2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃合同解除后的場地恢復(fù)及修復(fù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃合同解除后的場地恢復(fù)及修復(fù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金及押金1.5使用范圍及限制1.6違約責(zé)任1.7租賃合同解除1.8場地恢復(fù)及修復(fù)責(zé)任1.9場地恢復(fù)及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)1.10修復(fù)工程監(jiān)督與驗(yàn)收1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________第二條租賃場地基本情況2.1.1場地名稱：___________2.1.2場地地址：___________2.1.3場地面積：___________平方米2.1.4場地用途：___________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________3.1.3租金金額：___________元/月3.1.4租金支付方式：___________第四條租賃保證金及押金4.1.1保證金金額：___________元4.1.2保證金支付方式：___________4.1.3保證金退還條件及時(shí)間：___________4.2.1押金金額：___________元4.2.2押金支付方式：___________4.2.3押金退還條件及時(shí)間：___________第五條使用范圍及限制5.1承租方使用場地僅限于___________5.2承租方不得擅自改變場地用途5.3承租方不得擅自搭建、拆除、改變場地結(jié)構(gòu)第六條違約責(zé)任6.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的___________%作為違約金6.2出租方未按約定提供場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的___________%作為違約金6.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條租賃合同解除7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方違反使用范圍及限制7.1.3承租方未按約定恢復(fù)及修復(fù)場地7.1.4承租方因故無法繼續(xù)履行合同7.2.1出租方未按約定提供場地7.2.2出租方違反合同約定，造成承租方損失7.3解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理場地恢復(fù)及修復(fù)事宜。第八條場地恢復(fù)及修復(fù)責(zé)任8.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在___________日內(nèi)將場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。8.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，包括但不限于：___________8.1.3承租方在恢復(fù)場地過程中，應(yīng)保證不損壞場地原有結(jié)構(gòu)，不影響相鄰場地使用。8.2.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方進(jìn)行場地恢復(fù)及修復(fù)工作。8.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，及時(shí)完成場地恢復(fù)及修復(fù)工作。8.3.1如承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成場地恢復(fù)及修復(fù)，出租方有權(quán)自行完成或委托第三方完成，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2修復(fù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：___________第九條場地恢復(fù)及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1場地恢復(fù)及修復(fù)應(yīng)達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2場地恢復(fù)及修復(fù)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合行業(yè)規(guī)范。9.1.3場地恢復(fù)及修復(fù)后的環(huán)境應(yīng)整潔、美觀。第十條修復(fù)工程監(jiān)督與驗(yàn)收10.1.1承租方在進(jìn)行場地恢復(fù)及修復(fù)工作時(shí)，應(yīng)接受出租方的監(jiān)督。10.1.2修復(fù)工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。10.1.3驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十條爭議解決方式10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同簽訂地：___________14.1.4本合同簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間及費(fèi)用。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入事項(xiàng)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方在介入事項(xiàng)中的權(quán)利：對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；獨(dú)立提出建議或解決方案。17.1.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)進(jìn)行工作；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確約定。18.1.3如第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方在介入事項(xiàng)中，其責(zé)任僅限于其委托事項(xiàng)，對(duì)甲乙雙方的其他合同義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在介入事項(xiàng)中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得超越其委托范圍。19.1.3第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。第二十條第三方介入的費(fèi)用及支付20.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情進(jìn)行合理確定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例共同承擔(dān)。20.1.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確約定。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1.1甲乙雙方與第三方在介入事項(xiàng)中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的協(xié)調(diào)22.1.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.1.2本合同與本合同與第三方簽訂的委托協(xié)議在內(nèi)容上如有沖突，以本合同與第三方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。第二十三條合同的修改與補(bǔ)充23.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行。23.1.2本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)，并簽署書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限及租金、租賃保證金及押金、使用范圍及限制、違約責(zé)任、租賃合同解除、場地恢復(fù)及修復(fù)責(zé)任、場地恢復(fù)及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、修復(fù)工程監(jiān)督與驗(yàn)收、爭議解決方式、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入過程中的各項(xiàng)事宜。3.附件三：場地恢復(fù)及修復(fù)方案詳細(xì)要求：包括場地恢復(fù)及修復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)、步驟、所需材料、預(yù)期工期等。說明：此附件為場地恢復(fù)及修復(fù)工作的具體指導(dǎo)文件。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄場地恢復(fù)及修復(fù)后的實(shí)際情況，包括場地狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、環(huán)境整潔度等。說明：此附件為場地恢復(fù)及修復(fù)工作的驗(yàn)收結(jié)果。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：此附件為爭議解決過程中的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金出租方未按約定提供場地承租方擅自改變場地用途承租方未按約定恢復(fù)及修復(fù)場地雙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：逾期支付租金的違約金為租金總額的___________%。損害賠償：因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。責(zé)任限額：第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的___________%作為違約金。出租方未按約定提供場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的___________%作為違約金。承租方擅自改變場地用途，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃合同解除后的場地恢復(fù)及修復(fù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2租賃商鋪1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5擔(dān)保方式2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金支付時(shí)間2.3保證金退還條件2.4保證金利息計(jì)算3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人資格3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保責(zé)任期限3.4擔(dān)保解除條件4.