2024年度車位使用權(quán)買賣及租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位使用權(quán)買賣及租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的物1.3合同有效期1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.車位使用權(quán)買賣條款2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.車位使用權(quán)租賃條款3.1車位租賃期限3.2車位租賃費(fèi)用3.3車位租賃費(fèi)用的支付方式3.4車位租賃費(fèi)用的調(diào)整3.5車位租賃期間的權(quán)益3.6車位租賃期間的義務(wù)4.車位使用規(guī)則4.1車位使用時(shí)間4.2車位使用權(quán)限4.3車位使用禁止事項(xiàng)4.4車位使用爭(zhēng)議解決5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方在合同簽訂前的權(quán)利和義務(wù)5.2甲方在合同簽訂后的權(quán)利和義務(wù)5.3甲方對(duì)車位使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任5.4甲方對(duì)車位使用糾紛的處理責(zé)任6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在合同簽訂前的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方在合同簽訂后的權(quán)利和義務(wù)6.3乙方對(duì)車位使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任6.4乙方對(duì)車位使用糾紛的處理責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1車位使用權(quán)證書10.2車位使用規(guī)則10.3合同簽訂證明材料11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同簽訂雙方簽字蓋章14.3合同簽訂雙方對(duì)合同的理解和承諾第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于某小區(qū)的停車位，車位編號(hào)為，面積為平方米。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)大廈簽訂。2.車位使用權(quán)買賣條款2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將車位使用權(quán)以人民幣萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將車位使用權(quán)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.車位使用權(quán)租賃條款3.1車位租賃期限乙方同意租賃甲方車位使用權(quán)，租賃期限為年。3.2車位租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)用，年租金為人民幣萬元。3.3車位租賃費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前一次性支付全年租金。3.4車位租賃費(fèi)用的調(diào)整在租賃期間，如因物價(jià)上漲等原因?qū)е萝囄蛔赓U費(fèi)用上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。3.5車位租賃期間的權(quán)益乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理使用。3.6車位租賃期間的義務(wù)乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，保持車位清潔，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。4.車位使用規(guī)則4.1車位使用時(shí)間乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用車位，不得占用其他車輛停車。4.2車位使用權(quán)限乙方僅限本人或授權(quán)他人使用該車位。4.3車位使用禁止事項(xiàng)乙方不得在車位上堆放雜物，不得在車位周圍設(shè)置障礙物。4.4車位使用爭(zhēng)議解決如因車位使用產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方在合同簽訂前的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備相應(yīng)的車位使用權(quán)購買資格。5.2甲方在合同簽訂后的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并配合乙方辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3甲方對(duì)車位使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保車位在租賃期間的安全、完好。5.4甲方對(duì)車位使用糾紛的處理責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決車位使用糾紛，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在合同簽訂前的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并配合甲方進(jìn)行資質(zhì)審核。6.2乙方在合同簽訂后的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用，并遵守車位使用規(guī)則。6.3乙方對(duì)車位使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.4乙方對(duì)車位使用糾紛的處理責(zé)任乙方應(yīng)主動(dòng)解決車位使用糾紛，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位使用權(quán)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于已付租金的返還和賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的%。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同附件10.1車位使用權(quán)證書合同附件包括甲方的車位使用權(quán)證書復(fù)印件。10.2車位使用規(guī)則合同附件還包括甲方制定的詳細(xì)車位使用規(guī)則。10.3合同簽訂證明材料合同簽訂證明材料包括雙方簽字蓋章的合同副本。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且已按約定支付首期租金。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同終止13.1合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金和辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。14.其他約定14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式合同簽訂雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的聯(lián)系方式，以便及時(shí)溝通。14.2合同簽訂雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽訂雙方對(duì)合同的理解和承諾雙方對(duì)本合同的內(nèi)容均充分理解，并承諾全面履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.車位使用權(quán)的評(píng)估與咨詢；2.車位使用權(quán)交易的撮合與中介；3.車位使用權(quán)的監(jiān)理與監(jiān)督；4.合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行服務(wù)協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定，與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同履行過程，其服務(wù)協(xié)議與本合同共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不直接參與本合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍為本合同履行主體，按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.2合同履行監(jiān)督第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。19.3合同履行爭(zhēng)議若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于通知甲乙雙方、暫?；蚪K止服務(wù)、要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任等。20.合同變更與解除20.1合同變更若因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.合同終止21.1合同終止條件在第三方介入的情況下，本合同終止的條件與原合同約定一致。21.2合同終止程序本合同終止程序按照原合同約定執(zhí)行。第三方介入不影響本合同的終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供車位使用權(quán)證書的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)該車位擁有合法的使用權(quán)。說明：此證書為甲方擁有車位使用權(quán)的法律憑證，是合同履行的前提條件。