2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程委托合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程委托合同范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程分階段交付日期（如有）3.4工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程款項(xiàng)6.1合同總價(jià)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5質(zhì)量保證金6.6付款方式與期限7.合同的履行與責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3丙方責(zé)任（如有）8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)理賠程序11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知程序14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的生效與終止日期14.5法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)14.6爭(zhēng)議的法院管轄（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址為：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××街道2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：住宅建筑及配套設(shè)施建設(shè)2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：總造價(jià)×××萬(wàn)元第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日3.3工程分階段交付日期（如有）無(wú)分階段交付日期3.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、工程量完成情況、款項(xiàng)支付情況等。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并達(dá)到×××等級(jí)。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)工程所使用材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并達(dá)到×××等級(jí)。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，并由甲方組織的驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工工藝調(diào)整等。5.2變更程序工程變更需經(jīng)甲方同意，并由三方共同簽署《工程變更單》后生效。5.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照《工程變更單》確定的金額計(jì)算，并由甲方承擔(dān)或按照約定比例分擔(dān)。第六條工程款項(xiàng)6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：×××萬(wàn)元6.2預(yù)付款甲方在簽訂合同后支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。6.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度每月向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方在審核無(wú)誤后支付進(jìn)度款。6.4竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工付款申請(qǐng)，甲方在審核無(wú)誤后支付竣工款。6.5質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價(jià)的5%。6.6付款方式與期限付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為收到付款申請(qǐng)后15日內(nèi)。第八條合同的履行與責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料、設(shè)備。8.3丙方責(zé)任（如有）丙方應(yīng)按照合同約定提供材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備質(zhì)量符合工程要求。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致材料、設(shè)備質(zhì)量不符合工程要求或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)雙方協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商無(wú)果的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解無(wú)果的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁結(jié)果仍不能解決問(wèn)題，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并為工程購(gòu)買建筑工程保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、保密信息等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。14.4合同的生效與終止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日終止。14.5法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。14.6爭(zhēng)議的法院管轄（如有）如雙方在合同中約定了爭(zhēng)議的法院管轄，則按照約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙結(jié)構(gòu)圖紙電氣圖紙給排水圖紙暖通空調(diào)圖紙裝飾裝修圖紙景觀設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)要求施工技術(shù)方案施工組織設(shè)計(jì)施工安全措施施工質(zhì)量控制措施環(huán)境保護(hù)措施3.材料與設(shè)備清單主要材料品牌及規(guī)格主要設(shè)備型號(hào)及規(guī)格材料和設(shè)備采購(gòu)合同4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單5.工程預(yù)算書(shū)工程總預(yù)算分部分項(xiàng)預(yù)算6.合同協(xié)議書(shū)建筑工程委托合同材料供應(yīng)合同施工勞務(wù)合同7.法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工安全標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.其他重要文件施工許可證書(shū)安全生產(chǎn)許可證工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程保修書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款或質(zhì)量保證金未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或辦理相關(guān)施工許可手續(xù)未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求或材料、設(shè)備未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的日千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題未按約定采購(gòu)材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求未按約定提交進(jìn)度報(bào)告、工程變更單或竣工報(bào)告未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用或辦理保險(xiǎn)手續(xù)示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）未按約定提供材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求未按約定時(shí)間交付材料、設(shè)備未按約定進(jìn)行材料、設(shè)備的售后服務(wù)或維修示例說(shuō)明：如果丙方未按合同約定時(shí)間交付材料，乙方可以要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲交付金額的日千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)，包括土建、安裝、裝飾等工程。2.施工圖紙：指施工過(guò)程中所依據(jù)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.質(zhì)量保證金：為確保工