2024全新文化產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地承包合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新文化產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2被承包方名稱、地址、法定代表人3.承包場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地名稱、地址、面積3.2場(chǎng)地用途、功能分區(qū)4.承包期限4.1承包起始時(shí)間4.2承包結(jié)束時(shí)間5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式及期限6.場(chǎng)地使用要求6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用方式6.3場(chǎng)地使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1承包方維護(hù)責(zé)任7.2被承包方管理責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定13.2不可抗力條款14.合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2承包費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同還遵循當(dāng)?shù)卣P(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的有關(guān)政策規(guī)定。2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方：名稱：文化發(fā)展有限公司；地址：市區(qū)路號(hào)；法定代表人：。2.2被承包方：名稱：市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司；地址：市區(qū)路號(hào)；法定代表人：。3.承包場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地名稱：文化產(chǎn)業(yè)園；3.2場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)；3.3場(chǎng)地面積：20000平方米；3.4場(chǎng)地用途：用于建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園，包括展覽館、劇院、書店、咖啡館等文化設(shè)施；3.5場(chǎng)地功能分區(qū)：包括展覽區(qū)、表演區(qū)、休閑區(qū)、辦公區(qū)等。4.承包期限4.1承包起始時(shí)間：2024年1月1日；4.2承包結(jié)束時(shí)間：2034年12月31日。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整；5.2付款方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1首期支付：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整；5.2.2第二期支付：2025年1月1日前支付人民幣伍佰萬(wàn)元整；5.2.3第三期支付：2026年1月1日前支付人民幣伍佰萬(wàn)元整。6.場(chǎng)地使用要求6.1場(chǎng)地使用范圍：承包方在合同約定的承包期限內(nèi)，對(duì)承包場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理。6.2場(chǎng)地使用方式：承包方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?，合理利用?chǎng)地資源，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3場(chǎng)地使用限制：承包方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：自合同生效之日起至承包期限屆滿之日止。8.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，被承包方有權(quán)對(duì)承包方的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任：9.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向被承包方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用千分之二的違約金；9.1.2承包方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.3被承包方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，承包方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定：如遇國(guó)家政策調(diào)整，合同條款可相應(yīng)調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法執(zhí)行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.合同附件14.1場(chǎng)地平面圖：見附件一；14.2承包費(fèi)用明細(xì)表：見附件二；14.3其他相關(guān)附件：見附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理顧問等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、公平的監(jiān)督。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定支付第三方費(fèi)用。6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，不替代甲方在本合同中的義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定支付第三方費(fèi)用。6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，不替代乙方在本合同中的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。6.3.2若第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的協(xié)議或合同可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除。7.2變更或解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、道路走向、綠化區(qū)域等。說明：附件一為場(chǎng)地平面圖，用于明確場(chǎng)地布局和空間規(guī)劃。2.承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：附件二為承包費(fèi)用明細(xì)表，用于明確雙方費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件三為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、問題解決等。說明：附件四為合同履行情況報(bào)告，用于雙方監(jiān)督合同履行情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：附件五為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說明：附件六為不可抗力事件證明，用于免除因不可抗力導(dǎo)致的合同責(zé)任。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)，如逾期付款、未按時(shí)履行義務(wù)等。說明：附件七為違約責(zé)任證明，用于確定違約方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付未付款項(xiàng)的千分之二的違約金。示例：若合同約定承包費(fèi)用為100萬(wàn)元，逾期付款一天，違約方應(yīng)支付2000元違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因不當(dāng)使用場(chǎng)地造成的損失，包括場(chǎng)地設(shè)施損壞、環(huán)境污染等。示例：若因違約方不當(dāng)使用場(chǎng)地導(dǎo)致設(shè)施損壞，損失金額為10萬(wàn)元，違約方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若合同約定違約方應(yīng)提供某項(xiàng)服務(wù)，但違約方未能履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)賠償。4.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024全新文化產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)1.5承包方資質(zhì)證明文件2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包項(xiàng)目3.2承包內(nèi)容3.3承包期限3.4承包方式4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同履行5.1承包方責(zé)任5.2承包方權(quán)利5.3承包方義務(wù)5.4乙方責(zé)任5.5乙方權(quán)利5.6乙方義務(wù)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：____________________承包方法定代表人：____________________承包方地址：____________________承包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________承包方開戶銀行及賬號(hào)：____________________承包方資質(zhì)證明文件：____________________1.2承包方法定代表人授權(quán)委托書授權(quán)委托人：____________________委托事項(xiàng)：____________________委托期限：____________________委托授權(quán)范圍：____________________第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：____________________2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：____________________場(chǎng)地詳細(xì)位置描述：____________________2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米場(chǎng)地具體分區(qū)及面積：____________________2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：____________________2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：____________________第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包項(xiàng)目承包項(xiàng)目名稱：____________________3.2承包內(nèi)容承包具體內(nèi)容：____________________3.3承包期限承包期限：自____________________起至____________________止3.4承包方式承包方式：____________________第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：____________________元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：____________________4.3承包費(fèi)用支付方式支付方式：____________________4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額：____________________第五條合同履行5.1承包方責(zé)任承包方責(zé)任：____________________5.2承包方權(quán)利承包方權(quán)利：____________________5.3承包方義務(wù)承包方義務(wù)：____________________5.4乙方責(zé)任乙方責(zé)任：____________________5.5乙方權(quán)利乙方權(quán)利：____________________5.6乙方義務(wù)乙方義務(wù)：____________________第六條保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________元6.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：____________________6.3保證金退還條件保證金退還條件：____________________6.4保證金退還方式保證金退還方式：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償違約賠償：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。