2024年度物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的概述1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署時間及地點1.5合同生效條件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、負債及權(quán)益2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議簽署3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、負債及權(quán)益移交3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項支付3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同備案4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方義務(wù)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔5.違約責(zé)任5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方違約行為5.2違約金的計算及支付5.3違約責(zé)任的承擔5.4違約糾紛的解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用承擔7.合同的解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理7.4合同終止的條件7.5合同終止的程序8.合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力8.4合同變更的備案9.合同附件9.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：資產(chǎn)清單9.3附件三：負債清單9.4附件四：權(quán)益清單9.5附件五：其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式及送達11.2不可抗力條款11.3合同解釋11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方代表簽字12.2證人簽字12.3蓋章13.合同附件清單13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)清單13.3附件三：負債清單13.4附件四：權(quán)益清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：資產(chǎn)清單14.3附件三：負債清單14.4附件四：權(quán)益清單14.5附件五：其他相關(guān)文件篇：合同如下：第一部分：1.合同概述1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的概述1.2.1物業(yè)管理公司名稱：[物業(yè)管理公司名稱]。1.2.2注冊資本：[注冊資本數(shù)額]。1.2.3注冊地：[注冊地]。1.2.4法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2.5主營業(yè)務(wù)：[主營業(yè)務(wù)描述]。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格]元整。1.3.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽署之日起[支付期限]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出讓方。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署時間及地點1.4.1簽署時間：[協(xié)議簽署日期]。1.4.2簽署地點：[協(xié)議簽署地點]。1.5合同生效條件1.5.1雙方簽署本合同；1.5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的合法合規(guī)；1.5.3出讓方取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的內(nèi)部審批；1.5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的完成工商變更登記；1.5.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方均具備完全民事行為能力；2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反國家法律法規(guī)和政策；2.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓不損害第三方合法權(quán)益。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至[轉(zhuǎn)讓期限]年止。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序2.3.1出讓方應(yīng)取得公司股東會或董事會關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議；2.3.2受讓方應(yīng)取得公司股東會或董事會關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同意。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、負債及權(quán)益2.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)、負債及權(quán)益應(yīng)清晰、明確；2.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)、負債及權(quán)益的移交應(yīng)在合同生效之日起[移交期限]日內(nèi)完成。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款2.5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；2.5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第三部分：3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議簽署3.1.1雙方應(yīng)在本合同簽署之日起[簽署期限]日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及登記3.2.1出讓方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的內(nèi)部審批；3.2.2受讓方應(yīng)在[登記期限]內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、負債及權(quán)益移交3.3.1雙方應(yīng)在合同生效之日起[移交期限]日內(nèi)完成資產(chǎn)、負債及權(quán)益的移交；3.3.2移交的資產(chǎn)、負債及權(quán)益應(yīng)符合合同約定。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項支付3.4.1受讓方應(yīng)在合同簽署之日起[支付期限]日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；3.4.2支付的款項應(yīng)直接支付至出讓方指定的賬戶。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同備案3.5.1雙方應(yīng)在合同生效之日起[備案期限]日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同報送相關(guān)管理部門備案。第四部分：4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利4.1.1受讓方取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的經(jīng)營管理權(quán)；4.1.2受讓方享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的收益權(quán)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方義務(wù)4.2.1出讓方應(yīng)配合受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)、負債及權(quán)益移交；4.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理4.3.1受讓方應(yīng)繼續(xù)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的經(jīng)營管理職責(zé)；4.3.2受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配4.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的收益按照合同約定進行分配。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔4.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的在合同生效前產(chǎn)生的債務(wù)及責(zé)任由出讓方承擔；4.5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的在合同生效后產(chǎn)生的債務(wù)及責(zé)任由受讓方承擔。第五部分：5.違約責(zé)任5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方違約行為5.1.1雙方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；5.1.2雙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.2違約金的計算及支付5.2.1違約金按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%計算；5.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[支付期限]日內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任的承擔5.3.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任；5.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.4違約糾紛的解決方式5.4.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約糾紛；5.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六部分：6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。6.4爭議解決費用承擔6.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第七部分：7.合同的解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2合同約定的解除條件成就。