2024年度高校周邊三方停車場車位租賃管理協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校周邊三方停車場車位租賃管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.第三方信息3.1第三方名稱3.2第三方地址3.3第三方聯(lián)系方式4.停車場基本情況4.1停車場位置4.2停車場面積4.3停車場車位數(shù)量4.4停車場設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付時間7.使用范圍及規(guī)則7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3違約責(zé)任8.停車費用收取及管理8.1收費標(biāo)準(zhǔn)8.2收費方式8.3管理費用9.車位管理9.1車位分配9.2車位調(diào)整9.3車位保留10.維修及保養(yǎng)10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任10.3第三方責(zé)任11.保險11.1甲方責(zé)任11.2乙方責(zé)任11.3第三方責(zé)任12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同生效及解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：大學(xué)1.2甲方地址：省市區(qū)路號第二條乙方信息2.1乙方名稱：停車管理有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號第三條第三方信息3.1第三方名稱：城市交通管理局3.2第三方地址：省市區(qū)路號第四條停車場基本情況4.1停車場位置：位于大學(xué)校園內(nèi)，靠近主要教學(xué)樓區(qū)域4.2停車場面積：3000平方米4.3停車場車位數(shù)量：200個4.4停車場設(shè)施：設(shè)有監(jiān)控攝像頭、自動門禁系統(tǒng)、照明設(shè)施等第五條租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每車位人民幣1000元6.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金匯入甲方指定賬戶6.3支付時間：每月5日10日第七條使用范圍及規(guī)則7.1使用范圍：本停車場僅限甲方教職工、學(xué)生及校內(nèi)來訪人員使用7.2使用規(guī)則：7.2.1車主需憑有效證件辦理車位租賃手續(xù)7.2.2嚴(yán)禁占用消防通道、疏散通道及應(yīng)急出口7.2.3嚴(yán)禁在停車場內(nèi)進行非法營運、賭博等違法行為7.2.4車主應(yīng)遵守停車場管理制度，愛護公共設(shè)施7.2.5乙方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的車輛進行管理，維護停車秩序7.3違約責(zé)任：7.3.1甲方違反使用規(guī)則，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失7.3.2乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同第八條停車費用收取及管理8.1收費標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1停車費用按月收取，每月每車位人民幣1000元。8.1.2停車費用包含車位使用費、管理費和物業(yè)服務(wù)費。8.2收費方式：8.2.1乙方應(yīng)在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方繳納當(dāng)月停車費用。8.2.2甲方應(yīng)在收到停車費用后，向乙方開具正式的收費憑證。8.3管理費用：8.3.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、秩序維護等。8.3.2管理費用包含在租金中，甲方無需額外支付。第九條車位管理9.1車位分配：9.1.1乙方根據(jù)甲方提供的車輛信息，負(fù)責(zé)分配車位。9.1.2車位分配實行先到先得的原則。9.2車位調(diào)整：9.2.1乙方可根據(jù)停車場的實際情況，對車位進行合理調(diào)整。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方對車位進行調(diào)整，以適應(yīng)特殊需求。9.3車位保留：9.3.1甲方有權(quán)申請保留車位，乙方應(yīng)在接到申請后及時辦理。第十條維修及保養(yǎng)10.1甲方責(zé)任：10.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的整體維修及保養(yǎng)工作。10.1.2甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運行。10.2乙方責(zé)任：10.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)個別設(shè)施的維修及保養(yǎng)。10.2.2乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施損壞情況，并協(xié)助甲方進行維修。10.3第三方責(zé)任：10.3.1第三方負(fù)責(zé)停車場的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備的維修及保養(yǎng)。10.3.2第三方應(yīng)定期檢查設(shè)施狀態(tài)，確保安全運行。第十一條保險11.1甲方責(zé)任：11.1.1甲方負(fù)責(zé)為其車輛購買相應(yīng)的車輛保險。11.2乙方責(zé)任：11.2.1乙方負(fù)責(zé)為其工作人員購買意外傷害保險。11.3第三方責(zé)任：11.3.1第三方負(fù)責(zé)停車場的財產(chǎn)保險和公共責(zé)任保險。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。12.2乙方違約責(zé)任：12.2.1乙方未按時提供車位或提供不合格車位，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每車位每月人民幣500元計算。12.3第三方違約責(zé)任：12.3.1第三方未按時履行保險責(zé)任，應(yīng)向甲方和乙方支付相應(yīng)的違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式：14.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知對方。14.3合同生效及解除：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同附件：14.4.1本合同附件包括但不限于：車位租賃協(xié)議、收費標(biāo)準(zhǔn)、停車場管理規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1第三方概念：13.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入范圍：13.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：停車場的建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、運營管理、保險、維護保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。13.3第三方介入方式：a.由甲乙雙方共同邀請；b.由甲方或乙方單獨邀請；c.由第三方主動提供服務(wù)。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額定義：14.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。14.2第三方責(zé)任限額確定：14.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方在合同中約定。14.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：14.3.1在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十五條第三方責(zé)權(quán)利15.1第三方權(quán)利：15.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。15.2第三方義務(wù)：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或承包關(guān)系，具體根據(jù)合同約定確定。16.2第三方與乙方的關(guān)系：16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或承包關(guān)系，具體根據(jù)合同約定確定。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：16.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2若因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3若因第三方的原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：17.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。17.2第三方介入的合同解除：17.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第十八條第三方介入的合同終止18.1第三方介入的合同終止條件：18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。18.2第三方介入的合同終止程序：18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方合同終止；18.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定進行工作交接。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：19.1.1同第十三條第1款。19.