2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2租賃的定義1.3補(bǔ)充協(xié)議的定義1.4術(shù)語解釋2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用與管理4.1房屋用途4.2使用規(guī)則4.3維護(hù)責(zé)任4.4管理費(fèi)用5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋修繕與維修6.1修繕責(zé)任6.2維修程序6.3維修費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4簽署文件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2租賃的定義：本合同所指租賃，指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.3補(bǔ)充協(xié)議的定義：本補(bǔ)充協(xié)議是指在原房屋租賃合同基礎(chǔ)上，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充、修改或增加的協(xié)議。1.4術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、公寓等]2.3房屋面積：[房屋面積，如：100平方米]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等]第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總額為[租金總額]元。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金調(diào)整：在本租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。第四條房屋使用與管理4.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用規(guī)則：承租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及房屋使用說明書，合理使用房屋及設(shè)施。4.3維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由出租人負(fù)責(zé)。4.4管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等由承租人承擔(dān)。第五條租金押金5.1押金金額：租金押金為[押金金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施完好無損，承租人有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還程序：承租人提出退還押金申請(qǐng)后，出租人應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。第六條房屋修繕與維修6.1修繕責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由出租人負(fù)責(zé)。6.2維修程序：維修前應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷?，維修過程中應(yīng)確保雙方安全。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)借房屋。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知出租人，并取得出租人書面同意。第八條違約責(zé)任8.1違約定義：本合同雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約；10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。第十一條合同變更11.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.3變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。第十二條合同終止1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.出租人收回房屋；12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。12.3終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定地址。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人身份證明：雙方簽署人須出示有效身份證件。14.4簽署文件效力：本合同經(jīng)雙方簽署后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中或履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。5.2第三方的責(zé)任限額不因本合同約定或第三方提供的服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量而增加。第六條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方變更8.1第三方如需更換，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。8.2第三方更換后，原合作協(xié)議自動(dòng)失效。第九條第三方退出9.1第三方在完成其職責(zé)后，可退出本合同。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。10.2第三方與房屋、物業(yè)等其他相關(guān)方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第十一條特別條款11.1如第三方介入涉及涉及法律、法規(guī)、政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同的合法有效性。11.2如第三方介入涉及稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同變更12.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰明確，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金支付的有效證明。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，確認(rèn)押金已收取。說明：作為押金收取的有效憑證。5.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方遵循的解決機(jī)制。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方介入時(shí)，本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.房屋交接單要求：記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋及設(shè)施的完好情況。說明：作為房屋交接的有效憑證。9.通知函要求：通知函應(yīng)明確通知內(nèi)容，包括通知事由、接收人信息等。說明：用于雙方在合同履行過程中進(jìn)行信息溝通。10.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更時(shí)，本協(xié)議為變更內(nèi)容的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定日期支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租人逾期支付租金超過三天，應(yīng)向出租人支付滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租人使用房屋過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租人損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定用途使用房屋，構(gòu)成違約。示例：承租人將房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.租賃期滿后未提前通知責(zé)任認(rèn)定：承租人未在租賃期滿前提前通知出租人，構(gòu)成違約。示例：承租人未提前一個(gè)月通知出租人，應(yīng)承擔(dān)一定違約金。5.出租人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人未按約定時(shí)間、條件交付房屋，構(gòu)成違約。示例：出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金。6.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂的基本原則與依據(jù)1.1協(xié)議的法律效力1.2協(xié)議的生效條件1.3協(xié)議的變更與解除2.房屋的基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的裝修情況2.3房屋的配套設(shè)施3.