2024年定制化場地承包經(jīng)營合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化場地承包經(jīng)營合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3場地定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條承包經(jīng)營范圍3.1乙方經(jīng)營項目3.2乙方不得經(jīng)營項目第四條場地使用及維護4.1乙方使用場地的權(quán)利和義務(wù)4.2場地維護責(zé)任第五條費用及支付5.1承包費用5.2支付方式和時間第六條保險及責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險6.2乙方責(zé)任限制第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條強制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)11.2不影響合同效力第十二條其他條款12.1甲方提供的設(shè)施和條件12.2乙方提供的設(shè)備和材料第十三條通知和送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條承包經(jīng)營范圍3.1乙方經(jīng)營項目：乙方可在場地上經(jīng)營餐飲、娛樂、零售等業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營項目應(yīng)符合甲方提出的業(yè)態(tài)規(guī)劃及經(jīng)營要求。3.2乙方不得經(jīng)營項目：乙方不得在場地內(nèi)從事法律法規(guī)禁止、賭博、、危險品存儲銷售及其他有損甲方聲譽和利益的活動。第四條場地使用及維護4.1乙方使用場地的權(quán)利和義務(wù)：乙方享有在合同期限內(nèi)使用場地的權(quán)利，并應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護場地的正常運營秩序。4.2場地維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和清潔工作，保證場地設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膱龅負(fù)p失賠償責(zé)任。第五條費用及支付5.1承包費用：乙方應(yīng)按月支付給甲方場地承包費用共計人民幣×××元整。5.2支付方式和時間：乙方應(yīng)在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上月承包費用。第六條保險及責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方提交保險單復(fù)印件，保險范圍應(yīng)包括但不限于場地內(nèi)的財產(chǎn)損失及第三者責(zé)任。6.2乙方責(zé)任限制：除法律法規(guī)規(guī)定外，乙方應(yīng)對在場地內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)、損害賠償責(zé)任等承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同終止條件：合同終止的情形包括合同到期、乙方嚴(yán)重違反合同約定、不可抗力等，合同終止前應(yīng)提前30天通知對方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場地或未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付承包費用或未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條強制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)。11.2不影響合同效力：盡管存在強制性規(guī)定，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決仍應(yīng)符合合同精神和法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1甲方提供的設(shè)施和條件：甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于水電、照明、消防等。12.2乙方提供的設(shè)備和材料：乙方自行提供經(jīng)營所需的設(shè)備和材料，并保證設(shè)備的安全性和合法性。第十三條通知和送達13.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2送達地址：雙方應(yīng)提前書面確認(rèn)各自的聯(lián)系地址，以便于通知和文件的送達。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：甲方提供的設(shè)施和條件清單附件三：乙方提供的設(shè)備和材料清單附件四：保險單復(fù)印件附件五：物業(yè)管理規(guī)定附件六：強制性規(guī)定相關(guān)法律法規(guī)清單附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的具體位置、面積、區(qū)域劃分等信息，包括進出口、消防設(shè)施、水電接口等位置。乙方應(yīng)根據(jù)場地平面圖進行經(jīng)營布局和設(shè)施擺放。附件二：甲方提供的設(shè)施和條件清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施和條件，包括基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、照明、消防等）和輔助設(shè)施（如垃圾處理、保安服務(wù)等其他服務(wù)）。附件三：乙方提供的設(shè)備和材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的設(shè)備和材料，包括經(jīng)營所需的各類設(shè)備（如爐具、冷藏設(shè)備等）和材料（如食材、飲料等）。附件四：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供與甲方核實無誤的保險單復(fù)印件，以確保乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營行為規(guī)范、場地維護和清潔要求等。附件六：強制性規(guī)定相關(guān)法律法規(guī)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明與本合同相關(guān)的強制性規(guī)定法律法規(guī)，包括但不限于食品安全法、消防安全法、工商行政管理局相關(guān)規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費用。2.乙方在場地內(nèi)從事法律法規(guī)禁止、賭博、、危險品存儲銷售及其他有損甲方聲譽和利益的活動。3.乙方未遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或影響場地正常運營。4.甲方未按約定提供場地或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為情節(jié)嚴(yán)重，致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)暫停提供場地服務(wù)，并要求乙方支付違約金。若乙方在場地內(nèi)從事賭博活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××個體經(jīng)營者，本合同的另一方。3.場地：指位于×××的×××平方米的場地。4.承包費用：指乙方按月支付給甲方的場地使