2024年度株洲房產(chǎn)交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲房產(chǎn)交易合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價格及支付方式2.交易條件2.1交易標(biāo)的2.2交易期限2.3交易方式3.履約責(zé)任3.1出賣人責(zé)任3.2買受人責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶稅費(fèi)4.3過戶期限5.財產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付方式5.3財產(chǎn)驗(yàn)收6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效標(biāo)志11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2出賣人地址：________1.1.3買受人名稱：________1.1.4買受人地址：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)所在地：________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________1.2.3房產(chǎn)用途：________1.2.4房產(chǎn)面積：________平方米1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣________元整1.3.2付款方式：________1.3.3付款時間：（1）首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。2.交易條件2.1交易標(biāo)的2.1.1交易標(biāo)的為出賣人名下位于________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2交易期限2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，交易期限為________年。2.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限為合同生效之日起________日內(nèi)。3.履約責(zé)任3.1出賣人責(zé)任3.1.1出賣人保證所出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定的時間、方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買受人責(zé)任3.2.1買受人應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房款。3.2.2買受人應(yīng)積極配合出賣人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.1.1出賣人應(yīng)提供齊全的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。4.2過戶稅費(fèi)4.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。4.3過戶期限4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起________日內(nèi)完成。5.財產(chǎn)交付5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)。5.2交付方式5.2.1出賣人應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受人，買受人應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)接收房產(chǎn)。5.3財產(chǎn)驗(yàn)收5.3.1買受人應(yīng)在接收房產(chǎn)后________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。6.付款方式6.1付款時間6.1.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款；6.1.2買受人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付尾款。6.2付款方式6.2.1買受人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款。6.3付款憑證6.3.1買受人支付房款后，應(yīng)取得相應(yīng)的付款憑證，作為合同履行的依據(jù)。7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1若出賣人未按合同約定時間、方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付________元違約金。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1若買受人未按合同約定時間、方式支付房款，應(yīng)向出賣人支付________元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為株洲市人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：________。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時間、方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按約定時間、方式支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還，但出賣人應(yīng)退還買受人已支付的定金。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并履行合同約定的首付款支付義務(wù)。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效標(biāo)志10.3.1雙方簽署的合同文本為合同生效的標(biāo)志。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更合同的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同變更后果11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的義務(wù)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)評估報告；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指為促進(jìn)合同簽訂或履行而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.第三方介入的同意與指定2.1.1第三方名稱：________2.1.2第三方地址：________2.1.3第三方職責(zé)：________3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。3.2第三方在提供專業(yè)意見、協(xié)助談判或辦理手續(xù)時，應(yīng)確保其行為的合法性和合理性。3.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣________元整。4.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3若第三方責(zé)任超過本責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事宜。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)意見。5.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事宜。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.2.3第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)意見。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。5.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的責(zé)任。6.第三方的變更與退出6.1若第三方需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替的第三方繼承。7.第三方的費(fèi)用7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。8.第三方的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的合規(guī)性10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。4.合同簽訂確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、有效性。說明：用于證明合同簽訂的真實(shí)意愿。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款的真實(shí)性。說明：用于證明已支付房款的證據(jù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)，如申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，如契稅完稅證明等。說明：用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間、方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付________元違約金。示例：出賣人未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金。2.買受人未按約定時間、方式支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付________元違約金。示例：買受人未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金。3.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在提供專業(yè)意見時，故意提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。4.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度株洲房產(chǎn)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4交易房產(chǎn)基本情況1.5交易房產(chǎn)權(quán)屬情況2.交易房產(chǎn)價格2.1房產(chǎn)成交價格2.2付款方式及期限2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.交易房產(chǎn)交付3.1交付時間及條件3.2交付手續(xù)3.3交付房產(chǎn)狀況4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間及辦理流程4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶手續(xù)費(fèi)用5.交易違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效日期9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)過戶申請表11.3附件三：房產(chǎn)評估報告12.