2024年度安置房使用權轉讓合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安置房使用權轉讓合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.安置房基本信息3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結構3.4安置房配套設施4.使用權轉讓內容4.1使用權轉讓范圍4.2使用權轉讓期限4.3使用權轉讓費用5.使用權轉讓條件5.1使用權轉讓前提條件5.2使用權轉讓限制條件5.3使用權轉讓變更條件6.使用權轉讓流程6.1使用權轉讓申請6.2使用權轉讓審批6.3使用權轉讓登記7.使用權轉讓費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付金額8.使用權轉讓權利與義務8.1出讓方權利與義務8.2受讓方權利與義務9.使用權轉讓合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：安置房使用權轉讓申請表14.2附件二：安置房使用權轉讓審批表14.3附件三：安置房使用權轉讓登記表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“安置房”指由政府為解決特定群體住房問題而提供的住房。1.1.2“使用權轉讓”指安置房所有權人將其擁有的安置房使用權依法轉讓給他人。1.1.3“本合同”指本《2024年度安置房使用權轉讓合同規(guī)范范本》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。1.2.2本合同中未定義的詞語，應按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：___________2.1.2簡稱：___________2.1.3地址：___________2.1.4法定代表人：___________2.2受讓方2.2.1全稱：___________2.2.2簡稱：___________2.2.3地址：___________2.2.4法定代表人：___________3.安置房基本信息3.1安置房位置3.1.1省份：___________3.1.2城市：___________3.1.3街道：___________3.1.4門牌號：___________3.2安置房面積3.2.1建筑面積：___________平方米3.2.2使用面積：___________平方米3.3安置房結構3.3.1結構類型：___________3.3.2房屋層數：___________層3.3.3建筑年代：___________年3.4安置房配套設施3.4.1水電氣供應3.4.2供暖設施3.4.3衛(wèi)生設施3.4.4其他配套設施4.使用權轉讓內容4.1使用權轉讓范圍4.1.1轉讓方將其名下的安置房使用權轉讓給受讓方。4.1.2轉讓范圍包括但不限于房屋本身及其附屬設施。4.2使用權轉讓期限4.2.1轉讓期限為___________年。4.2.2轉讓期限自合同生效之日起計算。4.3使用權轉讓費用4.3.1轉讓費用為___________元。4.3.2轉讓費用一次性支付。5.使用權轉讓條件5.1使用權轉讓前提條件5.1.1出讓方須具備完全民事行為能力。5.1.2安置房權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2使用權轉讓限制條件5.2.1轉讓方不得將安置房用于違法用途。5.2.2轉讓方不得將安置房出租或分租給他人。5.3使用權轉讓變更條件5.3.1在合同有效期內，如遇國家政策調整，本合同條款可相應調整。6.使用權轉讓流程6.1使用權轉讓申請6.1.1受讓方向轉讓方提出使用權轉讓申請。6.1.2轉讓方在收到申請之日起___________日內給予答復。6.2使用權轉讓審批6.2.1轉讓方需將使用權轉讓申請報相關部門審批。6.2.2相關部門在收到申請之日起___________日內給予審批。6.3使用權轉讓登記6.3.1使用權轉讓經審批通過后，雙方應辦理使用權轉讓登記手續(xù)。6.3.2登記手續(xù)完成后，受讓方取得安置房使用權。頭8.使用權轉讓費用支付8.1使用權轉讓費用總額8.1.1使用權轉讓費用總額為人民幣___________元。8.1.2費用總額包括但不限于房屋使用權轉讓費、手續(xù)費、稅費等。8.2支付方式8.2.1支付方式為一次性支付。8.2.2受讓方應在合同簽訂后___________日內支付全部費用。8.3支付時間8.3.1支付時間：____年__月__日。8.3.2支付方式：銀行轉賬或現金支付，具體方式雙方另行約定。8.4付款憑證8.4.1受讓方支付費用后，應保留付款憑證。8.4.2出讓方應在收到付款憑證后出具收款證明。9.使用權轉讓權利與義務9.1出讓方權利9.1.1出讓方有權要求受讓方按照合同約定支付使用權轉讓費用。9.1.2出讓方有權監(jiān)督受讓方遵守合同約定使用安置房。9.2出讓方義務9.2.1出讓方應保證安置房權屬清晰，無任何權屬糾紛。9.2.2出讓方應配合受讓方辦理使用權轉讓手續(xù)。10.使用權轉讓合同變更與解除10.1變更條件10.1.1如遇國家政策調整，本合同條款可相應調整。10.1.2雙方協商一致，可對本合同進行變更。10.2解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2如安置房因公共利益需要被征收或征用，合同自動解除。10.3變更與解除程序10.3.1變更：雙方應書面提出變更請求，經對方同意后生效。10.3.2解除：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后___________日內書面回復，未回復視為同意解除。11.違約責任11.1違約行為11.1.1受讓方未按約定支付使用權轉讓費用。11.1.2出讓方未按約定保證安置房權屬清晰。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金金額為未支付費用總額的___________%。11.2.3違約金支付后，守約方有權解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：___________12.2.2爭議解決機構地址：___________13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.1.2支付完使用權轉讓費用后，本合同正式生效。13.2合同終止條件13.2.1使用權轉讓期限屆滿。13.2.2合同雙方協商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定解釋14.2.