2024版辦公室房屋轉(zhuǎn)租及辦公軟件服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室房屋轉(zhuǎn)租及辦公軟件服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修費用7.辦公軟件服務(wù)7.1軟件類型7.2軟件數(shù)量7.3軟件使用期限7.4軟件費用8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2合同終止的條件8.3解除合同的處理方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議11.2辦公軟件服務(wù)協(xié)議12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同修改13.1修改合同的方式13.2修改合同的效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方詳細地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息名稱：[承租方全稱]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息2.1房屋位置地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積面積：[房屋面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋裝修狀況裝修狀況：[房屋裝修程度，如：精裝修、普通裝修等]3.租賃期限3.1起始日期日期：[租賃起始日期]3.2截止日期日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限續(xù)簽續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件，如：提前一個月書面通知對方等]4.租金及支付方式4.1租金金額金額：[租金金額單位：元/月]4.2支付方式方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間時間：[支付時間，如：每月5日前支付當(dāng)月租金等]5.押金及退還5.1押金金額金額：[押金金額單位：元]5.2押金退還條件條件：[退還條件，如：租賃期滿且房屋無損壞等]5.3押金退還時間時間：[退還時間，如：租賃期滿后的十個工作日內(nèi)退還等]6.房屋使用及維護6.1房屋用途用途：[房屋用途，如：辦公、會議等]6.2房屋維護責(zé)任責(zé)任：[租賃雙方房屋維護責(zé)任劃分]6.3房屋維修費用費用：[維修費用承擔(dān)方式，如：雙方各自承擔(dān)等]8.合同解除與終止8.1解除合同的條件條件1：[租賃方解除合同的條件，如：承租方嚴重違約等]條件2：[承租方解除合同的條件，如：租賃房屋無法使用等]8.2合同終止的條件條件1：[租賃期限屆滿]條件2：[租賃雙方協(xié)商一致]條件3：[法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形]8.3解除合同的處理方式方式1：[提前通知對方并書面確認]方式2：[退還剩余租金和押金]方式3：[承擔(dān)違約責(zé)任]9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任責(zé)任1：[未按時交付房屋的責(zé)任]責(zé)任2：[房屋不符合約定條件的責(zé)任]責(zé)任3：[未履行維修義務(wù)的責(zé)任]9.2承租方違約責(zé)任責(zé)任1：[未按時支付租金的責(zé)任]責(zé)任2：[擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的責(zé)任]責(zé)任3：[損壞房屋或設(shè)施的責(zé)任]10.爭議解決10.1爭議解決方式方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱或法院管轄法院名稱]11.合同附件11.1房屋租賃協(xié)議內(nèi)容：[房屋租賃協(xié)議的具體內(nèi)容，如房屋租賃條件、租金等]11.2辦公軟件服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：[辦公軟件服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，如軟件種類、使用期限等]12.合同生效12.1合同生效時間時間：[合同簽訂之日]12.2合同生效條件條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]13.合同修改13.1修改合同的方式方式：[書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]13.2修改合同的效力效力：[對雙方均有約束力的新合同條款替代原有條款]14.其他約定14.1其他約定事項事項1：[關(guān)于保險的約定，如：租賃雙方各自承擔(dān)相應(yīng)保險等]事項2：[關(guān)于不可抗力的約定，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任等]14.2其他約定效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意，且書面同意第三方介入本合同。15.2.2第三方介入的事項應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項和原因。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，書面確認是否接受介入。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃房屋及辦公軟件服務(wù)進行評估、咨詢、監(jiān)理等。15.4.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和配合。15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保持中立、公正，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與租賃雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，不涉及合同雙方的主合同權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方對租賃雙方的主合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。16.3保險16.3.1第三方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。16.3.2第三方投保的責(zé)任保險應(yīng)覆蓋本合同約定的責(zé)任限額。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。17.1.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知雙方。17.2.2第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由雙方協(xié)商確定，或由新的第三方接替。17.3第三方退出后的責(zé)任17.3.1第三方退出前，因自身原因造成的損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方退出后，其已履行職責(zé)的部分不再承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃房屋的詳細信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.辦公軟件服務(wù)協(xié)議要求：明確軟件類型、數(shù)量、使用期限、費用等。說明：此協(xié)議為本合同的一部分，詳細規(guī)定了辦公軟件服務(wù)的相關(guān)條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本合同的附加條款，規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容。4.押金收據(jù)要求：詳細記錄押金金額、交付日期、退還日期等。說明：此收據(jù)為本合同的附件，作為押金交付和退還的憑證。5.租金收據(jù)要求：詳細記錄租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此收據(jù)為本合同的附件，作為租金支付的憑證。