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：19.2.1同第十三條第2款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方關(guān)于車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。2.停車場管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：規(guī)定停車場內(nèi)的各項管理制度，包括車位使用規(guī)則、車輛停放規(guī)則、安全規(guī)定等。3.收費標(biāo)準(zhǔn)及憑證詳細(xì)要求和說明：列出停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括月租費、臨時停車費等，并明確收費憑證的格式和開具要求。4.保險合同及保險單詳細(xì)要求和說明：提供停車場及車輛的相關(guān)保險合同和保險單，包括但不限于車輛保險、財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。5.停車場維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄停車場的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項目、時間、費用等。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。8.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方于2024年1月5日未支付2024年1月租金，則從1月6日起，每日應(yīng)支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供車位或提供不合格車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每車位每月人民幣500元計算。示例說明：若乙方未能按照合同約定在2024年1月1日前提供指定車位，則應(yīng)向甲方支付2024年1月違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付相應(yīng)的違約金，具體金額根據(jù)保險合同約定確定。示例說明：若第三方未在保險期限內(nèi)履行保險責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按保險合同約定支付相應(yīng)違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反停車場管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若車主違反停車場管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失，車主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度高校周邊三方停車場車位租賃管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2術(shù)語和定義2.1合同背景2.2合同目的3.1停車場概況3.2車位數(shù)量和分布4.1租賃期限4.2租金計算和支付4.3租金調(diào)整機制5.1租賃條件5.2租賃范圍5.3使用限制6.1維護責(zé)任6.2車位維護標(biāo)準(zhǔn)6.3車位損壞賠償7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違約金8.3爭議解決9.1合同生效和終止9.2合同解除9.3合同續(xù)簽10.1通知和送達10.2不可抗力10.3合同修改11.1合同附件11.2合同解除后的處理12.1保密條款12.2法律適用13.1合同解釋13.2合同執(zhí)行13.3合同終止14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同中，“甲方”指高校周邊三方停車場車位租賃方，“乙方”指高校，“第三方”指高校周邊三方停車場，“車位”指由第三方擁有的用于停車的具體車位。1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用車位的起止時間。1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給第三方的車位使用費用。1.4“違約金”指乙方未按本合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向第三方支付的一定金額的賠償金。第二條術(shù)語和定義2.1“本合同”指本《2024年度高校周邊三方停車場車位租賃管理協(xié)議》。2.2“通知”指一方按照本合同約定的方式向另一方發(fā)出的書面或電子形式的通訊。2.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三條合同背景3.1甲方為滿足乙方在校師生車輛停放需求，同意將位于高校周邊的三方停車場部分車位出租給乙方使用。3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條合同目的4.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。4.2規(guī)范高校周邊三方停車場車位的租賃管理，提高車位使用效率。第五條停車場概況5.1第三方停車場位于高校周邊，占地面積X平方米，共有車位X個。5.2本合同租賃車位位于停車場指定區(qū)域，具體車位編號由第三方提供。第六條車位數(shù)量和分布6.1本合同約定乙方租賃車位數(shù)量為X個，具體車位分布由第三方根據(jù)實際情況指定。6.2第三方應(yīng)確保乙方租賃車位在合同有效期內(nèi)連續(xù)可用，如遇特殊情況需臨時調(diào)整車位，應(yīng)提前通知乙方。第七條租賃條件7.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時支付租金，不得擅自改變車位用途。7.2乙方應(yīng)妥善保管車位，不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。7.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守停車場管理制度，不得影響其他車輛停放和通行。7.4第三方有權(quán)對乙方使用車位進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向第三方支付每日租金總額百分之一作為違約金。8.2乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3乙方違反停車場管理制度的，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施、支付賠償金等。8.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條違約金9.1乙方未按約定支付租金的，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額百分之一的違約金。9.2乙方違反合同約定，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金的支付方式為一次性支付，不因甲方的原因而免除。第十條爭議解決10.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一部分合同生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十二部分合同解除12.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，非違約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。第十三部分合同續(xù)簽13.1本合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定。第十四部分通知和送達14.1任何一方對本合同的修改、補充或通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。14.2通知送達日期以對方實際收到通知之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及角色1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為實施本合同目的而介入的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、管理方、服務(wù)提供方等。1.2第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、技術(shù)支持、安全保障等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須符合本合同的約定，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和雙方的授權(quán)范圍，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.3第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定進行確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.3如第三方責(zé)任超出了合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)信息，以便其進行服務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，三方應(yīng)按照本合同約定各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)，不參與雙方之間的爭議解決。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方參與簽署。7.2合同變更不影響第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第八條第三方介入的退出機制8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。9.2如本合同與第三方介入相關(guān)的條款與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同書面文本說明：提供合同的正式書面文本，包括所有條款和簽名。2.附件二：車位租賃平面圖說明：詳細(xì)展示停車