租賃雙方的基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金的管理與使用6.使用范圍與限制6.1使用范圍的界定6.2使用限制條款6.3違反使用限制的后果7.押金與維修費(fèi)用7.1押金金額及退還條件7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修費(fèi)用的結(jié)算方式8.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算周期8.3費(fèi)用異常處理9.房屋損壞與修復(fù)責(zé)任9.1損壞責(zé)任的界定9.2修復(fù)責(zé)任的承擔(dān)9.3損壞修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)10.稅費(fèi)及其他費(fèi)用10.1相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用的承擔(dān)11.違約責(zé)任與處理11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約處理程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.3爭(zhēng)議解決期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他特殊約定13.2其他補(bǔ)充條款14.協(xié)議附件與生效日期14.1協(xié)議附件清單14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂的基本原則與依據(jù)1.1協(xié)議的法律效力1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。1.2協(xié)議的生效條件1.2.1雙方應(yīng)具備完全民事行為能力。1.2.2雙方同意簽訂本協(xié)議。1.2.3雙方簽字蓋章后，協(xié)議即生效。1.3協(xié)議的變更與解除1.3.1協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意。1.3.2協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議失效。2.房屋的基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.1.2房屋為[具體樓層]層，面向[具體朝向]。2.2房屋的裝修情況2.2.1房屋裝修為[具體裝修情況]，包括但不限于墻面、地面、門窗等。2.2.2裝修材料為[具體材料]，品牌為[具體品牌]。2.3房屋的配套設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施]，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。2.3.2房屋外配套設(shè)施包括但不限于電梯、停車場(chǎng)等。3.租賃雙方的基本信息3.1出租方信息3.1.1出租方名稱：[出租方全稱]。3.1.2出租方地址：[出租方地址]。3.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]。3.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]。3.2承租方信息3.2.1承租方名稱：[承租方全稱]。3.2.2承租方地址：[承租方地址]。3.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]。3.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體租期]年。4.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.2租金金額及支付方式4.2.1本租賃期內(nèi)，每月租金為[具體金額]元。4.2.2租金支付方式為每月[具體日期]前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租賃期內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3.2租金調(diào)整后，應(yīng)書面通知承租方。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1本租賃合同簽訂時(shí)，承租方需支付租賃保證金[具體金額]元。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿后，房屋無損壞，保證金全額退還。5.2.2出現(xiàn)損壞等情況，根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。5.3保證金的管理與使用5.3.1保證金用于房屋租賃期間的維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。5.3.2未經(jīng)雙方同意，不得挪用保證金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍的界定6.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2使用限制條款6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。6.2.2承租方不得從事違法活動(dòng)。6.3違反使用限制的后果6.3.1違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.押金與維修費(fèi)用8.1押金金額及退還條件8.1.1本租賃合同簽訂時(shí)，承租方需支付押金[具體金額]元。8.1.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞，押金全額退還。8.1.3如房屋損壞，扣除維修費(fèi)用后，剩余押金退還。8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1房屋的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。8.3維修費(fèi)用的結(jié)算方式8.3.1維修費(fèi)用由承擔(dān)方支付，支付方式與租金支付方式相同。9.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方式9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。9.1.2其他公共費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)。9.2費(fèi)用結(jié)算周期9.2.1水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用每月結(jié)算一次。9.2.2每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。9.3費(fèi)用異常處理9.3.1如出現(xiàn)費(fèi)用異常，雙方應(yīng)查明原因，并由責(zé)任方承擔(dān)。10.房屋損壞與修復(fù)責(zé)任10.1損壞責(zé)任的界定10.1.1房屋的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)。10.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2修復(fù)責(zé)任的承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)通知出租方。10.2.2出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.3損壞修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)（如契稅、房產(chǎn)稅等）由出租方承擔(dān)。11.1.2承租方需自行承擔(dān)個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。11.2其他費(fèi)用的承擔(dān)11.2.1如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。12.違約責(zé)任與處理12.1違約行為的認(rèn)定12.1.1如一方違反本合同約定，構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理程序12.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。12.3.2雙方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定13.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.2.2如無約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由人民法院指定。13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭(zhēng)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他特殊約定14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定其他特殊條款。