2024年二手房貸款條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房貸款條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋權(quán)屬2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款日期4.貸款申請及審批4.1貸款申請條件4.2貸款申請材料4.3貸款審批流程4.4貸款批準通知書5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款支付方式5.3貸款支付憑證6.房屋交易稅費6.1交易稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費計算標準7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶材料7.3過戶費用7.4過戶期限8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約行為及責任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽訂日期與地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2貸款申請表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署人13.1雙方簽署人姓名13.2雙方簽署人簽字或蓋章14.合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：___________1.1.2借款方：___________1.2聯(lián)系方式1.2.1出借方聯(lián)系電話：___________1.2.2出借方電子郵箱：___________1.2.3借款方聯(lián)系電話：___________1.2.4借款方電子郵箱：___________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出借方法定代表人：___________1.3.2出借方授權(quán)代表：___________1.3.3借款方法定代表人：___________1.3.4借款方授權(quán)代表：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋權(quán)屬：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋現(xiàn)狀：___________3.貸款基本信息3.1貸款金額：___________元3.2貸款利率：___________3.3貸款期限：___________年3.4還款方式：___________3.5還款日期：___________4.貸款申請及審批4.1貸款申請條件：4.1.1借款方具備完全民事行為能力；4.1.2借款方信用良好；4.1.3房屋符合貸款條件；4.2貸款申請材料：4.2.1借款方身份證明；4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；4.2.3收入證明；4.2.4其他相關(guān)材料；4.3貸款審批流程：4.3.1借款方提交申請；4.3.2銀行審核材料；4.3.3銀行審批貸款；4.4貸款批準通知書：___________5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時間：___________5.2貸款支付方式：___________5.3貸款支付憑證：___________6.房屋交易稅費6.1交易稅費種類：___________6.2稅費承擔方：___________6.3稅費計算標準：___________7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶申請：___________7.2過戶材料：___________7.3過戶費用：___________7.4過戶期限：___________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除；8.1.2一方違約嚴重，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2違約行為及責任8.2.1出借方違約：8.2.1.1未按約定發(fā)放貸款；8.2.1.2未按約定承擔貸款審批責任；8.2.1.3違反合同約定，擅自變更貸款條件；8.2.2借款方違約：8.2.2.1未按約定歸還貸款；8.2.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.2.2.3違反合同約定，擅自變更房屋用途；8.3違約金計算8.3.1出借方違約：8.3.1.1按日支付未發(fā)放貸款金額的萬分之五；8.3.1.2按日支付貸款審批責任違約金萬分之五；8.3.1.3按日支付擅自變更貸款條件違約金萬分之五；8.3.2借款方違約：8.3.2.1按日支付未歸還貸款金額的萬分之五；8.3.2.2按日支付提供虛假信息違約金萬分之五；8.3.2.3按日支付擅自變更房屋用途違約金萬分之五；9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2仲裁或訴訟9.2.1爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；9.2.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章；10.1.2出具貸款批準通知書；10.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完成；10.2合同附件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；10.2.2貸款申請表；10.2.3其他相關(guān)文件；10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期與地點11.1簽訂日期：___________11.2簽訂地點：___________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：___________12.2貸款申請表：___________12.3其他相關(guān)文件：___________13.合同簽署人13.1出借方簽署人：___________13.2出借方簽字或蓋章：___________13.3借款方簽署人：___________13.4借款方簽字或蓋章：___________14.合同備案與存檔14.1合同備案要求14.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行合同備案；14.1.2備案材料應(yīng)完整、真實、有效；14.2合同存檔方式14.2.1雙方各保留合同原件一份；14.2.2合同副本及其他相關(guān)文件由出借方存檔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應(yīng)合理確定，不得低于其可能導致的最大損失。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方根據(jù)甲乙雙方委托事項，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.3對甲乙雙方提供專業(yè)建議。