2024年商店租賃安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商店租賃安全合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃物及用途2.1租賃物的具體描述2.2租賃物用途的限制3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護責任6.租賃物的保險6.1保險責任范圍6.2保險金額及費用7.租賃物的檢查與驗收7.1檢查時間及方式7.2驗收標準及結(jié)果8.違約責任及處理8.1違約行為的定義8.2違約責任承擔方式9.租賃物的返還與退租9.1返還時間及方式9.2退租手續(xù)及費用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同附件效力14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同訂立的目的，是為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務，確保租賃雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條租賃物及用途2.1租賃物為位于市區(qū)路號的一處商業(yè)店鋪，面積平方米，具體描述詳見附件一。2.2租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于住宅、工業(yè)或其他非商業(yè)活動。第三條租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租賃期限屆滿前，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月人民幣萬元整。4.2支付方式：每月租金應在每月的一個工作日前支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物使用期間，乙方應合理使用，保持租賃物的原狀，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中符合安全標準。第六條租賃物的保險6.1乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物價值，并將保險單復印件提交甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條租賃物的檢查與驗收7.1甲方應在租賃期限屆滿前三十日內(nèi)對租賃物進行檢查，乙方應予以配合。7.2檢查內(nèi)容包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設施設備完好程度等。7.3如檢查中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合合同約定，乙方應在檢查后十五日內(nèi)修復或更換，費用由乙方承擔。第八條違約責任及處理8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。8.2如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3如甲方未按時交付租賃物或提供必要的服務，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.4雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃物的返還與退租9.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)將租賃物返還給甲方。9.2返還的租賃物應保持原狀，如有損壞或不符合合同約定，乙方應負責修復或賠償。9.3乙方提前解除合同時，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。第十條合同解除與終止10.1.1合同訂立依據(jù)的法律法規(guī)被修改或廢止；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務關(guān)系。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽訂后，雙方應在三十日內(nèi)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達成一致意見的，可作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供擔保或資金支持。3.第三方責權(quán)利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，確保合同履行的順利進行；3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方在合同中的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，應積極配合甲方的工作；4.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，應積極配合乙方的工作；4.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方在合同中的責任限額如下：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其賠償責任不超過合同金額的%；5.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的和預期效果；6.2雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入的時間、地點、方式等；6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定和實際情況，共同協(xié)商解決問題。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔；7.2如合同中有明確規(guī)定第三方介入費用的承擔方式，則按照合同約定執(zhí)行。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應對甲方、乙方提供的信息和資料予以保密；8.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.第三方介入的終止9.1.1合同或協(xié)議約定的期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方無法履行合同或協(xié)議約定的職責；9.1.4因不可抗力導致合同或協(xié)議無法履行。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物具體描述要求：詳細描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：附件一為合同重要組成部分，雙方應認真核對租賃物實際情況。2.附件二：租金支付明細表要求：列明租金金額、支付方式、支付時間等，確保租金支付透明化。說明：附件二用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物使用范圍、禁止事項、維護責任等，保障租賃物的合理使用。說明：附件三為租賃雙方共同遵守的規(guī)則，對租賃物的維護和使用有重要指導意義。4.附件四：租賃物保險單復印件要求：提供租賃物保險單復印件，確保乙方已購買保險，保障雙方權(quán)益。說明：附件四為租賃物保險的有效證明，有助于解決租賃期間可能發(fā)生的意外事故。5.附件五：合同簽訂地及備案證明要求：提供合同簽訂地及備案證明，確保合同合法有效。說明：附件五為合同備案的證明，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的情形、職責、權(quán)利、責任等，確保第三方介入的順利進行。說明：附件六為第三方介入的重要依據(jù)，有助于明確各方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。1.3甲方未按時交付租賃物或提供必要的服務。1.4第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.2乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應賠償甲方損失。2.3甲方未按時交付租賃物或提供必要的服務，應賠償乙方損失。2.4第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責任不超過合同金額的%。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%，共計元。3.2乙方擅自將租賃物用于住宅，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方損失，賠償金額為元。3.3甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應賠償乙方損失，賠償金額為元。3.4第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責任為合同金額的%，即元。全文完。