2024年房產(chǎn)銷售合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)銷售合作的基本內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售項(xiàng)目概述2.2銷售目標(biāo)及期限2.3銷售方式及渠道3.房產(chǎn)銷售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及期限4.房產(chǎn)銷售傭金及支付方式4.1傭金比例及計(jì)算方法4.2傭金支付方式及期限5.房產(chǎn)銷售合同及相關(guān)文件的簽訂5.1房產(chǎn)銷售合同的簽訂5.2相關(guān)文件的準(zhǔn)備及提交6.房產(chǎn)銷售過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.房產(chǎn)銷售過(guò)程中的保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)及責(zé)任8.房產(chǎn)銷售過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.房產(chǎn)銷售合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.房產(chǎn)銷售合同的生效及終止日期11.合同的附件及補(bǔ)充條款12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同的生效與備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房產(chǎn)銷售合作的基本內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷售項(xiàng)目概述[具體項(xiàng)目名稱][項(xiàng)目地址][項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)]2.2銷售目標(biāo)及期限銷售目標(biāo)：[銷售目標(biāo)數(shù)量]銷售期限：[起始日期至終止日期]2.3銷售方式及渠道銷售方式：[直銷、代理、聯(lián)銷等]銷售渠道：[線上、線下、合作伙伴等]3.房產(chǎn)銷售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格[具體價(jià)格或定價(jià)公式]3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制[價(jià)格調(diào)整的觸發(fā)條件、調(diào)整幅度、調(diào)整方式]3.3付款方式及期限付款方式：[一次性付款、分期付款等]付款期限：[每次付款的期限]4.房產(chǎn)銷售傭金及支付方式4.1傭金比例及計(jì)算方法傭金比例：[具體比例]計(jì)算方法：[具體計(jì)算公式]4.2傭金支付方式及期限支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付期限：[傭金結(jié)算后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付]5.房產(chǎn)銷售合同及相關(guān)文件的簽訂5.1房產(chǎn)銷售合同的簽訂雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成房產(chǎn)銷售合同的簽訂。5.2相關(guān)文件的準(zhǔn)備及提交1.房產(chǎn)銷售許可證2.房產(chǎn)銷售價(jià)格表3.房產(chǎn)銷售合同范本乙方應(yīng)在收到文件后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核并提交相關(guān)文件。6.房產(chǎn)銷售過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.按時(shí)提供合格的房產(chǎn)銷售合同及相關(guān)文件。3.對(duì)銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)1.積極配合甲方完成房產(chǎn)銷售工作。2.按照約定完成銷售任務(wù)。3.對(duì)銷售過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.房產(chǎn)銷售過(guò)程中的保密條款7.1保密信息的定義1.雙方在本合同項(xiàng)下交換的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他性質(zhì)的信息。2.甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略、營(yíng)銷計(jì)劃等。7.2保密義務(wù)及責(zé)任1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下交換的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房產(chǎn)銷售過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。9.房產(chǎn)銷售合同的解除與終止9.1解除條件1.任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后[具體催告期限]內(nèi)仍未履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同約定的其他解除條件。9.2終止條件1.合同約定的銷售目標(biāo)達(dá)成。2.合同約定的期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.房產(chǎn)銷售合同的生效及終止日期10.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止日期本合同終止日期為[終止日期]。11.合同的附件及補(bǔ)充條款11.1附件1.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件2.房產(chǎn)銷售價(jià)格表3.房產(chǎn)銷售合同范本11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充必須與本合同具有相同的法律效力。13.合同的生效與備案13.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2備案本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文本14.3通知送達(dá)1.送達(dá)至對(duì)方的法定地址或通訊地址。2.通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等可追溯的郵寄方式。3.通過(guò)電子郵件，且發(fā)送方保留發(fā)送記錄。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或要求，參與房產(chǎn)銷售合作的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、廣告代理、營(yíng)銷策劃公司等。15.2第三方介入的范圍1.提供房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)。2.執(zhí)行房產(chǎn)銷售推廣活動(dòng)。3.協(xié)助完成房產(chǎn)銷售合同簽訂及履行。16.第三方介入的審批及責(zé)任16.1審批程序甲方或乙方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2責(zé)任劃分1.甲方或乙方對(duì)引入的第三方負(fù)有選擇及監(jiān)督責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及雙方的約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為第三方履行合同義務(wù)的條件之一。18.第三方權(quán)利及義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照本合同約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件及信息支持。