2024年度墓地買(mǎi)賣(mài)與陵園墓地使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墓地買(mǎi)賣(mài)與陵園墓地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.墓地買(mǎi)賣(mài)及租賃標(biāo)的物2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地類(lèi)型2.4使用年限3.買(mǎi)賣(mài)及租賃價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2租賃價(jià)格3.3付款方式3.4付款期限4.合同履行期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.使用權(quán)范圍5.1墓地使用權(quán)限5.2墓碑設(shè)置5.3管理維護(hù)責(zé)任6.租賃期滿(mǎn)后的處理6.1租賃期滿(mǎn)續(xù)租條件6.2租賃期滿(mǎn)后墓地歸還6.3租賃期滿(mǎn)后墓碑處理7.產(chǎn)權(quán)變更及繼承7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.2繼承權(quán)規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：墓地位置圖12.2附件二：墓地買(mǎi)賣(mài)及租賃協(xié)議書(shū)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）出賣(mài)人：___________（2）買(mǎi)受人：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）出賣(mài)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________（2）買(mǎi)受人法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3住所地（1）出賣(mài)人住所地：___________（2）買(mǎi)受人住所地：___________1.4聯(lián)系方式（1）出賣(mài)人聯(lián)系方式：___________（2）買(mǎi)受人聯(lián)系方式：___________2.墓地買(mǎi)賣(mài)及租賃標(biāo)的物2.1墓地位置（1）墓地所在陵園名稱(chēng)：___________（2）墓地具體位置：___________2.2墓地面積（1）墓地面積：___________平方米2.3墓地類(lèi)型（1）墓地類(lèi)型：___________2.4使用年限（1）墓地使用年限：___________年3.買(mǎi)賣(mài)及租賃價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格（1）買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：___________元整3.2租賃價(jià)格（1）租賃價(jià)格：___________元/年3.3付款方式（1）付款方式：___________3.4付款期限（1）付款期限：___________4.合同履行期限4.1開(kāi)始日期（1）合同開(kāi)始日期：___________4.2結(jié)束日期（1）合同結(jié)束日期：___________5.使用權(quán)范圍5.1墓地使用權(quán)限（1）買(mǎi)受人有權(quán)使用該墓地作為安葬場(chǎng)所。5.2墓碑設(shè)置（1）買(mǎi)受人有權(quán)在墓地范圍內(nèi)設(shè)置墓碑，墓碑樣式、規(guī)格等需符合陵園相關(guān)規(guī)定。5.3管理維護(hù)責(zé)任（1）買(mǎi)受人負(fù)責(zé)墓地的日常管理維護(hù)，確保墓地環(huán)境整潔、安全。6.租賃期滿(mǎn)后的處理6.1租賃期滿(mǎn)續(xù)租條件（1）租賃期滿(mǎn)前，買(mǎi)受人可向出賣(mài)人提出續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租條件如下：1.出賣(mài)人同意續(xù)租；2.買(mǎi)受人需支付續(xù)租費(fèi)用；3.續(xù)租年限不得超過(guò)合同約定的使用年限。6.2租賃期滿(mǎn)后墓地歸還（1）租賃期滿(mǎn)后，買(mǎi)受人應(yīng)將墓地完好無(wú)損地歸還給出賣(mài)人。6.3租賃期滿(mǎn)后墓碑處理（1）租賃期滿(mǎn)后，墓碑的處理方式如下：1.買(mǎi)受人可自行拆除墓碑；2.買(mǎi)受人同意出賣(mài)人拆除墓碑，并支付拆除費(fèi)用。7.產(chǎn)權(quán)變更及繼承7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（1）在合同履行期間，如因法定原因需變更產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)依法辦理變更手續(xù)。7.2繼承權(quán)規(guī)定（1）在合同履行期間，如買(mǎi)受人去世，其合法繼承人有權(quán)繼續(xù)履行合同，并享有同等權(quán)利。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買(mǎi)受人未按約定時(shí)間付款；（2）出賣(mài)人未按約定交付墓地；（3）一方違反合同約定，造成另一方損失的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因買(mǎi)受人未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_________%的違約金；（2）因出賣(mài)人未按約定交付墓地，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_________%的違約金；（3）因一方違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.不可抗力10.1不可抗力事件定義（1）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：墓地位置圖12.2附件二：墓地買(mǎi)賣(mài)及租賃協(xié)議書(shū)13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）出現(xiàn)不可抗力事件；（4）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2合同修改（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充于合同之后；（2）修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律、行政法規(guī)規(guī)定的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的主體。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同標(biāo)的物價(jià)值、提供擔(dān)保等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的提出（1）任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批（1）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意引入第三方；（2）經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。