7.2合同解除的程序7.2.1雙方應(yīng)在本合同解除條件成就之日起[解除期限]日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；7.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[確認期限]日內(nèi)確認解除合同。7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜；7.3.2合同解除后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)、負債及權(quán)益歸受讓方所有。7.4合同終止的條件7.4.1合同約定的終止條件成就。7.5合同終止的程序7.5.1雙方應(yīng)在本合同終止條件成就之日起[終止期限]日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；7.5.2收到終止通知的一方應(yīng)在[確認期限]日內(nèi)確認終止合同。8.合同附件8.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本；8.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署頁。8.2附件二：資產(chǎn)清單8.2.1資產(chǎn)清單內(nèi)容，包括但不限于：8.2.1.1固定資產(chǎn)；8.2.1.2流動資產(chǎn)；8.2.1.3無形資產(chǎn)。8.3附件三：負債清單8.3.1負債清單內(nèi)容，包括但不限于：8.3.1.1短期負債；8.3.1.2長期負債；8.3.1.3應(yīng)付職工薪酬。8.4附件四：權(quán)益清單8.4.1權(quán)益清單內(nèi)容，包括但不限于：8.4.1.1股東權(quán)益；8.4.1.2資產(chǎn)權(quán)益。8.5附件五：其他相關(guān)文件8.5.1其他相關(guān)文件，包括但不限于：8.5.1.1公司章程；8.5.1.2相關(guān)審批文件；8.5.1.3其他雙方認為必要的文件。9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期9.2.1本合同自合同約定的終止條件成就之日起終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜；9.3.2合同終止后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)、負債及權(quán)益歸受讓方所有。10.其他約定10.1通知方式及送達10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；10.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。10.2不可抗力條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋以雙方意思表示一致為原則；10.3.2如對本合同條款有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方代表簽字11.1.1出讓方代表簽字：[出讓方代表姓名]。11.1.2受讓方代表簽字：[受讓方代表姓名]。11.2證人簽字11.2.1證人簽字：[證人姓名]。11.3蓋章11.3.1出讓方蓋章：[出讓方公章]。11.3.2受讓方蓋章：[受讓方公章]。12.合同附件清單12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：資產(chǎn)清單12.3附件三：負債清單12.4附件四：權(quán)益清單12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)清單13.3附件三：負債清單13.4附件四：權(quán)益清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1本合同簽署日期：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲方（出讓方）、乙方（受讓方）之外的，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1會計師事務(wù)所，提供審計服務(wù)；1.2.2律師事務(wù)所，提供法律咨詢服務(wù)；1.2.3評估機構(gòu)，提供資產(chǎn)評估服務(wù)；1.2.4中介機構(gòu)，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；2.2.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對甲方和乙方的意見提出建議；2.2.3在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進行某些法律行為。2.3第三方的責(zé)任：2.3.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定和專業(yè)標準；2.3.2對其提供的專業(yè)意見或建議承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：3.1.1提供相關(guān)文件和資料；3.1.2安排必要的會談和交流；3.1.3配合第三方進行現(xiàn)場勘查和調(diào)查。3.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無法正常進行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的最大損失；4.1.2第三方在違約情況下的賠償限額；4.1.3第三方在侵權(quán)情況下的賠償限額。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方的服務(wù)費用；4.2.3第三方的服務(wù)范圍。4.3若第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任超過合同約定的限額，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，直至其承擔全部責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任與甲方、乙方及其他第三方（如債務(wù)人、債權(quán)人等）的責(zé)任應(yīng)明確劃分。5.2第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的損失，甲方和乙方應(yīng)自行承擔。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系；5.4.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系為法律關(guān)系。5.5甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不會損害其合法權(quán)益，并對其行為進行監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的、價格、支付方式、生效條件、解除及終止條件等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的核心文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)內(nèi)容。2.附件二：資產(chǎn)清單詳細要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的所有資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和無形資產(chǎn)等，并附上相應(yīng)的價值評估報告。說明：資產(chǎn)清單用于確認股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)狀況，保障受讓方的權(quán)益。3.附件三：負債清單詳細要求：負債清單應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的所有負債，包括短期負債、長期負債和應(yīng)付職工薪酬等，并附上相應(yīng)的審計報告。說明：負債清單用于確認股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的負債狀況，保障出讓方的權(quán)益。4.附件四：權(quán)益清單詳細要求：權(quán)益清單應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)益，包括股東權(quán)益和資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益等。說明：權(quán)益清單用于確認股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)益狀況，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于公司章程、相關(guān)審批文件、盡職調(diào)查報告等，用于補充和證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。說明：其他相關(guān)文件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要補充材料，有助于雙方全面了解股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署頁詳細要求：簽署頁應(yīng)載明股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署日期和地點，并由雙方代表簽字蓋章。說明：簽署頁是合同生效的證明，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；1.2未按合同約定完成資產(chǎn)、負債及權(quán)益的移交；1.3未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；1.4違反保密條款；1.5未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金的計算方式根據(jù)合同約定，如未約定，按實際損失計算；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.4若違約行為違反法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定在[支付期限]內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定在[移交期限]內(nèi)完成資產(chǎn)、負債及權(quán)益的移交，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔違約責(zé)任。3.3任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1物業(yè)管理公司名稱2.2注冊資本2.3注冊地2.4主營業(yè)務(wù)范圍2.5股權(quán)比例2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1股權(quán)支付方式3.2股權(quán)過戶手續(xù)3.3股權(quán)交付時間4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付地點4.4款項支付條件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費5.1稅費承擔方5.2稅費計算標準5.3稅費支付方式6.