2024全新租賃合同糾紛起訴書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新租賃合同糾紛起訴書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限及租金1.4租賃用途2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃物交付與接收2.2使用租賃物的限制2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.4租金支付方式與違約責(zé)任2.5違約責(zé)任及爭議解決3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1租賃物權(quán)利歸屬3.2租賃物保險3.3租賃物維修責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.租賃物毀損及賠償5.1租賃物毀損原因及責(zé)任劃分5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序6.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.2轉(zhuǎn)借條件及程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同簽訂日期11.3合同雙方簽字蓋章12.其他約定12.1合同變更與補充12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限14.合同解除后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修狀況：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2月租金：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付視為違約。1.4租賃用途1.4.1乙方租賃該房屋僅用于____用途。2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃物交付與接收2.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.1.2乙方應(yīng)在接到交付通知后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定之處，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。2.2使用租賃物的限制2.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持房屋及設(shè)施完好。2.3.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。2.4租金支付方式與違約責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金。2.4.2逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.5違約責(zé)任及爭議解決2.5.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5.2爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1租賃物權(quán)利歸屬3.1.1租賃物所有權(quán)歸甲方所有。3.2租賃物保險3.2.1甲方應(yīng)投保房屋及附屬設(shè)施保險，并將乙方作為被保險人。3.3租賃物維修責(zé)任3.3.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.3.2因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及支付方式4.1.1保證金數(shù)額：人民幣____元整。4.1.2保證金支付方式：合同簽訂之日支付。4.2保證金退還條件及程序4.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，保證金全額退還。4.2.2退還保證金程序：乙方在合同解除后____日內(nèi)提交相關(guān)證明材料，甲方在收到證明材料后____日內(nèi)退還保證金。5.租賃物毀損及賠償5.1租賃物毀損原因及責(zé)任劃分5.1.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的毀損，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.1.2因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻臍p，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算。5.2.2賠償程序：乙方在發(fā)現(xiàn)毀損后立即通知甲方，甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。6.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。6.1.2乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)借條件及程序6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)借房屋。6.2.2乙方轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1乙方未按時支付租金，視為違約。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。8.1.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。8.3.2乙方違約導(dǎo)致合同解除的，違約金為____個月租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則9.2.1仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會。9.2.2仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章。10.1.2甲方交付房屋，乙方接收房屋。10.1.3乙方支付保證金。10.2合同解除條件10.2.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1房屋附屬設(shè)施清單。11.1.2房屋現(xiàn)有損壞情況記錄。11.2合同簽訂日期11.2.1合同簽訂日期：____年__月__日。11.3合同雙方簽字蓋章11.3.1甲方（蓋章）：11.3.2乙方（蓋章）：12.其他約定12.1合同變更與補充12.1.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解釋12.2.1合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方利益的原則進(jìn)行解釋。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.1.1解除合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2解除合同通知期限13.2.1解除合同通知應(yīng)提前____日送達(dá)對方。14.合同解除后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。14.2租金結(jié)算14.2.1合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于保證金退還、合同附件的處理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，或根據(jù)法律規(guī)定必須參與的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1雙方共同確定第三方；3.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；3.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1第三方的主要職責(zé)包括：4.1.1對租賃物進(jìn)行評估、鑒定；4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3對違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理；4.1.4提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)意見。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料；5.1.2對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場勘查；5.1.3要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料；5.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；6.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.4及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額如下：7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；7.1.3第三方的責(zé)任限額為____元人民幣。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與甲方、乙方分別簽訂協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.1.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。9.第三方介入時的額外條款及說明9.1.1第三方的選擇、介入程序及職責(zé)應(yīng)在合同中明確；9.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，或由一方承?dān)；9.1.3第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；9.1.4第三方的介入不增加合同履行期限。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.第三方介入后的其他事宜13.1第三方介入后的其他事宜，包括但不限于保證金、租賃物毀損賠償?shù)龋园凑蘸贤s定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞程度等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交付時的現(xiàn)狀。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞1.4甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施1.5甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.5甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償人民幣____元。