2024年度店面租賃合同：簡(jiǎn)易版小店面租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：簡(jiǎn)易版小店面租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3服務(wù)內(nèi)容9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付日期：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______6.租賃押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍：_______7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：_______7.3租賃物損壞賠償：_______8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1電力設(shè)施：_______8.1.2水暖設(shè)施：_______8.1.3照明設(shè)施：_______8.1.4燃?xì)庠O(shè)施：_______8.1.5公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施：_______8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.2.1電力設(shè)施使用：_______8.2.2水暖設(shè)施使用：_______8.2.3照明設(shè)施使用：_______8.2.4燃?xì)庠O(shè)施使用：_______8.2.5公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施使用：_______8.3服務(wù)內(nèi)容8.3.1日常清潔服務(wù)：_______8.3.2公共區(qū)域維修服務(wù)：_______8.3.3保安服務(wù)：_______8.3.4其他服務(wù)：_______9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方解除條件：_______9.1.2承租方解除條件：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿自然終止9.2.2合同雙方協(xié)商一致終止9.2.3違約導(dǎo)致合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1租賃方違約行為及處理：_______10.1.2承租方違約行為及處理：_______10.2違約金及賠償10.2.1違約金金額：_______10.2.2違約金支付方式：_______10.2.3賠償責(zé)任：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議由_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2.2仲裁規(guī)則：_______12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同備案12.2.1本合同需向_______工商行政管理部門備案12.2.2備案時(shí)間：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括：_______13.2合同附件13.2.1合同附件一：租賃物清單13.2.2合同附件二：附屬設(shè)施使用協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方，其介入目的為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：提供租賃信息的對(duì)接與協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.1.3監(jiān)理單位：對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.2.1.4咨詢顧問：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。15.2.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供租賃物保險(xiǎn)，保障租賃物及租賃雙方的利益。15.2.1.6擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額：15.3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。15.3.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由合同雙方在合同中約定。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.4.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得強(qiáng)迫第三方做出違背其意愿的行為。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意，方可引入第三方。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.3甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.1.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議。16.2.4甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)要求：包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。1.2附件說明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附屬設(shè)施使用協(xié)議2.1詳細(xì)要求：約定附屬設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用承擔(dān)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。2.2附件說明：本協(xié)議作為附屬設(shè)施使用管理的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.租賃保證金收據(jù)3.1詳細(xì)要求：注明保證金金額、收取日期、退還條件等信息。3.2附件說明：本收據(jù)作為租賃保證金收取的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單4.1詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。4.2附件說明：本保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。5.2附件說明：本協(xié)議作為第三方介入服務(wù)的依據(jù)，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.違約金支付憑證6.1詳細(xì)要求：注明違約金金額、支付日期、支付方式等信息。6.2附件說明：本憑證作為違約金支付的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：1.1.1未按約定支付租金1.1.2損壞租賃物1.1.3未按時(shí)維修租賃物1.2承租方違約行為：1.2.1未按約定支付租金1.2.2損壞租賃物1.2.3未按時(shí)維修租賃物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)按每日租金的_______%支付違約金。2.1.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)按每日租金的_______%支付違約金。2.2損壞租賃物賠償標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1租賃方或承租方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。2.2.2若雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。3.2承租方損壞租賃物，造成損失_______元，應(yīng)進(jìn)行賠償。3.3若租賃方或承租方損壞租賃物，雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為賠償依據(jù)。全文完。2024年度店面租賃合同：簡(jiǎn)易版小店面租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1店面位置及面積2.2店面附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用性質(zhì)7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件及補(bǔ)充條款14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本信息2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：___________2.1.2店面面積：___________平方米2.2店面附屬設(shè)施2.2.1水電供應(yīng)2.2.2網(wǎng)絡(luò)接入2.2.3公共設(shè)施2.2.4其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.1.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.2租賃期限續(xù)約條款3.2.1續(xù)約條件：____3.2.2續(xù)約程序：____3.2.3續(xù)約期限：____4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：___________元4.1.2計(jì)費(fèi)方式：____4.2支付期限4.2.1每月支付一次4.2.2每季度支付一次4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2市場(chǎng)行情變動(dòng)5.2調(diào)整方式5.2.1按照國家政策調(diào)整5.2.2按照市場(chǎng)行情調(diào)整5.3調(diào)整通知5.3.1提前一個(gè)月通知承租方6.租金押金6.1押金金額6.1.1押金總額：___________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿6.2.2合同解除6.3押金退還流程6.3.1承租方提出退還申請(qǐng)6.3.2租賃方核實(shí)退還條件6.3.3承租方收到押金7.使用范圍及限制7.1使用性質(zhì)7.1.1商業(yè)用途7.1.2不得用于其他用途7.2使用限制7.2.1不得進(jìn)行違法活動(dòng)7.2.2不得損壞店面設(shè)施7.3違規(guī)使用責(zé)任7.3.1承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3.2租賃方有權(quán)解除合同8.維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1店面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.1.2租賃方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部裝修、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方造成的設(shè)施損壞，應(yīng)在____日內(nèi)自行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1租賃方維修責(zé)任內(nèi)的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2承租方維修責(zé)任內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付。9.1.2承租方應(yīng)在每月____日前向水電供應(yīng)單位支付費(fèi)用。9.2物業(yè)管理費(fèi)9.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方支付。9.2.2承租方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理公司支付費(fèi)用。9.3其他費(fèi)用9.3.1其他費(fèi)用包括但不限于排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生由承租方支付。9.3.2承租方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后____日內(nèi)支付。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃方有正當(dāng)理由且提前____日書面通知承租方。10.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書面催告后____日內(nèi)未改正。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方押金。10.3解除后的責(zé)任10.3.1租賃方解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退店面。10.3.2承租方解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方押金。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1租賃方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2租賃方未按合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同已向租賃方備案。