2024版住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)境監(jiān)測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)境監(jiān)測合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方信息1.2業(yè)主方信息1.3第三方監(jiān)測機構(gòu)信息（如有）2.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測范圍2.1小區(qū)整體環(huán)境監(jiān)測2.2居住環(huán)境監(jiān)測2.3公共設(shè)施環(huán)境監(jiān)測2.4環(huán)境噪聲監(jiān)測2.5空氣質(zhì)量監(jiān)測2.6水質(zhì)監(jiān)測2.7土壤監(jiān)測2.8園林綠化監(jiān)測3.監(jiān)測指標與標準3.1監(jiān)測指標3.2監(jiān)測標準3.3監(jiān)測方法4.監(jiān)測周期與頻率4.1監(jiān)測周期4.2監(jiān)測頻率4.3監(jiān)測時間5.監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理5.1數(shù)據(jù)采集5.2數(shù)據(jù)處理5.3數(shù)據(jù)存儲與備份6.監(jiān)測報告編制與提交6.1報告編制6.2報告內(nèi)容6.3報告提交時間6.4報告審核與修訂7.監(jiān)測費用及支付方式7.1監(jiān)測費用7.2支付方式7.3支付時間8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知方式12.4合同附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方信息1.1.1物業(yè)服務(wù)提供方名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.1.2物業(yè)服務(wù)提供方地址：省市區(qū)街道號1.1.3物業(yè)服務(wù)提供方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主大會1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)街道號1.2.3業(yè)主方負責人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3第三方監(jiān)測機構(gòu)信息（如有）1.3.1第三方監(jiān)測機構(gòu)名稱：環(huán)境監(jiān)測有限公司1.3.2第三方監(jiān)測機構(gòu)地址：省市區(qū)街道號1.3.3第三方監(jiān)測機構(gòu)負責人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測范圍2.1小區(qū)整體環(huán)境監(jiān)測2.1.1小區(qū)綠化覆蓋率監(jiān)測2.1.2小區(qū)道路清潔度監(jiān)測2.1.3小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生監(jiān)測2.2居住環(huán)境監(jiān)測2.2.1居住區(qū)空氣質(zhì)量監(jiān)測2.2.2居住區(qū)噪聲水平監(jiān)測2.2.3居住區(qū)水質(zhì)監(jiān)測2.3公共設(shè)施環(huán)境監(jiān)測2.3.1公共廁所衛(wèi)生監(jiān)測2.3.2公共垃圾箱清潔度監(jiān)測2.3.3公共照明設(shè)施完好率監(jiān)測2.4環(huán)境噪聲監(jiān)測2.4.1小區(qū)內(nèi)部噪聲水平監(jiān)測2.4.2小區(qū)周邊噪聲水平監(jiān)測2.5空氣質(zhì)量監(jiān)測2.5.1小區(qū)內(nèi)部空氣質(zhì)量監(jiān)測2.5.2小區(qū)周邊空氣質(zhì)量監(jiān)測2.6水質(zhì)監(jiān)測2.6.1小區(qū)內(nèi)部水質(zhì)監(jiān)測2.6.2小區(qū)周邊水質(zhì)監(jiān)測2.7土壤監(jiān)測2.7.1小區(qū)綠化帶土壤監(jiān)測2.7.2小區(qū)周邊土壤監(jiān)測2.8園林綠化監(jiān)測2.8.1小區(qū)綠化植物種類與數(shù)量監(jiān)測2.8.2小區(qū)綠化植物生長狀況監(jiān)測3.監(jiān)測指標與標準3.1監(jiān)測指標3.1.1空氣質(zhì)量：PM2.5、PM10、SO2、NO2、CO等3.1.2噪聲水平：晝間、夜間噪聲等級3.1.3水質(zhì)：溶解氧、氨氮、化學需氧量、總磷等3.1.4土壤：重金屬含量、有機污染物含量等3.2監(jiān)測標準3.2.1空氣質(zhì)量：按照國家環(huán)保標準執(zhí)行3.2.2噪聲水平：按照國家噪聲標準執(zhí)行3.2.3水質(zhì)：按照國家水質(zhì)標準執(zhí)行3.2.4土壤：按照國家土壤環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行3.3監(jiān)測方法3.3.1空氣質(zhì)量：采用自動監(jiān)測儀進行連續(xù)監(jiān)測3.3.2噪聲水平：采用噪聲監(jiān)測儀進行現(xiàn)場監(jiān)測3.3.3水質(zhì)：采用水質(zhì)監(jiān)測儀進行現(xiàn)場監(jiān)測3.3.4土壤：采用土壤采樣分析進行監(jiān)測4.監(jiān)測周期與頻率4.1監(jiān)測周期4.1.1空氣質(zhì)量：每月監(jiān)測一次4.1.2噪聲水平：每季度監(jiān)測一次4.1.3水質(zhì)：每半年監(jiān)測一次4.1.4土壤：每年監(jiān)測一次4.2監(jiān)測頻率4.2.1空氣質(zhì)量：每日監(jiān)測4.2.2噪聲水平：每周監(jiān)測4.2.3水質(zhì)：每月監(jiān)測4.2.4土壤：每年監(jiān)測4.3監(jiān)測時間4.3.1空氣質(zhì)量：每日8:0020:004.3.2噪聲水平：每日18:0022:004.3.3水質(zhì)：每月第一周4.3.4土壤：每年第一季度5.監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與處理5.1數(shù)據(jù)采集5.1.1采集人員：由第三方監(jiān)測機構(gòu)指派專業(yè)技術(shù)人員5.1.2采集設(shè)備：按照國家標準選用5.2數(shù)據(jù)處理5.2.1數(shù)據(jù)記錄：采用電子表格或?qū)Ｓ密浖涗?.2.2數(shù)據(jù)審核：由第三方監(jiān)測機構(gòu)進行審核5.3數(shù)據(jù)存儲與備份5.3.1數(shù)據(jù)存儲：采用電子檔案管理5.3.2數(shù)據(jù)備份：每月進行一次數(shù)據(jù)備份6.