2024年度物業(yè)公司車輛停放管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司車輛停放管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會法定代表人2.合同簽訂目的和依據3.停車場地范圍及使用規(guī)定3.1停車場地位置3.2停車場地面積3.3停車場地使用時間3.4停車場地使用費用4.停車泊位數(shù)量及分配4.1停車泊位總數(shù)4.2停車泊位分配原則4.3特定泊位分配5.停車費用收取及支付方式5.1費用標準5.2收費周期5.3支付方式5.4逾期支付處理6.車輛停放管理規(guī)則6.1車輛進出規(guī)定6.2車輛停放秩序6.3車輛違停處理6.4車輛安全責任7.停車服務內容7.1守護服務7.2清潔服務7.3維修服務7.4報警服務8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1物業(yè)公司違約責任10.2業(yè)主委員會違約責任10.3車主違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1停車場地平面圖13.2車輛停放管理規(guī)定13.3費用標準明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.6業(yè)主委員會法定代表人：2.合同簽訂目的和依據本合同旨在明確物業(yè)公司對小區(qū)車輛停放的管理責任，保障業(yè)主車輛停放權益，維護小區(qū)停車秩序，依據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。3.停車場地范圍及使用規(guī)定3.1停車場地位置：位于小區(qū)地下停車場、地面停車區(qū)域3.2停車場地面積：共計平方米3.3停車場地使用時間：每日6:00至22:003.4停車場地使用費用：按照物價部門核定的收費標準執(zhí)行4.停車泊位數(shù)量及分配4.1停車泊位總數(shù)：共計個4.2停車泊位分配原則：先到先得，公平、公開、公正4.3特定泊位分配：訪客泊位、殘疾人專用泊位等特殊泊位按照規(guī)定分配5.停車費用收取及支付方式5.1費用標準：按照物價部門核定的收費標準執(zhí)行，分為月租、臨時停車兩種方式5.2收費周期：月租按月計費，臨時停車按次計費5.3支付方式：現(xiàn)金、刷卡、網上支付等多種方式5.4逾期支付處理：逾期未支付停車費用的，物業(yè)公司有權采取相應措施，包括但不限于鎖車、滯納金等6.車輛停放管理規(guī)則6.1車輛進出規(guī)定：車輛進出停車場應遵守交通標志和指示牌，不得逆行、超車、鳴喇叭等6.2車輛停放秩序：車輛應按照規(guī)定順序停放，不得占用消防通道、緊急出口等6.3車輛違停處理：違停車輛將被拖移至指定區(qū)域，并按規(guī)定收取拖移費用6.4車輛安全責任：車輛在停車場內發(fā)生的事故，由事故雙方自行協(xié)商解決，物業(yè)公司不承擔賠償責任8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止8.2續(xù)約條件：在合同期滿前一個月，若雙方均無異議，可提前一個月提出續(xù)約申請8.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并報相關部門備案9.合同解除及終止9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約嚴重、法律法規(guī)變更等情況9.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止9.3解除或終止程序：任何一方需提前一個月書面通知對方，并說明解除或終止原因，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜10.違約責任10.1物業(yè)公司違約責任：未能履行合同約定的服務內容，應承擔違約責任，并賠償業(yè)主損失10.2業(yè)主委員會違約責任：未能按時繳納停車費用，應承擔違約責任，并支付滯納金10.3車主違約責任：違反停車規(guī)定，應承擔相應責任，并支付違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交市區(qū)物業(yè)管理糾紛調解中心調解11.3爭議解決程序：調解不成，可依法向人民法院提起訴訟12.合同生效及備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求：合同簽訂后十日內，雙方應向相關部門備案13.合同附件13.1停車場地平面圖13.2車輛停放管理規(guī)定13.3費用標準明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起至合同期滿之日止，如有變更或補充，以書面形式為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理機構等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務，解決合同履行中的爭議，或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、調解、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責和權限。16.2引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，應簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入事宜，并通知對方。17.第三方介入的職責與權限1.協(xié)助合同雙方履行合同義務；2.提供專業(yè)意見和建議；3.監(jiān)督合同履行情況；4.解決合同履行中的爭議。1.調查、收集與合同履行相關的信息；2.要求合同雙方提供必要的文件和資料；3.參與合同履行過程中的會議和活動；4.對合同履行情況進行評估。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入所產生的費用，應根據合同約定和雙方協(xié)商結果由甲乙雙方各自承擔。18.2費用結算：第三方介入費用應在合同履行過程中或合同履行完畢后進行結算。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔相應的責任，責任限額由雙方在合同中約定。1.直接責任原則：第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗，應承擔全部責任；2.過錯責任原則：第三方因一般過失導致合同履行失敗，應承擔相應責任；3.無過錯責任原則：第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同履行失敗，不負責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.