2024版辦公樓綠化帶及公共區(qū)域養(yǎng)護(hù)保潔服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓綠化帶及公共區(qū)域養(yǎng)護(hù)保潔服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同內(nèi)容1.4合同期限2.服務(wù)范圍2.1綠化帶養(yǎng)護(hù)2.1.1樹(shù)木修剪2.1.2花草種植與養(yǎng)護(hù)2.1.3綠化帶清潔2.2公共區(qū)域保潔2.2.1地面清潔2.2.2衛(wèi)生間清潔2.2.3設(shè)施設(shè)備清潔3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2公共區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間與方式4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)方式5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量整改7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同變更14.4合同解除后的處理14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“綠化帶養(yǎng)護(hù)”指對(duì)甲方辦公樓內(nèi)的樹(shù)木、花草等進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等維護(hù)工作。1.2.2“公共區(qū)域保潔”指對(duì)甲方辦公樓內(nèi)的地面、衛(wèi)生間、設(shè)備設(shè)施等公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、消毒等工作。1.3合同內(nèi)容1.3.1服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方辦公樓內(nèi)的綠化帶及公共區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)保潔。1.3.2合同內(nèi)容包括但不限于綠化帶養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域保潔、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.服務(wù)范圍2.1綠化帶養(yǎng)護(hù)2.1.1樹(shù)木修剪：包括樹(shù)木的剪枝、疏枝、修形等，確保樹(shù)木生長(zhǎng)健康、美觀。2.1.2花草種植與養(yǎng)護(hù)：包括花卉的種植、澆水、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等工作。2.1.3綠化帶清潔：包括綠化帶內(nèi)垃圾清理、落葉清掃、雜草清除等工作。2.2公共區(qū)域保潔2.2.1地面清潔：包括地面清掃、擦拭、消毒、石材保養(yǎng)等工作。2.2.2衛(wèi)生間清潔：包括衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施清潔、地面清潔、消毒、除味等工作。2.2.3設(shè)施設(shè)備清潔：包括電梯、樓梯、扶手、門禁系統(tǒng)等設(shè)施的清潔。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1樹(shù)木修剪：每季度修剪一次，確保樹(shù)木生長(zhǎng)健康，樹(shù)形美觀。3.1.2花草種植與養(yǎng)護(hù)：每月進(jìn)行一次澆水、施肥，定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治。3.1.3綠化帶清潔：每日進(jìn)行一次垃圾清理，保持綠化帶整潔。3.2公共區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)3.2.1地面清潔：每日進(jìn)行一次地面清掃，每周進(jìn)行一次深度清潔。3.2.2衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行兩次清潔，保持衛(wèi)生間清潔無(wú)異味。3.2.3設(shè)施設(shè)備清潔：每周進(jìn)行一次設(shè)施設(shè)備清潔，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.服務(wù)時(shí)間與方式4.1服務(wù)時(shí)間4.1.1服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔工作。4.1.2服務(wù)時(shí)間應(yīng)為每日[具體時(shí)間]，如有特殊情況，需提前通知甲方。4.2服務(wù)方式4.2.1服務(wù)方應(yīng)采用人工方式進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔工作。4.2.2服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相關(guān)技能和素質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和公共區(qū)域保潔費(fèi)用。5.1.2綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月[金額]元，公共區(qū)域保潔費(fèi)用為每月[金額]元。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向服務(wù)方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1本合同服務(wù)費(fèi)用自簽訂之日起一年內(nèi)保持不變。5.3.2如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔工作。6.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.2服務(wù)方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。6.3質(zhì)量整改6.3.1如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。6.3.2服務(wù)方對(duì)整改過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的；8.1.2服務(wù)方未按合同約定提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于服務(wù)方違約情形，甲方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；b)采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)或修復(fù)損壞設(shè)施；c)按照實(shí)際損失賠償甲方；8.3違約金8.3.1對(duì)于服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用結(jié)算，服務(wù)方應(yīng)將合同約定范圍內(nèi)的所有服務(wù)完成；11.2.2雙方應(yīng)將合同約定范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移交給甲方。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1列明綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔的具體服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1列明綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.1列明綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；14.4.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等；14.5合同終止后的處理14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；14.5.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：a)第三方自身的過(guò)失導(dǎo)致的損失；b)第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失；c)第三方未盡到專業(yè)職責(zé)導(dǎo)致的損失。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：a)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告；d)參與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。4.2第三方權(quán)利：a)收取合作協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a)第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立法人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的利益。5.2第三方與合同履行過(guò)程中其他參與方的劃分：a)第三方與合同履行過(guò)程中其他參與方（如施工方、供應(yīng)商等）之間，應(yīng)遵循合作協(xié)議及合同約定，確保各方權(quán)益；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他參與方保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。6.第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方介入的具體時(shí)間、范圍和方式；b)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；c)第三方介入過(guò)程中的責(zé)任劃分；d)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.2第三方介入后的額外說(shuō)明：a)第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；b)第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方和乙方?yīng)協(xié)商解決；c)第三方介入期間，如第三方違反合作協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。a)變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；b)變更內(nèi)容不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；c)變更內(nèi)容不得增加第三方的責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲方或乙方有正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)書面通知第三方。a)解除合同需符合法律法規(guī)及合同約定；b)解除合同需保護(hù)甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益；c)解除合同后，甲方、乙方及第三方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔的具體服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；b)包括樹(shù)木修剪、花草種植與養(yǎng)護(hù)、地面清潔、衛(wèi)生間清潔、設(shè)施設(shè)備清潔等；c)服務(wù)清單應(yīng)與合同約定的服務(wù)范圍保持一致。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；b)包括綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、公共區(qū)域保潔費(fèi)用；c)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確費(fèi)用構(gòu)成，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等；d)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明綠化帶養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域保潔的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)包括樹(shù)木修剪、花草種植與養(yǎng)護(hù)、地面清潔、衛(wèi)生間清潔、設(shè)施設(shè)備清潔等；c)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)的具體要求，如清潔程度、修剪標(biāo)準(zhǔn)等；d)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保持一致。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明第三方介入的具體合作協(xié)議；b)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；c)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決機(jī)制。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明合同中涉及的各種違約行為；b)明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；c)示例說(shuō)明違約行為的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)；b)服務(wù)方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；d)第三方違反合作協(xié)議；e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，服務(wù)方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；b)服務(wù)方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用；c)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用