股權(quán)交割與變更登記6.1股權(quán)交割條件6.2股權(quán)變更登記手續(xù)6.3股權(quán)變更登記費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：公司章程12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項說明14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1公司名稱：物業(yè)管理公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2股權(quán)受讓方1.2.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3雙方法定代表人1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3.2股權(quán)受讓方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：1.4.2股權(quán)受讓方聯(lián)系人：趙六1.4.3聯(lián)系電話：13756782.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司2.2注冊資本：人民幣1000萬元2.3注冊地：省市區(qū)2.4主營業(yè)務(wù)范圍：物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)維修保養(yǎng)等2.5股權(quán)比例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有公司80%股權(quán)，受讓方受讓40%股權(quán)2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣800萬元3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1股權(quán)支付方式：人民幣現(xiàn)金3.2股權(quán)過戶手續(xù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)過戶手續(xù)3.3股權(quán)交付時間：合同簽訂后30日內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項4.1款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2款項支付時間：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方在合同簽訂后30日內(nèi)完成款項支付4.3款項支付地點：受讓方指定銀行賬戶4.4款項支付條件：受讓方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供的股權(quán)過戶手續(xù)證明文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費5.1稅費承擔方：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費由受讓方承擔5.2稅費計算標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算5.3稅費支付方式：受讓方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付稅費6.股權(quán)交割與變更登記6.1股權(quán)交割條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項6.2股權(quán)變更登記手續(xù)：受讓方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)6.3股權(quán)變更登記費用：股權(quán)變更登記費用由受讓方承擔7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.3違約賠償方式：違約金按轉(zhuǎn)讓價格的10%計算，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等非公開信息8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.解除合同9.1解除條件：任何一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的9.2解除程序：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方解除合同9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時間：2024年1月1日11.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止時間：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：公司章程12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定事項13.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定事項說明：補充條款與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署時間：2024年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.3簽署代表：（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）、（股權(quán)受讓方）14.4合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證書，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。15.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成甲乙雙方之間合同義務(wù)的替代。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.2第三方在接到介入申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方在完成工作內(nèi)容或合同終止條件成就后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到工作報告后3個工作日內(nèi)，對第三方的工作進行審核。18.2.3審核通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.1.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。19.1.3第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議20.1.1甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：公司章程要求：提供物業(yè)管理公司的最新章程文本，包括公司組織架構(gòu)、股東權(quán)益、公司治理等內(nèi)容。說明：公司章程是公司運營的基本法律文件，對雙方的權(quán)益有重要影響。3.附件三：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議、資產(chǎn)評估報告等。說明：證明文件是合同履行的重要依據(jù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項已支付的憑證。5.附件五：股權(quán)變更登記證明要求：提供股權(quán)變更登記的官方證明文件。說明：證明股權(quán)變更已正式完成，受讓方成為公司股東。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。未按時辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認。違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定比例計算。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，乙方確認甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的5%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方確認乙方違約。乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因商業(yè)秘密泄露遭受的損失。雙方未按時辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，經(jīng)協(xié)商未能解決。雙方應(yīng)各自承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同主體1.3合同標的1.4合同簽訂時間與地點2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2付款期限及違約責(zé)任3.3付款方式3.4付款憑證4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.2股權(quán)登記申請4.3股權(quán)登記費用4.4股權(quán)登記期限4.5股權(quán)登記結(jié)果通知5.1股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)5.2股權(quán)受讓方股東權(quán)利5.3股權(quán)受讓方股東義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股東權(quán)利6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股東義務(wù)7.1物業(yè)管理公司基本情況7.2物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍7.3物業(yè)管理公司資產(chǎn)狀況7.4物業(yè)管理公司負債狀況8.1物業(yè)管理公司經(jīng)營狀況8.2物業(yè)管理公司業(yè)績8.3物業(yè)管理公司發(fā)展規(guī)劃9.1物業(yè)管理公司合同及協(xié)議9.2物業(yè)管理公司債權(quán)債務(wù)9.3物業(yè)管理公司知識產(chǎn)權(quán)10.1合同履行與違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔方式10.3違約責(zé)任賠償范圍10.4違約責(zé)任賠償期限11.1合同解除與終止11.2合同解除條件11.3合同終止條件11.4合同解除與終止后的處理12.1爭議解決12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用13.1合同生效13.2合同備案13.3合同變更與解除14.1合同附件14.2合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同主體2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________2.2股權(quán)受讓方（乙方）：名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________第三條合同標的3.2公司基本情況如下：名稱：________________________注冊資本：________________________法定代表人：________________________住所：________________________經(jīng)營范圍：________________________第四條合同簽訂時間與地點4.1本合同簽訂時間為____年__月__日。