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：由甲方制定的車位使用規(guī)則，包括車位使用時(shí)間、權(quán)限、禁止事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則為乙方使用車位時(shí)應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則，有助于維護(hù)車位使用秩序。3.合同簽訂證明材料詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等證明材料。說明：此材料為合同簽訂的有效性證明，是合同履行的法律依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.車位租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證為乙方支付租金的證明，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.車位使用爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：雙方就車位使用產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解形成的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位使用權(quán)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已付租金，并賠償損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金并賠償因未按時(shí)使用車位而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或違反使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償損失。示例：若乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金的%作為違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因評(píng)估不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度車位使用權(quán)買賣及租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位結(jié)構(gòu)2.5車位設(shè)施3.車位使用權(quán)買賣及租賃條款3.1車位使用權(quán)買賣價(jià)格3.2車位使用權(quán)租賃價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間3.5付款期限3.6逾期付款責(zé)任4.車位使用權(quán)限4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責(zé)任5.4違約金6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3終止后的權(quán)利義務(wù)9.合同附件9.1附件一：車位使用說明書9.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：付款憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力10.4合同生效11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同解除與終止后的處理12.1車位返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度車位使用權(quán)買賣及租賃合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（車位使用權(quán)出售方），乙方（車位使用權(quán)購買方/租賃方）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.車位基本情況2.1車位位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)小區(qū)內(nèi)。2.2車位編號(hào)：____號(hào)。2.3車位面積：____平方米。2.4車位結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。2.5車位設(shè)施：具備____設(shè)施。3.車位使用權(quán)買賣及租賃條款3.1車位使用權(quán)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.2車位使用權(quán)租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元/月。3.3付款方式：____方式。3.4付款時(shí)間：____時(shí)間。3.5付款期限：____期限。3.6逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金。4.車位使用權(quán)限4.1使用范圍：乙方僅獲得車位的使用權(quán)，不得改變車位用途或結(jié)構(gòu)。4.2使用時(shí)間：____時(shí)間。4.3使用限制：乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得占用其他車位，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用車位，保持車位清潔，不得損壞車位設(shè)施。5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式：甲方應(yīng)保證車位的合法權(quán)益，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。5.2履行期限：自合同生效之日起____年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4違約金：違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.合同變更及解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定解除合同的情形。7.3合同變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.合同終止8.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。8.3終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)立即返還車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無未了事宜。9.合同附件9.1附件一：車位使用說明書9.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：付款憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取必要措施減輕損失。10.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除與終止11.1合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，任何一方均可提出解除合同，并書面通知對(duì)方。11.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。12.合同解除與終止后的處理12.1車位返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將車位返還給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、違約金等。12.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.合同履行的評(píng)估與監(jiān)督；2.資金支付與監(jiān)管；3.合同糾紛的調(diào)解與仲裁；4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)助；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其承諾或約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，或由第三方自行承諾。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或其承諾，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.評(píng)估車位的真實(shí)價(jià)值；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)助產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；4.提供法律咨詢；5.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。17.2第三方權(quán)利：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入確認(rèn)：雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、第三方職責(zé)履行完畢等。20.2第三方介入終止程序：雙方確認(rèn)終止第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。21.3第三方介入爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明書要求：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、禁止事項(xiàng)等。說明：本說明書旨在指導(dǎo)乙方正確使用車位，確保車位的正常使用和保養(yǎng)。