監(jiān)測報告編制與提交6.1報告編制6.1.1報告格式：按照國家標準執(zhí)行6.1.2報告內(nèi)容：包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、結(jié)論等6.2報告內(nèi)容6.2.1監(jiān)測項目及指標6.2.2監(jiān)測數(shù)據(jù)6.2.3監(jiān)測結(jié)果分析6.2.4監(jiān)測結(jié)論6.3報告提交時間6.3.1報告提交：每月監(jiān)測結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交6.4報告審核與修訂6.4.1報告審核：由業(yè)主方指定人員或第三方機構(gòu)進行審核6.4.2報告修訂：根據(jù)審核意見進行修訂8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。8.2合同終止條件8.2.1業(yè)主方或物業(yè)服務(wù)提供方單方面終止合同；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.3合同約定的監(jiān)測任務(wù)完成；8.3合同解除程序8.3.1任一方需終止或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就終止或解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.3.3未達成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1物業(yè)服務(wù)提供方未按約定完成監(jiān)測任務(wù)；9.1.2業(yè)主方未按約定支付監(jiān)測費用；9.1.3雙方違反合同約定的保密條款；9.2違約責任承擔9.2.1物業(yè)服務(wù)提供方未按約定完成監(jiān)測任務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金；9.2.2業(yè)主方未按約定支付監(jiān)測費用的，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金；9.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.3違約賠償9.3.1違約金或滯納金的計算方法，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；9.3.2違約賠償?shù)木唧w金額，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案；11.2合同備案11.2.1本合同自雙方簽署之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門備案；11.2.2備案完成后，合同正式生效。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；12.3通知方式12.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并確保通知送達；12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)測方案、監(jiān)測報告等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同因解除而終止；13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽署后生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)提供方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供專業(yè)監(jiān)測服務(wù)；15.2.1.2提供技術(shù)咨詢或顧問服務(wù)；15.2.1.3協(xié)助進行爭議解決；15.2.1.4執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對因其過錯造成的損失承擔相應(yīng)責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額不得超過本合同約定的監(jiān)測費用總額。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任限額通知業(yè)主方；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和甲方要求提供服務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果承擔連帶責任。17.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指導和監(jiān)督；17.1.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)服從乙方的管理；17.2.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔。17.3第三方與業(yè)主方17.3.1第三方應(yīng)向業(yè)主方提供及時、準確的信息；17.3.2第三方應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益；17.3.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由業(yè)主方承擔。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入需要對本合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)測方案詳細要求：包括監(jiān)測項目、監(jiān)測指標、監(jiān)測方法、監(jiān)測周期、監(jiān)測頻率等。說明：監(jiān)測方案應(yīng)詳細說明如何進行環(huán)境監(jiān)測，確保監(jiān)測結(jié)果的準確性和可靠性。2.監(jiān)測報告詳細要求：包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、結(jié)論、建議等。說明：監(jiān)測報告應(yīng)清晰、準確地反映監(jiān)測結(jié)果，為業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)提供方提供決策依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的具體職責和服務(wù)內(nèi)容，以及相應(yīng)的費用和責任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序，確保爭議得到及時、公正的解決。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中對保密信息的保護義務(wù)和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)服務(wù)提供方未按約定完成監(jiān)測任務(wù)責任認定：物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。示例：若物業(yè)服務(wù)提供方未按時提交監(jiān)測報告，應(yīng)支付每日監(jiān)測費用一定比例的違約金。2.業(yè)主方未按約定支付監(jiān)測費用責任認定：業(yè)主方應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。