2024版農(nóng)村集體土地征收拆遷安置補償協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村集體土地征收拆遷安置補償協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.征收范圍與目的2.1征收范圍2.2征收目的3.征收程序與審批3.1征收程序3.2審批手續(xù)4.補償標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.2補償方法5.安置方案與實施5.1安置方案5.2安置實施6.補償資金支付6.1支付方式6.2支付時間7.土地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更登記8.環(huán)境保護與生態(tài)補償8.1環(huán)境保護措施8.2生態(tài)補償機制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更與補充14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“征收”指依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對農(nóng)村集體土地進行征收的行為。1.1.2“補償”指對被征收土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人給予的經(jīng)濟補償。1.1.3“安置”指對被征收土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民提供的居住、生產(chǎn)、生活等方面的安置措施。1.1.4“本合同”指《2024版農(nóng)村集體土地征收拆遷安置補償協(xié)議書》。1.2合同解釋本合同條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條征收范圍與目的2.1征收范圍本合同約定的征收范圍為村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）地塊，涉及土地面積平方米。2.2征收目的本合同征收目的為公共利益，具體用途為項目建設(shè)。第三條征收程序與審批3.1征收程序本合同征收程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的具體規(guī)定執(zhí)行，包括征收公告、聽證會、征收決定等。3.2審批手續(xù)本合同征收手續(xù)需依法報請政府審批，取得征收許可證。第四條補償標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補償標(biāo)準(zhǔn)本合同補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的具體規(guī)定執(zhí)行，包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費等。4.2補償方法本合同補償方法為一次性貨幣補償，具體補償金額根據(jù)被征收土地面積、地類、區(qū)位等因素計算確定。第五條安置方案與實施5.1安置方案本合同安置方案包括住宅安置、非住宅安置、就業(yè)安置、社會保障安置等。5.2安置實施安置實施按照本合同約定的安置方案進行，具體安置措施包括提供住宅、非住宅、就業(yè)崗位、社會保障等。第六條補償資金支付6.1支付方式本合同補償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至被征收土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人指定的賬戶。6.2支付時間本合同補償資金支付時間為征收決定書生效之日起30日內(nèi)。第七條土地權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)本合同約定的土地權(quán)屬變更手續(xù)由征收方負責(zé)辦理，包括土地登記、權(quán)屬證書變更等。7.2權(quán)屬變更登記本合同約定的土地權(quán)屬變更登記完成后，征收方應(yīng)將變更后的權(quán)屬證書交付給被征收土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人。第八條環(huán)境保護與生態(tài)補償8.1環(huán)境保護措施8.1.1征收過程中，征收方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的影響。8.1.2征收方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)因征收活動造成的生態(tài)環(huán)境，包括土壤修復(fù)、植被恢復(fù)等。8.2生態(tài)補償機制8.2.1對于征收活動對生態(tài)環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)影響的，征收方應(yīng)設(shè)立生態(tài)補償基金，用于生態(tài)修復(fù)和環(huán)境保護。8.2.2生態(tài)補償基金的金額、使用和管理辦法由雙方協(xié)商確定，并報相關(guān)部門備案。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約。10.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同履行完畢，合同終止。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2本合同需報相關(guān)政府部門備案，備案通過后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至約定的補償款項支付完畢之日止。12.2.2本合同的有效期為年。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更與補充13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進行變更或補充。13.2.2合同變更或補充需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于征收決定書、補償明細表、安置方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)評估、鑒定或監(jiān)督的情況。2.1.3任何一方認為第三方介入有助于合同的順利履行。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2獨立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2.2在執(zhí)行職責(zé)過程中，享有必要的自由和便利。3.2.3收取約定的服務(wù)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的總額。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失，不負賠償責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.1.3第三方按照服務(wù)合同的要求，獨立履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分：6.1.1第三方僅負責(zé)執(zhí)行甲乙雙方委托的服務(wù)內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.1.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負責(zé)。第七條第三方的更換7.1如甲乙雙方認為第三方無法履行合同約定的職責(zé)，可以協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方職責(zé)履行完畢。8.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的記錄與報告9.1第三方應(yīng)記錄介入過程中的所有活動，包括但不限于工作日志、報告、會議紀(jì)要等。