其他約定12.1不可抗力12.2爭議解決12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3賣方名稱：_______1.3.4賣方地址：_______1.4交易房產(chǎn)基本情況1.4.1房產(chǎn)地址：_______1.4.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.3房產(chǎn)用途：_______1.4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：_______1.5交易房產(chǎn)權(quán)屬情況1.5.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：_______1.5.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______1.5.3房產(chǎn)有無抵押、查封等情況：_______2.交易房產(chǎn)價格2.1房產(chǎn)成交價格：人民幣_______元整2.2付款方式及期限2.2.1買方分_______期付款2.2.2每期付款金額：人民幣_______元整2.2.3每期付款時間：_______2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：_______2.3.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：_______3.交易房產(chǎn)交付3.1交付時間及條件3.1.1買方于____年____月____日前完成全部款項支付3.1.2賣方應(yīng)于買方完成全部款項支付后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方3.2交付手續(xù)3.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3交付房產(chǎn)狀況3.3.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)保持原狀，無損壞、租賃等情況3.3.2房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間及辦理流程4.1.1房產(chǎn)過戶時間為____年____月____日4.1.2過戶辦理流程：_______4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)4.2.2過戶稅費(fèi)金額：人民幣_______元整4.3過戶手續(xù)費(fèi)用4.3.1過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)4.3.2過戶手續(xù)費(fèi)用金額：人民幣_______元整5.交易違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1買方未按約定時間支付房款5.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金5.2.2違約金為合同總價款的_______%5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1買方未按約定時間支付房款7.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件7.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢7.2.2合同約定的其他終止條件7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償損失8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章8.1.2買方支付首期房款8.1.3合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同生效日期8.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送10.2送達(dá)地址10.2.1買方送達(dá)地址：_______10.2.2賣方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)過戶申請表11.3附件三：房產(chǎn)評估報告11.4附件四：付款憑證11.5附件五：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署人信息13.1.1買方簽署人：_______13.1.2賣方簽署人：_______13.2簽署日期13.2.1買方簽署日期：____年____月____日13.2.2賣方簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞14.2.2如合同遺失或損壞，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施予以補(bǔ)充或更換第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方順利完成本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總價款的_______%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的保密信息。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保甲方在本合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。18.1.2第三方不得損害甲方利益，如因第三方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保乙方在本合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。18.2.2第三方不得損害乙方利益，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)公平、公正地處理合同履行過程中的問題。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立立場。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：19.1.1第三方介入的時間、方式及內(nèi)容；19.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.3第三方介入的成果及責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的工作進(jìn)行評估，并確認(rèn)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付條件等。說明：這是合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有交易條款。2.房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：包含買賣雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、過戶申請的時間、原因等。說明：用于向相關(guān)部門提交過戶申請的表格。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值、市場行情分析、評估方法等。說明：作為交易價格確定的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、支付方式等。說明：證明買方已按照合同約定支付款項。5.房產(chǎn)所有權(quán)證書詳細(xì)要求：證明賣方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的官方文件。說明：是房產(chǎn)過戶的必要文件。6.房產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)狀態(tài)和登記信息的官方文件。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況。7.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：證明已繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。說明：是房產(chǎn)過戶的必要文件。8.合同簽訂地人民法院送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)法院送達(dá)地址。說明：用于法律文書的送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定時間支付房款1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)1.3雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定1.5雙方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，金額為未付款項的_______%。示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日期前支付房款，未按時支付，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。2.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，金額為房產(chǎn)成交價格的_______%。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，未按時交付，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。2.3雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：因雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)賠償人民幣_______元。2.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致買方損失的，第三方應(yīng)賠償人民幣_______元。2.5雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：一方泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方損失的，泄露方應(yīng)賠償人民幣_______元。全文完。2024年度株洲房產(chǎn)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本信息1.1合同雙方的基本信息1.2房產(chǎn)的基本信息1.3合同簽訂的時間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)交易的基本條款2.1房產(chǎn)交易的價格及支付方式2.2交易資金的監(jiān)管2.3交易稅費(fèi)的分擔(dān)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬保證3.1房產(chǎn)質(zhì)量保證3.2房產(chǎn)權(quán)屬保證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付的時間及方式4.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程5.違約責(zé)任及處理5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.2違約責(zé)任的賠償5.3違約責(zé)任的解除合同6.爭議解決方式6.1爭議解決的方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.合同的生效及變更8.1合同生效的條件8.2合同變更的方式8.3合同變更的效力9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.3補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同的解除及終止條件10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的履行及保證11.1合同履行的義務(wù)11.2合同履行的保證12.