3.3甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.4甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。2024全新租賃合同糾紛起訴書范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4租賃物基本信息1.5租賃期限2.租賃物交付與驗收2.1租賃物交付時間2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物驗收程序3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的處理4.租賃物使用與保管4.1租賃物使用范圍4.2租賃物保管責(zé)任4.3租賃物損壞及賠償5.違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約金及賠償6.不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力發(fā)生時的處理6.3免責(zé)條款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：房屋租賃登記備案證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式11.2合同簽訂地點11.3合同份數(shù)及保管12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：房屋租賃登記備案證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人身份證明13.2合同簽署時間14.合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人：（1）出租方：_______（2）承租方：_______1.4租賃物基本信息：（1）租賃物名稱：_______（2）租賃物地址：_______（3）租賃物面積：_______平方米（4）租賃物用途：_______1.5租賃期限：（1）起始日期：_______年_______月_______日（2）終止日期：_______年_______月_______日第二條租賃物交付與驗收2.1租賃物交付時間：_______年_______月_______日2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃物應(yīng)具備合法的使用權(quán)；（2）租賃物應(yīng)達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)；（3）租賃物應(yīng)具備必要的安全設(shè)施；2.3租賃物驗收程序：（1）出租方應(yīng)向承租方提供租賃物清單；（2）承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收；（3）驗收不合格的，應(yīng)在驗收結(jié)束后3日內(nèi)提出書面異議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付3.3租金支付時間：每月_______日3.4逾期支付租金的處理：（1）逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按_______的比率支付滯納金；（2）連續(xù)逾期超過_______日的，出租方有權(quán)解除合同。第四條租賃物使用與保管4.1租賃物使用范圍：僅限于合同約定的用途4.2租賃物保管責(zé)任：（1）承租方應(yīng)妥善保管租賃物；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費用；（3）租賃物在租賃期間發(fā)生損壞的，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)通知出租方。4.3租賃物損壞及賠償：（1）租賃物損壞后，承租方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行修復(fù)；（2）因不可抗力造成的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）租賃物損壞造成他人損害的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約情形及處理：（1）出租方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2違約金及賠償：（1）違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2不可抗力發(fā)生時的處理：（1）發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自行終止。7.2合同終止條件：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的所有權(quán)及有關(guān)權(quán)益；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效；（2）租賃物交付并經(jīng)雙方驗收合格后，合同生效。9.2合同變更程序：（1）任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出變更請求；（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：房屋租賃登記備案證明10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條其他約定11.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式：（1）出租方通訊地址：_______（2）出租方聯(lián)系方式：_______（3）承租方通訊地址：_______（4）承租方聯(lián)系方式：_______11.2合同簽訂地點：_______第十二條合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：房屋租賃登記備案證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署人身份證明：（1）出租方簽署人身份證明：_______（2）承租方簽署人身份證明：_______13.2合同簽署時間：_______年_______月_______日第十四條合同生效時間14.1合同自雙方簽署之日起生效；14.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因出租方或承租方請求或經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險服務(wù)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與其他合同方的劃分。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費用的總額。4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額可由甲乙雙方另行約定。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3若第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，第三方應(yīng)立即停止介入本合同關(guān)系。6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）協(xié)議一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與其他協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議并存，雙方應(yīng)遵守各自協(xié)議的約定。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的約定不一致時，以本合同為準(zhǔn)。第十一條特別約定11.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何條款，如與本合同約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)，應(yīng)在交付時由雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說明：房屋租賃登記備案證明是租賃合同合法性的證明，需在合同簽訂前取得。3.附件三：其他相關(guān)文件房屋所有權(quán)證明；房屋租賃合同；房屋租賃保證金收據(jù)；相關(guān)稅費繳納憑證；其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約行為：未按合同約定交付租賃物；未按合同約定提供必要的使用條件；擅自變更租賃物用途；違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物。承租方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途；損壞租賃物，未及時修復(fù)；違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；未按合同約定提供必要的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；擅自變更租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；損壞租賃物，未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：出租方違約示例：出租方未按合同約定交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期使用租賃物，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如租賃物使用費、違約金等。承租方違約示例：承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)出租方書面催告后仍逾期未支付，承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024全新租賃合同糾紛起訴書范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃物名稱1.4合同租賃物地址1.5合同租賃期限1.6合同租金金額1.7租金支付方式及時間2.租賃物交付及驗收2.1租賃物交付時間2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗收不合格處理3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)4.租賃物損壞賠償4.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2損壞賠償金額4.3賠償方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3合同解除程序6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機構(gòu)選擇6.3訴訟法院選擇7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.其他約定事項8.1合同附件8.2通知方式及送達(dá)地址8.3合同修改及補充9.合同附件9.1租賃物清單9.2合同簽訂證明10.