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：本證明文件用于證明甲方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，為合同的有效性提供法律依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付車位使用權(quán)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證用于證明乙方已履行付款義務(wù)，為合同履行提供財(cái)務(wù)證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議旨在明確第三方介入的具體安排，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議要求：明確約定第三方介入終止的條件、程序、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議用于終止第三方介入，確保各方在終止后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付車位使用權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方將車位用于非停車用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原狀，并賠償因損壞造成的損失。3.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未能按照協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未能按照約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于車位使用權(quán)費(fèi)用____%的違約金。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按照約定通知對(duì)方，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度車位使用權(quán)買賣及租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積3.4車位類型4.合同標(biāo)的4.1車位使用權(quán)4.2車位租賃期限4.3車位使用方式5.買賣及租賃條款5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4租賃費(fèi)用5.5租賃期限5.6租金支付方式5.7租金調(diào)整6.使用與維護(hù)6.1車位使用規(guī)定6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3車位損壞賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與附件14.1合同份數(shù)14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“車位使用權(quán)”指甲方將其名下車位在一定期限內(nèi)讓與乙方使用的權(quán)利。1.1.2“車位租賃期限”指乙方使用車位的起始日期至終止日期。1.1.3“使用方式”指乙方對(duì)車位的使用權(quán)限和方式，包括但不限于停放車輛、臨時(shí)停放等。1.2專用名詞解釋1.2.1“甲方”指擁有車位所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2.2“乙方”指購買車位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第三條車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位所在小區(qū)：_________________3.1.2車位具體位置：_________________3.2車位編號(hào)3.2.1車位編號(hào)：_________________3.3車位面積3.3.1車位面積：_________________平方米3.4車位類型3.4.1車位類型：_________________第四條合同標(biāo)的4.1車位使用權(quán)4.1.1甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2乙方同意購買車位使用權(quán)。4.2車位租賃期限4.2.1車位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3車位使用方式4.3.1乙方有權(quán)在車位租賃期限內(nèi)停放車輛。4.3.2乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。第五條買賣及租賃條款5.1買賣價(jià)格5.1.1車位買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部車位數(shù)款。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為：____年____月____日。5.4租賃費(fèi)用5.4.1車位租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。5.5租賃期限5.5.1車位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.6租金支付方式5.6.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用。5.6.2租金支付時(shí)間為每月的____日前。5.7租金調(diào)整5.7.1在租賃期限內(nèi)，如車位租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第六條使用與維護(hù)6.1車位使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)車位使用規(guī)定。6.1.2乙方不得在車位內(nèi)停放不符合規(guī)定的車輛。6.2車位維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位的完好。6.2.2如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3車位損壞賠償6.3.1若乙方在租賃期限內(nèi)造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改變車位使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.2.2合同解除后，合同終止。7.3解除及終止程序7.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車輛移出車位等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付車位數(shù)款或租金。8.1.2甲方未按合同約定交付車位使用權(quán)。8.1.3任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.2.2違約金金額為車位數(shù)款或租金的____%。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2修改后的合同具有同等法律效力。第十二節(jié)其他約定12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。12.1.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。12.2合同附件12.2.1.1車位位置圖12.2.1.2車位使用規(guī)則12.2.1.3付款憑證12.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三節(jié)合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四節(jié)合同份數(shù)與附件14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：14.2.1.1車位位置圖14.2.1.2車位使用規(guī)則14.2.1.3付款憑證14.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行評(píng)估和鑒定等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且符合合同目的和法律規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念3.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同或與合同履行有關(guān)的行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因第三方行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料，以確保其履行合同職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同和第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議約束。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行合同職責(zé)的情況。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同和第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議約束。5.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行合同職責(zé)的情況。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。5.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，包括介入理由、職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容等。6.2第三方介入批準(zhǔn)6.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。6.3第三方介入實(shí)施6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件