2024年期塘口土地使用權(quán)租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期塘口土地使用權(quán)租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)5.土地使用限制5.1租賃方使用土地的限制5.2出租方使用土地的限制6.維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.解除合同的條件9.1可以解除合同的條件9.2解除合同的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的終止12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證明13.2租賃合同的附加條款14.簽署頁14.1租賃方的簽字14.2出租方的簽字第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同所涉及的土地位于期塘口，具體位置東至路，南至河，西至路，北至路。土地的四至界限清晰，無爭(zhēng)議。1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。如租賃方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及土地上建筑物的維修和保養(yǎng)。4.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證明的辦理。（3）出租方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的巡查和管理，確保土地的合理利用。5.土地使用限制5.1租賃方使用土地的限制租賃方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害土地的結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。5.2出租方使用土地的限制出租方在租賃期內(nèi)不得干涉租賃方按照合同約定使用土地的行為，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。6.維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及土地上建筑物的維修和保養(yǎng)，確保土地及土地上建筑物的安全、穩(wěn)定和正常使用。6.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)土地的結(jié)構(gòu)和安全負(fù)責(zé)，確保土地的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。在租賃期內(nèi)，如土地的結(jié)構(gòu)發(fā)生安全問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。7.保險(xiǎn)7.1租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)按合同約定購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)出租方應(yīng)按合同約定購(gòu)買土地itself保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交租賃方備案。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為（1）租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的1%支付滯納金。（2）租賃方未按合同約定使用土地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。（3）租賃方在租賃期內(nèi)擅自將土地轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣元整。8.2出租方的違約行為（1）出租方未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。（2）出租方未按合同約定辦理土地使用權(quán)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）出租方在租賃期內(nèi)干涉租賃方按照合同約定使用土地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。9.解除合同的條件9.1可以解除合同的條件（1）租賃方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。（2）租賃方未按合同約定使用土地，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（3）出租方未按合同約定提供土地，經(jīng)租賃方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的。9.2解除合同的程序（1）一方欲解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定將土地交還給出租方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。11.其他條款11.1合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的終止本合同在租賃期滿后自行終止。12.合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的日期本合同的生效日期為年月日。13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證明本合同附件中包含土地使用權(quán)證明，證明編號(hào)為。13.2租賃合同的附加條款本合同附件中包含租賃合同的附加條款，詳細(xì)規(guī)定了租賃方和出租方的權(quán)利和義務(wù)。14.簽署頁14.1租賃方的簽字租賃方（甲方）：（簽字）14.2出租方的簽字出租方（乙方）：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證明是證明租賃方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證明的掃描件，證明編號(hào)為。該證明應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，具有法律效力。附件二：租賃合同的附加條款詳細(xì)要求和說明：租賃合同的附加條款是對(duì)租賃合同的補(bǔ)充和細(xì)化，詳細(xì)規(guī)定了租賃方和出租方的權(quán)利和義務(wù)。附件中應(yīng)包含附加條款的全文，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整機(jī)制、維修和保養(yǎng)的具體要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用土地。3.出租方未按合同約定提供土地。4.出租方未按合同約定辦理土地使用權(quán)手續(xù)。5.租賃方擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.出租方干涉租賃方按照合同約定使用土地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的1%支付滯納金。2.租賃方未按合同約定使用土地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。3.出租方未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。4.出租方未按合同約定辦理土地使用權(quán)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租賃方擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣元整。6.出租方干涉租賃方按照合同約定使用土地的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。示例說明：如果租賃方在租賃期內(nèi)未按合同約定支付租金，出租方可以催告租賃方支付，如果租賃方在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指租賃方在合同約定期間內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方