2024版古籍文物儲(chǔ)藏室租賃及維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古籍文物儲(chǔ)藏室租賃及維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1古籍文物儲(chǔ)藏室的具體位置2.2儲(chǔ)藏室面積及設(shè)施2.3租賃物清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3維修保養(yǎng)費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償方式9.租賃合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1相關(guān)證明文件13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2出租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的物描述2.1古籍文物儲(chǔ)藏室的具體位置：2.1.1所在建筑物：2.1.2樓層：2.1.3房間號(hào)：2.2儲(chǔ)藏室面積及設(shè)施：2.2.1面積：平方米2.2.2設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)備、防盜設(shè)施等2.3租賃物清單：2.3.1古籍文物清單（詳細(xì)清單附后）3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：5.1.1水費(fèi)：按實(shí)際用量支付5.1.2電費(fèi)：按實(shí)際用量支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月5.3維修保養(yǎng)費(fèi)：人民幣元/年5.4其他相關(guān)費(fèi)用：5.4.1按實(shí)際發(fā)生支付6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1僅供古籍文物儲(chǔ)藏6.1.2不得用于其他用途6.2使用限制：6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.2.2不得損壞、偷盜、擅自移動(dòng)儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施6.3使用責(zé)任：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理使用，不得影響他人正常使用6.3.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)和服務(wù)7.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證儲(chǔ)藏室的正常使用7.1.2定期對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)7.2租賃方責(zé)任：7.2.1保持儲(chǔ)藏室的整潔衛(wèi)生7.2.2發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞及時(shí)通知出租方7.3保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定：8.1.1出租方或租賃方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，包括照片、視頻等8.1.2損壞程度由雙方共同認(rèn)定8.2賠償責(zé)任：8.2.1租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.2.2因不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.3賠償方式：8.3.1租賃方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償8.3.2賠償金應(yīng)在損壞發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)支付9.租賃合同變更及解除9.1合同變更：9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除：9.2.1出租方有正當(dāng)理由，可單方面解除合同9.2.2租賃方有正當(dāng)理由，可單方面解除合同9.3解除條件：9.3.1租賃方未按時(shí)支付租金9.3.2租賃方違反合同約定，造成出租方損失9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱10.2.2仲裁地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.3.2租賃方應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)退還出租方租金12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1租賃方未按時(shí)支付租金12.1.2租賃方違反合同約定，造成出租方損失12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金12.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行12.3違約責(zé)任賠償：12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失13.合同附件13.1相關(guān)證明文件：13.1.1出租方產(chǎn)權(quán)證明13.1.2租賃方身份證明13.2其他附件：13.2.1古籍文物清單13.2.2合同變更及解除協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍：15.2.1第三方介入可能涉及中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)。16.2第三方介入申請(qǐng)需說(shuō)明介入原因、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。16.3甲方或乙方與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方將第三方介入申請(qǐng)?zhí)峤唤o對(duì)方。17.2雙方共同審查第三方資質(zhì)及能力。17.3雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.4第三方介入服務(wù)開(kāi)始，雙方監(jiān)督執(zhí)行。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。18.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中對(duì)甲方或乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。18.3利益：18.3.1第三方有權(quán)獲得介入服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。19.2責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失。19.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。19.3.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。19.3.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。20.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為屬于其自身責(zé)任范圍。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。20.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為屬于其自身責(zé)任范圍。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：20.3.1第三方作為合同外的一方，對(duì)合同雙方的權(quán)益不產(chǎn)生直接影響。20.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的共同約定。21.第三方介入的變更及解除21.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.2第三方介入的解除需符合介入?yún)f(xié)議的約定，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供甲方擁有古籍文物儲(chǔ)藏室所有權(quán)的有效證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。2.乙方身份證明：要求：提供乙方有效的身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)乙方的身份，確保合同的主體合法。3.古籍文物清單：要求：詳細(xì)列出儲(chǔ)藏室內(nèi)的古籍文物名稱、數(shù)量、年代、價(jià)值等信息。說(shuō)明：明確租賃物清單，便于雙方對(duì)租賃物的管理和維護(hù)。4.