14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定，應(yīng)履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。3.2第三方在履行服務(wù)過程中，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。3.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償限額。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行必要調(diào)整。5.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的有效性和執(zhí)行力。6.甲乙方的額外條款及說明6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及履行，不影響本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額，不減輕甲乙雙方在本合同中的責(zé)任。6.2說明：6.2.1本條款旨在明確第三方介入對(duì)本合同甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的影響。6.2.2本條款的目的是保障甲乙雙方在本合同中的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。7.2劃分說明：7.2.1第三方僅對(duì)合同雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。7.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。8.第三方的退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前通知合同雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同履行方式或選擇其他第三方介入。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[具體年限]年。10.第三方的保險(xiǎn)責(zé)任10.1第三方應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的責(zé)任。10.2第三方的保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確約定。11.第三方的變更與替換11.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。11.2第三方的更換，不影響本合同的有效性和執(zhí)行力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，是協(xié)議的主要依據(jù)。2.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議附件二：房屋現(xiàn)狀交接記錄要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說明：本附件用于證明房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，以便日后發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為依據(jù)。3.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已按照協(xié)議約定支付。4.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議附件四：水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用的支付憑證。說明：本附件用于證明水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用已按照協(xié)議約定支付。5.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間的維修情況。6.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議附件六：違約行為證明要求：詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)等。說明：本附件用于證明違約行為的存在，以便采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋1.4損壞房屋、設(shè)施或設(shè)備1.5未按照約定使用房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的[具體比例]%作為違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.3轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.4損壞房屋、設(shè)施或設(shè)備：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.5未按照約定使用房屋：出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例說明：2.1若承租方逾期支付租金三天，則應(yīng)支付應(yīng)繳租金的5%作為違約金。2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的5000元損失。全文完。2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的1.1.2本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.22.1房屋租賃期限的變更1.2.2房屋租賃面積的變更1.2.3房屋租賃用途的變更1.33.1租金支付方式的變更1.3.2租金支付金額的變更1.3.3租金支付時(shí)間的變更1.44.1房屋維修責(zé)任的劃分1.4.2房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)1.4.3房屋維修期限的規(guī)定1.55.1房屋設(shè)施設(shè)備的變更1.5.2房屋設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任1.5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用1.66.1房屋租賃期間的違約責(zé)任1.6.2房屋租賃期間的賠償責(zé)任1.6.3房屋租賃期間的解除條件1.77.1房屋租賃期間的物業(yè)管理1.7.2房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)用1.7.3房屋租賃期間的物業(yè)糾紛處理1.88.1本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.8.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間1.8.3本補(bǔ)充協(xié)議的終止條件1.99.1本補(bǔ)充協(xié)議的解除程序1.9.2本補(bǔ)充協(xié)議的解除通知1.9.3本補(bǔ)充協(xié)議的解除期限1.1010.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改程序1.10.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改通知1.10.3本補(bǔ)充協(xié)議的修改生效時(shí)間1.1111.1本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式1.11.2本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11.3本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決程序1.1212.1本補(bǔ)充協(xié)議的適用法律1.12.2本補(bǔ)充協(xié)議的法律效力1.12.3本補(bǔ)充協(xié)議的管轄法院1.1313.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件1.13.2本補(bǔ)充協(xié)議的附件內(nèi)容1.13.3本補(bǔ)充協(xié)議的附件效力1.1414.1本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定第一部分：合同如下：1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的1.1.1為明確雙方在原《房屋租賃合同》基礎(chǔ)上新增或變更的條款，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2本補(bǔ)充協(xié)議旨在完善原租賃合同的條款，保障雙方的合法權(quán)益。1.22.1房屋租賃期限的變更2.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃期限以本協(xié)議約定的期限為準(zhǔn)。1.22.2房屋租賃面積的變更2.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃房屋的面積為____平方米。2.2.