4.2.1嚴格按照甲乙雙方委托事項履行職責；4.2.2保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.3對甲乙雙方的信息保密。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入后，應(yīng)將相關(guān)信息及時通報甲乙雙方。6.第三方介入合同內(nèi)容6.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2甲乙雙方名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.3第三方介入的事項及范圍；6.1.4第三方權(quán)利義務(wù)；6.1.5第三方責任限額；6.1.6服務(wù)費用及支付方式；6.1.7合同生效、解除及終止條件；6.1.8爭議解決方式。7.第三方介入合同簽訂7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入合同內(nèi)容真實、完整、有效；7.2第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入合同變更8.1如需變更第三方介入合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同附件。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2甲乙雙方一致同意終止；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除條件包括但不限于：10.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟；11.1.4爭議解決費用由敗訴方承擔。12.第三方介入合同備案與存檔12.1第三方介入合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案；12.2第三方介入合同備案材料應(yīng)完整、真實、有效；12.3第三方介入合同存檔方式：12.3.1甲乙雙方各保留合同原件一份；12.3.2合同副本及其他相關(guān)文件由甲乙雙方或第三方存檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明需為有效的房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，且房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：用于證明房屋的權(quán)屬狀況，確保交易的合法性。2.貸款申請表要求：貸款申請表需由借款方如實填寫，包括個人信息、收入情況、貸款用途等。說明：用于申請貸款，供銀行審核借款方的還款能力。3.收入證明要求：收入證明需為有效的工資單、銀行流水等，能證明借款方有穩(wěn)定收入。說明：用于證明借款方的還款能力，確保貸款的償還。4.房屋評估報告要求：房屋評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果準確。說明：用于確定房屋的價值，為貸款發(fā)放提供依據(jù)。5.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需為甲乙雙方簽訂的正式合同，內(nèi)容完整、合法。說明：用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的順利履行。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護各方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況確定，如身份證明、婚姻證明等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為1.1出借方違約：1.1.1未按約定發(fā)放貸款，責任認定：按日支付未發(fā)放貸款金額的萬分之五違約金。1.1.2未按約定承擔貸款審批責任，責任認定：按日支付貸款審批責任違約金萬分之五。1.1.3違反合同約定，擅自變更貸款條件，責任認定：按日支付擅自變更貸款條件違約金萬分之五。1.2借款方違約：1.2.1未按約定歸還貸款，責任認定：按日支付未歸還貸款金額的萬分之五違約金。1.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實，責任認定：按日支付提供虛假信息違約金萬分之五。1.2.3違反合同約定，擅自變更房屋用途，責任認定：按日支付擅自變更房屋用途違約金萬分之五。2.第三方違約行為2.1第三方未按約定履行職責，責任認定：按第三方介入?yún)f(xié)議約定支付違約金。2.2第三方泄露甲乙雙方信息，責任認定：按日支付泄露信息金額的萬分之五違約金。3.示例說明3.1借款方未按約定歸還貸款，逾期30天，應(yīng)支付違約金：30天×0.05%×貸款金額。3.2第三方泄露借款方個人信息，導致借款方遭受損失，應(yīng)支付違約金：泄露信息金額×0.05%×損失金額。全文完。2024年二手房貸款條款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義2.2術(shù)語解釋的優(yōu)先級3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率與費用4.1利率類型及計算方式4.2貸款費用4.3其他相關(guān)費用5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)督6.還款計劃與還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.貸款變更與提前還款7.1貸款變更條件7.2提前還款條件7.3提前還款費用8.保險與擔保8.1保險要求8.2擔保要求8.3保險與擔保的變更9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知送達的生效12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義（1）“貸款”指甲方按照本合同約定向乙方提供的資金；（2）“借款人”指乙方；（3）“出借人”指甲方；（4）“貸款期限”指乙方使用貸款的期限；（5）“還款計劃”指乙方按照本合同約定的還款方式和期限制定的還款計劃；2.2術(shù)語解釋的優(yōu)先級本合同中對于同一術(shù)語的不同解釋，以本合同最先出現(xiàn)的解釋為準。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2貸款期限本合同項下貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第四條利率與費用4.1利率類型及計算方式本合同項下貸款利率為年利率_______%，按月計息，復(fù)利計算。4.2貸款費用（1）貸款手續(xù)費：_______元；（2）擔保費：_______元；（3）其他費用：_______元；4.3其他相關(guān)費用（1）逾期利息：按逾期天數(shù)和年利率_______%計算；（2）提前還款違約金：按提前還款金額的_______%計算。