4.2本合同簽訂地點為：________________________第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方5.1甲方保證其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得對公司的經(jīng)營管理、債權(quán)債務(wù)、資產(chǎn)狀況等作出任何虛假陳述。第六條股權(quán)受讓方6.1乙方保證其具備受讓股權(quán)的能力和條件，愿意按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.2乙方承諾在受讓股權(quán)后，將按照公司章程及相關(guān)法律法規(guī)履行股東義務(wù)，維護公司合法權(quán)益。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：________________________）。7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶。7.4甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證并通知乙方。7.5如乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五，直至股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記8.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.2乙方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記前，向甲方提供辦理登記所需的全部文件和資料。8.3甲方應(yīng)予以積極配合，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。8.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，乙方應(yīng)取得相應(yīng)的股權(quán)證書。第九條股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)9.1乙方取得股權(quán)后，享有公司股東的權(quán)利，包括但不限于：（1）出席股東會，行使表決權(quán)；（2）查閱公司章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務(wù)會計報告；（3）要求公司分配利潤；（4）轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)；（5）優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。（1）遵守公司章程；（2）按照法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，參加股東會，行使股東權(quán)利；（3）不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益；（4）不得泄露公司商業(yè)秘密。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)（1）監(jiān)督公司經(jīng)營管理；（2）參與公司重大決策；（3）要求公司提供財務(wù)會計報告；（4）要求公司分配利潤。（1）保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）在乙方要求的情況下，提供必要的協(xié)助。第十一條物業(yè)管理公司基本情況11.1公司基本情況如下：名稱：________________________注冊資本：________________________法定代表人：________________________住所：________________________經(jīng)營范圍：________________________11.2公司資產(chǎn)狀況、負債狀況及經(jīng)營管理情況，雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前已進行充分了解。第十二條物業(yè)管理公司經(jīng)營狀況12.1公司自成立以來，經(jīng)營狀況良好，無重大違法違規(guī)行為。12.2公司未來發(fā)展規(guī)劃如下：（1）擴大經(jīng)營規(guī)模；（2）提高服務(wù)質(zhì)量；（3）加強內(nèi)部管理。第十三條合同履行與違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。13.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.3訴訟費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入定義2.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于顧問、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入，介入前應(yīng)書面通知對方。2.2.2.1第三方應(yīng)提供必要的專業(yè)意見或服務(wù)。2.2.2.2第三方提供的意見或服務(wù)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。2.2.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作。2.3第三方責(zé)任2.3.1.1遵守合同約定，提供真實、準確的專業(yè)意見或服務(wù)。2.3.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。2.3.1.3對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方費用2.4.1第三方費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并計入合同總價。2.4.2第三方費用應(yīng)在合同簽訂后支付。2.5第三方變更2.5.1任何一方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.5.2變更后的第三方應(yīng)遵守本合同約定。3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款3.1.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入的具體目的和范圍。3.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。3.1.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。4.1明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利4.1.1第三方是指獨立于甲方和乙方之外的第三方機構(gòu)或個人。4.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、審計等。4.1.3第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要的信息、接受甲方和乙方的委托等。5.1第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在合同中是獨立于甲方和乙方的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正的原則。5.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含甲方和乙方的詳細基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、股權(quán)交付時間等。說明：此附件是合同的核心部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.附件二：公司章程詳細要求：提供公司的最新章程，包括公司組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利和義務(wù)、董事會和監(jiān)事會組成、公司決策程序等。說明：公司章程是公司運作的基本規(guī)則，對雙方均有約束力。3.附件三：公司資產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對公司的資產(chǎn)、負債、盈利能力等進行評估。說明：評估報告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，確保交易的公平性。4.附件四：公司財務(wù)報表詳細要求：提供公司的最近三個會計年度的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務(wù)報表是了解公司財務(wù)狀況的重要依據(jù)。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請材料詳細要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的所有文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、股東會決議等。說明：這些材料是完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的必要條件。6.附件六：第三方評估機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具有評估能力。說明：資質(zhì)證明是確保評估結(jié)果可靠性的重要依據(jù)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。任何一方未按照合同約定履行信息披露義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五，直至支付完畢。乙方未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五，直至完成登記。如因信息披露不充分導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未能在合同約定的5個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：違約金=股權(quán)轉(zhuǎn)讓款×萬分之五×違約天數(shù)。乙方未能在合同約定的10個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算公式同上。若因甲方未提供完整的公司財務(wù)報表導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3雙方法定代表人2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項3.1款項支付方式3.2款項支付時間3.3款項支付地點4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.1登記手續(xù)辦理責(zé)任4.2登記手續(xù)辦理時間4.3登記手續(xù)辦理費用5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理方式5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3經(jīng)營管理期限6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時間6.3收益分配方式7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證11.