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準。14.2.2本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或自行選擇，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等非合同當事人。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方協商確定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應簽署相應的合作協議。16.2第三方職責范圍16.2.1第三方職責范圍包括但不限于：評估安置房價值、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢等。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額為人民幣___________元。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任由第三方自行承擔。17.2.2第三方責任賠償后，甲乙雙方應解除與第三方的合作協議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方接受甲方委托，為甲方提供服務。18.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方接受乙方委托，為乙方提供服務。18.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行驗收。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方意志的左右。18.3.2第三方的工作成果應以客觀、公正為原則，不偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1甲乙雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2第三方介入應有利于合同履行，提高合同履行的效率和質量。19.2說明19.2.1第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權益。19.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，共同監(jiān)督第三方的履約情況。19.2.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1如因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽署書面變更協議。20.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除20.2.1如第三方介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同。20.2.2合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.3.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房使用權轉讓申請表詳細要求：申請表應包含申請人基本信息、安置房基本信息、轉讓原因等內容，并由申請人簽字或蓋章。說明：本附件用于甲乙雙方確認轉讓申請的正式文件。2.附件二：安置房使用權轉讓審批表詳細要求：審批表應包含審批機構名稱、審批結果、審批日期等內容，并由審批機構簽字或蓋章。說明：本附件用于證明使用權轉讓已獲得相關審批機構的批準。3.附件三：安置房使用權轉讓登記表詳細要求：登記表應包含登記機構名稱、登記結果、登記日期等內容，并由登記機構簽字或蓋章。說明：本附件用于證明使用權轉讓已正式登記，受讓方取得使用權。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方基本信息、服務內容、費用、保密條款等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確第三方介入合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：變更協議詳細要求：協議應包含變更內容、變更原因、變更日期等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等內容，并由收款人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付使用權轉讓費用。1.2出讓方未保證安置房權屬清晰，導致受讓方權益受損。1.3第三方未履行合作協議中的義務，導致合同履行受阻。2.違約責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額為未支付費用總額的___________%。2.3違約金支付后，守約方有權解除合同。3.示例說明3.1示例一：甲乙雙方約定，受讓方應在合同簽訂后30日內支付全部費用。如受讓方未按約定支付，則每日應向甲方支付未支付費用總額的1%作為違約金。3.2示例二：出讓方保證安置房權屬清晰，如因出讓方原因導致受讓方權益受損，則出讓方應賠償受讓方實際損失，并支付相應違約金。3.3示例三：第三方未按照合作協議履行評估職責，導致評估結果不準確，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此產生的損失。全文完。2024年度安置房使用權轉讓合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2術語解釋2.合同背景和目的2.1安置房項目背景2.2合同目的3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.安置房信息4.1安置房基本情況4.2安置房位置和面積5.使用權轉讓5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉讓費用6.使用權期限6.1使用期限6.2使用權延續(xù)7.使用權費用7.1使用權費用標準7.2費用支付方式8.使用權限制8.1使用權限制內容8.2違反限制的處理9.甲方權利和義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利和義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.