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)任務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的保密信息。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的合同關(guān)系19.1與甲方的合同關(guān)系1.第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2與乙方的合同關(guān)系1.第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件1.本合同約定的銷售目標(biāo)達(dá)成。2.本合同約定的期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致解除合同。4.第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方同意解除合同。21.2終止后的責(zé)任第三方介入合同終止后，應(yīng)對(duì)其在本合同履行期間的行為承擔(dān)責(zé)任，直至責(zé)任期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，與原件一致。說(shuō)明：證明甲方具備房產(chǎn)銷售資格。2.房產(chǎn)銷售價(jià)格表要求：價(jià)格表應(yīng)詳細(xì)列出每套房產(chǎn)的銷售價(jià)格，包括單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：作為雙方簽訂銷售合同的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)銷售合同范本要求：范本應(yīng)包含合同的基本要素，如雙方信息、房產(chǎn)信息、銷售價(jià)格、付款方式等。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。6.房產(chǎn)銷售推廣方案要求：方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：作為房產(chǎn)銷售推廣的指導(dǎo)文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供合格的房產(chǎn)銷售合同及相關(guān)文件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。房產(chǎn)銷售價(jià)格與合同約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還差額或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。提供虛假信息或誤導(dǎo)消費(fèi)者：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償消費(fèi)者損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成約定任務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)簽訂銷售合同，乙方要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]。第三方在執(zhí)行推廣任務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方支付賠償金人民幣[具體金額]。全文完。2024年房產(chǎn)銷售合作條款1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及辦公地址2.合作項(xiàng)目及房產(chǎn)信息2.1合作項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)類型及面積2.3房產(chǎn)位置及配套設(shè)施2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況3.合作期限及合同生效條件3.1合作期限3.2合同生效條件4.銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核4.1銷售目標(biāo)4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.3業(yè)績(jī)提成比例5.房產(chǎn)銷售價(jià)格及付款方式5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3首付款比例及支付時(shí)間6.推廣宣傳及渠道6.1推廣宣傳內(nèi)容6.2推廣宣傳費(fèi)用及承擔(dān)方式6.3合作渠道及合作方式7.銷售傭金及支付方式7.1銷售傭金計(jì)算方式7.2銷售傭金支付時(shí)間及方式7.3傭金結(jié)算條件8.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)8.1房產(chǎn)過(guò)戶流程及責(zé)任8.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形及責(zé)任12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)銷售代理公司名稱：YYYY房產(chǎn)銷售有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式開(kāi)發(fā)商法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678代理公司法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3注冊(cè)地址及辦公地址開(kāi)發(fā)商注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)開(kāi)發(fā)商辦公地址：省市區(qū)路號(hào)代理公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)代理公司辦公地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作項(xiàng)目及房產(chǎn)信息2.1合作項(xiàng)目名稱新城住宅項(xiàng)目2.2房產(chǎn)類型及面積項(xiàng)目包含住宅、商鋪、寫字樓等多種類型，住宅面積為80180平方米不等2.3房產(chǎn)位置及配套設(shè)施項(xiàng)目位于市中心，周邊配套設(shè)施完善，包括學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物中心等2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況房產(chǎn)均為開(kāi)發(fā)商所有，銷售后購(gòu)房者擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.合作期限及合同生效條件3.1合作期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核4.1銷售目標(biāo)2024年度銷售額目標(biāo)為人民幣10億元4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際銷售額為基礎(chǔ)，按季度進(jìn)行業(yè)績(jī)考核4.3業(yè)績(jī)提成比例5.房產(chǎn)銷售價(jià)格及付款方式5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及項(xiàng)目定位確定，具體價(jià)格以合同約定為準(zhǔn)5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)買家需在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，后續(xù)付款節(jié)點(diǎn)按合同約定執(zhí)行5.3首付款比例及支付時(shí)間首付款比例為總房款的20%，支付時(shí)間為簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)6.