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1公司名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2股權(quán)受讓方1.2.1公司名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3雙方法定代表人1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.3.2股權(quán)受讓方法定代表人：________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的物業(yè)管理公司股份比例為：____%2.1.2股權(quán)受讓方將取得物業(yè)管理公司股份比例為：____%2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間為____年____月____日。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項3.1款項支付方式3.1.1股權(quán)受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。3.2款項支付時間3.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間后____個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。3.3款項支付地點3.3.1款項支付地點為：________銀行____分行。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.1登記手續(xù)辦理責(zé)任4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方負責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)辦理時間4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付后____個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.3登記手續(xù)辦理費用4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理費用由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理方式5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理公司經(jīng)營管理由股權(quán)受讓方負責(zé)。5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)對物業(yè)管理公司的經(jīng)營管理承擔全部責(zé)任。5.3經(jīng)營管理期限5.3.1股權(quán)受讓方經(jīng)營管理期限為____年。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配6.1收益分配比例6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配比例為：____%6.2收益分配時間6.2.1收益分配時間為每個自然年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)。6.3收益分配方式6.3.1收益分配方式為現(xiàn)金支付。7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；7.1.2一方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；7.1.3一方未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；7.1.4一方未按約定進行收益分配。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額為違約金總額的____倍。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決期限8.2.1協(xié)商解決爭議的期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。8.3爭議解決費用8.3.1協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用由提出爭議的一方承擔。9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1合同任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正的；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除的。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項退還給股權(quán)受讓方；9.3.2股權(quán)受讓方應(yīng)將已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項中的未分配部分退還給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方；10.合同生效條件10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項已全部支付；10.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)已完成。10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3生效地點10.3.1本合同生效地點為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方住所地。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證11.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理文件12.合同簽署日期12.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.合同簽署地點13.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。14.合同份數(shù)及保管責(zé)任14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估股權(quán)價值、提供法律咨詢、進行審計等。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)詳細說明第三方介入的目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性，并在____個工作日內(nèi)達成一致意見。16.3第三方介入的選定16.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)內(nèi)容承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為____元人民幣。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不對物業(yè)管理公司或其他第三方承擔責(zé)任。19.2信息保密19.2.1第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。19.3服務(wù)范圍19.3.1第三方的服務(wù)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。20.第三方的更換20.1第三方的更換條件20.1.1當?shù)谌綗o法履行合同約定的義務(wù)或出現(xiàn)重大違約行為時，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2第三方的更換程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定更換第三方，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。20.3第三方的更換后果20.3.1第三方的更換不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式21.1.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔。21.2費用支付時間21.2.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。21.3費用支付方式21.3.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價格、時間、支付方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方達成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律文件。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項已支付。說明：本附件作為款項支付的證明，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的實際到賬。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理文件要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的相關(guān)文件，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書、營業(yè)執(zhí)照副本等。說明：本附件證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已按照法律規(guī)定完成登記手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為第三方介入合同的一部分，明確第三方提供服務(wù)的條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的途徑、期限、費用等。說明：本附件為雙方解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成情況、經(jīng)營管理情況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項1.2未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)1.3未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任1.4未按約定進行收益分配1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失進行確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3股權(quán)受讓方完成股權(quán)受讓手續(xù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除與終止5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除的條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止的條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利與義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2股權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議相關(guān)費用7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議保密條款8.1雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構(gòu)10.