第五條貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件（1）甲方在收到乙方提供的完整申請資料后，經(jīng)審查無誤，決定發(fā)放貸款；（2）乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間將貸款資金轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。5.2貸款使用范圍本合同項下貸款僅用于_______（具體用途）。5.3貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第六條還款計劃與還款方式6.1還款計劃乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計劃進行還款。6.2還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；6.3逾期還款處理（1）逾期還款：自約定的還款日次日起，按日計收_______%的逾期利息；（2）嚴重逾期：甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條貸款變更與提前還款7.1貸款變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的貸款金額、期限、利率等進行變更；（2）變更后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2提前還款條件乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出書面申請。7.3提前還款費用（1）提前還款違約金：按提前還款金額的_______%計算；（2）提前還款手續(xù)費：_______元。第八條保險與擔保8.1保險要求乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保房屋抵押保險，并將保險單正本提交甲方保管。8.2擔保要求（1）乙方應(yīng)提供價值不低于貸款金額的房產(chǎn)作為抵押擔保；（2）抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。8.3保險與擔保的變更如乙方需要變更保險或擔保，應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任9.1違約行為的定義（1）乙方未按時還款；（2）乙方未履行抵押擔保義務(wù)；（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（4）甲方未按照約定提供貸款。9.2違約責任的承擔（1）乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失；（2）甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還貸款、賠償乙方損失。9.3違約金的計算違約金按本合同約定的貸款金額和逾期天數(shù)計算，年利率為_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交書面爭議解決請求；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案；（3）爭議解決期限自提交書面爭議解決請求之日起_______個工作日。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知可采用書面形式，通過掛號郵寄、特快專遞或直接送達等方式進行。11.2送達地址（1）甲方送達地址：_______；（2）乙方送達地址：_______。11.3通知送達的生效（1）書面通知自送達之日起生效；（2）若采用郵寄方式，自郵件發(fā)出之日起_______個工作日后視為送達。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他解除條件。第十三條其他約定13.1合同附件（1）貸款申請表；（2）抵押合同；（3）保險合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔保等；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第十六條甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠實信用、平等自愿的原則，共同履行合同義務(wù)。16.2保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責，提供準確、及時的服務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出建議和改進措施。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)等因素確定。18.2責任限額的承擔（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔不超過責任限額的賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔；（3）如第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額不受限制。第十九條第三方介入的流程與程序19.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請；（2）第三方在收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入的確認（1）甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（2）補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對補充協(xié)議進行變更；（2）變更后的補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除補充協(xié)議；（3）本合同約定的其他終止條件。第二十一條第三方介入的法律效力21.1第三方介入的法律效力第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。21.2第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。第二十二條第三方介入的其他事項22.1第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔。22.2第三方介入的資料提供甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和文件。22.3第三方介入的保密第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：表格內(nèi)容應(yīng)包括借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是合同簽訂前乙方提交給甲方的文件，用于申請貸款。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物的類型、價值、抵押權(quán)人、抵押物的保管責任等。說明：抵押合同是乙方為甲方提供抵押擔保的協(xié)議，確保甲方權(quán)益。3.保險合同詳細要求：明確保險金額、保險期間、保險責任、保險費用等。說明：保險合同是乙方為抵押物投保的協(xié)議，保障抵押物的安全。