合同簽訂人簽名10.1租賃方代表簽名10.2出租方代表簽名10.3證人簽名11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：_______承租方：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同租賃物名稱房屋租賃合同1.4合同租賃物地址_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室1.5合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同租金金額每月租金為人民幣_______元整，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元整。1.7租金支付方式及時間租金每月一付，承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。第二條租賃物交付及驗收2.1租賃物交付時間出租方應(yīng)于合同簽訂后的_______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)保持完好，符合約定的使用功能，無損壞、污漬、霉變等。2.3驗收不合格處理若承租方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗收后_______日內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第三條租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍承租方僅限在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的大修。3.3維修費用承擔(dān)日常維修費用由承租方承擔(dān)，大修費用由出租方承擔(dān)。第四條租賃物損壞賠償4.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞指因非正常使用或故意損壞導(dǎo)致的損失。4.2損壞賠償金額損壞賠償金額按實際修復(fù)費用計算，由承租方承擔(dān)。4.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品賠償。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）出租方或承租方單方面解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）合同約定的其他解除條件。5.2違約責(zé)任承擔(dān)1）出租方違約，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金；2）承租方違約，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；3）雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同解除程序1）違約方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的退還手續(xù)。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。6.2仲裁機構(gòu)選擇_______仲裁委員會。6.3訴訟法院選擇_______市_______區(qū)人民法院。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件合同雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同解除；3）房屋被征收或拆遷；4）合同約定的其他終止條件。7.3合同終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理租賃物的退還手續(xù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第八條其他約定事項8.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、合同簽訂證明等，附件與本合同具有同等法律效力。8.2通知方式及送達(dá)地址1）通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知。2）送達(dá)地址：出租方送達(dá)地址為_______，承租方送達(dá)地址為_______。8.3合同修改及補充本合同在履行過程中如需修改或補充，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第九條合同附件9.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。9.2合同簽訂證明合同簽訂證明應(yīng)由雙方代表簽字或蓋章，作為合同簽訂的有效憑證。第十條合同簽訂人簽名10.1租賃方代表簽名_______（租賃方代表姓名）_______年_______月_______日10.2出租方代表簽名_______（出租方代表姓名）_______年_______月_______日10.3證人簽名_______（證人姓名）_______年_______月_______日第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任合同原件由雙方各自妥善保管，副本由雙方各自留存。第十二條合同修改及補充12.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并在合同中明確列明。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件1）房屋租賃用途不符合城市規(guī)劃要求；2）房屋租賃影響他人正常生活；3）租賃物存在安全隱患；4）其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。13.2合同終止條件合同終止條件除第七條所述外，還包括：1）房屋被征收或拆遷；2）租賃物因不可抗力毀損；3）雙方約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。第十四條合同附件14.1合同附件清單合同附件清單包括但不限于租賃物清單、合同簽訂證明、維修記錄等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并在合同中明確引用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成租賃物的尋找或出租；2）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定或檢測；3）在合同履行過程中，提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)；4）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，履行其他應(yīng)由第三方完成的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用支付及違約責(zé)任等。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額1）第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。2）若第三方責(zé)任超出其介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3）第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求完成工作。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃物的出租，包括但不限于發(fā)布租賃信息、帶客看房、簽訂租賃合同等。2）第三方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。18.2第三方與乙方1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃物的尋找，包括但不限于發(fā)布租賃信息、帶客看房、簽訂租賃合同等。2）第三方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，合同履行過程中，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。20.2第三方責(zé)任爭議若第三方介入過程中發(fā)生責(zé)任爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定解決；若協(xié)議無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議，明確終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買時間、使用狀況等信息。說明：租賃物清單是合同附件的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況，作為雙方驗收和后續(xù)維修的依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：由雙方代表簽字或蓋章，證明合同已經(jīng)簽訂。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證，確保合同的合法性和有效性。3.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄用于追蹤租賃物的維護(hù)狀況，便于雙方了解租賃物的維修歷史。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，對于解決糾紛具有重要意義。5.通知函詳細(xì)要求：記錄雙方發(fā)出的通知內(nèi)容、時間、送達(dá)方式等信息。說明：通知函是雙方溝通的重要方式，用于確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字或蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的附件，用于明確變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用支付及違約責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金，或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約所造成的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因違約所造成的損失，具體賠償金額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定入住。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所造成的損失，如交通費、住宿費等。2.乙方損壞租賃物，導(dǎo)致維修費用增加。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因維修產(chǎn)生的其他損失。3.第三方未按約定進(jìn)行租賃物評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行評估，并賠償甲方和乙方因評估結(jié)果不準(zhǔn)確所造成的損失。全文完。