2024年商店租賃安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1商店位置2.2商店面積2.3商店結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4維修費用承擔6.裝修及改動6.1裝修要求6.2改動審批6.3改動費用承擔7.費用及稅金7.1水電費7.2物業(yè)費7.3稅金7.4其他費用8.保險8.1險種8.2保險金額8.3保險費用承擔9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______1.2出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______2.租賃物概況2.1商店位置：_______2.2商店面積：_______平方米2.3商店結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付時間：每月_______日前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應按_______%向出租方支付滯納金。5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍：租賃方僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法活動。5.2使用限制：租賃方不得擅自改變商店的結(jié)構(gòu)和外觀。5.3維護責任：租賃方負責商店的正常使用和維護，保持其完好狀態(tài)。5.4維修費用承擔：因租賃方使用不當造成的維修費用由租賃方承擔。6.裝修及改動6.1裝修要求：租賃方需在租賃期內(nèi)對商店進行裝修，裝修方案需提前_______日提交出租方審批。6.2改動審批：租賃方如需對商店進行改動，需提前_______日提交改動方案，經(jīng)出租方同意后方可實施。6.3改動費用承擔：因改動產(chǎn)生的費用由租賃方自行承擔。7.費用及稅金7.1水電費：由租賃方按照實際使用情況繳納。7.2物業(yè)費：每月人民幣_______元整，由租賃方在每月_______日前支付。7.3稅金：租賃方應依法繳納相關(guān)稅費。7.4其他費用：因租賃方原因產(chǎn)生的其他費用由租賃方承擔。8.保險8.1險種：租賃雙方應共同投保火災保險、責任保險和財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物價值。8.2保險金額：火災保險金額為_______萬元，責任保險金額為_______萬元，財產(chǎn)保險金額為_______萬元。8.3保險費用承擔：保險費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按約定支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金。9.1.2擅自改變商店結(jié)構(gòu)或用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。9.1.3因租賃方原因造成商店損壞的，應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任：9.2.1未按約定提供租賃物的，應向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自進入商店的，應向租賃方支付_______%的違約金。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未改正的。10.2解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜達成書面協(xié)議。10.3解除后果：10.3.1租賃方應將商店恢復原狀或賠償出租方因此遭受的損失；10.3.2雙方應結(jié)清各自應支付的費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3.1商店平面圖；12.3.2裝修方案；12.3.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：租賃方（簽字）：_______出租方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，其具體指派對合同執(zhí)行有直接影響或協(xié)助作用的獨立第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行力，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_______元。16.2超額責任：若第三方責任超過約定限額，超出部分由責任方自行承擔。17.第三方責權(quán)利17.1責任：第三方應按照合同約定和自身職責，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助，確保合同條款的履行。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息和資料，有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案。17.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護自身合法權(quán)益，獲得合同約定的報酬或利益。18.第三方介入程序18.1介入申請：合同雙方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的和預期效果。18.2介入同意：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方：第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對租賃方的違約責任不承擔責任。19.2第三方與出租方：第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對出租方的違約責任不承擔責任。19.3第三方與合同雙方：第三方作為合同執(zhí)行中的協(xié)助方，對合同雙方的違約責任不承擔責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2變更效力：經(jīng)合同雙方和第三方同意的合同變更，具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件：在第三方介入的情況下，合同解除的條件和程序應參照本合同第十條的規(guī)定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，應參照本合同第十一條的規(guī)定。22.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，應參照本合同第十一條的規(guī)定。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：在第三方介入的情況下，合同終止的條件和程序應參照本合同第十條的規(guī)定。23.2終止后果：合同終止后，第三方應協(xié)助合同雙方處理善后事宜，包括但不限于合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商店平面圖要求：清晰展示商店的布局和面積，包括各個區(qū)域的劃分。說明：平面圖是合同中關(guān)于商店結(jié)構(gòu)和面積的依據(jù)。2.裝修方案要求：詳細描述裝修的設計理念、材料使用、施工進度等。說明：裝修方案是租賃方進行裝修的指導文件，需出租方審批。3.保險單要求：包含保險險種、保險金額、保險期間、保險費用等信息。說明：保險單是證明雙方已按約定購買保險的憑證。4.費用結(jié)算清單要求：詳細記錄每月的水電費、物業(yè)費、租金等費用的發(fā)生額和支付情況。說明：費用結(jié)算清單是雙方進行費用結(jié)算的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的指導文件。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.第三方協(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利、義務等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的依據(jù)。8.合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、時間、后果等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方擅自改變商店結(jié)構(gòu)或用途。租賃方因使用不當造成商店損壞。出租方未按約定提供租賃物。出租方未經(jīng)租賃方同意擅自進入商店。2.責任認定標準：未按約定支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金。擅自改變商店結(jié)構(gòu)或用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。因租賃方原因造成商店損壞的，應負責修復或賠償。未按約定提供租賃物的，應向租賃方支付_______%的違約金。未經(jīng)租賃方同意擅自進入商店的，應向租賃方支付_______%的違約金。