2024年版建筑工程監(jiān)管協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程監(jiān)管協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2合同范圍1.3工程內(nèi)容1.4合同價(jià)格1.5付款方式1.6工程進(jìn)度1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同終止1.11一般規(guī)定1.12附加條款1.13合同的生效與終止1.14雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同范圍本合同范本系指甲方將其擁有的[工程地點(diǎn)]的[工程名稱(chēng)]工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、竣工、交付使用以及保修等各項(xiàng)工作，委托給乙方實(shí)施，乙方接受委托并承諾按本合同約定完成該工程項(xiàng)目的協(xié)議。1.3工程內(nèi)容本合同涉及的工程內(nèi)容主要包括：（1）建筑工程施工；（2）設(shè)備安裝；（3）裝飾裝修；（4）工程驗(yàn)收；（5）保修服務(wù)等。1.4合同價(jià)格本合同涉及的工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]元）。1.5付款方式雙方約定采用如下付款方式：（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的%支付乙方工程進(jìn)度款；（2）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。1.6工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。本工程的合格標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和規(guī)定；（2）符合設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求；（3）滿足甲方使用功能及外觀要求。1.8違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。1.9爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同終止有下列情形之一的，合同終止：（1）工程驗(yàn)收合格，并完成所有付款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第二條合同的履行2.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定，完成工程項(xiàng)目的一切建設(shè)、施工、竣工、交付使用以及保修等工作。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、資料、證件等。2.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。第三條合同的變更和解除3.1合同的變更合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。3.2合同的解除有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方提前解除合同且無(wú)法克服的；（5）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除情形。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條不可抗力5.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。5.3遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或者全部免除其違約責(zé)任。第六條一般規(guī)定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程項(xiàng)目的施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條環(huán)境保護(hù)9.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作符合相關(guān)要求。9.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的廢水、廢氣、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。9.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化、降塵、降噪等措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第十條安全生產(chǎn)10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。10.3乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。第十一條工程驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。11.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)進(jìn)行，由甲方組織，乙方參加。11.3最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，由甲方組織，乙方參加。11.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并重新驗(yàn)收。第十二條保修服務(wù)12.1乙方應(yīng)提供[保修期限]年的保修服務(wù)。12.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。12.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到維修通知后的[時(shí)間]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并按照甲方要求及時(shí)解決問(wèn)題。第十三條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。第十四條附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）施工計(jì)劃；（4）保險(xiǎn)保單；（5）其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙是工程建設(shè)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，注明設(shè)計(jì)規(guī)范、材料要求、施工工藝等。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料計(jì)劃等。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工計(jì)劃是乙方施工的時(shí)間安排，應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)保單是乙方為工程項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的證明文件，應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。乙方應(yīng)提交保險(xiǎn)保單副本給甲方，以確保甲方的利益得到保障。附件五：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與合同有關(guān)的文件包括但不限于工程變更通知、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。這些文件應(yīng)真實(shí)、完整，記錄工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；4.乙方未按合同約定提供保修服務(wù)；5.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；6.甲方未按合同約定提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、資料、證件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝活動(dòng)。2.施工：指按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，通過(guò)施工工藝將建筑材料、構(gòu)配件組裝成建筑工程的過(guò)程。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求的過(guò)程。4.保修