示例：若業(yè)主方逾期未支付監(jiān)測費用，應(yīng)支付每日滯納金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。示例：若第三方未按時完成監(jiān)測任務(wù)，應(yīng)支付每日監(jiān)測費用一定比例的違約金。4.雙方違反保密條款責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若一方泄露了另一方的保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任。示例：若因自然災(zāi)害導致合同無法履行，雙方均無需承擔違約責任。全文完。2024版住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)境監(jiān)測合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)測區(qū)域2.2監(jiān)測項目2.3監(jiān)測頻率2.4監(jiān)測方法3.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測設(shè)備與人員3.1監(jiān)測設(shè)備3.2監(jiān)測人員資質(zhì)3.3監(jiān)測人員配備4.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測費用4.1監(jiān)測費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)收集與處理5.1數(shù)據(jù)收集方式5.2數(shù)據(jù)處理方法5.3數(shù)據(jù)保存期限6.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測結(jié)果報送與反饋6.1結(jié)果報送時間6.2結(jié)果報送方式6.3結(jié)果反饋方式7.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測報告編制與提交7.1報告編制要求7.2報告提交時間7.3報告提交方式8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督方式8.3合同履行違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)環(huán)境監(jiān)測方案13.2附件二：監(jiān)測設(shè)備清單13.3附件三：監(jiān)測人員資質(zhì)證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方名稱]住所：[物業(yè)方住所地址]乙方（監(jiān)測方）：[監(jiān)測方名稱]住所：[監(jiān)測方住所地址]1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同雙方授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]第二條物業(yè)環(huán)境監(jiān)測范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)測區(qū)域[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施、綠化帶等區(qū)域。2.2監(jiān)測項目空氣質(zhì)量、噪聲、水質(zhì)、土壤、固廢等環(huán)境因素。2.3監(jiān)測頻率每月至少一次，特殊情況下可增加監(jiān)測次數(shù)。2.4監(jiān)測方法采用國家標準方法和規(guī)范儀器進行監(jiān)測。第三條物業(yè)環(huán)境監(jiān)測設(shè)備與人員3.1監(jiān)測設(shè)備[列舉監(jiān)測設(shè)備名稱及型號]3.2監(jiān)測人員資質(zhì)監(jiān)測人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景和相應(yīng)的資格證書。3.3監(jiān)測人員配備根據(jù)監(jiān)測項目需求，配備相應(yīng)數(shù)量的監(jiān)測人員。第四條物業(yè)環(huán)境監(jiān)測費用4.1監(jiān)測費用總額[監(jiān)測費用總額]4.2費用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3費用支付時間每月監(jiān)測結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付上一個月的監(jiān)測費用。第五條物業(yè)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)收集與處理5.1數(shù)據(jù)收集方式通過實地監(jiān)測、數(shù)據(jù)采集等方式收集。5.2數(shù)據(jù)處理方法對收集到的數(shù)據(jù)進行分析、整理，確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。5.3數(shù)據(jù)保存期限監(jiān)測數(shù)據(jù)保存期限不少于5年。第六條物業(yè)環(huán)境監(jiān)測結(jié)果報送與反饋6.1結(jié)果報送時間每月監(jiān)測結(jié)束后10個工作日內(nèi)報送監(jiān)測結(jié)果。6.2結(jié)果報送方式通過電子郵件或書面報告形式報送。6.3結(jié)果反饋方式甲方對監(jiān)測結(jié)果有異議時，應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)向乙方提出。第七條物業(yè)環(huán)境監(jiān)測報告編制與提交7.1報告編制要求監(jiān)測報告應(yīng)包含監(jiān)測項目、方法、結(jié)果、分析等內(nèi)容，格式符合國家標準。7.2報告提交時間每月監(jiān)測結(jié)束后15個工作日內(nèi)提交監(jiān)測報告。7.3報告提交方式通過電子郵件或書面報告形式提交。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，合同期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。8.2合同履行監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、查閱相關(guān)記錄等。8.3合同履行違約責任若乙方未按合同約定履行監(jiān)測職責，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)違約程度追究乙方相應(yīng)的違約責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方解除合同后，本合同終止。9.3合同解除或終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[指定仲裁委員會名稱]仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[合同簽訂地]人民法院管轄。