2024年度物業(yè)租賃合同-租賃商業(yè)物業(yè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃合同——租賃商業(yè)物業(yè)本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃物的使用及維護1.7修繕與維護責任1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.1.4承租方名稱：________________1.1.5承租方地址：________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________2.1.5租賃物配套設施：________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期限共計：____年____個月第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：________________）4.1.2租金支付方式：每月____日支付上月租金4.1.3支付賬戶：________________第五條押金及退還條件5.1.1押金金額：人民幣____元整（大寫：________________）5.1.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.1.3押金退還條件：5.1.3.1租賃期滿且租賃物無損壞、欠款等情況；5.1.3.2承租方提前解除合同時，需提前一個月通知出租方，并承擔相應責任。第六條租賃物的使用及維護6.1.1承租方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；6.1.2承租方應保持租賃物的整潔，并承擔日常維護費用；6.1.3租賃物發(fā)生損壞時，承租方應及時通知出租方，并承擔修復費用。第七條修繕與維護責任7.1.1出租方負責租賃物在租賃期間的修繕與維護；7.1.2出租方應在收到承租方通知后____日內(nèi)進行修繕；7.1.3因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方互不承擔責任。第八條違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；8.1.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；8.1.3如承租方提前終止合同，未按約定支付租金和押金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%；8.1.4如出租方未按時進行修繕，承租方有權要求出租方承擔相應責任，并賠償因此給承租方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。第十一條其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1.1.1租賃物清單；12.1.1.2租賃物現(xiàn)狀確認書；12.1.1.3租金支付憑證。第十三條合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。第十四條合同簽署地點14.1.1本合同簽署地點為________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、法律顧問等。第十六條第三方介入范圍16.1.1.1中介方提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同；16.1.1.2評估機構(gòu)對租賃物進行價值評估；16.1.1.3監(jiān)管機構(gòu)對租賃行為進行監(jiān)管；16.1.1.4法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭議。第十七條第三方責任限額17.1.1.1中介方：中介方對本合同履行過程中因自身過錯造成的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的____倍；17.1.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同履行過程中因評估結(jié)果不準確造成的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過評估費用；17.1.1.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對租賃行為的監(jiān)管不構(gòu)成對任何一方的賠償責任；17.1.1.4法律顧問：法律顧問對本合同履行過程中因法律意見錯誤造成的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過法律咨詢費用的____倍。第十八條第三方責任承擔18.1.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或自身無法預見的原因?qū)е逻`約，不承擔責任；18.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲、乙雙方原因?qū)е逻`約，不承擔責任；18.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致違約，應按照第十七條的規(guī)定承擔賠償責任。第十九條第三方權利和義務19.1.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責；19.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務質(zhì)量；19.1.3第三方在履行職責過程中，應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方介入的程序20.1.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲、乙雙方同意；20.1.2第三方介入后，應與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；20.1.3第三方介入期間，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第二十一條第三方變更和退出21.1.1第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應提前____天通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意；21.1.2第三方變更或退出后，甲、乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第二十二條第三方與其他各方的劃分22.1.1第三方介入本合同，不改變甲、乙雙方的權利義務關系；22.1.2第三方對甲、乙雙方的權利義務關系不承擔責任；22.1.3第三方與甲、乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲、乙雙方的權利義務關系。第二十三條本合同的解釋和適用23.1.1本合同及其修正條款的解釋和適用，均以中國法律為準；23.1.2本合同及其修正條款的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等基本信息。1.2租賃物現(xiàn)狀確認書：由甲、乙雙方共同簽字確認租賃物在租賃開始時的狀況，包括完好程度、損壞情況等。1.3租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效憑證。1.4甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：甲方提供其合法經(jīng)營資質(zhì)證明的復印件。1.5乙方身份證復印件：乙方提供其身份證明文件的復印件。1.6第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。1.7不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件。1.8爭議解決文件：如發(fā)生爭議，需提供仲裁裁決書或法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金：違約方應支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若租金為人民幣10,000元，每月逾期支付，則每月滯納金為1,000元。2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：違約方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導致租賃物價值降低，違約方需賠償甲方人民幣5,000元。2.3提前終止合同：違約方未按約定支付租金和押金，甲方有權要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：若租金總額為人民幣100,000元，違約金為10,000元。2.4未按時進行修繕：違約方應在收到通知后____日內(nèi)進行修繕，否則承擔相應責任。示例：若租賃物損壞，乙方應在收到甲方通知后3日內(nèi)進行修繕，否則承擔修繕費用。