2024年度房屋買賣合同稅費明細(xì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同稅費明細(xì)1本合同目錄一覽1.房屋買賣稅費概述1.1稅費定義1.2稅費計算方法1.3稅費繳納期限2.買賣雙方稅費承擔(dān)2.1買方稅費承擔(dān)2.2賣方稅費承擔(dān)2.3雙方協(xié)商調(diào)整3.房產(chǎn)交易稅費明細(xì)3.1契稅3.1.1契稅稅率3.1.2契稅計算公式3.1.3契稅繳納流程3.2印花稅3.2.1印花稅稅率3.2.2印花稅計算公式3.2.3印花稅繳納流程3.3土地增值稅3.3.1土地增值稅稅率3.3.2土地增值稅計算公式3.3.3土地增值稅繳納流程3.4個人所得稅3.4.1個人所得稅稅率3.4.2個人所得稅計算公式3.4.3個人所得稅繳納流程3.5營業(yè)稅及附加3.5.1營業(yè)稅稅率3.5.2營業(yè)稅計算公式3.5.3營業(yè)稅繳納流程3.6房產(chǎn)交易手續(xù)費3.6.1手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)3.6.2手續(xù)費繳納流程4.稅費繳納方式及時間4.1納稅義務(wù)人4.2納稅地點4.3納稅期限4.4納稅方式5.稅費繳納證明5.1稅費繳納憑證5.2稅費繳納證明6.稅費退還及爭議解決6.1稅費退還條件6.2稅費退還流程6.3稅費爭議解決7.房屋買賣合同稅費變更7.1稅費變更情形7.2稅費變更流程8.稅費違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除或終止后的稅費處理11.1稅費退還11.2稅費承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：稅費計算表13.2附件二：稅費繳納憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋買賣稅費概述1.1稅費定義1.1.1本合同所指稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。1.2稅費計算方法1.2.1稅費計算應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行。1.2.2契稅、印花稅等稅費的計算公式詳見附件一《稅費計算表》。1.3稅費繳納期限1.3.1買方應(yīng)于合同簽訂后，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費。1.3.2賣方應(yīng)于合同簽訂后，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。2.買賣雙方稅費承擔(dān)2.1買方稅費承擔(dān)2.1.1買方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等稅費。2.1.2買方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他稅費。2.2賣方稅費承擔(dān)2.2.1賣方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納營業(yè)稅及附加等稅費。2.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。2.3雙方協(xié)商調(diào)整2.3.1如遇國家稅收政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)。3.房產(chǎn)交易稅費明細(xì)3.1契稅3.1.1契稅稅率為房屋成交價的3%。3.1.2契稅計算公式：契稅=房屋成交價×契稅稅率。3.1.3買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)繳納契稅。3.2印花稅3.2.1印花稅稅率為房屋成交價的0.05%。3.2.2印花稅計算公式：印花稅=房屋成交價×印花稅稅率。3.2.3買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)繳納印花稅。3.3土地增值稅3.3.1土地增值稅稅率根據(jù)房屋性質(zhì)和土地增值情況確定。3.3.2土地增值稅計算公式：土地增值稅=（房屋成交價原值）×土地增值稅稅率。3.3.3買方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)繳納土地增值稅。3.4個人所得稅3.4.1個人所得稅稅率為房屋成交價的1%。3.4.2個人所得稅計算公式：個人所得稅=房屋成交價×個人所得稅稅率。3.4.3買方應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)繳納個人所得稅。3.5營業(yè)稅及附加3.5.1營業(yè)稅稅率為房屋成交價的5%。3.5.2營業(yè)稅計算公式：營業(yè)稅=房屋成交價×營業(yè)稅稅率。3.5.3賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)繳納營業(yè)稅及附加。3.6房產(chǎn)交易手續(xù)費3.6.1房產(chǎn)交易手續(xù)費為房屋成交價的1%。3.6.2房產(chǎn)交易手續(xù)費計算公式：手續(xù)費=房屋成交價×手續(xù)費比例。3.6.3買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)繳納房產(chǎn)交易手續(xù)費。4.稅費繳納方式及時間4.1納稅義務(wù)人4.1.1買方為契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅的納稅義務(wù)人。4.1.2賣方為營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)交易手續(xù)費的納稅義務(wù)人。4.2納稅地點4.2.1買方應(yīng)將稅費繳納至當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶。4.2.2賣方應(yīng)將稅費繳納至當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶。4.3納稅期限4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)繳納契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。4.3.2賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)繳納營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)交易手續(xù)費。4.4納稅方式4.4.1買方和賣方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的納稅方式進(jìn)行稅費繳納。8.稅費退還及爭議解決8.1稅費退還條件8.1.1買方因房屋交易取消或合同解除，符合國家稅收政策規(guī)定可退還稅費的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還已繳納的稅費。8.1.2賣方因房屋交易取消或合同解除，符合國家稅收政策規(guī)定可退還稅費的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還已繳納的稅費。8.2稅費退還流程8.2.1買方或賣方應(yīng)在合同解除或交易取消后30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出稅費退還申請。8.2.2稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)審核完畢，并通知申請退還稅費的一方。8.2.3申請退還稅費的一方應(yīng)在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)通知后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理稅費退還手續(xù)。