17.2責(zé)任限額的明確（1）責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并以人民幣_(tái)__________元為上限；（2）責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用有權(quán)要求甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用有權(quán)要求乙方承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或委托書(shū)約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）在合同履行期間，如需變更第三方的職責(zé)或權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同或合作協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議或委托書(shū)具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除（1）在合同履行期間，如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同或合作協(xié)議；（2）解除后的協(xié)議或委托書(shū)不再具有法律效力；（3）第三方在合同解除后，應(yīng)按照約定履行剩余職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墓地位置圖（1）詳細(xì)要求：提供墓地所在陵園的地理位置圖，標(biāo)明墓地具體位置、周邊環(huán)境及交通情況。（2）說(shuō)明：墓地位置圖是合同的重要組成部分，用于明確墓地具體位置，確保雙方權(quán)益。2.附件二：墓地買(mǎi)賣(mài)及租賃協(xié)議書(shū)（1）詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄墓地買(mǎi)賣(mài)及租賃的雙方信息、標(biāo)的物信息、價(jià)格、付款方式、履行期限等。（2）說(shuō)明：墓地買(mǎi)賣(mài)及租賃協(xié)議書(shū)是合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，具有法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)（1）詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。（2）說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)是合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方達(dá)成的一致意見(jiàn)，具有法律效力。4.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）詳細(xì)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方式。（2）說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同履行過(guò)程中，雙方確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單（1）詳細(xì)要求：列出可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。（2）說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單是合同履行過(guò)程中，雙方解決爭(zhēng)議的途徑之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間付款；（2）未按約定交付墓地；（3）違反合同約定，造成另一方損失；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定時(shí)間付款：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。（2）未按約定交付墓地：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。（3）違反合同約定，造成另一方損失：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明（1）買(mǎi)受人未按約定時(shí)間付款：買(mǎi)受人逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款總額的_________%作為違約金。（2）出賣(mài)人未按約定交付墓地：出賣(mài)人逾期交付墓地，應(yīng)向買(mǎi)受人支付逾期交付總額的_________%作為違約金。（3）一方違反合同約定，造成另一方損失：如出賣(mài)人未按約定提供符合要求的墓地，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：如一方未按約定進(jìn)行墓地維護(hù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度墓地買(mǎi)賣(mài)與陵園墓地使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣(mài)方基本信息1.2.買(mǎi)受方基本信息1.3.陵園基本信息2.墓地買(mǎi)賣(mài)合同條款2.1.墓地位置、面積、價(jià)格2.2.付款方式及期限2.3.交付方式及時(shí)間2.4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)2.5.違約責(zé)任3.陵園墓地使用權(quán)租賃合同條款3.1.墓地位置、面積、租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.租賃期間權(quán)益及義務(wù)3.4.租賃期滿(mǎn)后的處理3.5.違約責(zé)任4.合同生效、解除及終止4.1.合同生效條件4.2.合同解除條件4.3.合同終止條件5.合同爭(zhēng)議解決5.1.爭(zhēng)議解決方式5.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同附件6.1.墓地買(mǎi)賣(mài)合同附件6.2.陵園墓地使用權(quán)租賃合同附件7.合同份數(shù)及保管7.1.合同份數(shù)7.2.合同保管責(zé)任8.其他約定事項(xiàng)8.1.雙方聯(lián)系方式8.2.通知送達(dá)方式8.3.不可抗力條款9.合同變更及補(bǔ)充9.1.合同變更條件9.2.合同補(bǔ)充方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責(zé)任11.1.出賣(mài)方違約責(zé)任11.2.買(mǎi)受方違約責(zé)任11.3.違約金計(jì)算方式12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1.墓地買(mǎi)賣(mài)合同附件13.2.陵園墓地使用權(quán)租賃合同附件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱(chēng)：出賣(mài)方法定代表人：出賣(mài)方地址：出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：買(mǎi)受方法定代表人：買(mǎi)受方地址：買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：1.3陵園基本信息陵園名稱(chēng)：陵園地址：陵園聯(lián)系電話(huà)：2.墓地買(mǎi)賣(mài)合同條款2.1墓地位置、面積、價(jià)格墓地位于：[具體位置]墓地面積：[具體面積]墓地價(jià)格：[具體價(jià)格]2.2付款方式及期限買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)支付全部款項(xiàng)。付款方式：[具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]2.3交付方式及時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)將墓地交付給買(mǎi)受方。