第九條合同解除9.1合同解除情形合同解除情形：____________________9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后____________________日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且已按約定繳納保證金。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同終止條件合同終止條件：____________________10.4合同終止日期合同終止日期：____________________第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖：____________________11.2附件二：場(chǎng)地租賃合同場(chǎng)地租賃合同：____________________11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________第十二條合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：____________________12.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容：____________________第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________13.2合同終止后的處理合同終止后的處理：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知本合同項(xiàng)下通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____________________方式進(jìn)行送達(dá)。14.3法律適用本合同適用____________________法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。14.6爭(zhēng)議解決地的選擇本合同爭(zhēng)議解決地選擇____________________。14.7本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。2.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行調(diào)整。第三條第三方介入的條件a.經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符。第四條第三方職責(zé)a.協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；c.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；d.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；c.要求甲乙雙方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；d.遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：a.甲乙雙方書面同意第三方介入；b.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；c.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；d.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；e.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；d.因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露、使用或擅自傳播甲乙雙方的保密信息。第十條第三方介入的費(fèi)用及支付10.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第十一條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。11.2第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。11.3因甲乙雙方原因?qū)е碌牡谌綋p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：a.甲乙雙方協(xié)商解決；b.按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a.第三方資質(zhì)證明文件；b.第三方服務(wù)協(xié)議；c.第三方保密協(xié)議。第十四條第三方介入的合同變更14.1第三方介入的合同變更：a.甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更；b.第三方介入的合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域的用途、尺寸、界限等。說明：場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和界限。2.附件二：場(chǎng)地租賃合同要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃的各項(xiàng)條款，包括租金、租期、違約責(zé)任等。說明：場(chǎng)地租賃合同是甲乙雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：a.承包方資質(zhì)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。b.乙方資質(zhì)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。c.第三方資質(zhì)證明文件：如中介方、監(jiān)理方等。d.甲方提供的場(chǎng)地使用說明文件。e.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃文件。f.第三方服務(wù)協(xié)議。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，用于證明甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成場(chǎng)地建設(shè)或場(chǎng)地建設(shè)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定完成場(chǎng)地建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，第三方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方損失。6.違約行為：任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，任何一方可要求違約方支付違約金。全文完。2024全新文化產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地承包合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包方2.2承租方2.3甲方2.4乙方3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地權(quán)屬4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.2義務(wù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃期限續(xù)約7.租金及支付方式7.1租金金額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用維護(hù)9.保證金及退還9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3退還流程10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”是指在本合同中承擔(dān)場(chǎng)地承包責(zé)任的乙方。1.1.2“承租方”是指在本合同中承租場(chǎng)地使用權(quán)的甲方。1.1.3“甲方”是指場(chǎng)地所有者，即出租方。1.1.4“乙方”是指場(chǎng)地使用者，即承租方。1.2解釋1.2.1本合同中的“場(chǎng)地”是指甲方擁有的位于[具體地址]的文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)用于出租的場(chǎng)地。2.合同主體2.1承包方2.1.1承包方全稱：[承包方全稱]2.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3承包方地址：[承包方地址]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3承租方地址：[承租方地址]2.3甲方2.3.1甲方全稱：[甲方全稱]2.3.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.3.3甲方地址：[甲方地址]2.4乙方2.4.1乙方全稱：[乙方全稱]2.4.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.4.3乙方地址：[乙方地址]3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：[具體面積]3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用途：用于文化產(chǎn)業(yè)園相關(guān)活動(dòng)及商業(yè)用途。3.4場(chǎng)地權(quán)屬3.4.1場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有該場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1享有場(chǎng)地使用、收益的權(quán)利。4.1.2對(duì)場(chǎng)地的合理使用享有保護(hù)權(quán)。4.2義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金。4.2.2維護(hù)場(chǎng)地的完好和整潔。4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1按合同約定使用場(chǎng)地。5.1.2在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。5.2義務(wù)5.2.1按合同約定支付租金。5.2.2保持場(chǎng)地的合理使用和正常秩序。5.2.3按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.租賃期限6.1租賃起始日期6.1.1租賃起始日期：[具體日期]6.2租賃終止日期6.2.1租賃終止日期：[具體日期]6.3租賃期限續(xù)約6.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。7.租金及支付方式7.1租金金額7.1.1租金總額：[具體金額]7.2支付方式7.2.1租金支付方式：[具體支付方式]7.3付款時(shí)間7.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)園相關(guān)活動(dòng)及商業(yè)用途。8.1.2場(chǎng)地不得用于任何非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。8.2使用限制8.2.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2場(chǎng)地內(nèi)不得堆放易燃易爆物品，不得進(jìn)行任何可能危害場(chǎng)地安全的活動(dòng)。8.3使用維護(hù)8.3.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。9.保證金及退還9.1保證金金額9.1.1保證金總額：[具體金額]9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。9.3退還流程9.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。9.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三十日內(nèi)完成退還手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或他人損害。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并完成保證金支付。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說明、租金支付計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；1.2.2進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估或技術(shù)檢測(cè)；1.2.3監(jiān)督合同履行情況；1.2.4提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額為合同總金額的[具體百分比]。2.2第三方的責(zé)任限額在合同附件中具體列明。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供服務(wù)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3享有合同中約定的報(bào)酬和權(quán)益。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2.3在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不涉及合同主體變更。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)避免與甲乙雙方發(fā)生直接利益沖突。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利