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等。10.2第三方費用的支付方式、時間及金額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定書詳細要求和說明：征收決定書應(yīng)包含征收范圍、征收目的、征收程序、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等基本信息，并由征收機關(guān)蓋章。2.補償明細表詳細要求和說明：補償明細表應(yīng)詳細列出被征收土地的面積、地類、補償金額等，并由甲乙雙方簽字確認。3.安置方案詳細要求和說明：安置方案應(yīng)包括住宅安置、非住宅安置、就業(yè)安置、社會保障安置等具體措施，并附有相關(guān)配套設(shè)施的規(guī)劃圖。4.土地權(quán)屬證書詳細要求和說明：土地權(quán)屬證書應(yīng)真實反映被征收土地的權(quán)屬情況，并由相關(guān)政府部門出具。5.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章。6.環(huán)境影響評估報告詳細要求和說明：環(huán)境影響評估報告應(yīng)詳細評估征收活動對環(huán)境的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護措施。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.違約金支付證明詳細要求和說明：違約金支付證明應(yīng)詳細記錄違約金的支付情況，并由收款方簽字確認。10.合同備案證明詳細要求和說明：合同備案證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明合同已備案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行補償支付義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定時間支付補償款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若合同約定在征收決定書生效后60日內(nèi)支付補償款，甲方未按期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重偏離實際，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若征收方在征收過程中未采取有效措施防止環(huán)境污染，導(dǎo)致周邊環(huán)境受到損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方未按合同約定履行安置義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行安置義務(wù)，導(dǎo)致被征收方無法按時安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若安置方未按合同約定提供安置房，導(dǎo)致被征收方無法按時入住，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村集體土地征收拆遷安置補償協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1征收方信息2.2被征收方信息3.征收范圍及土地用途3.1征收范圍3.2土地用途4.征收程序及補償方式4.1征收程序4.2補償方式5.補償標(biāo)準(zhǔn)及金額5.1補償標(biāo)準(zhǔn)5.2補償金額計算6.安置方式6.1安置地點6.2安置類型7.補助措施7.1補助項目7.2補助標(biāo)準(zhǔn)8.知識產(chǎn)權(quán)及設(shè)施設(shè)備8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2設(shè)施設(shè)備拆除與補償9.環(huán)境保護及生態(tài)補償9.1環(huán)境保護要求9.2生態(tài)補償措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“征收方”指根據(jù)我國土地管理法律法規(guī)規(guī)定，依法取得農(nóng)村集體土地征收權(quán)的政府部門或其授權(quán)的單位。1.1.2“被征收方”指擁有被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員。1.1.3“土地征收”指征收方依法取得農(nóng)村集體土地所有權(quán)的行為。1.1.4“補償”指征收方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對被征收方因土地征收所造成的損失給予的補償。1.1.5“安置”指征收方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對被征收方提供的居住、生活和工作條件。1.2合同解釋原則1.2.1本合同所稱“本合同”指本農(nóng)村集體土地征收拆遷安置補償協(xié)議書。1.2.2本合同所稱“法律法規(guī)”指中華人民共和國有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1征收方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2被征收方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.征收范圍及土地用途3.1征收范圍3.1.1征收范圍包括被征收方的土地權(quán)屬范圍內(nèi)的全部土地。3.1.2征收范圍的具體界限以土地權(quán)屬證書和征收公告為準(zhǔn)。3.2土地用途3.2.1征收后的土地用途為____________________。3.2.2征收后的土地用途應(yīng)符合國家城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理法律法規(guī)。4.征收程序及補償方式4.1征收程序4.1.1征收方應(yīng)依法履行土地征收程序，包括但不限于：（1）發(fā)布征收公告；（2）召開征收聽證會；（3）簽訂征收補償協(xié)議；（4）辦理土地征收手續(xù)。4.1.2征收方應(yīng)在征收公告規(guī)定的期限內(nèi)，與被征收方簽訂本合同。4.2補償方式4.2.1征收方對被征收方給予的補償包括：（1）土地補償費；（2）安置補償費；（3）地上附著物和青苗補償費；（4）其他補償費用。5.補償標(biāo)準(zhǔn)及金額5.1補償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1土地補償費按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算。5.1.2安置補償費按照被征收方實際損失計算。5.1.3地上附著物和青苗補償費按照實際損失計算。5.2補償金額計算5.2.1土地補償費計算公式：土地補償費=被征收土地面積×前三年平均年產(chǎn)值×倍數(shù)。5.2.2安置補償費計算公式：安置補償費=被征收方實際損失×安置補償費比例。5.2.3地上附著物和青苗補償費計算公式：地上附著物和青苗補償費=實際損失金額。6.安置方式6.1安置地點6.1.1安置地點為____________________。6.1.2安置地點應(yīng)符合國家城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理法律法規(guī)。6.2安置類型6.2.1安置類型為____________________。6.2.2安置類型應(yīng)符合被征收方的實際需求。7.補助措施7.1補助項目7.1.1補助項目包括：（1）搬遷費；（2）臨時安置費；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補償；（4）其他補助費用。7.2補助標(biāo)準(zhǔn)7.2.1搬遷費按照被征收方實際搬遷費用計算。7.2.2臨時安置費按照被征收方實際臨時安置費用計算。7.2.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償按照被征收方實際停產(chǎn)停業(yè)損失計算。