租賃合同解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除通知4.4解除后的場地使用5.場地恢復(fù)及修復(fù)5.1恢復(fù)及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.2恢復(fù)及修復(fù)責(zé)任5.3恢復(fù)及修復(fù)時(shí)間5.4恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用6.租賃合同終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止通知6.4終止后的場地使用7.租賃期滿后的場地恢復(fù)及修復(fù)7.1場地恢復(fù)及修復(fù)責(zé)任7.2場地恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用7.3場地恢復(fù)及修復(fù)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同附件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)時(shí)間14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2租賃商鋪（1）商鋪地址：_________。（2）商鋪面積：_________平方米。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_________。（2）租賃終止日期：_________。1.4租金及支付方式（1）租金金額：_________元/月。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。1.5擔(dān)保方式（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付保證金_________元。（2）保證金用途：用于租賃期間乙方違反合同約定的賠償。第二條租賃保證金2.1保證金金額（1）保證金金額為_________元。2.2保證金支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付保證金。2.3保證金退還條件（1）租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還保證金。（2）如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約賠償。2.4保證金利息計(jì)算（1）保證金自支付之日起，甲方按_________%的年利率計(jì)付利息，于租賃期滿后退還給乙方。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人資格（1）乙方應(yīng)提供具有合法擔(dān)保資格的擔(dān)保人。3.2擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保人承擔(dān)乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.3擔(dān)保責(zé)任期限（1）擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.4擔(dān)保解除條件（1）如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿，擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。第四條租賃合同解除4.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_________日內(nèi)仍未整改；（4）其他依法或依據(jù)本合同約定可以解除合同的情形。4.2解除程序（1）合同一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。4.3解除通知（1）解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。4.4解除后的場地使用（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃商鋪，并按照甲方要求進(jìn)行場地清理。第五條場地恢復(fù)及修復(fù)5.1恢復(fù)及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，包括但不限于：（1.1）墻面、地面、門窗等設(shè)施恢復(fù)原狀；（1.2）拆除乙方自行安裝的設(shè)施；（1.3）清理場地垃圾、廢棄物等。5.2恢復(fù)及修復(fù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的恢復(fù)及修復(fù)工作；（2）乙方應(yīng)確?；謴?fù)及修復(fù)質(zhì)量符合本合同約定。5.3恢復(fù)及修復(fù)時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同解除之日起_________日內(nèi)完成恢復(fù)及修復(fù)工作。5.4恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用（1）恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）如恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用超出保證金金額，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_________日內(nèi)支付差額。第六條租賃合同終止6.1終止條件（1）租賃期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他依法或依據(jù)本合同約定可以終止合同的情形。6.2終止程序（1）合同一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.3終止通知（1）終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。6.4終止后的場地使用（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃商鋪，并按照甲方要求進(jìn)行場地清理。第七條租賃期滿后的場地恢復(fù)及修復(fù)7.1恢復(fù)及修復(fù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)確?；謴?fù)及修復(fù)質(zhì)量符合本合同約定。7.2恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用（1）恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）如恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用超出保證金金額，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_________日內(nèi)支付差額。7.3恢復(fù)及修復(fù)時(shí)間（1）乙方應(yīng)在租賃期滿之日起_________日內(nèi)完成恢復(fù)及修復(fù)工作。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付保證金；（3）乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的；（4）乙方未按約定進(jìn)行場地恢復(fù)及修復(fù)的；（5）乙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________元；（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約賠償（1）乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接損失；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同自支付保證金之日起生效。10.2合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.3合同解除及終止程序（1）合同一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二節(jié)其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。12.2法律變更（1）如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可解除合同。12.3合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三節(jié)合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同送達(dá)方式（1）合同送達(dá)采用_________方式；（2）合同送達(dá)地址為_________。13.3合同送達(dá)時(shí)間（1）合同送達(dá)時(shí)間為簽訂之日起_________日內(nèi)；（2）合同送達(dá)后，視為雙方已收到合同。第十四節(jié)合同簽署及生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同簽署日期為_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、見證方等。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；（3）第三方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任（1）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同保障合同履行；4.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與合同履行（1）第三方在本合同履行過程中，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)；（2）第三方僅根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第六條第三方變更和退出6.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；（2）第三方變更后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方退出（1）第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有商鋪的合法使用權(quán)。說明：用于證明甲方對(duì)商鋪的合法出租權(quán)利。2.租賃商鋪平面圖要求：提供商鋪的平面圖，標(biāo)明商鋪的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于幫助乙方了解商鋪的具體情況。3.租賃商鋪現(xiàn)狀照片要求：提供租賃商鋪的現(xiàn)狀照片，記錄商鋪的現(xiàn)有狀況。說明：用于對(duì)比租賃期滿后的場地恢復(fù)情況。4.