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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戶外廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人1.5合同簽訂日期2.廣告牌概況2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌規(guī)格2.4廣告牌材質(zhì)2.5廣告牌設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.廣告牌使用要求5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布程序5.3廣告發(fā)布時(shí)間5.4廣告發(fā)布頻率5.5廣告發(fā)布期限6.廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.4保養(yǎng)記錄7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.合同附件10.1廣告牌照片10.2廣告牌位置圖10.3其他附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更12.其他約定12.1稅收承擔(dān)12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同解除與終止的通知方式13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知確認(rèn)14.合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱:甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________1.2雙方地址:甲方地址:____________________________
乙方地址:____________________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________
乙方聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________1.4法定代表人:甲方法定代表人:______________________
乙方法定代表人:______________________1.5合同簽訂日期:____________________________第二條廣告牌概況2.1廣告牌位置:____________________________2.2廣告牌面積:____________________________平方米2.3廣告牌規(guī)格:____________________________2.4廣告牌材質(zhì):____________________________2.5廣告牌設(shè)施:____________________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期:____________________________至____________________________3.2租賃期限:____________________________年3.3租賃續(xù)約:____________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額:人民幣_(tái)___________________________元/年4.2租金支付方式:____________________________4.3支付時(shí)間:每年____________________________日前支付4.4逾期支付處理:____________________________第五條廣告牌使用要求5.1廣告內(nèi)容要求:____________________________5.2廣告發(fā)布程序:____________________________5.3廣告發(fā)布時(shí)間:____________________________5.4廣告發(fā)布頻率:____________________________5.5廣告發(fā)布期限:____________________________第六條廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任:____________________________6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn):____________________________6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān):____________________________6.4保養(yǎng)記錄:____________________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形:____________________________7.2違約責(zé)任:____________________________7.3違約金計(jì)算:____________________________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序:訴訟期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,本合同其他條款繼續(xù)有效。第九條合同解除與終止
9.1.1乙方未按約定支付租金;
9.1.2乙方違反廣告發(fā)布要求,給甲方造成重大損失;
9.1.3甲方未按約定提供廣告牌維護(hù)保養(yǎng);
9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。9.3解除與終止后的處理:合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即停止使用廣告牌,并妥善保管直至合同終止事宜處理完畢。第十條合同附件10.1廣告牌照片:附本合同附件一,廣告牌實(shí)物照片。10.2廣告牌位置圖:附本合同附件二,廣告牌位置示意圖。10.3其他附件:根據(jù)實(shí)際情況,可附其他相關(guān)文件。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同備案:本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.3合同變更:任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更,必須以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,方為有效。第十二條其他約定12.1稅收承擔(dān):本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔(dān)。12.2不可抗力:本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。12.3合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止的通知方式13.1通知方式:除法律規(guī)定外,雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。13.2通知送達(dá):通知以掛號(hào)郵寄或?qū)H怂瓦_(dá)方式,自送達(dá)之日起生效。13.3通知確認(rèn):收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所稱第三方,是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2介入目的:第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率,降低風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型及責(zé)任16.1中介服務(wù)方:
16.1.1職責(zé):中介服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同,提供合同相關(guān)咨詢和服務(wù)。
16.1.2責(zé)任限額:中介服務(wù)方對(duì)合同履行的直接責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用,不承擔(dān)超出部分的違約責(zé)任。16.2咨詢服務(wù)方:
16.2.1職責(zé):咨詢服務(wù)方提供專業(yè)咨詢,協(xié)助甲乙雙方就廣告牌使用、維護(hù)等方面達(dá)成共識(shí)。
16.2.2責(zé)任限額:咨詢服務(wù)方對(duì)合同履行的直接責(zé)任限于其咨詢費(fèi)用,不承擔(dān)超出部分的違約責(zé)任。16.3擔(dān)保服務(wù)方:
16.3.1職責(zé):擔(dān)保服務(wù)方對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。
16.3.2責(zé)任限額:擔(dān)保服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方與擔(dān)保服務(wù)方協(xié)商確定,并在擔(dān)保合同中明確。16.4技術(shù)服務(wù)方:
16.4.1職責(zé):技術(shù)服務(wù)方提供廣告牌安裝、維護(hù)、保養(yǎng)等技術(shù)支持。
16.4.2責(zé)任限額:技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方與技術(shù)服務(wù)方協(xié)商確定,并在技術(shù)服務(wù)合同中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立主體,與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系,其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立主體,與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系,其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.3第三方與合同履行的關(guān)系:第三方提供的服務(wù)是合同履行的一部分,但其責(zé)任不涉及合同履行的全部內(nèi)容。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方責(zé)任:
18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求,并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。
18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方責(zé)任:
18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù),并支付相應(yīng)費(fèi)用。
18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響廣告牌的正常使用。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定:甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的調(diào)整:在合同履行過程中,如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并在服務(wù)合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入合同:甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。20.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書:甲乙雙方與第三方共同簽署的責(zé)任限額確認(rèn)書作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.廣告牌照片(附件一):提供廣告牌的清晰照片,包括外觀、位置、尺寸等信息。2.廣告牌位置圖(附件二):繪制廣告牌的具體位置圖,標(biāo)明周邊環(huán)境、建筑物等。3.第三方中介服務(wù)合同(附件三):詳細(xì)列明中介服務(wù)方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。4.第三方咨詢服務(wù)合同(附件四):明確咨詢服務(wù)方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。5.第三方擔(dān)保服務(wù)合同(附件五):詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保服務(wù)方的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任。6.第三方技術(shù)服務(wù)合同(附件六):列明技術(shù)服務(wù)方的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(附件七):明確第三方在提供服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額。8.本合同補(bǔ)充協(xié)議(附件八):記錄合同履行過程中產(chǎn)生的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容。附件詳細(xì)要求和說明:所有附件均需為正式文件,加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,與合同條款一致。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署,并注明簽署日期。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:
乙方未按約定支付租金。
乙方違反廣告發(fā)布要求,發(fā)布違法、違規(guī)廣告。
甲方未按約定提供廣告牌維護(hù)保養(yǎng)。
第三方未按約定提供服務(wù),或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
乙方未按約定支付租金:按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金,滯納金比例為每日租金的千分之五。
乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告:乙方承擔(dān)法律責(zé)任,并向甲方支付違約金,金額為廣告發(fā)布費(fèi)用的三倍。
甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng):甲方承擔(dān)廣告牌損壞修復(fù)費(fèi)用,并向乙方支付違約金,金額為廣告發(fā)布費(fèi)用的十分之一。
第三方未按約定提供服務(wù):第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲乙雙方支付違約金,金額為服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。示例說明:若乙方逾期支付租金30天,則應(yīng)支付滯納金為:30天×0.5%×租金金額=0.15×租金金額。若乙方發(fā)布違法廣告,廣告發(fā)布費(fèi)用為10000元,則乙方應(yīng)支付違約金:10000元×3=30000元。若甲方未提供廣告牌保養(yǎng),導(dǎo)致廣告牌損壞,修復(fù)費(fèi)用為5000元,則甲方應(yīng)支付違約金:10000元×0.1=1000元。全文完。2024年度戶外廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同訂立原則2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.廣告牌位置及面積3.1廣告牌具體位置3.2廣告牌面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.合同保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.廣告牌使用8.1廣告內(nèi)容8.2廣告發(fā)布方式8.3廣告發(fā)布時(shí)間8.4廣告發(fā)布期限9.廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立原則:遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,保障雙方合法權(quán)益。2.合同主體2.1出租方信息:甲方,全稱[甲方全稱],住所地[甲方地址],法定代表人[甲方法定代表人姓名]。2.2承租方信息:乙方,全稱[乙方全稱],住所地[乙方地址],法定代表人[乙方法定代表人姓名]。3.廣告牌位置及面積3.1廣告牌具體位置:[具體位置描述,如:位于[街道名稱]與[街道名稱]交叉口東北角]。3.2廣告牌面積:[廣告牌長寬尺寸,如:長5米,寬3米,總面積15平方米]。4.租賃期限4.1租賃起始日期:[起始日期,如:2024年1月1日]。4.2租賃終止日期:[終止日期,如:2027年12月31日]。5.租金及支付方式5.1租金金額:[租金金額,如:人民幣10000元/年]。5.2支付方式:乙方應(yīng)于每年的[具體日期,如:1月1日]前一次性向甲方支付當(dāng)年的租金。5.3付款時(shí)間:逾期未支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額,如:人民幣100元]的滯納金。6.合同保證金6.1保證金金額:[保證金金額,如:人民幣5000元]。6.2保證金繳納時(shí)間:乙方應(yīng)于簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金。6.3保證金退還條件:合同期滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。7.廣告牌使用7.1廣告內(nèi)容:乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)和廣告法規(guī),不得含有違法違規(guī)信息。7.2廣告發(fā)布方式:乙方應(yīng)按照甲方要求,采用甲方指定的廣告發(fā)布方式。7.3廣告發(fā)布時(shí)間:乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)連續(xù)發(fā)布廣告,不得中斷。