職責劃分：第三方協(xié)助甲方履行合同義務，甲方負責提供必要的條件和資源；2.權限劃分：第三方在甲方授權范圍內行事，甲方對第三方的行為承擔法律責任。20.2第三方與乙方的劃分：1.職責劃分：第三方協(xié)助乙方履行合同義務，乙方負責提供必要的條件和資源；2.權限劃分：第三方在乙方授權范圍內行事，乙方對第三方的行為承擔法律責任。20.3第三方與甲乙雙方共同責任：1.職責劃分：第三方在合同履行過程中，甲乙雙方應共同承擔監(jiān)督、管理責任；2.權限劃分：第三方在合同履行過程中，甲乙雙方應共同參與決策和協(xié)調。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場地平面圖要求：準確標注停車場地位置、面積、泊位數(shù)量、出入口等詳細信息。說明：平面圖用于明確停車場地布局，方便車輛停放和引導。2.車輛停放管理規(guī)定要求：詳細列出車輛進出規(guī)定、停放秩序、違停處理、安全責任等內容。說明：管理規(guī)定用于規(guī)范車輛停放行為，確保停車秩序和安全。3.費用標準明細表要求：列出各類停車費用（月租、臨時停車等）的標準、收費周期、支付方式等。說明：明細表用于明確停車費用標準，便于業(yè)主和物業(yè)公司了解費用構成。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、費用承擔、責任限額等內容。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行和爭議解決。5.合同履行記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的重要事項、會議紀要、溝通記錄等。說明：記錄用于跟蹤合同履行情況，為后續(xù)爭議解決提供依據。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：協(xié)議用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方合法權益。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同變更流程，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)公司違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供停車服務、收費不規(guī)范、未及時處理違停車輛等。責任認定：物業(yè)公司應承擔違約責任，賠償業(yè)主損失，并支付違約金。示例：物業(yè)公司未按時提供停車服務，導致業(yè)主車輛無法停放，應賠償業(yè)主相應損失。2.業(yè)主委員會違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納停車費用、違反停車規(guī)定等。責任認定：業(yè)主委員會應承擔違約責任，支付滯納金，并改正違規(guī)行為。示例：業(yè)主委員會逾期未繳納停車費用，應支付滯納金，并改正違規(guī)行為。3.車主違約行為及責任認定違約行為：違停、占用消防通道、損壞公共設施等。責任認定：車主應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應損失。示例：車主違停，物業(yè)公司有權拖移車輛，車主應支付拖移費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照協(xié)議履行職責、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失，并承擔相應法律責任。示例：第三方在提供評估服務時，提供虛假數(shù)據，應賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度物業(yè)公司車輛停放管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件及日期2.車輛停放區(qū)域劃分2.1停車區(qū)域范圍2.2專用停車位分配2.3公共停車位使用規(guī)定3.停車費用及收費方式3.1停車費用標準3.2收費時段及計費方式3.3優(yōu)惠措施及適用條件4.車輛停放管理規(guī)則4.1停車秩序維護4.2車輛進出管理4.3車輛違停處理5.車輛信息登記與管理5.1車輛信息登記要求5.2車輛信息變更及更新5.3車輛信息保密措施6.車輛停放服務保障6.1服務時間及響應速度6.2服務質量標準6.3服務投訴及處理流程7.安全與責任7.1車輛安全責任劃分7.2車輛安全事故處理7.3車輛損壞賠償標準8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督機制8.3違約責任及處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同附件11.1停車區(qū)域平面圖11.2停車費用明細表11.3車輛停放規(guī)則說明12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效條件12.3合同副本及送達13.合同修訂與補充13.1合同修訂程序13.2合同補充條款13.3合同修訂后的生效14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件及其他14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址合同甲方（物業(yè)方）：___________合同乙方（業(yè)主方）：___________合同甲方地址：________________合同乙方地址：________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件及日期合同終止條件：____（如因甲方原因導致合同無法履行等）合同終止日期：____（如合同提前終止的具體日期）2.車輛停放區(qū)域劃分2.1停車區(qū)域范圍本合同約定的停車區(qū)域范圍為甲方管理的物業(yè)區(qū)域內，包括地面停車位和地下車庫。2.2專用停車位分配業(yè)主專有停車位：根據業(yè)主的購房合同和物業(yè)規(guī)劃，分配給特定業(yè)主的停車位。車位租賃：非業(yè)主車輛可租賃停車位，租賃期限為____天，租金為____元/天。2.3公共停車位使用規(guī)定非機動車停放：非機動車應在指定區(qū)域停放，不得占用機動車停車位。臨時停放：臨時來訪車輛可在規(guī)定時間內停放，不得長時間占用。停車秩序：車輛停放應整齊有序，不得妨礙他人通行。3.停車費用及收費方式3.1停車費用標準機動車停放費用為____元/小時，非機動車停放費用為____元/小時。3.2收費時段及計費方式收費時段：每日____時至____時。