交付方式：[具體方式，如自行領(lǐng)取、郵寄等]2.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)出賣(mài)方承諾所售墓地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。售后服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容，如墓地維護(hù)、綠化等]2.5違約責(zé)任若買(mǎi)受方未按時(shí)付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付[具體金額]的違約金。若出賣(mài)方未按時(shí)交付墓地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付[具體金額]的違約金。3.陵園墓地使用權(quán)租賃合同條款3.1墓地位置、面積、租賃期限墓地位于：[具體位置]墓地面積：[具體面積]租賃期限：[具體期限]3.2租金及支付方式租金：[具體金額]支付方式：[具體方式，如月付、年付等]3.3租賃期間權(quán)益及義務(wù)買(mǎi)受方在租賃期間享有墓地的使用權(quán)。買(mǎi)受方應(yīng)遵守陵園相關(guān)規(guī)定，不得損壞墓地設(shè)施。3.4租賃期滿(mǎn)后的處理租賃期滿(mǎn)后，買(mǎi)受方有權(quán)續(xù)租或放棄使用權(quán)。若買(mǎi)受方續(xù)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向出賣(mài)方提出申請(qǐng)。3.5違約責(zé)任若買(mǎi)受方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出賣(mài)方支付[具體金額]的違約金。4.合同生效、解除及終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。4.3合同終止條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同終止。5.合同爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同附件6.1墓地買(mǎi)賣(mài)合同附件墓地位置圖墓地使用說(shuō)明6.2陵園墓地使用權(quán)租賃合同附件墓地使用規(guī)則墓地維護(hù)保養(yǎng)方案7.合同份數(shù)及保管7.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。7.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。8.其他約定事項(xiàng)8.1雙方聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[姓名]電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]傳真：[傳真號(hào)碼]電子郵件：[電子郵箱]買(mǎi)受方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[姓名]電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]傳真：[傳真號(hào)碼]電子郵件：[電子郵箱]8.2通知送達(dá)方式郵寄：[郵寄地址]電子郵件：[電子郵件地址]傳真：[傳真號(hào)碼]個(gè)人遞交：[收件人姓名]，[收件人地址]8.3不可抗力條款如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并盡力減輕損失。不可抗力事件解除合同前發(fā)生的義務(wù)仍應(yīng)履行。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件本合同的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署，方可生效。9.2合同補(bǔ)充方式本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件本合同因租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除或其它法定原因終止。11.違約責(zé)任11.1出賣(mài)方違約責(zé)任若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付墓地，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于每日租金[具體金額]的違約金。11.2買(mǎi)受方違約責(zé)任若買(mǎi)受方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于每日租金[具體金額]的違約金。11.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1墓地買(mǎi)賣(mài)合同附件墓地位置圖墓地使用說(shuō)明13.2陵園墓地使用權(quán)租賃合同附件墓地使用規(guī)則墓地維護(hù)保養(yǎng)方案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同順利履行；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為[具體金額]。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方的責(zé)任，由本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式確定。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密。18.3合同變更若甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行變更，涉及第三方利益的，應(yīng)通知第三方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性和理由。19.2介入?yún)f(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。19.3介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方職責(zé)已完成；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或合同約定其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其履行合同情況的報(bào)告，并退還相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墓地位置圖要求：清晰展示墓地具體位置，包括周邊環(huán)境、主要道路等信息。說(shuō)明：墓地位置圖是合同附件，用于明確墓地具體位置。2.墓地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明墓地的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：墓地使用說(shuō)明是合同附件，用于指導(dǎo)買(mǎi)受方正確使用和維護(hù)墓地。3.陵園使用規(guī)則要求：明確陵園的開(kāi)放時(shí)間、參觀(guān)規(guī)則、禮儀規(guī)范等。說(shuō)明：陵園使用規(guī)則是合同附件，用于規(guī)范陵園內(nèi)外的行為。4.墓地維護(hù)保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)列出墓地的維護(hù)保養(yǎng)措施、周期、費(fèi)用等。說(shuō)明：墓地維護(hù)保養(yǎng)方案是合同附件，用于確保墓地的長(zhǎng)期維護(hù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.