2024年度建筑工程合同：高層住宅建筑施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：高層住宅建筑施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)單位信息3.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度安排4.1施工期限4.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排4.3驗(yàn)收時(shí)間安排5.工程合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段付款計(jì)劃5.3付款方式及條件6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收流程7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場紀(jì)律8.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方開戶行：__________________甲方銀行賬號(hào)：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方開戶行：__________________乙方銀行賬號(hào)：__________________第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)工程地址：____________________2.3工程規(guī)模占地面積：____________________建筑面積：____________________2.4工程類型工程類型：____________________第三條工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)單位信息設(shè)計(jì)單位名稱：____________________設(shè)計(jì)單位地址：____________________3.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工圖紙：____________________技術(shù)規(guī)范：____________________3.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________質(zhì)量要求：____________________第四條工程進(jìn)度安排4.1施工期限總工期：____________________4.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排節(jié)點(diǎn)一：____________________節(jié)點(diǎn)二：____________________節(jié)點(diǎn)三：____________________（以此類推）4.3驗(yàn)收時(shí)間安排初步驗(yàn)收時(shí)間：____________________最終驗(yàn)收時(shí)間：____________________第五條工程合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)：____________________5.2分階段付款計(jì)劃付款階段一：____________________付款階段二：____________________付款階段三：____________________（以此類推）5.3付款方式及條件付款方式：____________________付款條件：____________________第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料采購方式材料采購方式：____________________6.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求：____________________6.3材料驗(yàn)收流程材料驗(yàn)收流程：____________________第七條施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)責(zé)任制：____________________7.2安全防護(hù)措施安全防護(hù)措施：____________________7.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案事故處理及應(yīng)急預(yù)案：____________________第八條工程進(jìn)度安排8.1施工期限8.1.1工程總工期：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，總工期不超過____個(gè)月。8.1.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排8.1.2.1簽訂合同后____日內(nèi)完成施工圖紙的審核及批準(zhǔn)。8.1.2.2自施工圖紙審核批準(zhǔn)之日起____日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。8.1.2.3自施工準(zhǔn)備工作完成之日起____日內(nèi)開始主體結(jié)構(gòu)施工。8.1.2.4主體結(jié)構(gòu)施工完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)開始裝飾裝修施工。8.1.2.5裝飾裝修施工完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)進(jìn)行工程整體驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收時(shí)間安排8.1.3.1初步驗(yàn)收時(shí)間：自工程完工之日起____日內(nèi)。8.1.3.2最終驗(yàn)收時(shí)間：自初步驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)。652578第九條工程合同價(jià)款及支付方式9.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。9.2分階段付款計(jì)劃9.2.1階段一：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元。9.2.2階段二：主體結(jié)構(gòu)施工完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元。9.2.3階段三：裝飾裝修施工完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元。9.2.4階段四：工程最終驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元。9.3付款方式及條件9.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.3.2付款條件：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，甲方在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。652579第十條材料供應(yīng)及驗(yàn)收10.1材料采購方式10.1.1甲方負(fù)責(zé)采購主要建筑材料，乙方負(fù)責(zé)采購輔助材料。10.1.2甲方采購的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2材料質(zhì)量要求10.2.1所用材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2.2材料供應(yīng)商須提供合格證明文件。10.3材料驗(yàn)收流程10.3.1乙方在材料進(jìn)場前，須向甲方提供材料質(zhì)量證明文件。10.3.2材料進(jìn)場后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。10.3.3驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)立即予以更換或退貨。652580第十一條施工安全管理11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制11.1.1甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理工作。11.1.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理工作。11.2安全防護(hù)措施11.2.1施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。11.2.2施工現(xiàn)場必須配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。11.2.3施工人員必須穿戴符合安全要求的工作服裝和防護(hù)用品。11.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案11.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。11.3.2甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，組織事故調(diào)查和處理。11.3.3甲方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同中所述第三方，指除合同甲方和乙方以外的，因履行合同需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和程序2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致。2.2.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。2.2.3雙方書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.2第三方對(duì)因其工作原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付報(bào)酬。3.2.3第三方有權(quán)拒絕甲方和乙方不合理的要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的____%，且不得低于____萬元。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1如第三方因履行職責(zé)造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由合同甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。4.2.2甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行追償，追回超出責(zé)任限額的部分。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的委托合同或協(xié)議。5.1.2甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的委托合同或協(xié)議。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付報(bào)酬。5.3第三方與工程其他參與方的關(guān)系5.3.1第三方與工程其他參與方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）之間的關(guān)系，依據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議。5.3.2各參與方應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢，第三方工作完成。6.1.2合同解除或終止。6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方書面通知對(duì)方，明確第三方介入終止的時(shí)間。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決期限7.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在終止后____日內(nèi)解決。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1本合同對(duì)第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同對(duì)第三方介入的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同對(duì)第三方介入的修正，經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件文件要求：合同文本、雙方簽署的合同簽訂文件、法定代表人身份證明等。說明：此附件為合同簽訂的法律依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)一并提交。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范文件要求：詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范文件、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：此附件為施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，需在施工前提交。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃文件要求：詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間安排。說明：此附件為工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)，需在施工前提交。4.附件四：材料清單及質(zhì)量證明文件文件要求：材料清單、材料質(zhì)量證明文件、材料供應(yīng)商資質(zhì)證明等。說明：此附件為材料采購和質(zhì)量控制的重要依據(jù)，需在材料進(jìn)場前提交。5.附件五：施工日志及照片文件要求：施工過程中的日志記錄、現(xiàn)場照片等。說明：此附件為工程進(jìn)度和質(zhì)量的見證材料，需在施工過程