合同履行與違約責任11.1合同履行11.2違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方定義（1）甲方：指（甲方全稱），注冊地址：（甲方注冊地址），法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。（2）乙方：指（乙方全稱），注冊地址：（乙方注冊地址），法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。1.2術語解釋（1）“安置房”指甲方根據相關政策及項目要求建設的用于安置特定群體的住宅。（2）“使用權”指乙方在合同有效期內對安置房享有的占有、使用和收益的權利。（3）“使用權轉讓”指甲方將安置房使用權部分或全部轉讓給乙方的行為。第二條合同背景和目的2.1安置房項目背景（1）甲方為（項目名稱）項目的實施主體。（2）項目位于：（項目地址），項目總投資：（項目總投資金額）。2.2合同目的（1）甲方將安置房使用權轉讓給乙方，以實現資源的合理配置。（2）乙方通過獲得安置房使用權，改善居住條件。第三條合同主體3.1甲方信息（1）甲方全稱：（甲方全稱）。（2）甲方注冊地址：（甲方注冊地址）。（3）甲方法定代表人姓名：（甲方法定代表人姓名）。3.2乙方信息（1）乙方全稱：（乙方全稱）。（2）乙方注冊地址：（乙方注冊地址）。（3）乙方法定代表人姓名：（乙方法定代表人姓名）。第四條安置房信息4.1安置房基本情況（1）安置房項目名稱：（項目名稱）。（2）安置房地址：（安置房地址）。（3）安置房總建筑面積：（安置房總建筑面積）。4.2安置房位置和面積（1）安置房位于：（安置房具體位置描述）。（2）安置房套內建筑面積：（安置房套內建筑面積）。第五條使用權轉讓5.1轉讓條件（1）甲方擁有安置房使用權，且未存在任何權屬爭議。（2）乙方具備使用安置房的條件，且符合相關政策要求。5.2轉讓程序（1）乙方向甲方提出使用權轉讓申請。（2）甲方審核乙方申請，符合條件后簽署合同。（3）乙方支付轉讓費用。5.3轉讓費用（1）轉讓費用根據安置房面積和使用權期限確定。（2）轉讓費用支付方式：一次性支付或分期支付。第六條使用權期限6.1使用期限（1）使用權期限為（使用權期限）年。（2）使用權期限自合同生效之日起計算。6.2使用權延續(xù)（1）使用權期滿前，乙方有權向甲方申請延續(xù)使用權。（2）甲方應在收到乙方申請后（時間）內給予答復。第六條使用權期限6.1使用期限（1）使用權期限為（使用權期限）年。（2）使用權期限自合同生效之日起計算。6.2使用權延續(xù)（1）使用權期滿前，乙方有權向甲方提出延續(xù)使用權的書面申請。（2）甲方應在收到乙方申請后（時間）內給予答復，同意延續(xù)的，雙方應重新簽訂使用權延續(xù)合同。第七條使用權費用7.1使用權費用標準（1）使用權費用按年度計算，每年費用為（年度費用金額）。（2）使用權費用包含物業(yè)費、公共設施維護費等。7.2費用支付方式（1）乙方應在每年的（具體日期）前支付當年的使用權費用。（2）費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。第八條使用權限制8.1使用權限制內容（1）乙方不得擅自改變安置房的用途。（2）乙方不得擅自轉租、抵押或出售安置房。（3）乙方應合理使用公共設施，不得損壞。8.2違反限制的處理（1）乙方違反上述限制的，甲方有權要求乙方立即改正。（2）乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條甲方權利和義務9.1甲方權利（1）甲方有權對乙方使用安置房的情況進行監(jiān)督。（2）甲方有權依法解除合同。9.2甲方義務（1）甲方應確保安置房符合使用要求。（2）甲方應按照合同約定提供相關服務。第十條乙方權利和義務10.1乙方權利（1）乙方有權按照合同約定使用安置房。（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。10.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定支付使用權費用。（2）乙方應合理使用安置房，不得損害他人利益。第十一條合同履行與違約責任11.1合同履行（1）雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，且違約方未在合理期限內糾正。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）對方在收到通知后（時間）內未提出異議，合同解除。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為：（具體機構名稱）。（2）爭議解決機構的裁決為最終裁決。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經（公證機構名稱）公證。14.2合同附件（1）安置房產權證明。（2）其他相關文件。14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義（1）第三方：指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方主體。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關聯企業(yè)。1.2介入范圍（1）第三方可提供中介服務、技術服務、法律咨詢、財務審計等。（2）第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條甲乙雙方權利和義務2.1甲方權利和義務（1）甲方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務合同。（2）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。（3）甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。2.2乙方權利和義務（1）乙方有權要求甲方選擇具備資質的第三方。（2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同目的無法實現或造成損失，應承擔相應的責任。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過（金額）。（2）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方簽訂的服務合同為獨立合同，與本合同無關。（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方簽訂的服務合同為獨立合同，與本合同無關。