付款憑證要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是合同附件，用于證明買(mǎi)受方已支付全部款項(xiàng)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付墓地。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于每日租金[具體金額]的違約金。若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付墓地，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于每日租金[具體金額]的違約金。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度墓地買(mǎi)賣(mài)與陵園墓地使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2陵園墓地1.3使用權(quán)2.合同標(biāo)的物2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地等級(jí)3.使用權(quán)內(nèi)容3.1使用權(quán)期限3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)變更4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款期限4.3付款方式5.租賃價(jià)格及支付方式5.1租賃價(jià)格5.2租賃期限5.3租金支付方式6.交付與接收6.1墓地交付6.2使用權(quán)證書(shū)6.3合同生效7.使用權(quán)使用與管理7.1使用權(quán)使用規(guī)定7.2使用權(quán)管理責(zé)任7.3使用權(quán)限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1墓地維護(hù)8.2墓碑維護(hù)8.3陵園環(huán)境維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）出賣(mài)人：[出賣(mài)人名稱(chēng)]（2）買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人名稱(chēng)]1.2陵園墓地（1）陵園名稱(chēng)：[陵園名稱(chēng)]（2）墓地位置：[具體位置]（3）墓地編號(hào)：[墓地編號(hào)]1.3使用權(quán)（1）使用權(quán)類(lèi)型：[使用權(quán)類(lèi)型]（2）使用權(quán)期限：[使用權(quán)期限]2.合同標(biāo)的物2.1墓地位置（1）詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]2.2墓地面積（1）面積：[墓地面積]2.3墓地等級(jí)（1）等級(jí)：[墓地等級(jí)]3.使用權(quán)內(nèi)容3.1使用權(quán)期限（1）起止日期：[起止日期]3.2使用權(quán)范圍（1）使用范圍：[使用權(quán)范圍]3.3使用權(quán)變更（1）變更條件：[變更條件]（2）變更程序：[變更程序]4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格（1）總價(jià)格：[總價(jià)格]4.2付款期限（1）付款時(shí)間：[付款時(shí)間]4.3付款方式（1）付款方式：[付款方式]5.租賃價(jià)格及支付方式5.1租賃價(jià)格（1）租金金額：[租金金額]5.2租賃期限（1）租賃期限：[租賃期限]5.3租金支付方式（1）支付方式：[支付方式]6.交付與接收6.1墓地交付（1）交付時(shí)間：[交付時(shí)間]（2）交付方式：[交付方式]6.2使用權(quán)證書(shū)（1）證書(shū)名稱(chēng)：[證書(shū)名稱(chēng)]（2）證書(shū)發(fā)放：[證書(shū)發(fā)放]6.3合同生效（1）生效條件：[生效條件]（2）生效日期：[生效日期]7.使用權(quán)使用與管理7.1使用權(quán)使用規(guī)定（1）使用范圍：[使用范圍]（2）使用限制：[使用限制]7.2使用權(quán)管理責(zé)任（1）管理責(zé)任：[管理責(zé)任]7.3使用權(quán)限制（1）限制條件：[限制條件]（2）限制措施：[限制措施]8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1墓地維護(hù)（1）維護(hù)內(nèi)容：[維護(hù)內(nèi)容]（2）維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]8.2墓碑維護(hù)（1）維護(hù)周期：[維護(hù)周期]（2）維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]8.3陵園環(huán)境維護(hù)（1）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：[環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)]（2）維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）買(mǎi)受人違約：[買(mǎi)受人違約情形]（2）出賣(mài)人違約：[出賣(mài)人違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買(mǎi)受人違約責(zé)任：[買(mǎi)受人違約責(zé)任]（2）出賣(mài)人違約責(zé)任：[出賣(mài)人違約責(zé)任]9.3違約糾紛解決（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決]（2）訴訟解決：[訴訟解決]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：[協(xié)商]（2）調(diào)解：[調(diào)解]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]（2）人民法院：[法院名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議：[提交爭(zhēng)議]（2）程序執(zhí)行：[程序執(zhí)行]11.合同解除11.1解除條件（1）買(mǎi)受人解除：[買(mǎi)受人解除條件]（2）出賣(mài)人解除：[出賣(mài)人解除條件]11.2解除程序（1）解除通知：[解除通知]（2）解除生效：[解除生效]11.3解除后果（1）合同終止：[合同終止]（2）違約責(zé)任：[違約責(zé)任]12.合同終止12.1終止條件（1）合同到期：[合同到期]（2）合同解除：[合同解除]12.2終止程序（1）終止通知：[終止通知]（2）終止生效：[終止生效]12.3終止后果（1）權(quán)利義務(wù)終止：[權(quán)利義務(wù)終止]（2）財(cái)產(chǎn)返還：[財(cái)產(chǎn)返還]13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知：[書(shū)面通知]（2）其他通知：[其他通知]13.2送達(dá)地址（1）買(mǎi)受人地址：[買(mǎi)受人地址]（2）出賣(mài)人地址：[出賣(mài)人地址]13.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)：[郵寄送達(dá)]（2）直接送達(dá)：[直接送達(dá)]14.其他約定14.1合同附件（1）附件名稱(chēng)：[附件名稱(chēng)]（2）附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]14.2合同解釋?zhuān)?）解釋原則：[解釋原則]（2）解釋效力：[解釋效力]14.3合同生效日期（1）生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議或改進(jìn)措施。（2）義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)