推廣宣傳及渠道6.1推廣宣傳內(nèi)容包括線上線下廣告、戶外廣告、社交媒體宣傳等6.2推廣宣傳費(fèi)用及承擔(dān)方式推廣宣傳費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，代理公司負(fù)責(zé)具體執(zhí)行6.3合作渠道及合作方式通過(guò)房地產(chǎn)平臺(tái)、房產(chǎn)中介、網(wǎng)絡(luò)推廣等渠道進(jìn)行合作7.銷售傭金及支付方式7.1銷售傭金計(jì)算方式按實(shí)際成交銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例為成交額的1%7.2銷售傭金支付時(shí)間及方式在每季度末支付上季度產(chǎn)生的傭金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.3傭金結(jié)算條件傭金結(jié)算以實(shí)際成交合同為準(zhǔn)，需提供購(gòu)房合同復(fù)印件及相關(guān)證明材料8.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)8.1房產(chǎn)過(guò)戶流程及責(zé)任房產(chǎn)過(guò)戶流程由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式所有關(guān)稅、費(fèi)由購(gòu)房者承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以國(guó)家相關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)交易實(shí)際情況為準(zhǔn)購(gòu)房者需在房產(chǎn)過(guò)戶前支付相關(guān)稅費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金9.保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售策略、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等9.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形及責(zé)任雙方任何一方未按時(shí)履行付款義務(wù)、未按約定完成銷售目標(biāo)、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和可得利益損失13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同補(bǔ)充條款本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷售明細(xì)表、推廣宣傳方案等14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同語(yǔ)言本合同使用中文書寫，雙方均認(rèn)可合同內(nèi)容的真實(shí)性及合法性14.4合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及類型15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類型a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)b)市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)c)法律顧問(wèn)d)評(píng)估機(jī)構(gòu)e)物業(yè)管理公司f)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意b)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范c)能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾姆?wù)或協(xié)助16.2第三方介入的程序a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜b)雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任c)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合合同要求b)因自身原因?qū)е碌男畔⑿孤痘蛐孤端诵畔)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)：a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料b)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理意見(jiàn)和建議c)根據(jù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合合同要求，給甲乙雙方造成的損失。18.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償如第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與其他方的職責(zé)交叉。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行其協(xié)議約定的義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3責(zé)任劃分第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的變更及終止20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2終止a)合同履行完畢b)雙方協(xié)商一致c)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有銷售的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)編號(hào)、面積、價(jià)格、買家信息等。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于記錄和證明房產(chǎn)銷售的具體情況。2.推廣宣傳方案要求：詳細(xì)說(shuō)明推廣宣傳的具體內(nèi)容、渠道、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)推廣宣傳工作的實(shí)施。3.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)過(guò)戶所需的手續(xù)和文件，以及辦理流程。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于指導(dǎo)房產(chǎn)過(guò)戶的辦理。5.稅費(fèi)繳納清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確稅費(fèi)繳納的責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更或補(bǔ)充的具體內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更或補(bǔ)充的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。示例：若購(gòu)房者未按時(shí)支付首付款，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者支付違約金，違約金為首付款的20%。2.違約行為：甲乙雙方未按約定完成銷售目標(biāo)3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因數(shù)據(jù)缺失造成的損失。5.違約行為：合同一方未按約定解除或終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)的預(yù)期收益的10%。示例：若開(kāi)發(fā)商未按約定解除合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)的預(yù)期收益的10%。全文完。2024年房產(chǎn)銷售合作條款2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1合作范圍2.2合作目標(biāo)2.3合作期限3.