合同簽署與生效10.1合同簽署地點10.2合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同履行監(jiān)督12.1雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行情況的監(jiān)督12.2違反合同履行義務(wù)的責(zé)任13.合同解除后的處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除后的處理13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除后的責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1公司名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊資本：________1.1.4注冊地址：________1.2股權(quán)受讓方1.2.1公司名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊資本：________1.2.4注冊地址：________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：________%2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：2.3.1受讓方應(yīng)在簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起________個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。2.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、工商變更等。3.3股權(quán)受讓方完成股權(quán)受讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、工商變更等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除與終止5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除的條件：5.1.1雙方協(xié)商一致，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除協(xié)議。5.1.2一方違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止的條件：5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或受讓方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。5.2.2合同約定的其他終止條件。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利與義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1將股權(quán)按照約定比例、價格轉(zhuǎn)讓給受讓方。6.1.2協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.3按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，承擔相關(guān)費用。6.2股權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.2.2完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，成為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的股東。6.2.3按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，承擔相關(guān)費用。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議保密條款8.1雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)：8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均應(yīng)保守股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成或終止后____年。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.2.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同簽署與生效10.1合同簽署地點：________10.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。11.1.2根據(jù)法律法規(guī)的變動或政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容的。11.2合同解除的條件：11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同履行監(jiān)督12.1雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行情況的監(jiān)督：12.1.1雙方應(yīng)定期相互監(jiān)督合同的履行情況。12.1.2如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時書面通知對方，并采取必要的補救措施。12.2違反合同履行義務(wù)的責(zé)任：12.2.1違反合同履行義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同解除后的處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除后的處理：13.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除后的責(zé)任：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.合同附件14.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除協(xié)議（如適用）14.1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.1.4其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格評估需要第三方專業(yè)機構(gòu)進行；2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理需要第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；2.1.4法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同項下的專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過合同總價款的_____%。3.2第三方的責(zé)任限額，在本合同中明確約定，并作為合同附件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得報酬；4.1.2在其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作；4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；4.2.2在其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，確保工作質(zhì)量；4.2.3對合同履行過程中獲取的保密信息，承擔保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定，不涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方應(yīng)積極配合股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的工作，不得利用其介入本合同的機會，損害股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或受讓方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并明確第三方的職責(zé)范圍。6.2第三方介入前，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方工作。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照合同約定分擔。7.2如第三方介入費用超出合同約定，超出部分由實際承擔方承擔。8.第三方介入的風(fēng)險承擔8.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)合理評估第三方介入的風(fēng)險，并采取必要措施降低風(fēng)險。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行評估，并按照合同約定處理。10.本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在本合同中有第三方介入的情況下，仍適用于第三方、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方。11.本合同附件11.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；11.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；11.1.3第三方介入費用分擔協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、工作范圍、費用、期限、保密條款等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，確保第三方工作符合合同約定。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、計算方法、賠償標準等。附件說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方在第三方介入過程中的權(quán)益。3.第三方介入費用分擔協(xié)議詳細要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方對第三方介入費用的分擔比例和支付方式。附件說明：第三方介入費用分擔協(xié)議確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方在費用承擔上公平合理。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、協(xié)議生效條件、履行期限、爭議解決方式等。附件說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.股權(quán)變更登記證明詳細要求：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已完成股權(quán)變更登記，受讓方已成為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股東。