合同的保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本信息1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________________________1.1.2甲方（賣方）地址：________________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：_____________________1.1.5乙方（買方）名稱：________________________1.1.6乙方（買方）地址：________________________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：_______________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：_____________________1.2房產(chǎn)的基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________________________1.2.2房產(chǎn)證號：________________________1.2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________________1.2.4房產(chǎn)面積：________________________1.2.5房產(chǎn)用途：________________________1.3合同簽訂的時間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時間：________________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________2.房產(chǎn)交易的基本條款2.1房產(chǎn)交易的價格及支付方式2.1.1房產(chǎn)交易價格：人民幣________________________元整2.1.2支付方式：________________________2.2交易資金的監(jiān)管2.2.1交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________________2.2.2資金監(jiān)管賬戶：________________________2.2.3資金監(jiān)管流程：________________________2.3交易稅費(fèi)的分擔(dān)2.3.1交易稅費(fèi)種類：________________________2.3.2交易稅費(fèi)金額：人民幣________________________元整2.3.3稅費(fèi)分擔(dān)方式：________________________3.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬保證3.1房產(chǎn)質(zhì)量保證3.1.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.1.2質(zhì)量保證期限：________________________3.1.3質(zhì)量問題處理：________________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬保證3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________3.2.2房產(chǎn)權(quán)屬保證期限：________________________3.2.3房產(chǎn)權(quán)屬問題處理：________________________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付的時間及方式4.1.1房產(chǎn)交付時間：________________________4.1.2房產(chǎn)交付方式：________________________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2.2驗(yàn)收流程：________________________5.違約責(zé)任及處理5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.1.1違約情形：________________________5.1.2違約責(zé)任：________________________5.2違約責(zé)任的賠償5.2.1賠償金額：人民幣________________________元整5.2.2賠償方式：________________________5.3違約責(zé)任的解除合同5.3.1解除合同的條件：________________________5.3.2解除合同的程序：________________________6.爭議解決方式6.1爭議解決的方式6.1.1爭議解決方式：________________________6.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：________________________6.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1爭議解決費(fèi)用：人民幣________________________元整6.2.2費(fèi)用承擔(dān)方式：________________________7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1合同解除的條件：________________________7.1.2合同解除的程序：________________________7.2合同終止的條件7.2.1合同終止的條件：________________________7.2.2合同終止的程序：________________________8.合同的生效及變更8.1合同生效的條件8.1.1合同生效的條件：雙方簽署并簽字蓋章8.1.2合同生效的時間：自雙方簽字蓋章之日起8.2合同變更的方式8.2.1合同變更的方式：書面形式8.2.2合同變更的生效：自雙方簽字蓋章之日起8.3合同變更的效力8.3.1變更后的合同具有同等法律效力8.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房產(chǎn)測繪圖9.1.3付款憑證9.1.4其他相關(guān)文件9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：與主合同具有同等法律效力9.3補(bǔ)充協(xié)議的效力9.3.1補(bǔ)充協(xié)議的效力：自雙方簽字蓋章之日起9.3.2補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)10.合同的解除及終止條件10.1合同解除的條件10.1.1合同解除的條件：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定10.1.2合同解除的程序：書面形式通知對方10.2合同終止的條件10.2.1合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致10.2.2合同終止的程序：書面形式確認(rèn)11.合同的履行及保證11.1合同履行的義務(wù)11.1.1履行合同的主要義務(wù)：按照合同約定支付房款，接受房產(chǎn)11.1.2履行合同的次要義務(wù)：配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等11.2合同履行的保證11.2.1履行合同的保證：雙方誠信履行合同義務(wù)11.2.2履行合同的違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)12.合同的保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.1.1保密信息：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.1.2保密信息的范圍：合同內(nèi)容、交易信息等12.2保密信息的保護(hù)12.2.1保密信息的保護(hù)措施：采取保密措施，防止信息泄露12.2.2違反保密信息的責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2不可抗力的范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等13.2不可抗力的處理13.2.1不可抗力發(fā)生時的處理：中止履行合同13.2.2不可抗力解除后的處理：恢復(fù)履行合同或解除合同14.合同的其他約定事項14.1合同的簽訂日期：________________________14.2合同的份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同的生效日期：________________________14.4合同的解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方之外的任何參與合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)享受因合同履行帶來的利益。3.第三方介入的必要條件和程序3.1必要條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.2.2第三方的報酬和支付方式；3.2.3第三方的介入時間及期限；3.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1額外條款：4.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。4.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2說明：4.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況和風(fēng)險，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的約定：5.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_________%。5.2.2如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2.3第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同終止時止。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1責(zé)任劃分原則：第三方在介入過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方以及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分。6.2責(zé)任劃分內(nèi)容：6.2.1第三方對甲乙雙方的義務(wù)：履行合同約定的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2.2第三方對其他相關(guān)方的義務(wù)：在介入過程中，尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.2.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的必要條件：甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況，認(rèn)為需要變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方。7.2合同變更的程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定合同變更的內(nèi)容。7.2.2甲乙雙方