2024年停車位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間2.停車位信息2.1停車位位置、編號2.2停車位面積、類型2.3停車位使用權(quán)限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4違約責(zé)任7.停車位維護7.1維護責(zé)任7.2維護內(nèi)容7.3維護費用8.保險責(zé)任8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：停車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)定13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號1.4承租方名稱：1.5承租方地址：市區(qū)路號棟室1.7合同簽訂時間：2024年1月1日2.停車位信息2.1停車位位置：市區(qū)路號地下車庫2.2停車位編號：A012.3停車位面積：20平方米2.4停車位類型：小型車停車位2.5停車位使用權(quán)限：僅供承租方車輛停放使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長及續(xù)約：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付方式：每月支付，每月1日支付上一個月租金4.3支付時間：以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，付款憑證作為付款依據(jù)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因物價上漲、市場行情變化等原因5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，由雙方協(xié)商確定新的租金標準6.使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限承租方車輛停放使用6.2使用時間：每日6:00至22:006.3使用限制：禁止在停車位內(nèi)進行任何違法活動，禁止存放危險品、違禁品等6.4違約責(zé)任：如有違反使用規(guī)則的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任7.停車位維護7.1維護責(zé)任：停車位的基本維護由出租方負責(zé)，包括地面清潔、照明設(shè)施等7.2維護內(nèi)容：停車位內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、照明設(shè)施故障等7.3維護費用：維護費用由出租方承擔，如有特殊維修情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定費用承擔方8.保險責(zé)任8.1保險類型：承租方需自行購買車輛保險，包括交強險、商業(yè)險等8.2保險金額：根據(jù)車輛價值及風(fēng)險情況確定，具體金額由承租方自行決定8.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋車輛在使用過程中可能發(fā)生的意外事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)則、擅自改變停車位用途等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定9.3違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)采取包括但不限于要求違約方改正、解除合同、追究違約責(zé)任等措施10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)進行11.合同解除11.1解除條件：包括但不僅限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.2解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，承租方應(yīng)搬離停車位12.合同終止12.1終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，承租方應(yīng)搬離停車位13.合同附件13.1附件一：停車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)定13.3附件三：其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件等14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或合同解除、終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等，具體根據(jù)介入目的和內(nèi)容確定。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的申請：任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性和具體要求。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的指定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同指定第三方，并明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、處理爭議等。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，查閱合同相關(guān)資料，提出建議和意見，并要求雙方提供必要的協(xié)助。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同僅涉及第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同僅涉及第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利涉及甲乙雙方時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。19.2超出責(zé)任限額：如第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔。19.3責(zé)任追究：如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入的終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止介入、第三方無法履行職責(zé)等。20.2終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)共同確認，并書面通知第三方。20.3終止后果：第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同中的職責(zé)，并按照雙方約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：車位使用規(guī)定要求：明確停車位的使用時間、使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為補充協(xié)議，詳細規(guī)定車位使用相關(guān)事宜。3.附件三：身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，用于證明身份信息。說明：本附件為身份證明文件，確保合同簽訂雙方真實有效。4.附件四：車輛行駛證復(fù)印件要求：提供承租方車輛行駛證復(fù)印件，證明車輛所有權(quán)。說明：本附件為車輛所有權(quán)證明文件，確保停車位僅用于承租方車輛停放。5.附件五：車輛保險單復(fù)印件要求：提供承租方車輛保險單復(fù)印件，證明車輛已購買保險。說明：本附件為保險證明文件，確保車輛在停放過程中出現(xiàn)事故時，承租方承擔相應(yīng)責(zé)任。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：本附件為支付證明文件，確保租金支付的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：如租金為每月1000元，未按時支付，則每日滯納金為5元。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認定：承租方違反使用規(guī)則，如擅自改變停車位用途、存放危險品等，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。示例：承租方在停車位內(nèi)存放易燃易爆物品，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離，并追究其法律責(zé)任。3.擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將停車位轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付1000元違約金。4.損壞停車位設(shè)施責(zé)任認定：承租方在使用過程中損壞停車位設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在停車位內(nèi)損壞照明設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車位無法使用，雙方互不承擔責(zé)任。全文完。