7.4廣告發(fā)布期限:廣告發(fā)布期限與租賃期限一致。8.廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)及保養(yǎng),確保廣告牌外觀整潔、完好。8.2保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù),避免因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞。9.合同變更及解除9.1變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更,變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過30日;9.2.2乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定,造成不良影響;9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件,致使合同無法履行;9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形:任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力:本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.3合同附件:本合同附件包括但不限于廣告發(fā)布方案、廣告牌照片等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2生效日期:[具體日期,如:2024年1月1日]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管:雙方應(yīng)妥善保管合同原件,確保合同的合法性和有效性。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或者其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持;15.2.2需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或監(jiān)管;15.2.3需要第三方提供擔(dān)?;蚪鹑诜?wù);15.2.4雙方協(xié)商一致的其他情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任:第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見、技術(shù)支持、監(jiān)督監(jiān)管、擔(dān)?;蚪鹑诜?wù)等范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額:第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額,如:人民幣100萬元]。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督;17.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約時(shí),有權(quán)通知甲乙雙方采取改正措施;17.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)違約行為提出處理意見。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、監(jiān)督監(jiān)管、擔(dān)?;蚪鹑诜?wù);18.1.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);18.1.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密;18.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi),及時(shí)通知甲乙雙方合同履行的相關(guān)情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分:第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分,避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。19.2責(zé)任劃分:第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)意見、技術(shù)支持、監(jiān)督監(jiān)管、擔(dān)?;蚪鹑诜?wù)等范圍內(nèi),不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。19.3利益分配:第三方在本合同項(xiàng)下的收益應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配,甲乙雙方不得擅自更改。20.第三方變更與解除20.1第三方變更:如需變更第三方,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方解除:任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系,但應(yīng)提前[具體時(shí)間,如:30日]書面通知對(duì)方。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力,甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.其他23.1本合同中關(guān)于第三方的約定,如與法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同中關(guān)于第三方的約定,如與本合同其他條款不一致,以本條款為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.廣告牌位置示意圖要求:清晰標(biāo)注廣告牌的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等。說明:此圖作為合同附件,用于明確廣告牌的安裝位置。2.廣告發(fā)布方案要求:詳細(xì)列出廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布頻率、發(fā)布方式等。說明:此方案作為合同附件,用于規(guī)范廣告的發(fā)布。3.廣告牌設(shè)計(jì)圖要求:展示廣告牌的設(shè)計(jì)方案,包括尺寸、顏色、圖案等。說明:此圖作為合同附件,用于明確廣告牌的外觀。4.合同保證金收據(jù)要求:證明保證金已繳納,包括金額、繳納日期等。說明:此收據(jù)作為合同附件,用于證明保證金繳納情況。5.合同履行情況報(bào)告要求:定期報(bào)告合同履行情況,包括租金支付、廣告發(fā)布等。說明:此報(bào)告作為合同附件,用于監(jiān)督合同履行。6.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄要求:記錄廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況,包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明:此記錄作為合同附件,用于證明廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.第三方合作協(xié)議要求:明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明:此協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:此協(xié)議作為合同附件,用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額,如:人民幣100元]的滯納金。示例:乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付2024年度租金,若至2024年2月1日仍未支付,則乙方需支付一個(gè)月的滯納金。2.違反廣告發(fā)布規(guī)定責(zé)任認(rèn)定:乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反廣告法規(guī),導(dǎo)致不良影響,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向甲方支付[賠償金額,如:人民幣5000元]的賠償金。示例:乙方發(fā)布的廣告含有虛假宣傳內(nèi)容,被相關(guān)部門查處,乙方需支付賠償金并承擔(dān)法律責(zé)任。3.