2024年版建筑工程施工合同管理與咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同管理與咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3咨詢工程師第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍與內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3工程管理服務(wù)內(nèi)容第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3延長條款第五條合同價格5.1咨詢費用5.2管理費用5.3支付方式5.4稅收第六條雙方責任與義務(wù)6.1發(fā)包人責任6.2承包人責任6.3咨詢工程師責任第七條工程質(zhì)量與標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3質(zhì)量保證第八條施工安全與環(huán)保8.1安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3調(diào)整條款第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議范圍11.2解決方式11.3仲裁或訴訟第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任第十三條一般條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同修改與補充13.4通知與送達13.5不可抗力第十四條合同的生效、終止與失效14.1生效條件14.2終止條件14.3失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3咨詢工程師第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.2.1本項目位于省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模2.3.1本項目總計層，建筑面積為平方米。2.4工程內(nèi)容2.4.1本工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1咨詢范圍3.1.1丙方負責為本項目提供全過程咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計、施工管理、材料采購、竣工驗收等。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1丙方應(yīng)根據(jù)本項目實際情況，制定合理的施工進度計劃，并監(jiān)督實施。3.2.2丙方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督管理。3.2.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決本項目施工過程中的各類問題，確保工程順利進行。3.3工程管理服務(wù)內(nèi)容3.3.1丙方應(yīng)為本項目提供專業(yè)化的工程管理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。3.3.2丙方應(yīng)負責本項目施工圖紙的審查，確保圖紙符合設(shè)計和規(guī)范要求。3.3.3丙方應(yīng)負責本項目施工進度的控制，確保工程按時完成。第四條合同期限4.1開始日期4.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同約定的工程竣工驗收合格后終止。4.3延長條款4.3.1如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同期限。第五條合同價格5.1咨詢費用5.1.2咨詢費支付方式為分期支付，具體支付條款見本合同附件。5.2管理費用5.2.2管理費支付方式為分期支付，具體支付條款見本合同附件。5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向丙方支付咨詢費和管理費。5.3.2支付款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息見本合同附件。5.4稅收5.4.1丙方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的稅收，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。第六條雙方責任與義務(wù)6.1發(fā)包人責任6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付相應(yīng)的咨詢費和管理費。6.1.2甲方應(yīng)提供本項目所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并保證資料的合法性和有效性。6.2承包人責任6.2.1乙方應(yīng)按照丙方的要求，嚴格執(zhí)行施工進度計劃，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付咨詢費和管理費。6.3咨詢工程師責任6.3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供全過程咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。6.3.2丙方應(yīng)為本項目施工過程中的各類問題提供專業(yè)指導和建議。6.3.3丙方應(yīng)對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。第八條施工安全與環(huán)保8.1安全要求8.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準要求，制定并落實本項目的安全生產(chǎn)措施。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確各級管理人員和施工人員的安全職責。8.1.3乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準要求，制定并落實本項目的環(huán)境保護措施。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。8.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放、丟棄。8.3安全事故處理8.3.1一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，采取有效措施組織救援，并及時報告甲方和丙方。8.3.2乙方應(yīng)按照事故調(diào)查處理程序，對事故進行調(diào)查，查明原因，制定整改措施，并報甲方和丙方備案。8.3.3乙方應(yīng)承擔因安全事故導致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責任。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更。9.1.2變更事項應(yīng)通過書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。9.2變更程序9.2.1變更事項發(fā)生后，乙方應(yīng)向丙方提出變更申請，并提交相關(guān)資料。9.2.2丙方應(yīng)在收到變更申請后X個工作日內(nèi)審核并回復乙方。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價款、履行期限等進行調(diào)整。9.3調(diào)整條款9.3.1合同價款的調(diào)整應(yīng)按照實際變更事項進行，具體計算方式見本合同附件。9.3.2履行期限的調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際情況確定，具體條款見本合同附件。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2丙方未按照約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式見本合同附件。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約導致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責任承擔賠償責任。10.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，具體計算方式見本合同附件。第十一條爭議解決11.1爭議范圍11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，雙方可就爭議事項向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2解決方式11.2.1雙方同意采用仲裁方式解決爭議，仲裁委員會為X仲裁委員會。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.2甲方未按照約定支付咨詢費和管理費的，乙方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項和后果。12.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除后的責任12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向丙方支付已發(fā)生的咨詢費和管理費。12.3.2合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條一般條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起X年。13.2法律適用13.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、檢查、評估等。第二條第三方責任限定2.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所引起的法律責任。2.3第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其介入合同的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其介入合同的行為符合法律法規(guī)的要求。3.3第三方應(yīng)對其介入合同過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起X年。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或股權(quán)關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何代理、代表或合作關(guān)系。4.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2書面協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。5.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。第六條第三方不履行義務(wù)的后果6.1如第三方不履行其介入合同的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并追究其法律責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照本合同約定的變更和解除程序進行。7.2變更和解除第三方介入事項的協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方責任限額8.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議約定。8.2如第三方責任限額低于本合同約定的賠償金額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方補足差額。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。9.2第三方應(yīng)按照本合同約定的違約責任承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可就爭議事項向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同第三方介入的修正條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條合同的生效、終止與失效本合同第三方介入的修正條款，自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。本合同解除或終止后，本修正條款相應(yīng)失效。第十三條通知與送達甲方、乙方與第三方之間的通知與送達，按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。第十四條其他條款本合同第三方介入的修正條款，未盡事宜，參照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：施工進度計劃附件四：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細說明附件五：咨詢費用支付計劃附件六：管理費用支付計劃附件七：安全生產(chǎn)措施方案附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：安全事故應(yīng)急預案附件十：違約金計算公式附件十一：賠償金額計算公式附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙雙方及丙方的合法營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具有簽訂和履行本合同的資格。附件二：工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包含本項目的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導施工過程。附件三：施工進度計劃本附件應(yīng)詳細列出本項目的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件四：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細說明本附件應(yīng)詳細描述丙方提供的全過程咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括工程設(shè)計、施工管理、材料采購、竣工驗收等。附件五：咨詢費用支付計劃本附件應(yīng)詳細列出咨詢費用的支付計劃，包括支付時間、支付金額等。附件六：管理費用支付計劃本附件應(yīng)詳細列出管理費用的支付計劃，包括支付時間、支付金額等。附件七：安全生產(chǎn)措施方案本附件應(yīng)詳細描述本項目施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應(yīng)急預案等。附件八：環(huán)境保護措施方案本附件應(yīng)詳細描述本項目施工過程中的環(huán)境保護措施，包括環(huán)保設(shè)施、廢棄物處理等。附件九：安全事故應(yīng)急預案本附件應(yīng)詳細描述發(fā)生安全事故時的應(yīng)急預案，包括應(yīng)急處理流程、責任人等。附件十：違約金計算公式本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時計算違約金。附件十一：賠償金額計算公式本附件應(yīng)提供賠償金額的計算公式，以便在發(fā)生損失時計算賠償金額。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細描述第三方介入本合同的協(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付咨詢費和管理費。2.乙方未按約定履行施工義務(wù)，如延期、質(zhì)量不達標等。3.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達標、延誤服務(wù)等。4.第三方未按約定履行其義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達標、延誤服務(wù)等。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件十。2.違約方應(yīng)賠償因違約導致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因安全事故導致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責任。示例說明：如甲方未按約定支付咨詢費和管理費，視為甲方違約。甲方應(yīng)向丙方支付違約金，并賠償因違約導致的丙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本