房產(chǎn)銷售政策3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格3.2房產(chǎn)銷售折扣3.3房產(chǎn)銷售方式3.4房產(chǎn)銷售區(qū)域4.房產(chǎn)銷售流程4.1房產(chǎn)銷售備案4.2房產(chǎn)銷售推廣4.3房產(chǎn)銷售簽約4.4房產(chǎn)銷售結(jié)算5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.房產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他違約責(zé)任12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售清單13.2合作雙方簽署文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二條合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1合作范圍甲方同意將位于[具體房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)進(jìn)行銷售，乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷售工作。2.2合作目標(biāo)本合作的目標(biāo)是在[合作期限]內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售總額達(dá)到[銷售目標(biāo)金額]。2.3合作期限本合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。第三條房產(chǎn)銷售政策3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格甲方房產(chǎn)的銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格以銷售合同為準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)銷售折扣乙方在銷售過(guò)程中，可根據(jù)市場(chǎng)情況給予客戶適當(dāng)?shù)恼劭?，但折扣幅度不得超過(guò)[最大折扣幅度]%。3.3房產(chǎn)銷售方式乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房產(chǎn)銷售，包括但不限于廣告宣傳、推薦會(huì)、網(wǎng)絡(luò)推廣等。3.4房產(chǎn)銷售區(qū)域乙方銷售范圍為[具體銷售區(qū)域]，超出此范圍的銷售需經(jīng)甲方書面同意。第四條房產(chǎn)銷售流程4.1房產(chǎn)銷售備案乙方在銷售前需將房產(chǎn)信息在[備案機(jī)構(gòu)]備案，并取得備案證明。4.2房產(chǎn)銷售推廣乙方負(fù)責(zé)制定銷售推廣計(jì)劃，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等，并報(bào)甲方審核。4.3房產(chǎn)銷售簽約乙方與客戶簽訂房產(chǎn)銷售合同，合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。4.4房產(chǎn)銷售結(jié)算房產(chǎn)銷售完成后，乙方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)向甲方提供銷售合同及結(jié)算憑證，甲方在收到憑證后[結(jié)算期限]內(nèi)支付傭金。第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成銷售目標(biāo)，并對(duì)銷售過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于房產(chǎn)信息、推廣物料等。5.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；2.協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣；3.在乙方完成銷售目標(biāo)后，及時(shí)支付傭金。乙方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照約定進(jìn)行銷售；2.保證銷售合同的合法性；3.及時(shí)向甲方提供銷售數(shù)據(jù)和結(jié)算憑證。5.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條房產(chǎn)銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式傭金按銷售總額的[傭金比例]%計(jì)算，具體金額以實(shí)際銷售為準(zhǔn)。6.2傭金支付時(shí)間傭金在每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第七條房產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)銷售后的[售后服務(wù)期限]內(nèi)，為客戶提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于解答疑問(wèn)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶等。7.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，為期[售后服務(wù)期限]。7.3售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任，因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿足要求的；2.甲方房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)無(wú)法修復(fù)的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件1.合作期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的；2.任何一方宣布破產(chǎn)或解散的；3.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效；第九條保密條款9.1保密范圍1.本合同內(nèi)容；2.甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息；3.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利與義務(wù)雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。11.2其他違約責(zé)任除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方書面同意，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)銷售清單13.2合作雙方簽署文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽名：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽名：_________________________簽署日期：_________________________簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)本合同的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第六條第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入終止1.第三方無(wú)法履行本合同約定的職責(zé)；2.第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損；3.第三方自行提出退出本合同。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清已發(fā)生但未結(jié)算的款項(xiàng)。第八條第三方介入