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)環(huán)境監(jiān)測方案詳細列明監(jiān)測計劃、方法、設(shè)備、人員配備等。13.2附件二：監(jiān)測設(shè)備清單包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。13.3附件三：監(jiān)測人員資質(zhì)證明包括人員姓名、資質(zhì)證書名稱、頒發(fā)機構(gòu)、有效期等信息。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。14.2通知條款除法律另有規(guī)定外，一方通知對方的方式應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)的監(jiān)測設(shè)備、技術(shù)支持；（2）提供專業(yè)的數(shù)據(jù)分析和報告編制；（3）提供法律咨詢、爭議解決服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同；（2）第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。16.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入不違反本合同的約定。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行職責過程中遇到的問題；（3）乙方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任界定第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2限額（1）第三方對本合同項下的賠償責任限額為[責任限額]；（2）如第三方承擔責任超過限額，甲方有權(quán)向乙方追償；（3）如乙方承擔責任超過限額，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。19.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔因其違約行為而產(chǎn)生的法律責任。20.第三方變更與退出20.1變更（1）第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.2退出（1）第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由其承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)環(huán)境監(jiān)測方案詳細列明監(jiān)測計劃、方法、設(shè)備、人員配備等。要求：方案需包含監(jiān)測指標、監(jiān)測頻次、數(shù)據(jù)采集方式、報告格式等。2.附件二：監(jiān)測設(shè)備清單包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。要求：清單需清晰列出所有監(jiān)測設(shè)備，并附上設(shè)備的相關(guān)證明文件。3.附件三：監(jiān)測人員資質(zhì)證明包括人員姓名、資質(zhì)證書名稱、頒發(fā)機構(gòu)、有效期等信息。要求：資質(zhì)證明需為官方頒發(fā)，并確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報相關(guān)監(jiān)管部門備案。5.附件五：合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事件、溝通記錄、問題解決等。要求：記錄需詳細、真實，并由雙方簽字確認。6.附件六：監(jiān)測報告包含監(jiān)測項目、方法、結(jié)果、分析等內(nèi)容，格式符合國家標準。要求：報告需在規(guī)定時間內(nèi)提交，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付監(jiān)測費用；未提供必要的資料和便利條件；未監(jiān)督第三方工作進度和質(zhì)量。乙方違約：未按時提交監(jiān)測報告；未按照合同約定提供監(jiān)測設(shè)備；未按照合同約定提供監(jiān)測人員。第三方違約：未按時完成監(jiān)測任務(wù)；提供的監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確；違反合作協(xié)議和本合同約定。2.責任認定標準：違約責任認定應(yīng)根據(jù)具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定進行。責任認定標準包括但不限于：違約行為對合同履行的影響程度；違約行為給對方造成的實際損失；違約方的主觀過錯。3.違約責任示例：甲方未按時支付監(jiān)測費用，導致乙方無法及時購買監(jiān)測設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔因此造成的額外損失。乙方未按時提交監(jiān)測報告，導致甲方無法及時了解監(jiān)測情況，甲方有權(quán)要求乙方延長合同期限或賠償因此造成的損失。第三方未按時完成監(jiān)測任務(wù)，導致監(jiān)測數(shù)據(jù)不準確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新進行監(jiān)測，并承擔因此造成的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)境監(jiān)測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測范圍3.1環(huán)境監(jiān)測內(nèi)容3.2監(jiān)測區(qū)域3.3監(jiān)測頻率4.監(jiān)測方法及技術(shù)要求4.1監(jiān)測方法4.2監(jiān)測儀器4.3技術(shù)要求5.監(jiān)測數(shù)據(jù)報告及分析5.1數(shù)據(jù)報告格式5.2數(shù)據(jù)分析方法5.3數(shù)據(jù)報告提交時間6.監(jiān)測結(jié)果處理及反饋6.1異常情況處理6.2問題反饋流程6.3逾期處理7.監(jiān)測費用及支付方式7.1監(jiān)測費用標準7.2支付方式7.3付款時間8.合同期限及終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止流程9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同生效及附件12.1生效條件12.2生效日期12.3合同附件13.其他約定事項13.1保密條款13.2解密條件13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1名稱：X物業(yè)管理有限責任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主大會1.2.2代表：1.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.項目背景及概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米，住戶1000戶2.4項目性質(zhì)：住宅小區(qū)3.