8.3稅費爭議解決8.3.1如買方或賣方對稅費計算或繳納有異議，應(yīng)在收到稅費繳納通知后15日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申訴。8.3.2稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申訴后30日內(nèi)作出答復(fù)，如申訴不成立，買方或賣方應(yīng)在收到答復(fù)后15日內(nèi)繳納爭議稅費。9.房屋買賣合同稅費變更9.1稅費變更情形9.1.1國家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致稅費計算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。9.1.2房屋交易價格變更導(dǎo)致稅費計算結(jié)果發(fā)生變化。9.2稅費變更流程9.2.1如遇稅費變更情形，雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的最新規(guī)定計算稅費。9.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，根據(jù)新的稅費計算結(jié)果調(diào)整稅費繳納金額。10.稅費違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定時間繳納稅費的。10.1.2賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)的。10.1.3雙方未按約定承擔(dān)稅費責(zé)任的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未繳納稅費總額的1%。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失和費用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.1.3一方違約，另一方要求解除合同的。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。13.1.2雙方已按照合同約定繳納或支付相關(guān)稅費。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、金融貸款等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的同意與選擇16.1買方和賣方在合同簽訂前，有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.2如選擇第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的第三方機(jī)構(gòu)或個人。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、金融貸款等職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費用由買賣雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如合同約定由一方承擔(dān)，則該方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。18.3如合同未約定，則買賣雙方應(yīng)協(xié)商決定費用承擔(dān)。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方賠償責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額，或第三方實際收取服務(wù)費用的兩倍，以較低者為準(zhǔn)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致買賣雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方與買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，買賣雙方有權(quán)解除第三方介入。21.2第三方介入解除后，已發(fā)生的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。22.第三方與其他各方的責(zé)任劃分22.1第三方對買賣雙方的責(zé)任，限于其在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。22.2第三方對國家機(jī)關(guān)、其他第三方或公眾的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。22.3買方和賣方對第三方的責(zé)任，限于其違反合同約定的行為。22.4買方和賣方對國家機(jī)關(guān)、其他第三方或公眾的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向買賣雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明。24.2買方和賣方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)證明，履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費計算表詳細(xì)要求：列出所有涉及的稅費項目，包括契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)交易手續(xù)費等，并明確計算公式、稅率、繳納期限等。說明：此表格用于買賣雙方和第三方計算和確認(rèn)稅費金額。2.附件二：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方繳納稅費的正式憑證，包括繳款書、收據(jù)等。說明：此憑證作為稅費繳納的證明，應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此證明文件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：此報告用于確定房屋的成交價格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于處理合同解除事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間繳納稅費的。賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)的。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的。雙方未按約定承擔(dān)稅費責(zé)任的。一方違約，另一方要求解除合同的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未繳納稅費總額的1%。違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失和費用。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額，或第三方實際收取服務(wù)費用的兩倍，以較低者為準(zhǔn)。3.示例說明：示例一：買方未在約定時間內(nèi)繳納契稅，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為契稅總額的1%。示例二：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，造成買方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：合同因賣方違約而解除，賣方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的稅費繳納責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同稅費明細(xì)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買方信息1.3賣方信息1.4合同簽訂日期2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2支付方式2.3付款時間及金額2.4逾期付款責(zé)任3.