7.2.4其他補助費用按照法律法規(guī)和本合同約定計算。8.知識產(chǎn)權(quán)及設(shè)施設(shè)備8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1被征收方在土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等，其所有權(quán)歸被征收方所有。8.1.2被征收方在土地上的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、采礦權(quán)、探礦權(quán)等，歸被征收方所有。8.2設(shè)施設(shè)備拆除與補償8.2.1征收方應(yīng)負責(zé)拆除被征收方在土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。8.2.2拆除過程中，征收方應(yīng)采取必要措施，確保安全，并防止對周邊環(huán)境和設(shè)施造成損害。8.2.3拆除后的殘值，經(jīng)評估后，由征收方支付給被征收方。9.環(huán)境保護及生態(tài)補償9.1環(huán)境保護要求9.1.1征收方在進行土地征收和建設(shè)過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。9.1.2征收方應(yīng)采取有效措施，防止和減少對環(huán)境的影響，確保生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)和保護。9.2生態(tài)補償措施9.2.1對于因土地征收導(dǎo)致生態(tài)破壞的區(qū)域，征收方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行生態(tài)補償。9.2.2生態(tài)補償?shù)木唧w措施包括植樹造林、生態(tài)修復(fù)、生態(tài)補償資金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。11.1.2雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方共同確認。12.1.2本合同經(jīng)征收方依法批準(zhǔn)后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認后解除本合同。13.合同變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害國家利益。13.1.2合同變更應(yīng)書面記載，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，本合同終止。13.2.2合同解除后，本合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2附則14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能承擔(dān)的風(fēng)險程度確定。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前明確告知。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等，應(yīng)符合甲方的要求。（2）甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果進行驗收。（3）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等，應(yīng)符合乙方的要求。（2）乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果進行驗收。（3）乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲乙雙方在合同中約定。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同。15.5.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書，承諾遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方介入的具體目的和范圍。（2）第三方介入的時間、地點和方式。（3）第三方介入的費用及支付方式。（4）第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（5）第三方介入的成果和驗收標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入時的額外說明：（1）第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。17.第三方責(zé)任界定（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不負賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任的具體界定，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前明確告知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供被征收方擁有的土地權(quán)屬證書的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：作為土地征收范圍的依據(jù)。2.附件二：征收公告要求：提供征收方發(fā)布的征收公告，包括征收范圍、征收程序等內(nèi)容。說明：作為征收程序合法性的證明。3.附件三：征收補償明細表要求：詳細列出土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費等各項補償金額。說明：作為補償金額計算的依據(jù)。4.附件四：安置方案要求：提供具體的安置地點、安置類型、安置標(biāo)準(zhǔn)等方案。說明：作為安置措施的具體實施依據(jù)。5.附件五：環(huán)境保護及生態(tài)補償方案要求：提供環(huán)境保護措施、生態(tài)補償項目及金額等方案。說明：作為環(huán)境保護和生態(tài)補償?shù)木唧w實施依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：作為爭議解決的依據(jù)。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計算方法。說明：作為違約責(zé)任的具體實施依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）征收方未按照約定時間發(fā)布征收公告；（2）征收方未按照約定時間與被征收方簽訂合同；（3）征收方未按照約定時間支付補償費用；（4）被征收方未按照約定時間提供土地權(quán)屬證書等資料；（5）第三方未按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（6）任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金計算標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（4）賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況，按照實際損失計算。3.違約責(zé)任示例說明：（1）征收方未按照約定時間發(fā)布征收公告，導(dǎo)致被征收方無法及時了解征收信息，被征收方要求征收方支付違約金人民幣____元。（2）被征收方未按照約定時間提供土地權(quán)屬證書等資料，導(dǎo)致征收方無法及時辦理征收手續(xù)，被征收方要求被征收方支付違約金人民幣____元。（3）第三方未按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方人民幣____元。全文完。2024版農(nóng)村集體土地征收拆遷安置補償協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用2.征收拆遷范圍2.1征收拆遷區(qū)域2.2征收拆遷對象3.