2024全新租賃合同糾紛起訴書范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同租賃期限1.5合同租賃物1.6租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租賃物使用及維護(hù)3.1使用規(guī)則3.2維護(hù)責(zé)任3.3故意損壞賠償3.4意外損壞處理4.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)租條件4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序5.4解除或終止后果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算6.4損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.其他約定10.1其他條款10.2附加條款10.3附件11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同簽訂現(xiàn)場照片11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人身份證明12.4簽署人聯(lián)系方式13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂生效日期13.3修訂通知方式14.合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任追究14.4其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024全新租賃合同糾紛起訴書范本”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自2024年月日起至2024年月日止，共計個月。1.5合同租賃物本合同租賃物為位于__市__區(qū)__街道__號__室的房屋，建筑面積為__平方米。1.6租賃用途乙方租賃本合同租賃物用于__用途__。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃物的月租金為人民幣__元整。2.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。2.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額的__%作為違約金。第三條租賃物使用及維護(hù)3.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3故意損壞賠償若乙方因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4意外損壞處理因不可抗力或意外原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商處理。第四條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方書面同意。4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)及時將轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件送交甲方備案。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物被依法收回或沒收；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。5.3解除或終止程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4解除或終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃物損壞；（3）一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的__%作為違約金；（2）違反使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)按實際損失賠償；（3）其他違約情形，按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)賠償。6.4損害賠償因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）本合同簽訂地的人民調(diào)解委員會；（2）本合同簽訂地的仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.合同生效及備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。8.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條法律適用8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定10.1其他條款雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條合同附件11.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。11.2合同簽訂現(xiàn)場照片合同簽訂現(xiàn)場照片應(yīng)真實反映合同簽訂時的現(xiàn)場情況。11.3其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。12.2簽署人姓名甲方（出租方）：__；乙方（承租方）：__。12.3簽署人身份證明甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼；乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼。12.4簽署人聯(lián)系方式甲方（出租方）：聯(lián)系電話__；乙方（承租方）：聯(lián)系電話__。第十三條合同修訂13.1修訂程序本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修訂生效日期修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3修訂通知方式修訂后的合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十四條合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。14.3違約責(zé)任追究合同解除或終止后，如一方違約，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。14.4其他后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的維修、保險等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）租賃物的評估；（2）租賃物的驗收；（3）租賃物的維修；（4）租賃合同的簽訂、履行與解除；（5）爭議的調(diào)解。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中予以詳細(xì)列明。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）對租賃物的評估、驗收、維修等事項提出意見；（3）對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解。第五條第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)真實、客觀、公正；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方邀請或指定的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方對甲方的違約行為，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方邀請或指定的服務(wù)提供者，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方對乙方的違約行為，有權(quán)向乙方提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方與合同其他各方之間，應(yīng)遵循公平、誠信的原則；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)合同其他各方的合法權(quán)益；（3）第三方對合同其他各方的違約行為，有權(quán)提出異議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的具體操作7.1第三方介入的具體操作程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)；（4）服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評價。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：真實反映合同簽訂時的現(xiàn)場情況，包括租賃物狀況、雙方簽字等。說明：現(xiàn)場照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性和完整性。3.租賃物使用說明書要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項、保養(yǎng)指南等。說明：使用說明書作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命。4.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，確保租賃物合法、合規(guī)。5.房屋租賃許可證要求：提供租賃房屋的租賃許可證，證明租賃房屋的合法性。說明：租賃許可證作為合同附件，確保租賃行為的合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，如維修記錄、發(fā)票等。說明：其他相關(guān)證明文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金總額的1%作為違約金。2.違反使用規(guī)則導(dǎo)致租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用5000元。3.未按時返還租賃物責(zé)任認(rèn)定：合同解除或終止后，乙方未按時返還租賃物，應(yīng)向甲方支付租金及違約金。示例：合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)返還租賃物，若逾期未返還，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10000元。5.未能妥善保管租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在租賃期間，租賃物被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。全文完。2024全新租賃合同糾紛起訴書范本4本合同目錄一覽1.當(dāng)事人基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2月租金金額3.3租金支付方式及時間4.押金及押金退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格的處理6.房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3共同維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.