稅費明細(xì)3.1購房者應(yīng)繳納的稅費3.2賣房者應(yīng)繳納的稅費3.3稅費計算方式3.4稅費繳納時間4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格處理6.房屋瑕疵及違約責(zé)任6.1房屋瑕疵認(rèn)定6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：稅費繳納證明10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3通知方式11.其他約定事項11.1合同履行過程中的其他約定11.2合同變更及解除11.3合同解除后的處理12.合同解除或終止后的費用承擔(dān)12.1解除或終止后的稅費承擔(dān)12.2解除或終止后的其他費用承擔(dān)13.合同解除或終止后的房屋交付13.1解除或終止后的房屋交付時間13.2解除或終止后的房屋交付方式13.3解除或終止后的房屋驗收14.合同爭議解決后的處理14.1爭議解決后的費用承擔(dān)14.2爭議解決后的房屋交付14.3爭議解決后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________1.2買方信息買方姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________1.3賣方信息賣方姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格房屋總價：__________元2.2支付方式支付方式：__________2.3付款時間及金額首付：__________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：__________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付；2.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的____%作為違約金。3.稅費明細(xì)3.1購房者應(yīng)繳納的稅費契稅：__________元；個人所得稅：__________元；印花稅：__________元；土地增值稅：__________元；其他稅費：__________元；3.2賣房者應(yīng)繳納的稅費增值稅：__________元；城市維護(hù)建設(shè)稅：__________元；教育費附加：__________元；地方教育附加：__________元；其他稅費：__________元；3.3稅費計算方式稅費計算依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)；3.4稅費繳納時間購房者應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費繳納至指定賬戶。4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證變更；土地使用權(quán)變更；房屋登記信息變更；4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.3過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____年____月____日；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；驗收流程：買方在房屋交付時進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在____日內(nèi)提出；5.3驗收不合格處理如房屋驗收不合格，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。6.房屋瑕疵及違約責(zé)任6.1房屋瑕疵認(rèn)定房屋瑕疵指房屋在交付時存在影響正常使用的缺陷或損壞；6.2違約責(zé)任賣方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3違約賠償賣方應(yīng)賠償買方因房屋瑕疵或未按約定交付房屋所造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：稅費繳納證明10.合同生效及通知10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日10.3通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。11.其他約定事項11.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更及解除合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。12.合同解除或終止后的費用承擔(dān)12.1解除或終止后的稅費承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。12.2解除或終止后的其他費用承擔(dān)合同解除或終止后，因解除或終止而產(chǎn)生的其他費用，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同解除或終止后的房屋交付13.1解除或終止后的房屋交付時間合同解除或終止后，賣方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋交付給買方。13.2解除或終止后的房屋交付方式房屋交付方式：____。13.3解除或終止后的房屋驗收房屋交付時，買方應(yīng)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在____日內(nèi)提出。14.合同爭議解決后的處理14.1爭議解決后的費用承擔(dān)爭議解決后，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的費用。14.2爭議解決后的房屋交付爭議解決后的房屋交付，應(yīng)按照爭議解決結(jié)果及合同約定執(zhí)行。14.3爭議解決后的其他處理爭議解決后的其他處理，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果及法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋買賣信息匹配、合同起草、談判等服務(wù)；3.代理服務(wù)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、過戶、資金結(jié)算等事宜。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入后的責(zé)任劃分1.第三方介入后，其責(zé)任僅限于其所提供的服務(wù)范圍內(nèi)；2.第三方提供的服務(wù)，如存在過失或違反合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個過程中，遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。16.3第三方介入后的費用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行延遲，延誤費用由責(zé)任方承擔(dān)。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因其過失或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計算1.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%；2.若第三方責(zé)任限額低于實際損失，則以實際損失為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，以甲乙雙方書面約定為準(zhǔn)；2.若第三方責(zé)任限額高于實際損失，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；2.第三方在履行