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃房屋的面積以本協(xié)議約定的面積為準(zhǔn)。1.22.3房屋租賃用途的變更2.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃房屋的用途由原____用途變更為____用途。2.3.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃房屋的用途以本協(xié)議約定的用途為準(zhǔn)。1.33.1租金支付方式的變更3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式由原____方式變更為____方式。3.1.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租金支付方式以本協(xié)議約定的方式為準(zhǔn)。1.33.2租金支付金額的變更3.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付金額由原____元/月變更為____元/月。3.2.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租金支付金額以本協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)。1.33.3租金支付時(shí)間的變更3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付時(shí)間由原____日變更為____日。3.3.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租金支付時(shí)間以本協(xié)議約定的時(shí)間為準(zhǔn)。1.44.1房屋維修責(zé)任的劃分4.1.1房屋租賃期間，因房屋自身原因造成的損壞，維修責(zé)任由____方承擔(dān)。4.1.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，房屋維修責(zé)任的劃分以本協(xié)議約定的為準(zhǔn)。1.44.2房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由____方承擔(dān)。4.2.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)以本協(xié)議約定的為準(zhǔn)。1.44.3房屋維修期限的規(guī)定4.3.1房屋維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)完成。4.3.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，房屋維修期限的規(guī)定以本協(xié)議約定的為準(zhǔn)。1.55.1房屋設(shè)施設(shè)備的變更5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如下：5.1.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，房屋設(shè)施設(shè)備的變更以本協(xié)議約定的為準(zhǔn)。1.55.2房屋設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任5.2.1房屋租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由____方承擔(dān)。5.2.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，房屋設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任以本協(xié)議約定的為準(zhǔn)。1.55.3房屋設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用5.3.1房屋設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由____方承擔(dān)。5.3.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，房屋設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用以本協(xié)議約定的為準(zhǔn)。8.1本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件8.1.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，與原《房屋租賃合同》具有同等法律效力。8.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間8.2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。8.2.2本補(bǔ)充協(xié)議生效后，原《房屋租賃合同》中與本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容相抵觸的條款自動(dòng)失效。8.3本補(bǔ)充協(xié)議的終止條件8.3.1如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本補(bǔ)充協(xié)議。8.3.2本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1本補(bǔ)充協(xié)議的解除程序9.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。9.1.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，本補(bǔ)充協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的解除通知9.2.1解除通知應(yīng)載明解除事由、解除日期以及雙方約定的其他事項(xiàng)。9.2.2解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞形式寄送至對(duì)方指定的地址。9.3本補(bǔ)充協(xié)議的解除期限9.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的解除期限為收到解除通知之日起____個(gè)工作日。9.3.2在解除期限內(nèi)，雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改程序10.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2修改后的條款應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改通知10.2.1修改通知應(yīng)載明修改事由、修改內(nèi)容以及雙方約定的其他事項(xiàng)。10.2.2修改通知的送達(dá)方式與解除通知相同。10.3本補(bǔ)充協(xié)議的修改生效時(shí)間10.3.1修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2修改后的條款生效后，原條款自動(dòng)失效。11.1本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.1本補(bǔ)充協(xié)議的適用法律12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本補(bǔ)充協(xié)議的法律效力12.2.1本補(bǔ)充協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。12.3本補(bǔ)充協(xié)議的管轄法院12.3.1因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交____人民法院管轄。13.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1.2附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.2本補(bǔ)充協(xié)議的附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的各項(xiàng)事宜。13.3本補(bǔ)充協(xié)議的附件效力13.3.1附件的效力與本補(bǔ)充協(xié)議的效力相同。14.1本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本條款中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方因第三方服務(wù)而支付的費(fèi)用的總額。15.5.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過實(shí)際損失。16.1甲、乙雙方的責(zé)任劃分16.1.1甲、乙雙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。16.1.2在第三方介入的情況下，甲、乙雙方仍應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲、乙雙方之間形成委托關(guān)系，第三方僅對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)。16.2.2第三方不得直接與