6.房屋維修記錄要求：詳細記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄為本合同的附件，用于跟蹤房屋的維修情況。7.違約金收據(jù)要求：詳細記錄違約行為、違約金金額、支付日期等。說明：此收據(jù)為本合同的附件，作為違約金支付的憑證。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。說明：此文件為本合同的附件，用于證明爭議解決的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按時交付房屋責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。房屋不符合約定條件責(zé)任認定：租賃方應(yīng)修復(fù)房屋，或退還押金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：若租賃方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期開始辦公，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因此造成的額外費用，如臨時辦公場所的租金等。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償由此給租賃方造成的損失，包括維修費用和房屋價值的降低。全文完。2024版辦公室房屋轉(zhuǎn)租及辦公軟件服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋地址2.3房屋用途3.轉(zhuǎn)租雙方信息3.1轉(zhuǎn)租方信息3.2承租方信息4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.辦公軟件服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費用7.使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2辦公軟件使用規(guī)定7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：辦公軟件服務(wù)合同14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版辦公室房屋轉(zhuǎn)租及辦公軟件服務(wù)合同》；（2）“轉(zhuǎn)租方”指原租賃合同中約定的房屋承租人；（3）“承租方”指接受轉(zhuǎn)租的第三方；（4）“房屋”指轉(zhuǎn)租方根據(jù)原租賃合同所租賃的辦公室；（5）“辦公軟件”指轉(zhuǎn)租方根據(jù)原租賃合同所使用的軟件；（6）“服務(wù)期限”指本合同約定的轉(zhuǎn)租及辦公軟件服務(wù)的時間范圍。1.2解釋本合同中對上述詞語的解釋，如有歧義，應(yīng)以本合同的具體約定為準。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，總建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀]。2.2房屋地址房屋地址：[具體地址]。2.3房屋用途房屋用途為辦公室，適用于辦公、會議等商務(wù)活動。3.轉(zhuǎn)租雙方信息3.1轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：[轉(zhuǎn)租方名稱]；轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]；轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人]；轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]。3.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]；承租方地址：[承租方地址]；承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]；承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。4.租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.2租金金額本合同租金為人民幣[具體金額]元/月。4.3租金支付方式租金按月支付，于每月[具體日期]前支付至轉(zhuǎn)租方指定賬戶。5.押金5.1押金金額本合同押金為人民幣[具體金額]元。5.2押金退還條件（1）合同到期或解除后，承租方無違約行為；（2）房屋及辦公軟件設(shè)備無損壞、遺失等情況。5.3押金退還時間押金退還時間為合同到期或解除后的[具體時間]，退還至承租方指定賬戶。6.辦公軟件服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）[具體軟件名稱]；（2）[具體軟件名稱]；（3）[具體軟件名稱]。6.2服務(wù)期限本合同辦公軟件服務(wù)期限與租賃期限相同。6.3服務(wù)費用本合同辦公軟件服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/月，包含在租金中。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)或其他敏感信息；（3）雙方在本合同履行過程中了解的對方客戶、供應(yīng)商或其他關(guān)聯(lián)方的信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或押金；（2）一方未按約定使用房屋或辦公軟件；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；（4）一方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）房屋或辦公軟件因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)未采取補救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力本合同及其補充協(xié)議的修改、補充、解釋等，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：辦公軟件服務(wù)合同14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計等；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方同意第三方參與并提供相應(yīng)服務(wù)；（3）在爭議解決過程中，第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等；（3）甲方應(yīng)對第三方的行為負責(zé)，包括第三方因違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)審查甲方提供的第三方信息，并有權(quán)拒絕接受不合適的第三方；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方因違反本合同或因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限；（2）第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]元；（3）第三方責(zé)任限額在本合同中為最終責(zé)任限額，除非甲乙雙方另有約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方違反本合同或提供的服務(wù)不符合約定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲方在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償；（3）甲方應(yīng)配合乙方追究第三方的責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方違反本合同或提供的服務(wù)不符合約定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償；（3）乙方應(yīng)配合甲方追究第三方的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及其補充協(xié)議約定，如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押