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供房產(chǎn)的市場價值、產(chǎn)權(quán)狀況、風險評估等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。5.法律意見書詳細要求：律師對合同條款的合法性、有效性進行審核，并出具意見。說明：法律意見書用于確保合同符合法律法規(guī)，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.還款計劃表詳細要求：明確還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是乙方制定的還款安排，確保貸款按時償還。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同遵守的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括身份證、戶口本、收入證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的身份、財產(chǎn)狀況等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時還款責任認定標準：自約定的還款日次日起，每日按貸款金額的_______%計收逾期利息。示例說明：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日還款，但實際還款日為_______年_______月_______日，則乙方應(yīng)承擔逾期利息。2.違約行為：乙方未履行抵押擔保義務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)立即采取補救措施，確保抵押物安全，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方未按時繳納物業(yè)費，導致抵押物被物業(yè)管理部門查封，乙方應(yīng)承擔查封期間產(chǎn)生的費用。3.違約行為：甲方未按照約定提供貸款責任認定標準：甲方應(yīng)立即向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間發(fā)放貸款，導致乙方無法按時進行房屋交易，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未履行專業(yè)職責責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在評估過程中提供虛假報告，導致貸款金額不準確，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年二手房貸款條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款申請與審批3.1申請條件3.2申請材料3.3審批流程4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式4.3貸款發(fā)放時間5.貸款償還與利息計算5.1償還方式5.2利息計算方法5.3償還計劃6.貸款保險與擔保6.1保險要求6.2擔保方式6.3擔保責任7.違約責任與罰則7.1違約行為7.2違約責任7.3罰則8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他費用與稅費11.1其他費用11.2稅費承擔12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署人14.3備案機關(guān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款申請與審批3.1申請條件3.2申請材料3.3審批流程4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式4.3貸款發(fā)放時間5.貸款償還與利息計算5.1償還方式5.2利息計算方法5.3償還計劃6.貸款保險與擔保6.1保險要求6.2擔保方式6.3擔保責任7.違約責任與罰則7.1違約行為7.2違約責任7.3罰則8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他費用與稅費11.1其他費用11.2稅費承擔12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策變化8.1.3不可抗力因素8.2解除條件8.2.1借款人嚴重違約8.2.2貸款用途不當8.2.3借款人喪失還款能力8.3變更程序8.3.1提出變更申請8.3.2審查確認8.3.3簽署變更協(xié)議8.4解除程序8.4.1提出解除申請8.4.2審查確認8.4.3簽署解除協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2仲裁條款9.2.1仲裁機構(gòu)選擇9.2.2仲裁規(guī)則適用9.2.3仲裁裁決的執(zhí)行9.3訴訟條款9.3.1訴訟法院選擇9.3.2訴訟程序適用9.3.3訴訟裁決的執(zhí)行10.通知與送達10.1通知方式10.1.1書面通知10.1.2電子郵件通知10.1.3傳真通知10.2送達地址10.2.1當事人法定地址10.2.2當事人指定地址10.3送達方式10.3.1直接送達10.3.2間接送達10.3.3公告送達11.其他費用與稅費11.1其他費用11.1.1評估費11.1.2抵押登記費11.1.3保險費11.2稅費承擔11.2.1貸款利息稅11.2.2貸款本金稅11.2.3其他相關(guān)稅費12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2貸款審批通過12.1.3合同登記備案12.2生效日期12.2.1合同簽署日12.2.2貸款發(fā)放日12.3終止條件12.3.1貸款全部償還完畢12.3.2合同解除12.3.3合同到期12.4終止日期12.4.1貸款本金及利息全部清償日12.4.2合同解除通知送達日12.4.3合同到期日13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1貸款人簽署日期14.1.2借款人簽署日期14.2簽署人14.2.1貸款人代表14.2.2借款人代表14.3備案機關(guān)14.3.1貸款人備案機關(guān)14.3.2借款人備案機關(guān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、審計、法律咨詢、信息提供等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?6.1.2介入申請應(yīng)包含第三方的名稱、介入目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2介入確認16.2.1接到介入申請后，另一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認是否接受第三方介入。16.2.2確認接受第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議或因違反服務(wù)協(xié)議所應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險；17.2.1.2第三方專業(yè)能力和聲譽；17.2.1.3合同標的的價值；17.2.1.4市場慣例。17.3責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他