廣告牌損壞責(zé)任認(rèn)定:因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例:廣告牌因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致部分損壞,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未經(jīng)許可擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定:未經(jīng)甲乙雙方同意,任何一方擅自變更合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變廣告牌的位置,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告牌無法安裝,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度戶外廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的面積2.3廣告牌的類型2.4廣告牌的使用年限3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1廣告牌的使用范圍5.2使用限制條款6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布程序6.3違規(guī)發(fā)布廣告的責(zé)任7.維護(hù)與管理7.1廣告牌的維護(hù)7.2廣告牌的日常管理7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方:____________________1.1.2承租方:____________________1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人:____________________1.2.2承租方法定代表人:____________________1.3雙方住所地1.3.1出租方住所地:____________________1.3.2承租方住所地:____________________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式:____________________1.4.2承租方聯(lián)系方式:____________________2.廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置:____________________2.2廣告牌的面積:____________________平方米2.3廣告牌的類型:____________________2.4廣告牌的使用年限:自____年____月____日起至____年____月____日止3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間:自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限的延長:在租賃期滿前____個(gè)月,雙方可協(xié)商一致,將租賃期限延長____年,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣_(tái)___元整,共計(jì)人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式:每月____日前,承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶,并保存匯款憑證。4.3違約責(zé)任:若承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____%的違約金。5.使用范圍及限制5.1廣告牌的使用范圍:僅限于在廣告牌上發(fā)布租賃方認(rèn)可的廣告內(nèi)容。5.2使用限制條款:5.2.1廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及公序良俗。5.2.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。5.2.3廣告內(nèi)容不得發(fā)布虛假信息。6.廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求:廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī),并由承租方提供相關(guān)證明材料。6.2廣告發(fā)布程序:承租方需提前____個(gè)工作日向出租方提交廣告內(nèi)容,經(jīng)出租方審核同意后方可發(fā)布。6.3違規(guī)發(fā)布廣告的責(zé)任:若因廣告內(nèi)容違規(guī)導(dǎo)致相關(guān)糾紛,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7.維護(hù)與管理7.1廣告牌的維護(hù):廣告牌的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé),維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2廣告牌的日常管理:承租方需遵守廣告牌的日常管理規(guī)定,不得擅自改動(dòng)廣告牌的結(jié)構(gòu)和外觀。7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用:若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1出租方違約責(zé)任:8.1.1.1若出租方未按合同約定提供廣告牌,應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____%的違約金。8.1.1.2若出租方違反合同約定,擅自解除合同,應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2承租方違約責(zé)任:8.1.2.1若承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____%的違約金。8.1.2.2若承租方違反合同約定,擅自改變廣告內(nèi)容或使用范圍,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算8.2.1違約金以人民幣計(jì)算,以違約金額為基礎(chǔ),按日計(jì)收。8.2.2違約金支付期限:承租方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì),按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序:仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后,應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除的條件:10.1.1出租方有正當(dāng)理由,如廣告牌因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定,如未按時(shí)支付租金或發(fā)布違規(guī)廣告。10.2合同解除的程序:10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同,另一方同意。10.2.3解除合同需書面通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止的條件:11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止的程序:11.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。11.2.2辦理廣告牌移交手續(xù)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同備案要求:本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1.1廣告牌使用說明書。13.1.2廣告發(fā)布申請(qǐng)表。13.1.3租金支付憑證。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同終止之日止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.2第三方介入的范圍:包括但不限于合同履行監(jiān)督、廣告內(nèi)容審核、廣告發(fā)布協(xié)調(diào)、合同糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失,其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定,確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時(shí)不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成過大的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定,對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息,以便其履行監(jiān)督職責(zé)。18.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)合同履行建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定,認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé),確保合同履行符合約定。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露合同內(nèi)容。19.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)
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