2024年度石材鋪裝工程質量保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石材鋪裝工程質量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內容3.工程質量標準3.1質量等級3.2材料要求3.3施工規(guī)范4.工程保修范圍4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責任5.保修責任承擔5.1乙方保修責任5.2甲方保修責任6.保修費用6.1費用計算方法6.2費用支付方式7.保修期限的起始和終止7.1保修期限的起始7.2保修期限的終止8.保修服務的實施8.1保修服務內容8.2保修服務流程8.3保修服務期限9.保修記錄和資料9.1保修記錄9.2保修資料10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件1：工程圖紙13.2附件2：工程合同13.3附件3：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：石材鋪裝工程有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)石材鋪裝工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程面積：10000平方米2.4工程內容：石材鋪裝、基礎處理、排水設施等3.工程質量標準3.1質量等級：合格3.2材料要求：符合國家相關標準和設計要求3.3施工規(guī)范：執(zhí)行國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范和標準4.工程保修范圍4.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，石材鋪裝工程保修期為兩年4.2保修范圍：石材鋪裝層、基礎層、排水設施等4.3保修責任：乙方負責保修期內出現(xiàn)的質量缺陷修復和更換5.保修責任承擔5.1乙方保修責任：在保修期內，因乙方施工原因導致的石材鋪裝工程質量問題，乙方應無條件進行修復和更換，并承擔相關費用5.2甲方保修責任：在保修期內，因甲方使用不當或第三方原因導致的石材鋪裝工程質量問題，甲方應承擔修復和更換費用，并通知乙方6.保修費用6.1費用計算方法：根據(jù)實際修復和更換的材料和人工費用計算6.2費用支付方式：保修期內產生的費用，甲方應在接到乙方修復通知后七個工作日內支付7.保修期限的起始和終止7.1保修期限的起始：自工程竣工驗收合格之日起計算7.2保修期限的終止：自工程竣工驗收合格之日起兩年后終止8.保修服務的實施8.1保修服務內容：包括但不限于石材鋪裝的修復、更換、調整以及相關設施的維護和保養(yǎng)8.2保修服務流程：8.2.1甲方發(fā)現(xiàn)問題后，應在三個工作日內以書面形式通知乙方8.2.2乙方接到通知后，應在接到通知后五個工作日內派專業(yè)人員到現(xiàn)場進行檢查8.2.3乙方根據(jù)檢查結果，提出修復方案，并在七個工作日內實施修復8.2.4修復完成后，甲方應在三個工作日內對修復結果進行驗收8.3保修服務期限：自保修期限起始之日起計算，直至保修期限終止9.保修記錄和資料9.1保修記錄：乙方應建立完整的保修記錄，包括但不限于問題發(fā)生時間、原因、修復過程和結果等9.2保修資料：包括工程圖紙、施工記錄、材料清單、驗收報告等，乙方應妥善保管，以便隨時提供查閱10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按時支付保修費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付保修費用總額的1%每日計算10.1.2甲方使用不當導致石材鋪裝工程損壞的，應承擔相應的修復費用10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按時進行修復的，應向甲方支付違約金，違約金按未修復部分工程價值的1%每日計算10.2.2乙方修復不符合質量要求的，應重新修復，直至符合要求11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議11.2爭議解決方式：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1保修期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.合同附件13.1附件1：工程圖紙13.2附件2：工程合同13.3附件3：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、仲裁機構、調解機構等。15.2介入原因：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障工程質量或合同履行的公正性。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行其職責。15.4第三方職責：15.4.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合合同要求。15.4.2檢測機構：負責對工程質量進行檢測，出具檢測報告。15.4.3仲裁機構：負責解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。15.4.4調解機構：負責協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決合同履行中的糾紛。15.5第三方權利：15.5.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.5.2第三方有權根據(jù)檢測結果或調解結果提出建議或決定。15.6第三方義務：15.6.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應獨立、公正地履行其職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應按照第三方的要求提供必要的配合和支持。16.2甲乙雙方應承擔第三方服務費用，費用按實際發(fā)生計算，并在合同約定的支付期限內支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方在履行職責過程中因一般過失造成的損失，其責任限額按合同總價的1%計算，最高不超過100萬元人民幣。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.2第三方在履行職責過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為不再需要第三方介入。19.1.2第三方完成其職責，甲乙雙方認為已無需繼續(xù)介入。19.2第三方介入終止的程序：19.2.1第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知。19.2.2甲乙雙方在接到通知后七個工作日內，確認終止介入。20.補充條款20.1本合同如有與第三方介入相關的補充條款，應作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程圖紙詳細要求：包含石材鋪裝工程的設計圖紙、施工圖、立面圖、剖面圖等，應清晰、完整地反映工程的設計意圖和施工要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件2：工程合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、工程概況、質量標準、保修條款、違約責任等，合同條款應明確、具體。說明：工程合同是雙方權利和義務的依據(jù)，應確保合同的合法性和有效性。3.附件3：其他相關文件詳細要求：包括但不限于施工方案、材料清單、驗收報告、保修記錄、第三方合作協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行的重要補充，應確保文件的完整性和準確性。4.附件4：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調機制。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應確保協(xié)議的明確性和可執(zhí)行性。5.附件5：工程竣工驗收報告詳細要求：報告應包含工程概況、質量評定、驗收結論等，由具有相應資質的驗收機構出具。說明：竣工驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應確保報告的真實性和權威性。6.附件6：保修記錄詳細要求：記錄應包含保修項目、發(fā)生時間、處理過程、結果等，由乙方負責填寫。說明：保修記錄是跟蹤和評估保修服務的重要資料，應確保記錄的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付保修費用責任認定標準：甲方應在接到乙方修復通知后七個工作日內支付保修費用，逾期未支付的，每日按應付保修費用總額的1%支付違約金。示例說明：若甲方應在2024年6月30日前支付10萬元保修費用，但至2024年7月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金，每日為1000元。2.違約行為：乙方未按時進行修復責任認定標準：乙方應在接到甲方通知后五個工作日內派專業(yè)人員到現(xiàn)場進行檢查，并在七個工作日內實施修復，逾期未修復的，每日按未修復部分工程價值的1%支付違約金。3.違約行為：第三方未獨立、公正地履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，