（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督范圍。第六條第三方退出6.1第三方因自身原因退出合同履行，應提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方或自行履行合同。第七條本合同與第三方合同的沖突解決7.1若本合同與第三方合同存在沖突，以本合同為準。7.2若第三方合同與本合同存在沖突，甲乙雙方應協商解決。第八條合同變更及補充8.1甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行變更或補充。8.2變更或補充內容應經甲乙雙方和第三方書面同意，并納入合同附件。第九條合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止后，第三方應按照約定完成剩余工作，并移交相關資料。9.2第三方在合同終止后的責任，按照本合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條其他10.1本合同修正條款適用于本合同及其附件。10.2本合同修正條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產權證明要求：提供房產證、土地使用權證等法律文件，證明甲方對安置房享有完全的產權。說明：該證明用于確認甲方對安置房的合法使用權，保障乙方權益。2.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，證明合同已生效。說明：該證明用于證明合同的法律效力，確保各方履行合同義務。3.使用權轉讓協議要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的使用權轉讓協議，明確轉讓的具體內容和條件。說明：該協議用于明確雙方在使用權轉讓過程中的權利和義務。4.使用權費用支付憑證要求：提供乙方支付使用權費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：該憑證用于證明乙方已履行支付義務，保障甲方權益。5.第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方在合同中的權利和義務。說明：該合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同各方權益。6.第三方資質證明要求：提供第三方具備相應資質的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：該證明用于確認第三方具備提供服務的資格和能力。7.合同變更協議要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同變更協議，明確變更內容。說明：該協議用于記錄合同變更情況，保障合同各方權益。8.合同解除協議要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同解除協議，明確解除原因和后果。說明：該協議用于記錄合同解除情況，明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供安置房或提供不符合要求的安置房。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付使用權費用或擅自改變安置房用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務或造成合同目的無法實現。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方未按合同約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：1.若甲方未按合同約定提供安置房，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方擅自改變安置房用途，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。3.若第三方未按合同約定提供服務，甲乙雙方均有權要求第三方支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年度安置房使用權轉讓合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房產權情況2.4安置房配套設施第三條使用權轉讓條件3.1使用權轉讓前提3.2使用權轉讓方式3.3使用權轉讓期限第四條使用權轉讓費用及支付方式4.1使用權轉讓費用4.2使用權轉讓費用支付方式4.3使用權轉讓費用支付時間第五條使用權轉讓手續(xù)及費用5.1使用權轉讓手續(xù)辦理5.2使用權轉讓手續(xù)費5.3使用權轉讓手續(xù)費支付第六條使用權轉讓期間義務6.1甲方義務6.2乙方義務第七條使用權轉讓期間權利7.1甲方權利7.2乙方權利第八條使用權轉讓期間爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九條使用權轉讓合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十條合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條合同附件11.1附件一：安置房使用權轉讓協議11.2附件二：安置房產權證明11.3附件三：其他相關證明材料第十二條合同解除后的處理12.1甲方處理12.2乙方處理12.3解除合同后的費用結算第十三條違約責任13.1甲方違約責任13.2乙方違約責任13.3違約責任承擔方式第十四條其他約定事項14.1合同簽署地14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數14.5合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系方式：__________1.2乙方基本信息乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系方式：__________第二條安置房基本信息2.1安置房位置安置房所在城市：__________安置房具體地址：__________2.2安置房面積安置房建筑面積：__________平方米安置房使用面積：__________平方米2.3安置房產權情況安置房產權證號：__________安置房產權歸屬：__________2.4安置房配套設施配套設施包括：__________第三條使用權轉讓條件3.1使用權轉讓前提1.