合同變更及解除協(xié)議：要求：在合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容。說(shuō)明：確保合同變更或解除的合法性和明確性。5.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：在第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和明確性。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：要求：提供水費(fèi)、電費(fèi)的繳費(fèi)憑證，證明租賃期間的繳費(fèi)情況。說(shuō)明：便于核實(shí)租賃期間的費(fèi)用支付情況。7.維修保養(yǎng)記錄：要求：記錄儲(chǔ)藏室的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：便于跟蹤和維護(hù)儲(chǔ)藏室的狀態(tài)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決的合法性和明確性。9.違約金支付憑證：要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已履行違約責(zé)任。說(shuō)明：確保違約責(zé)任的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反合同約定，損壞租賃物。1.3甲方未按時(shí)提供租賃物。1.4甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行。2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，違約金為每月租金的10%。3.2乙方損壞租賃物，賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用。3.3甲方未按時(shí)提供租賃物，賠償金額為每日租金的10%。3.4甲方擅自改變租賃物用途，賠償金額為租賃物損失價(jià)值的50%。全文完。2024版古籍文物儲(chǔ)藏室租賃及維護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.儲(chǔ)藏室租賃概況2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃物品范圍3.1允許儲(chǔ)藏的物品3.2禁止儲(chǔ)藏的物品4.儲(chǔ)藏室維護(hù)責(zé)任4.1出租方維護(hù)責(zé)任4.2承租方維護(hù)責(zé)任5.安全管理5.1安全設(shè)施5.2安全制度5.3應(yīng)急處理6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.租賃物品的管理7.1物品登記7.2物品出入庫(kù)7.3物品損壞賠償8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件一：儲(chǔ)藏室使用規(guī)則13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：租賃物品清單14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.儲(chǔ)藏室租賃概況2.1儲(chǔ)藏室位置及面積儲(chǔ)藏室地址：____________________儲(chǔ)藏室面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________首付款：____________________元，于簽訂合同時(shí)支付保證金：____________________元，于簽訂合同時(shí)支付付款周期：____________________3.租賃物品范圍3.1允許儲(chǔ)藏的物品允許儲(chǔ)藏的物品范圍：____________________3.2禁止儲(chǔ)藏的物品禁止儲(chǔ)藏的物品范圍：____________________4.儲(chǔ)藏室維護(hù)責(zé)任4.1出租方維護(hù)責(zé)任4.1.1保證儲(chǔ)藏室的設(shè)施齊全、安全、符合使用要求。4.1.2定期檢查儲(chǔ)藏室的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.2承租方維護(hù)責(zé)任4.2.1保持儲(chǔ)藏室的整潔，定期進(jìn)行清潔。4.2.2使用儲(chǔ)藏室時(shí)，不得損壞任何設(shè)施。5.安全管理5.1安全設(shè)施5.1.1儲(chǔ)藏室內(nèi)應(yīng)配備滅火器、煙霧報(bào)警器等安全設(shè)施。5.1.2出租方負(fù)責(zé)定期檢查并維護(hù)安全設(shè)施。5.2安全制度5.2.1儲(chǔ)藏室使用人員需遵守安全操作規(guī)程。5.2.2出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。5.3應(yīng)急處理5.3.1發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方。5.3.2出租方應(yīng)迅速采取措施，確保人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間儲(chǔ)藏室使用時(shí)間：____________________6.2使用規(guī)則6.2.1使用儲(chǔ)藏室時(shí)，需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)。6.2.2不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3使用限制6.3.1儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3.2不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何影響他人使用的活動(dòng)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供儲(chǔ)藏室或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。9.1.2未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金。9.2.2損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并履行首付款及保證金支付義務(wù)。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件合同附件包括但不限于：儲(chǔ)藏室使用規(guī)則、安全管理制度、租賃物品清單。13.合同附件清單13.1附件一：儲(chǔ)藏室使用規(guī)則13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：租賃物品清單14.合同簽署及日期14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)、合同履行情況的監(jiān)督、合同爭(zhēng)議的調(diào)解等。2.第三方介入的程序與方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的書(shū)面協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.2若第三方違反協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不影響本合同其他條款的履行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的費(fèi)用。4.1.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2.3按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在書(shū)面協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間的工作成果移交給甲乙雙方。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除事宜。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定儲(chǔ)藏室的使用時(shí)間、使用規(guī)則、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，對(duì)承租方使用儲(chǔ)藏室的行為進(jìn)行規(guī)范。2.附件二：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全設(shè)施配置、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：此附件旨在確保儲(chǔ)藏室的安全，減少安全事故的發(fā)生。3.附件三：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的種類、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，明確租賃物品的具體情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，記錄合同變更的歷史。