乙方使用房屋產(chǎn)生的費用承擔(dān)8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他相關(guān)費用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構(gòu)或法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2月租金金額：人民幣____元整3.3租金支付方式及時間：每月____日支付上月租金，租金支付至租賃方指定賬戶4.押金及押金退還4.1押金金額：人民幣____元整4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃方應(yīng)無息退還押金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定5.3驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合合同約定6.房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3共同維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因使用造成的損壞，雙方按比例承擔(dān)維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：房屋僅用于承租方合法經(jīng)營用途7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞8.乙方使用房屋產(chǎn)生的費用承擔(dān)8.1水電費：乙方應(yīng)按實際使用量支付水電費，每月____日前將水電費支付至指定賬戶8.2物業(yè)費：乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費，每月____日前支付至物業(yè)管理處8.3其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃?xì)赓M等，按實際使用量及收費標(biāo)準(zhǔn)支付9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：（1）租賃方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金；（2）租賃方未按約定維修房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）租賃方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付____天租金的違約金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計算及支付：違約金按實際損失計算，支付方式為一次性支付，支付至對方指定賬戶。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋交付驗收清單12.4其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：租賃方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指為租賃雙方提供中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢等。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致租賃雙方損失的，其賠償金額不超過實際損失的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。6.第三方與其他方的責(zé)任劃分6.1第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方提供的服務(wù)僅作為輔助，租賃雙方對房屋租賃關(guān)系的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而改變。6.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，對租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。6.1.3第三方因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，租賃雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；9.1.2第三方因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)服務(wù)；9.1.3租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同。10.第三方介入后的費用結(jié)算10.1第三方介入后的費用結(jié)算，按合同約定及實際發(fā)生的服務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入租賃雙方關(guān)系過程中，對租賃雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.第三方介入后的合同解除權(quán)12.1第三方介入后，如租賃雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。13.第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入后，如租賃雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂合同，并明確約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。14.第三方介入后的合同解除條件14.1.1第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；14.1.2第三方因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)服務(wù)；14.1.3租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、使用規(guī)則、費用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收取時間、收取方信息等。說明：本附件作為押金收取的憑證，在合同履行過程中具有法律效力。3.房屋交付驗收清單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時雙方共同驗收的房屋及附屬設(shè)施情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。說明：本附件作為房屋交付及驗收的憑證，對于后續(xù)房屋維修責(zé)任認(rèn)定具有重要意義。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件作為房屋維修的記錄，對于后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定具有法律效力。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的憑證，對于后續(xù)租金支付糾紛具有法律效力。6.物業(yè)費支付憑證詳細(xì)要求：記錄物業(yè)費支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本附件作為物業(yè)費支付的憑證，對于后續(xù)物業(yè)費支付糾紛具有法律效力。7.水電費支付憑證詳細(xì)要求：記錄水電費支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本附件作為水電費支付的憑證，對于后續(xù)水電費支付糾紛具有法律效力。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為第三方服務(wù)的協(xié)議，對于第三方服務(wù)糾紛具有法律效力。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等信息。說明：本附件作為爭議解決的協(xié)議，對于后續(xù)爭議解決具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房屋：租賃方應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金。未按約定維修房屋：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自解除合同：租賃方應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付____天租金的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供的服務(wù)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：租賃方未按時交付房屋，承租方有權(quán)要求租賃方支付____天租金的違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全新租賃合同糾紛起訴書范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4租賃房屋信息2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2承租方權(quán)利2.3租賃方義務(wù)2.4承租方義務(wù)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃房屋使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同附件9.其他約定9.1其他約定事項9.2其他約定條款10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明10.3其他相關(guān)文件11.合同解除通知11.1解除合同通知11.2解除合同期限12.合同終止通知12.1終止合同通知12.2終止合同期限13.合同爭議解決13.1爭議解決程序13.2爭議解決費用14.合同簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：[合同編號]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂雙方：1.3.1租賃方：[租賃方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4租賃房屋信息：1.4.1房屋地址：[房屋地址]1.4.2房屋面積：[房屋面積]1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4.4房屋用途：[房屋用途]2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：2.1.1收取租金2.1.2檢查房屋使用情況2.1.3享有合同約定的其他權(quán)利2.2承租方權(quán)利：2.2.1按照合同約定使用房屋2.2.2享有合同約定的其他權(quán)利2.3租賃方義務(wù)：2.3.1保證房屋符合租賃用途2.3.2維護(hù)房屋的安全和正常使用2.3.3享有合同約定的其他義務(wù)2.4承租方義務(wù)：2.4.1按時支付租金2.4.2維護(hù)房屋及附屬設(shè)施2.4.3享有合同約定的其他義務(wù)3