2.5未能履行合同約定的其他義務：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.6第三方違約：第三方在履行職責過程中違約，按照與第三方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)承擔責任。全文完。2024年度物業(yè)租賃合同——租賃商業(yè)物業(yè)1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2物業(yè)租賃基本信息1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式及時間1.5物業(yè)使用與管理1.6修繕與維護責任1.7物業(yè)保險1.8違約責任與處理1.9租賃終止與續(xù)約1.10物業(yè)移交與驗收1.11違法行為與法律適用1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14合同生效與變更第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號：________________1.1.8承租方法定代表人：________________1.1.9承租方住所：________________1.1.10承租方聯(lián)系電話：________________1.1.11承租方開戶銀行：________________1.1.12承租方銀行賬號：________________1.2物業(yè)租賃基本信息1.2.1物業(yè)名稱：________________1.2.2物業(yè)地址：________________1.2.3物業(yè)性質(zhì)：________________1.2.4物業(yè)面積：________________平方米1.2.5物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________1.2.6物業(yè)用途：________________1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金人民幣____元整。1.3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可相應調(diào)整。1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應按照1.3條規(guī)定的租金支付方式，在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。1.4.2乙方未按時支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。1.5物業(yè)使用與管理1.5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權使用租賃物業(yè)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改建、擴建。1.5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。1.5.3乙方應配合甲方進行物業(yè)的日常管理工作。1.6修繕與維護責任1.6.1甲方負責租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。1.6.2乙方在租賃期間內(nèi)，因使用不當造成物業(yè)損壞的，應負責修復或賠償。1.6.3乙方在租賃期滿時，應將物業(yè)恢復原狀，無損壞、無遺留。1.7物業(yè)保險1.7.1甲方應在租賃期內(nèi)，對租賃物業(yè)投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物業(yè)的評估價值。1.7.2乙方應在租賃期內(nèi)，對自身財產(chǎn)投保相應保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.8違約責任與處理1.8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同租金總額的__%。1.8.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。1.9租賃終止與續(xù)約1.9.1租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。1.9.2租賃期滿前__個月，若乙方無正當理由要求終止租賃，應提前通知甲方。1.10物業(yè)移交與驗收1.10.1租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)將物業(yè)交付甲方。1.10.2乙方在物業(yè)移交時，應保證物業(yè)無損壞、無遺留，并辦理物業(yè)驗收手續(xù)。1.11違法行為與法律適用1.11.1合同雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，任何一方違反法律法規(guī)的行為，將承擔相應的法律責任。1.11.2合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12爭議解決方式1.12.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物業(yè)所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13合同附件a)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；b)物業(yè)權屬證明文件；c)物業(yè)租賃合同附件；d)其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.14合同生效與變更1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同的任何變更，均應以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。1.14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務提供者等。1.16第三方介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應的資質(zhì)和條件；c)第三方介入的內(nèi)容和目的符合本合同的約定和法律法規(guī)。1.17第三方責任限額1.17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏嘁媸軗p，應承擔相應的賠償責任。1.17.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳截敭a(chǎn)損失，賠償金額不超過其介入服務費用的__倍；b)第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳饺松韨?，賠償金額不超過其介入服務費用的__倍；c)第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳胶贤康牟荒軐崿F(xiàn)，賠償金額不超過其介入服務費用的__倍。1.18第三方介入流程1.18.1第三方介入流程如下：a)甲方或乙方提出第三方介入需求；b)雙方協(xié)商確定第三方介入的內(nèi)容、目的和期限；c)甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務合同；d)第三方按照合同約定履行職責；e)第三方完成服務后，甲方或乙方對第三方的工作進行驗收。1.19第三方權利義務a)收取合理的服務費用；b)要求甲方或乙方提供必要的工作條件；c)要求甲方或乙方協(xié)助其履行職責。a)按照合同約定履行職責；b)保證服務質(zhì)量，確保甲方或乙方的合法權益不受損害；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。1.20第三方與其他各方的關系1.20.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得擅自改變合同約定或損害甲乙雙方的合法權益。1.20.2第三方與其他各方的關系：a)第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保甲方權益不受損害；b)第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的意見，積極配合乙方的需求，確保乙方權益不受損害；c)第三方與其他第三方的關系：第三方之間應相互尊重，共同維護合同的履行，不得相互推諉責任。1.21第三方介入的終止1.21.1第三方介入的終止條件如下：a)合同約定的服務期限屆滿；b)合同約定的服務目的實現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；d)出現(xiàn)合同約定的終止情形。1.21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：a)第三方提供的服務成果驗收；b)第三方服務費用的結(jié)算；c)第三方介入的后續(xù)工作安排。