計費方式：按小時計費，不足一小時按一小時計費。3.3優(yōu)惠措施及適用條件業(yè)主車輛免費停放____小時。老年人、殘疾人免費停放____小時。4.車輛停放管理規(guī)則4.1停車秩序維護甲方應維護停車秩序，確保車輛停放安全、有序。4.2車輛進出管理進出時間：每日____時至____時。進出通道：按照甲方指定的通道進出。4.3車輛違停處理車輛拖離：對嚴重違停車輛進行拖離，費用由違停者承擔。警告處罰：對輕微違停車輛進行警告，并記錄在案。5.車輛信息登記與管理5.1車輛信息登記要求乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方提供車輛相關信息，包括車牌號碼、車型、顏色等。5.2車輛信息變更及更新車輛信息發(fā)生變更時，乙方應在____日內向甲方更新登記信息。5.3車輛信息保密措施甲方應對乙方提供的車輛信息保密，未經乙方同意不得向第三方透露。6.車輛停放服務保障6.1服務時間及響應速度甲方提供24小時車輛停放服務，對乙方提出的停車需求，應在____小時內予以響應。6.2服務質量標準安全：車輛停放期間，甲方應確保車輛安全。便捷：車輛進出方便，停車區(qū)域清潔衛(wèi)生。6.3服務投訴及處理流程乙方對車輛停放服務有異議時，可向甲方提出投訴，甲方應在____日內予以答復和處理。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同履行監(jiān)督機制甲方應設立專門的停車管理監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同履行情況，確保各項規(guī)定得到執(zhí)行。8.3違約責任及處理若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：合同一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；因不可抗力導致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序合同解除或終止，應提前____日以書面形式通知對方，并按照雙方約定的方式辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的處理甲方應退還乙方已支付的停車費用；雙方應結清合同履行過程中的所有費用；雙方應將車輛停放區(qū)域恢復原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理委員會或相關行政管理部門申請調解。10.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出解決請求，調解期限不超過____日。11.合同附件11.1停車區(qū)域平面圖附件一：停車區(qū)域平面圖，標明停車區(qū)域劃分、專用停車位位置、出入口等。11.2停車費用明細表附件二：停車費用明細表，列明收費標準、收費時段、優(yōu)惠措施等。11.3車輛停放規(guī)則說明附件三：車輛停放規(guī)則說明，詳細列出車輛停放管理規(guī)則及處罰措施。12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同副本及送達雙方應各自保存合同副本，并將合同副本送達至對方指定的地址。13.合同修訂與補充13.1合同修訂程序合同如有修訂，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂后的生效合同修訂后的生效日期以雙方簽署的修訂協(xié)議為準。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方互不承擔責任，并可根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。14.2合同附件及其他本合同附件及本合同構成完整的合同文件，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同以中文文本為準，解釋和適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指非甲乙雙方當事人，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍中介機構協(xié)助雙方進行合同條款解釋和談判；法律顧問提供法律意見和解決方案；仲裁機構進行爭議仲裁；其他為實現(xiàn)合同目的而必要的第三方介入。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務，也不享有甲乙雙方之間的合同權利。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在介入合同關系時，應明確其與甲乙雙方、其他相關方的責任劃分，確保各自的權利和義務清晰。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任尊重甲乙雙方的合法權益；按照甲乙雙方的要求和約定行事；在其職責范圍內提供專業(yè)、公正的服務；對其提供的服務質量負責。17.2第三方的權利獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；要求甲乙雙方遵守合同約定；根據合同約定和實際需要，提出合理的建議和意見。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在介入合同關系過程中，因其過失或疏忽導致甲乙雙方或相關方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定第三方的專業(yè)能力；第三方提供服務的性質；可能產生的最大損失；法律法規(guī)的規(guī)定。18.3責任限額的執(zhí)行若第三方在介入合同關系過程中發(fā)生過失或疏忽，導致甲乙雙方或相關方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和目的。19.2第三方選擇雙方應根據介入的性質和需要，共同選擇合適的第三方。19.3介入協(xié)議雙方與第三方應簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.第三方介入的終止20.1介入終止的條件合同履行完畢；爭議得到解決；雙方或第三方同意終止介入；出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。20.2介入終止的程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認介入終止，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車區(qū)域平面圖要求：清晰展示停車區(qū)域的整體布局，包括地面停車位、地下車庫、專用停車位和公共停車位的位置。說明：平面圖應包含所有停車位編號、出入口位置、消防設施、交通指