征收拆遷程序3.1征收拆遷申請3.2征收拆遷批準(zhǔn)3.3征收拆遷公告4.安置補償方式4.1安置補償原則4.2安置補償標(biāo)準(zhǔn)4.3補償方式選擇5.補償金額計算5.1補償金額構(gòu)成5.2補償金額計算公式5.3補償金額調(diào)整6.補償資金支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.安置用地及房屋7.1安置用地提供7.2安置房屋提供7.3安置用地及房屋質(zhì)量要求8.安置地及房屋產(chǎn)權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.3產(chǎn)權(quán)爭議解決9.征收拆遷補償安置期限9.1安置期限9.2補償期限9.3期限調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“農(nóng)村集體土地”指我國農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地。1.1.2“征收拆遷”指因國家或集體建設(shè)需要，將農(nóng)村集體土地及其附著物征用、拆除的行為。1.1.3“安置補償”指對被征收拆遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員給予的補償和安置。1.1.4“安置補償協(xié)議”指雙方就征收拆遷安置補償事項達成的協(xié)議。1.1.5“被征收拆遷方”指被征收拆遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員。1.1.6“征收拆遷方”指負責(zé)征收拆遷的單位或個人。1.1.7“安置用地”指為被征收拆遷方提供的用于安置的土地。1.1.8“安置房屋”指為被征收拆遷方提供的用于安置的房屋。1.1.9“補償資金”指為被征收拆遷方提供的補償款項。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。2.征收拆遷范圍2.1征收拆遷區(qū)域2.1.1本合同所指征收拆遷區(qū)域為______。2.1.2征收拆遷區(qū)域內(nèi)的土地及附著物均屬于征收拆遷范圍。2.2征收拆遷對象2.2.1征收拆遷對象為______。3.征收拆遷程序3.1征收拆遷申請3.1.1征收拆遷方應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢稣魇詹疬w申請。3.1.2申請材料包括但不限于：征收拆遷項目可行性研究報告、征收拆遷補償安置方案、環(huán)境影響評價報告等。3.2征收拆遷批準(zhǔn)3.2.1當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)依法對征收拆遷申請進行審查，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。3.2.2批準(zhǔn)征收拆遷的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)征收拆遷許可證。3.3征收拆遷公告3.3.1征收拆遷方應(yīng)當(dāng)將征收拆遷許可證及其相關(guān)內(nèi)容進行公告。3.3.2公告期限不少于______日。4.安置補償方式4.1安置補償原則4.1.1安置補償應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理、合法的原則。4.1.2安置補償應(yīng)當(dāng)充分考慮被征收拆遷方的實際需求。4.2安置補償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1安置補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2特殊情況下的安置補償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后執(zhí)行。4.3補償方式選擇4.3.1被征收拆遷方可以選擇貨幣補償或?qū)嵨镅a償。4.3.2選擇貨幣補償?shù)?，按照?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算補償金額。4.3.3選擇實物補償?shù)模峁┫鄳?yīng)的安置用地或安置房屋。5.補償金額計算5.1補償金額構(gòu)成5.1.1補償金額包括土地補償費、附著物補償費、搬遷費、臨時安置費等。5.1.2土地補償費按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。5.1.3附著物補償費按照實際價值計算。5.2補償金額計算公式5.2.1土地補償費=土地面積×土地補償標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2附著物補償費=附著物價值×附著物補償比例。5.3補償金額調(diào)整5.3.1在征收拆遷過程中，因特殊情況需要調(diào)整補償金額的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.補償資金支付6.1支付方式6.1.1補償資金支付方式為一次性支付。6.2支付時間6.2.1補償資金支付時間應(yīng)當(dāng)在征收拆遷許可證頒發(fā)之日起______日內(nèi)。6.3支付條件6.3.1補償資金支付條件為被征收拆遷方簽署安置補償協(xié)議并完成搬遷。8.安置地及房屋產(chǎn)權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)登記8.1.1安置用地及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由征收拆遷方負責(zé)辦理。8.1.2被征收拆遷方應(yīng)當(dāng)在收到安置用地及房屋后______日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2.1安置用地及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由征收拆遷方負責(zé)辦理。8.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，被征收拆遷方取得安置用地及房屋的完整產(chǎn)權(quán)。8.3產(chǎn)權(quán)爭議解決8.3.1如發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.征收拆遷補償安置期限9.1安置期限9.1.1安置期限自征收拆遷公告之日起計算，最長不超過______年。9.2補償期限9.2.1補償期限自征收拆遷許可證頒發(fā)之日起計算，最長不超過______年。9.3期限調(diào)整9.3.1因特殊情況需要調(diào)整安置期限或補償期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。10.1.2征收拆遷方未按約定提供安置用地或房屋的，視為違約。10.1.3被征收拆遷方未按約定搬遷的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)當(dāng)及時支付，支付方式為貨幣支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。11.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字確認。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：征收拆遷補償安置方案、被征收拆遷方名單、安置用地及房屋清單等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)評估、咨詢或中介服務(wù)。15.2.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同的順利履行。15.2.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保各方遵守合同約定。15.3第三方介入條件15.3.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的______%。16.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說