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于處理違約事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施。違反安全規(guī)定：承租方違反安全管理制度，造成安全事故。未經(jīng)同意擅自變更租賃物品：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自變更租賃物品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)置費(fèi)用。違反安全規(guī)定：造成安全事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。未經(jīng)同意擅自變更租賃物品：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。示例二：承租方損壞儲(chǔ)藏室門鎖，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括購(gòu)置新鎖的費(fèi)用。示例三：承租方違反安全規(guī)定，造成火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括火災(zāi)造成的損失。全文完。2024版古籍文物儲(chǔ)藏室租賃及維護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3第三方擔(dān)保方信息（如有）3.租賃標(biāo)的3.1古籍文物儲(chǔ)藏室的具體位置3.2儲(chǔ)藏室面積及結(jié)構(gòu)3.3儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)及縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.儲(chǔ)藏室使用規(guī)則7.1使用目的7.2使用范圍7.3使用時(shí)間7.4使用限制8.租賃方責(zé)任8.1儲(chǔ)藏室設(shè)施維護(hù)8.2安全保障8.3法律責(zé)任9.承租方責(zé)任9.1租賃合同履行9.2儲(chǔ)藏室使用管理9.3法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于租賃方將古籍文物儲(chǔ)藏室出租給承租方使用的情形，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。2.合同主體2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方擔(dān)保方信息（如有）擔(dān)保方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的3.1古籍文物儲(chǔ)藏室的具體位置租賃標(biāo)的位于：____________________3.2儲(chǔ)藏室面積及結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室面積為：____________________平方米，結(jié)構(gòu)為：____________________。3.3儲(chǔ)藏室設(shè)施及設(shè)備儲(chǔ)藏室配備有：____________________等設(shè)施及設(shè)備。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自：____________________起計(jì)算。4.2租賃終止日期租賃期限至：____________________止。4.3租賃期限延長(zhǎng)及縮短租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：____________________元/月。5.2支付方式租金支付方式為：____________________。5.3支付日期租金支付日期為每月的：____________________日。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用儲(chǔ)藏室的水電費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)用儲(chǔ)藏室的物業(yè)管理費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。7.儲(chǔ)藏室使用規(guī)則7.1使用目的儲(chǔ)藏室僅用于：____________________。7.2使用范圍儲(chǔ)藏室的使用范圍為：____________________。7.3使用時(shí)間儲(chǔ)藏室的使用時(shí)間為：____________________。7.4使用限制1.不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；2.不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；3.不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.租賃方責(zé)任8.1儲(chǔ)藏室設(shè)施維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)保證儲(chǔ)藏室的設(shè)施及設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，并對(duì)損壞或故障的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。8.2安全保障租賃方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室的安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等，并定期進(jìn)行安全檢查。8.3法律責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)因儲(chǔ)藏室設(shè)施或安全原因?qū)е鲁凶夥交虻谌皆馐軗p失的全部法律責(zé)任。9.承租方責(zé)任9.1租賃合同履行承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。9.2儲(chǔ)藏室使用管理承租方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行妥善管理，保持其整潔、安全，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。9.3法律責(zé)任承租方若因違反合同約定導(dǎo)致租賃方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未履行合同約定的維修、安全保障等義務(wù)，導(dǎo)致承租方或第三方遭受損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃方或第三方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任若第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起：____________________內(nèi)。12.合同變更及解除12.1合同變更合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除合同在下列情況下可解除：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后：____________________內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同在下列情況下終止：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送至雙方指定的地址。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件1.合同條款中明確約定第三方介入的情形；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定介入合同履行。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款1.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和變更均應(yīng)通知對(duì)方；3.第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響本合同的效力。17.2說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行不違反本合同的規(guī)定，并保證第三方介入的合法性和合理性。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入的具體情形確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額履行1.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或其他原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行追究第三方的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)合同責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任