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測范圍3.1環(huán)境監(jiān)測內(nèi)容3.1.1大氣環(huán)境質(zhì)量3.1.2水環(huán)境質(zhì)量3.1.3噪音環(huán)境質(zhì)量3.1.4固體廢棄物處理3.2監(jiān)測區(qū)域3.2.1小區(qū)內(nèi)部環(huán)境3.2.2小區(qū)周邊環(huán)境3.3監(jiān)測頻率3.3.1大氣環(huán)境質(zhì)量：每月一次3.3.2水環(huán)境質(zhì)量：每季度一次3.3.3噪音環(huán)境質(zhì)量：每半年一次3.3.4固體廢棄物處理：每月一次4.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測方法及技術(shù)要求4.1監(jiān)測方法4.1.1大氣環(huán)境質(zhì)量：采用自動監(jiān)測儀進行連續(xù)監(jiān)測4.1.2水環(huán)境質(zhì)量：采用采樣分析，實驗室檢測4.1.3噪音環(huán)境質(zhì)量：采用噪音測量儀進行現(xiàn)場測量4.1.4固體廢棄物處理：采用實地勘察和問卷調(diào)查4.2監(jiān)測儀器4.2.1大氣環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測儀：型號為X，生產(chǎn)日期為年月4.2.2水環(huán)境質(zhì)量檢測儀器：型號為X，生產(chǎn)日期為年月4.2.3噪音測量儀：型號為X，生產(chǎn)日期為年月4.2.4實地勘察及問卷調(diào)查工具：無特殊要求4.3技術(shù)要求4.3.1監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)準確可靠，符合國家標準4.3.2監(jiān)測儀器應(yīng)定期進行校準和維護4.3.3監(jiān)測人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和技能5.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)報告及分析5.1數(shù)據(jù)報告格式5.1.1報告應(yīng)包含監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和建議5.1.2報告應(yīng)采用Word文檔格式5.1.3報告為“住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)境監(jiān)測報告”5.2數(shù)據(jù)分析方法5.2.1對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，找出異常值5.2.2對異常值進行原因分析5.2.3對監(jiān)測結(jié)果進行評估，提出改善建議5.3數(shù)據(jù)報告提交時間5.3.1數(shù)據(jù)報告應(yīng)在監(jiān)測結(jié)束后15個工作日內(nèi)提交6.物業(yè)環(huán)境監(jiān)測結(jié)果處理及反饋6.1異常情況處理6.1.1發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時向業(yè)主方和物業(yè)管理方報告6.1.2采取有效措施，盡快解決問題6.2問題反饋流程6.2.1物業(yè)管理方發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時向業(yè)主方反饋6.2.2業(yè)主方發(fā)現(xiàn)問題時，可通過物業(yè)管理方或直接向物業(yè)管理方反饋6.3逾期處理6.3.1對于監(jiān)測結(jié)果逾期未處理的情況，物業(yè)管理方應(yīng)承擔相應(yīng)責任8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為三年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。8.2終止條件8.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3終止流程8.3.1解除合同需提前三十日書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事項。9.合同違約責任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定進行環(huán)境監(jiān)測，導致監(jiān)測數(shù)據(jù)失真的。9.1.2業(yè)主方未按時支付監(jiān)測費用的。9.1.3任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)支付。9.3.2若違約行為導致合同解除，違約賠償應(yīng)一次性支付。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，提交證據(jù)和答辯。10.3.2法院應(yīng)依法審理，并作出公正裁決。11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的。11.2變更程序11.2.1變更合同需書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件成立。11.4解除程序11.4.1解除合同需書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同生效及附件12.1生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證。12.2生效日期12.2.1合同經(jīng)公證后生效日期為公證日期。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)測方案、費用清單、監(jiān)測報告等。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。13.2解密條件13.2.1法律法規(guī)要求公開或雙方協(xié)商一致解密的。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)測方案、費用清單、監(jiān)測報告等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同附件。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定，由雙方協(xié)商確定。16.2.2若第三方責任限額未在第三方協(xié)議中約定，則由第三方自行承擔全部責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與物業(yè)管理方17.1.1第三方應(yīng)接受物業(yè)管理方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.1.3第三方在履行合同時，不得損害物業(yè)管理方的合法權(quán)益。17.2第三方與業(yè)主方17.2.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在履行合同時，應(yīng)確保業(yè)主方的生活環(huán)境不受影響。17.2.3第三方應(yīng)按照業(yè)主方的要求提供相關(guān)服務(wù)。1