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退店面。13.3.2租賃方應(yīng)在騰退后____日內(nèi)退還承租方押金。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密。14.2合同附件及補(bǔ)充條款14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指合同簽訂過程中提供中介服務(wù)、設(shè)施設(shè)備安裝、維修、物業(yè)管理、法律咨詢等服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。15.1.2.1中介方：提供租賃信息匹配、合同起草等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：提供店面裝修、設(shè)施設(shè)備安裝服務(wù)的單位或個(gè)人。15.1.2.3維修服務(wù)提供方：提供店面及設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)的單位或個(gè)人。15.1.2.4物業(yè)管理方：提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)公司或個(gè)人。15.1.2.5法律咨詢方：提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、錯(cuò)誤或違約行為，應(yīng)向承租方或租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同附件中具體約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求承租方或租賃方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確。18.第三方介入的程序18.1中介方介入18.1.1租賃方或承租方在簽訂合同前，可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。18.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.1.3中介方不得泄露租賃方或承租方的商業(yè)秘密。19.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商介入19.1設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任19.1.1設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。19.1.2設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并向租賃方或承租方提供保修服務(wù)。19.1.3設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。20.維修服務(wù)提供方介入20.1維修服務(wù)提供方責(zé)任20.1.1維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。20.1.2維修服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。21.物業(yè)管理方介入21.1物業(yè)管理方責(zé)任21.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同提供日常物業(yè)管理服務(wù)。21.1.2物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)店面公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，確保公共區(qū)域的安全和整潔。22.法律咨詢方介入22.1法律咨詢方責(zé)任22.1.1法律咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律問題。22.1.2法律咨詢方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方費(fèi)用的承擔(dān)23.1第三方費(fèi)用應(yīng)由租賃方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。23.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于中介費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。24.第三方介入的記錄與檔案24.1雙方應(yīng)記錄第三方介入的詳細(xì)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。24.2記錄應(yīng)妥善保存，作為合同附件的一部分。25.第三方變更與替換25.1若第三方服務(wù)不符合合同要求，雙方可協(xié)商更換第三方。25.2更換第三方應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并確保新第三方符合合同要求。26.第三方介入的爭(zhēng)議解決26.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。26.2若第三方無法解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。27.合同變更與解除中的第三方27.1合同變更或解除時(shí)，涉及第三方責(zé)任的，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。27.2若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，租賃方或承租方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)剩余責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。2.店面平面圖詳細(xì)要求：提供店面的平面布局圖，標(biāo)明店面各區(qū)域的劃分。說明：平面圖作為合同附件，用于幫助雙方了解店面的具體布局。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。5.維修記錄詳細(xì)要求：包括維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于記錄維修情況。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)的繳納時(shí)間、金額、繳納方式等。說明：繳納憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等。說明：解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。說明：責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定提供租賃物未按約定退還押金未按約定承擔(dān)維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定承擔(dān)維修責(zé)任損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合合同約定因服務(wù)原因造成租賃方或承租方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方或承租方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失、賠償因無法營業(yè)造成的其他損失。若承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同并要求承租方騰退店面。全文完。2024年度店面租賃合同：簡(jiǎn)易版小店面租賃條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本狀況3.2租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.使用權(quán)與限制8.1使用權(quán)范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任9.3共同責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除后的處理14.5合同的不可分割性14.6合同語言的效力14.7合同的適用法律14.8合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.2本合同中，“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.3本合同中，“租賃物”指乙方提供給甲方的用于經(jīng)營的小店面。1.1.4本合同中，“附屬設(shè)施”指租賃物內(nèi)包含的固定設(shè)備、家具等。1.1.5本合同中，“租金”指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。1.1.6本合同中，“押金”指甲方在簽訂合同時(shí)一次性支付給乙方的保證金。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃物描述3.1租賃物基本狀況3.1.1租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。3.1.2租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。3.1.3租賃物附屬設(shè)施包括但不限于_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。5.2支付頻率：每月支付一次。5.3支付時(shí)間：每月_______日前。5.4支付方式：甲方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲或乙方提出合理的理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按市場(chǎng)租金上漲幅度或雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行調(diào)整。6.3通知期限：乙方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日內(nèi)通知甲方。7.租賃押金7.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2押金退還條件：在合同到期或甲方提前解除合同時(shí)，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還押金。7.3押金退還流程：甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將押金退還至甲方指定賬戶。8.使用權(quán)與限制8.1使用權(quán)范圍8.1.1甲方可根據(jù)租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營。8.1.2甲方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.1.3甲方的經(jīng)營活動(dòng)不得損害他人合法權(quán)益。8.2使用限制8.2.1甲方的經(jīng)營活動(dòng)不得影響租賃物的正常使用和出租方的其他租賃關(guān)系。8.2.2甲方的經(jīng)營活動(dòng)不得影響租賃物所在地的社會(huì)秩序和環(huán)境。8.2.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2甲方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。9.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。9.3共同責(zé)任9.3.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)造成的保險(xiǎn)責(zé)任。10.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)購買并承擔(dān)租賃物本身及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如乙方未按時(shí)維修租賃物，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同變更14.3.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。14.5合同的不可分割性14.5.1本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，不可分割。14.6合同語言的效力14.6.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.7合同的適用法律14.7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.8合同的簽署與生效日期14.8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、協(xié)助維修、調(diào)解爭(zhēng)議等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方服務(wù)等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本合同條款，不影響租賃物的正常使用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方行為的合法性和專業(yè)性。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。17.1.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但