甲方擁有安置房的完全使用權；2.甲方無欠繳的安置房相關費用；3.甲方同意將安置房的使用權轉讓給乙方。3.2使用權轉讓方式使用權轉讓采取書面協議方式。3.3使用權轉讓期限使用權轉讓期限為______年，自合同生效之日起計算。第四條使用權轉讓費用及支付方式4.1使用權轉讓費用使用權轉讓費用總額為：__________元。4.2使用權轉讓費用支付方式乙方應在合同簽訂之日起______日內支付全部使用權轉讓費用。4.3使用權轉讓費用支付時間具體支付時間及方式如下：1.支付時間：__________2.支付方式：__________第五條使用權轉讓手續(xù)及費用5.1使用權轉讓手續(xù)辦理乙方應在支付全部使用權轉讓費用后______日內，協助甲方辦理使用權轉讓手續(xù)。5.2使用權轉讓手續(xù)費手續(xù)費總額為：__________元，由乙方支付。5.3使用權轉讓手續(xù)費支付手續(xù)費應在支付全部使用權轉讓費用時一并支付。第六條使用權轉讓期間義務6.1甲方義務1.甲方應確保安置房的產權清晰，無權屬糾紛；2.甲方應協助乙方辦理使用權轉讓手續(xù)；3.甲方應按照合同約定，將安置房的使用權轉讓給乙方。6.2乙方義務1.乙方應按照合同約定支付使用權轉讓費用；2.乙方應遵守安置房的相關管理規(guī)定；3.乙方應在合同約定的期限內向甲方支付使用費。第七條使用權轉讓期間權利7.1甲方權利1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付使用費；2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用安置房；3.甲方有權在合同約定的期限屆滿后，收回安置房的使用權。7.2乙方權利1.乙方有權在合同約定的期限內在安置房內居住、使用；2.乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；3.乙方有權在合同約定的期限屆滿后，按照合同約定購買安置房的產權。第八條使用權轉讓期間爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序1.當事人應在爭議發(fā)生后______日內將爭議情況書面通知對方；2.雙方應在收到爭議通知之日起______日內進行協商；3.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第九條使用權轉讓合同變更與解除9.1合同變更1.雙方同意變更合同內容的，應書面達成一致意見，并簽署補充協議；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除1.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同；2.一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同；3.如有其他合同解除情形，按照法律規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除條件1.不可抗力；2.違約行為；3.法律規(guī)定的其他情形。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律規(guī)定的其他終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：安置房使用權轉讓協議11.2附件二：安置房產權證明11.3附件三：其他相關證明材料第十二條合同解除后的處理12.1甲方處理1.甲方應退還乙方已支付的使用權轉讓費用；2.甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，解除使用權轉讓。12.2乙方處理1.乙方應將安置房恢復原狀，并承擔恢復費用；2.乙方應退還甲方已支付的任何費用。12.3解除合同后的費用結算雙方應在合同解除之日起______日內，完成所有費用結算。第十三條違約責任13.1甲方違約責任1.甲方未按約定支付使用費，應向乙方支付______的違約金；2.甲方未按約定辦理使用權轉讓手續(xù)，應承擔相應的法律責任。13.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付使用費，應向甲方支付______的違約金；2.乙方未按約定使用安置房，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。13.3違約責任承擔方式違約責任以金錢賠償為主，必要時可采取其他補救措施。第十四條其他約定事項14.1合同簽署地本合同簽訂地為：__________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.5合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、法律服務等與合同履行直接相關的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.提供合同簽訂前的資產評估、法律咨詢等服務；2.協助辦理合同簽訂、登記、備案等手續(xù)；3.監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行；4.提供合同爭議解決的中立調解或仲裁服務。第三條第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面授權。3.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務符合法律法規(guī)要求。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行，其責任限額為：__________元；2.第三方因故意或重大過失導致合同一方遭受損失的，其責任限額為：__________元；3.第三方責任限額最高不超過合同總金額的_____%。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：1.根據合同約定，收取相應的服務費用；2.在合同履行過程中，享有知情權、監(jiān)督權；3.對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。5.2第三方的義務：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其權利義務與甲乙雙方的權利義務相互獨立，互不干涉。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定的范圍內，對合同以外的權利義務不承擔任