擔(dān)保人擔(dān)保函要求：提供擔(dān)保人出具的擔(dān)保函，證明擔(dān)保人對(duì)乙方租賃商鋪的擔(dān)保責(zé)任。說明：用于證明擔(dān)保人對(duì)乙方違約行為的賠償責(zé)任。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付保證金。說明：用于證明乙方向甲方繳納保證金的事實(shí)。6.租賃合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供變更協(xié)議，記錄變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保各方了解變更情況。7.違約金收據(jù)要求：如有違約行為，提供違約金收據(jù)，證明違約金已支付。說明：用于證明違約方已支付違約金。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，提供爭議解決協(xié)議，記錄爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同終止協(xié)議要求：如有合同終止，提供終止協(xié)議，記錄終止原因和后續(xù)事宜。說明：用于明確合同終止的原因和處理后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間支付保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期保證金及相應(yīng)滯納金。示例：若乙方逾期支付保證金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月保證金的滯納金。3.乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接損失。示例：若乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施維修或更換的費(fèi)用。4.乙方未按約定進(jìn)行場地恢復(fù)及修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)場地恢復(fù)及修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方未按約定恢復(fù)商鋪，應(yīng)自行承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。5.甲方未按約定提供租賃商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。6.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃合同解除后的場地恢復(fù)及修復(fù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金標(biāo)準(zhǔn)及適用情況5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物類型及價(jià)值5.3擔(dān)保責(zé)任及期限6.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.合同解除條件及程序7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法律法規(guī)規(guī)定解除8.解除后的場地恢復(fù)及修復(fù)8.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.3修復(fù)期限9.租賃合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.2未了事項(xiàng)處理9.3財(cái)務(wù)結(jié)算10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件清單13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：場地恢復(fù)及修復(fù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：_____________________2.1.2商鋪面積：______________________平方米2.2商鋪設(shè)施及配置2.2.1所有權(quán)證照：_____________________2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施：______________________2.2.3配套設(shè)備：______________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃結(jié)束日期：_____________________3.3租金金額及支付方式3.3.1月租金：______________________元3.3.2支付周期：_____________________3.3.3支付方式：______________________第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：______________________元4.1.2退還條件：______________________4.2違約金標(biāo)準(zhǔn)及適用情況4.2.1違約金比例：____________________%4.2.2違約金適用情況：________________第五條擔(dān)保方式及責(zé)任5.1擔(dān)保人信息5.1.1名稱：_________________________5.1.2法定代表人：____________________5.1.3注冊(cè)地址：______________________5.1.4聯(lián)系電話：_____________________5.1.5電子郵箱：_____________________5.2擔(dān)保物類型及價(jià)值5.2.1擔(dān)保物類型：_____________________5.2.2擔(dān)保物價(jià)值：______________________元5.3擔(dān)保責(zé)任及期限5.3.1擔(dān)保責(zé)任：______________________5.3.2擔(dān)保期限：______________________第六條商鋪使用及維護(hù)責(zé)任6.1商鋪使用范圍6.1.1使用性質(zhì)：______________________6.1.2使用規(guī)則：______________________6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：______________________6.3設(shè)施損壞賠償6.3.1損壞賠償：______________________第七條合同解除條件及程序7.1雙方協(xié)商解除7.1.1解除條件：______________________7.1.2解除程序：______________________7.2違約解除7.2.1違約情況：______________________7.2.2解除程序：______________________7.3法律法規(guī)規(guī)定解除7.3.1法律法規(guī)依據(jù)：_____________________7.3.2解除程序：______________________第八條解除后的場地恢復(fù)及修復(fù)8.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及要求8.1.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪?zhàn)赓U期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，包括但不限于地面、墻面、天花板等裝修部分。8.1.2恢復(fù)要求：恢復(fù)后的商鋪應(yīng)滿足出租方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患，且不影響出租方后續(xù)租賃。8.2修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.2.1修復(fù)責(zé)任：租賃方有義務(wù)對(duì)合同解除后因自身原因造成的商鋪損壞進(jìn)行修復(fù)。8.2.2費(fèi)用承擔(dān)：修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3修復(fù)期限8.3.1修復(fù)期限：自合同解除之日起，租賃方應(yīng)在30日內(nèi)完成商鋪的修復(fù)工作。第九條租賃合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.1.1租賃合同解除后，租賃方與出租方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。9.1.2如有第三方債權(quán)債務(wù)關(guān)系，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理。9.2未了事項(xiàng)處理9.2.2如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟途徑解決。9.3財(cái)務(wù)結(jié)算9.3.1租賃合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。9.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起15日內(nèi)完成。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金比例及賠償損失標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2.1仲裁；10.2.2.2訴訟。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、擔(dān)保合同、場地恢復(fù)及修復(fù)協(xié)議等。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同附件清單12.1商鋪?zhàn)赓U合同；12.2擔(dān)保合同；12.3場地恢復(fù)及修復(fù)協(xié)議；12.4其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：_____________________13.2簽署地點(diǎn)：_____________________第十四條合同附件內(nèi)容14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：場地恢復(fù)及修復(fù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同履行過程中，因特定需求或協(xié)議約定而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介方、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；2.1.3不違反本合同的約定。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：3.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額按照協(xié)議約定執(zhí)行；3.1.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，