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方具有合法經(jīng)營資格的文件。2.物業(yè)權屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明物業(yè)的合法權屬。3.物業(yè)租賃合同附件：a.租賃物業(yè)平面圖：標注租賃物業(yè)的具體位置、面積等。b.物業(yè)設施清單：詳細列出租賃物業(yè)內(nèi)的設施設備，包括但不限于水電表、空調(diào)、電梯等。c.物業(yè)租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃押金。4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件：a.乙方資質(zhì)證明文件：證明乙方具備從事租賃物業(yè)所需的資質(zhì)。b.乙方身份證復印件：證明乙方身份的真實性。c.乙方授權委托書：如乙方授權他人代為簽訂或履行合同，需提供授權委托書。附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、準確、完整，不得有任何虛假、誤導性陳述。3.附件應在合同簽訂前提交給對方審核，經(jīng)雙方確認無誤后方可生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反租賃物業(yè)的使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞或影響他人正常使用；c.甲方未按時提供物業(yè)管理服務；d.第三方在履行職責過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為造成的直接損失；b.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為造成的間接損失，包括但不限于信譽損失、商業(yè)機會損失等；c.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為造成的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同，要求乙方賠償相應的損失。2.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)擅自改建，造成物業(yè)損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因修復產(chǎn)生的合理費用。3.甲方未按時提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度物業(yè)租賃合同——租賃商業(yè)物業(yè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)名稱及地址2.2租賃面積及用途2.3租賃期限3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2房屋維修基金及物業(yè)管理費3.3其他相關費用4.租賃物交付及驗收4.1交付時間及條件4.2驗收標準及程序5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2使用限制5.3租賃物的維護責任6.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止6.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效及終止11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同附件12.1租賃物清單12.2附屬設施清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止14.1合同解除及終止條件14.2合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)名稱及地址：__________2.2租賃面積：__________平方米2.3租賃用途：__________2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及相關費用3.1租金金額：人民幣__________元/月3.1.1首付款：人民幣__________元3.1.2月租金：人民幣__________元/月3.2支付方式：每月__日前支付至出租方指定賬戶3.3房屋維修基金及物業(yè)管理費3.3.1房屋維修基金：人民幣__________元3.3.2物業(yè)管理費：人民幣__________元/月3.4其他相關費用：__________4.租賃物交付及驗收4.1交付時間：____年__月__日前4.2交付條件：租賃物及附屬設施符合合同約定，無損壞、污染4.3驗收標準及程序：租賃方在交付后__日內(nèi)進行驗收，如有不符，出租方應予以修復或賠償5.租賃物的使用及維護5.1使用范圍：僅限于合同約定的用途5.2使用限制：禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品5.3維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)6.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用6.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：如遇特殊情況，需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂相關協(xié)議7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反使用限制、損壞租賃物等7.2違約責任及賠償：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約造成的損失8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)租賃方違反合同約定，造成租賃物損壞、污染或影響他人使用；b)租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；c)租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；d)出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.1.2租賃方解除合同的條件：a)出租方未按約定交付租賃物；b)出租方違反合同約定，未履行維修義務；c)出租方存在欺詐行為。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知：一方需以書面形式向另一方發(fā)出解除合同的書面通知。8.2.2解除合同的生效：自通知送達對方之日起，合同解除生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、附屬設施清單等。10.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。11.合同簽署11.1合同簽署日期：____年__月__日11.2合同簽署地點：__________12.合同附件12.1租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.2附屬設施清單：詳細列明附屬設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。14.合同解除及終止14.1合同解除及終止條件：同第八條合同解除條件。14.2合同解除及終止程序：同第八條合同解除程序。合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的職責2.1中介方的職責：a)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；b)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通；c)提供合同履行過程中的咨詢服務。2.2評估機構(gòu)的職責：a)對租賃物的價值進行評估；b)對租賃物的使用狀況進行評估；c)為甲乙雙方提供評估報告。2.3監(jiān)理單位的職責：a)監(jiān)督租賃物的建設、改造或維護工作；b)確保工程質(zhì)量和安全；c)對工程進度進行監(jiān)督。2.4法律顧問的職責：a)為甲乙雙方提供法律咨詢；b)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務；c)提供法律意見和解決方案。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：a)中介方：不超過中介服務費總額的百分之三十；b)評估機構(gòu)：不超過評估報告價值的百分之十；c)監(jiān)理單位：不超過監(jiān)理服務費總額的百分之二十；d)法律顧問：不超過法律服務費總額的百分之十五。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的合同責任，其責任僅限于其職責范圍內(nèi)。5.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以