3.違約責任示例：租賃方未在每月_______日前支付租金，應向出租方支付_______元的違約金。租賃方擅自將商店用于非法活動，造成出租方經(jīng)濟損失_______元，應賠償出租方該筆損失。租賃方因使用不當導致商店墻壁損壞，應負責修復或賠償維修費用_______元。全文完。2024年商店租賃安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1商店具體位置及面積2.2商店設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期付款及滯納金5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途5.2使用限制及禁止事項5.3使用過程中的安全責任6.安全責任及義務6.1租賃方安全責任6.2出租方安全責任6.3第三方安全責任7.安全設施及設備7.1安全設施清單7.2安全設備清單8.安全檢查及驗收8.1定期安全檢查8.2安全檢查不合格的處理8.3安全驗收標準9.事故處理9.1事故報告及通知9.2事故調(diào)查及處理9.3事故賠償及責任劃分10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.1.5證件類型：___________1.1.6證件號碼：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________1.2.5證件類型：___________1.2.6證件號碼：___________2.租賃物描述2.1商店具體位置及面積2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2商店編號：___________2.1.3商店面積：___________平方米2.1.4商店結(jié)構(gòu)：___________2.2商店設施設備清單2.2.1供電設施：___________2.2.2水暖設施：___________2.2.3通訊設施：___________2.2.4照明設施：___________2.2.5空調(diào)設施：___________2.2.6衛(wèi)生設施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租賃期限延長及提前終止條款3.2.1租賃期限延長條件：___________3.2.2租賃期限延長流程：___________3.2.3提前終止條件：___________3.2.4提前終止流程：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：___________元4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：___________4.2.2支付時間：___________4.3逾期付款及滯納金4.3.1逾期付款期限：___________4.3.2滯納金比例：___________%5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍及用途5.1.1商店僅限作為___________使用5.1.2不得改變原建筑結(jié)構(gòu)及用途5.2使用限制及禁止事項5.2.1不得從事違法經(jīng)營活動5.2.2不得存放易燃易爆危險品5.2.3不得損壞或擅自改變設施設備5.3使用過程中的安全責任5.3.1租賃方負責店內(nèi)人員及財產(chǎn)安全5.3.2出租方負責提供安全設施設備6.安全責任及義務6.1租賃方安全責任6.1.1定期進行安全檢查6.1.2配合安全設施設備維護6.1.3及時報告安全事故6.2出租方安全責任6.2.1維護公共安全設施設備6.2.2定期進行安全檢查6.2.3提供必要的安全培訓6.3第三方安全責任6.3.1第三方不得擅自進入租賃物6.3.2第三方使用租賃物需遵守安全規(guī)定7.安全設施及設備7.1安全設施清單7.1.1滅火器：___________7.1.2疏散指示燈：___________7.1.3安全出口：___________7.1.4安全門鎖：___________7.2安全設備清單7.2.1消防報警系統(tǒng)：___________7.2.2消防噴淋系統(tǒng)：___________7.2.3煙霧報警系統(tǒng)：___________7.2.4安全監(jiān)控設備：___________8.安全檢查及驗收8.1定期安全檢查8.1.1檢查周期：每月至少一次8.1.2檢查內(nèi)容：包括但不限于消防設施、電氣線路、通風設施等8.1.3檢查記錄：檢查結(jié)果需記錄并存檔8.2安全檢查不合格的處理8.2.1發(fā)現(xiàn)安全隱患，租賃方應立即整改8.2.2出租方有權(quán)要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢8.2.3未按時整改的，出租方有權(quán)要求暫停使用直至整改完成8.3安全驗收標準8.3.1安全設施設備應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定8.3.2安全通道應保持暢通無阻8.3.3應急預案應完備并定期演練9.事故處理9.1事故報告及通知9.1.1發(fā)生事故時，租賃方應立即向出租方報告9.1.2報告內(nèi)容包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況等9.2事故調(diào)查及處理9.2.1出租方應組織調(diào)查組進行調(diào)查9.2.2調(diào)查結(jié)果應記錄并存檔9.2.3根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應處理措施9.3事故賠償及責任劃分9.3.1事故賠償依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定9.3.2責任劃分應公平合理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2違約行為導致合同無法履行10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃物被依法收回10.2.3合同約定的其他終止條件10.3解除及終止后的處理10.3.1雙方應妥善處理合同解除或終止后的財產(chǎn)及權(quán)利義務關(guān)系10.3.2租賃方應將租賃物恢復原狀11.違約責任11.1違約行為及認定11.1.1違約行為包括但不限于逾期付款、擅自改變租賃物用途等11.1.2違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約責任的承擔方式及金額根據(jù)違約行為的嚴重程度確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議12.2.2仲裁協(xié)議應明確仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后七日內(nèi)報送相關(guān)部門備案13.2合同修改及補充13.2.1合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址14.1.2通知自送達之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2.2附件包括但不限于：租賃物清單、安全設施設備清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項、目的和范圍。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。3.2《第三方服務協(xié)議》作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務協(xié)議》履行職責，獨立開展服務活動。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定，最高不超過___________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。6.2第三方在服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如供應商、客戶等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性。7.2本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，在《第三方服務協(xié)議》中予以明確。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依據(jù)《第三方服務協(xié)議》約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方嚴重違約，導致合同無法履行；9.1.2合同履行過程中，第三方出現(xiàn)重大安全隱患；9.1.3第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或取消執(zhí)業(yè)資格。10.第三方介入后的合同終止10.1.1合同履行期限屆滿；10.1.2合同約定的終止條件成就；10.1.3雙方協(xié)商一致。11.第三方介入后的合同終止后的處理11.1《第三方服務協(xié)議》終止后，甲乙雙方