附件說明：股權(quán)變更登記證明是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的標志，確保受讓方股權(quán)的合法性。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細要求：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。附件說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的有效證據(jù)。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證詳細要求：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費已繳納。附件說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的證明。8.雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除協(xié)議（如適用）詳細要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除的原因、解除后的處理等。附件說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除協(xié)議用于處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除后的相關(guān)事宜。9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件是合同履行的法律依據(jù)。10.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。附件說明：其他文件用于補充說明合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約行為：違約行為：未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認定標準：按合同約定支付違約金，并承擔受讓方因此遭受的損失。示例說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.股權(quán)受讓方違約行為：違約行為：未按時完成股權(quán)受讓手續(xù)。責(zé)任認定標準：按合同約定支付違約金，并承擔股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例說明：受讓方未按約定時間完成股權(quán)受讓手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：按合同約定支付違約金，并承擔因違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：第三方未按合同約定完成評估工作，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償因此造成的損失。4.合同其他違約行為：違約行為：違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認定標準：按合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說明：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3股權(quán)受讓比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的4.1物業(yè)管理公司概況4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的資產(chǎn)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的負債5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付方式6.1款項支付時間6.2款項支付方式6.3款項支付憑證7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益7.1股權(quán)受讓方權(quán)益7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益7.3股權(quán)受讓方責(zé)任8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理團隊8.2經(jīng)營管理方式8.3經(jīng)營管理責(zé)任9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2合同續(xù)約條件9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指位于市區(qū)的物業(yè)管理公司，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其持有的物業(yè)管理公司一定比例的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格”指雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所約定的金額。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項”指受讓方按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同的理解如有歧義，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第二條合同背景2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.1.1轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營策略調(diào)整，決定將物業(yè)管理公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2.1本合同采用股權(quán)交易方式，即轉(zhuǎn)讓方將物業(yè)管理公司一定比例的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方3.1轉(zhuǎn)讓方3.1.1名稱：投資管理有限公司3.1.2注冊地址：市區(qū)路號3.1.3法定代表人：3.2受讓方3.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2.2注冊地址：市區(qū)路號3.2.3法定代表人：3.3股權(quán)受讓比例3.3.1受讓方受讓物業(yè)管理公司%的股權(quán)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的4.1物業(yè)管理公司概況4.1.1物業(yè)管理公司成立于年月，注冊資金人民幣萬元。4.1.2物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍：物業(yè)管理、清潔服務(wù)、家政服務(wù)等。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的資產(chǎn)4.2.1轉(zhuǎn)讓方擁有的物業(yè)管理公司股權(quán)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的負債4.3.1物業(yè)管理公司現(xiàn)有的債務(wù)及合同義務(wù)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請5.1.1轉(zhuǎn)讓方向受讓方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單等文件。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批5.2.1雙方按照各自公司內(nèi)部審批程序，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請進行審批。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保股權(quán)變更合法、有效。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付5.4.1受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付方式6.1款項支付時間6.1.1受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。6.2款項支付方式6.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。6.3款項支付憑證6.3.1受讓方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)及時向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益7.1股權(quán)受讓方權(quán)益7.1.1受讓方獲得物業(yè)管理公司%的股權(quán)，享有股東權(quán)利和承擔股東義務(wù)。7.1.2受讓方有權(quán)參與物業(yè)管理公司的經(jīng)營管理，并按照股權(quán)比例享有經(jīng)營管理決策權(quán)。7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益7.2.1轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再享有物業(yè)管理公司的股權(quán)及股東權(quán)益。7.3股權(quán)受讓方責(zé)任7.3.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理公司章程，履行股東職責(zé)，維護物業(yè)管理公司的合法權(quán)益。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理團隊8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，物業(yè)管理公司經(jīng)營管理團隊由受讓方負責(zé)組建。8.1.2經(jīng)營管理團隊應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.2經(jīng)營管理方式8.2.1物業(yè)管理公司采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。8.2.2經(jīng)營管理方式包括但不限于市場拓展、成本控制、服務(wù)質(zhì)量提升等。8.3經(jīng)營管理責(zé)任8.3.1經(jīng)營管理團隊對物業(yè)管理公司的經(jīng)營成果負責(zé)，確保公司持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。第九條合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。9.2合同續(xù)約條件9.2.1在合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前個月協(xié)商續(xù)約事宜。9.3合同終止條件1）物業(yè)管理公司被依法注銷；2）本合同約定的終止條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方違反本合同約定的義務(wù)，均屬違約行為。10.2違約責(zé)任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11