2024年停車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2停車位基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3禁止事項6.停車位維護與管理6.1維護責(zé)任6.2管理職責(zé)6.3報修流程7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1停車位位置圖11.2租賃協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1履約金處理14.2停車位退還14.3未了事項處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱：________________________b.出租方地址：________________________c.出租方聯(lián)系人：______________________d.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2停車位基本信息a.停車位位置：________________________b.停車位編號：________________________c.停車位面積：________________________d.停車位類型：________________________2.租賃期限2.1租賃起止日期a.租賃起始日期：____年__月__日b.租賃終止日期：____年__月__日2.2租賃期限變更a.租賃期限變更需提前__個月通知對方。b.變更后的租賃期限自通知送達之日起生效。3.租金及支付方式3.1租金金額a.租金為人民幣____元/月。3.2支付時間a.每月__日前支付下一個月的租金。3.3支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件a.因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲。4.2調(diào)整頻率a.每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整通知a.出租方應(yīng)在調(diào)整前__個月通知承租方。5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍a.僅限出租方指定的車輛停放。5.2使用規(guī)則a.不得占用他人停車位。b.不得在停車位內(nèi)進行任何違法活動。5.3禁止事項a.不得在停車位內(nèi)堆放雜物。b.不得在停車位內(nèi)進行洗車、修理等行為。6.停車位維護與管理6.1維護責(zé)任a.出租方負責(zé)停車位的日常維護。6.2管理職責(zé)a.出租方負責(zé)制定停車位管理規(guī)定。6.3報修流程a.承租方發(fā)現(xiàn)停車位問題，應(yīng)及時通知出租方。b.出租方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行處理。7.合同解除與終止7.1解除條件a.出租方因城市規(guī)劃需要，需拆除停車位。7.2解除程序a.出租方應(yīng)在解除條件成就后__日內(nèi)通知承租方。b.承租方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)搬離停車位。7.3終止條件a.租賃期限屆滿。7.4終止程序a.雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月通知對方。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.承租方未按約定支付租金。b.承租方擅自改變停車位用途。c.出租方未按約定進行停車位維護。8.2違約責(zé)任承擔a.承租方未支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。b.承租方擅自改變停車位用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。c.出租方未進行停車位維護，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為維修費用的__%。8.3違約賠償a.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序a.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行。b.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞寄送至對方地址，或以電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2合同附件a.本合同附件包括但不限于停車位位置圖、租賃協(xié)議書等。10.3合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1停車位位置圖11.2租賃協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點a.本合同簽署地點為________________________。12.3簽署人員a.出租方代表（簽字）：______________________b.承租方代表（簽字）：______________________13.合同變更13.1變更條件a.合同雙方一致同意對合同內(nèi)容進行修改。13.2變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3變更通知a.變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1履約金處理a.合同解除或終止后，已支付的租金不予退還。14.2停車位退還a.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將停車位退還給出租方。14.3未了事項處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)就未了事項進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義a.本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍a.第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、項目監(jiān)理、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。b.第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同附件中明確約定。2.第三方介入的流程2.1介入申請a.任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前__個月向?qū)Ψ教岢錾暾?。b.申請內(nèi)容包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)等。2.2介入批準a.雙方應(yīng)就第三方介入的申請進行協(xié)商，并在__日內(nèi)達成一致意見。2.3第三方選定a.雙方可共同選定第三方，或由一方選定后通知另一方。2.4介入?yún)f(xié)議a.第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。b.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方的劃分a.第三方應(yīng)協(xié)助出租方進行停車位的管理和維護，確保停車位符合約定要求。4.2第三方與承租方的劃分a.第三方應(yīng)協(xié)助承租方使用停車位，確保承租方合法合規(guī)使用停車位。4.3第三方與雙方的關(guān)系a.第三方與合同雙方均為獨立第三方，不承擔合同雙方的連帶責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的費用5.1第三方費用承擔a.第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。b.若第三方介入的費用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔。5.2費用支付a.第三方費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定支付方式、時間等。6.第三方介入的終止6.1終止條件a.合同解除或終止。b.第三方職責(zé)履行完畢。6.2終止程序b.合同雙方應(yīng)在收到報告后__日內(nèi)確認終止。7.第三方介入的保密7.1保密義務(wù)a.第三方在介入過程中，應(yīng)對合同雙方的信息保密。7.2保密范圍a.保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。8.第三方介入的法律適用8.1法律適用a.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決a.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同本合同爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位位置圖a.詳細要求和說明：圖紙應(yīng)清晰展示停車位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。圖紙比例應(yīng)為1:100或1:200，確保精確度。圖紙應(yīng)包含停車位編號、出入口位置等關(guān)鍵信息。2.租賃協(xié)議書a.詳細要求和說明：協(xié)議書