2024年房屋租賃合同書(shū)5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋修繕及損壞賠償6.1房屋修繕責(zé)任6.2房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋交接清單11.2其他附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址地址：____________________2.2房屋面積面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：____________________3.2租賃終止日期日期：____________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金：____________________元/月4.2租金支付方式租金每月一付，于每月的____日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金總額的_____%作為滯納金。4.3租金支付日期支付日期：每月____日5.房屋使用5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何違法用途。5.2房屋使用限制5.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.2.3承租方不得損害房屋的完整性或使用功能。5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。5.3.2承租方在租賃期間對(duì)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。6.房屋修繕及損壞賠償6.1房屋修繕責(zé)任6.1.1房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2房屋損壞賠償6.2.1承租方造成房屋損壞的，應(yīng)立即通知租賃方，并在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。6.2.2損壞賠償金額按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括材料費(fèi)和人工費(fèi)。7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月7.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用：____________________元/月7.3費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用與租金同期支付，支付方式同租金支付方式。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2承租方未按約定支付租金超過(guò)____天。8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。8.1.4房屋被依法查封或強(qiáng)制收回。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.2.3解除合同后，租賃方有權(quán)要求承租方支付已使用期限的租金。8.3違約責(zé)任8.3.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金。8.3.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.3租賃方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2合同解除。10.2.3房屋被依法查封或強(qiáng)制收回。11.合同附件11.1房屋交接清單房屋交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2其他附件其他附件：____________________12.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)?；蚍勺稍?xún)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的專(zhuān)業(yè)性和公正性。15.2.2降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.2.3保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面同意引入第三方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2若第三方因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲、乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告或相關(guān)資料。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告或相關(guān)資料。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供中立、客觀的服務(wù)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生利益沖突。19.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.爭(zhēng)議解決20.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等。清單應(yīng)由甲、乙雙方及第三方在場(chǎng)時(shí)共同簽字確認(rèn)。清單應(yīng)作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。照片應(yīng)由甲、乙雙方及第三方在場(chǎng)時(shí)共同拍攝。照片應(yīng)作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)載明租金金額、支付日期、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由收款人簽字確認(rèn)。收據(jù)應(yīng)作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)載明物業(yè)管理費(fèi)金額、支付日期、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由收款人簽字確認(rèn)。收據(jù)應(yīng)作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用等。協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，如有第三方介入，也應(yīng)簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，如有第三方介入，也應(yīng)簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金超過(guò)____天。承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，逾期超過(guò)10天，承租方應(yīng)支付100元的滯納金。2.承租方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等。示例說(shuō)明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.租賃方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住。租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金總額的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，租賃方未提供房屋導(dǎo)致承租方無(wú)法居住超過(guò)5天，應(yīng)支付250元的違約金。4.第三方未履行協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議或服務(wù)合同，導(dǎo)致甲、乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.房屋租金支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3違約責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月3.2租金金額：_______元/月3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整機(jī)制：_______4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付條件：_______4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4驗(yàn)收程序：_______5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.3房屋設(shè)施維護(hù)：_______6.房屋租金支付6.1支付時(shí)間：_______6.2支付方式：_______6.3違約責(zé)任：_______7.房屋維修責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任：_______7.2出租方維修責(zé)任：_______8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：本合同涉及的房屋及附屬設(shè)施，租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限：自房屋交付之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：a)如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。b)如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償出租方損失。c)如租賃方提前終止合同，應(yīng)支付_______個(gè)月租金的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：a)如出租方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。b)如出租方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并退還多收租金。c)如出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.合同解除a)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；b)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；c)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明，并按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片、租金支付憑證等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等，其具體身份及職責(zé)將在本合同相應(yīng)條款中明確。a)交易過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)為了確保合同履行和保障各方權(quán)益；c)根據(jù)法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。15.3第三方選擇與授權(quán)：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。a)不可抗力因素導(dǎo)致的損失；b)因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已經(jīng)盡到合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，確保乙方權(quán)益；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保合同履行；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；18.2第三方介入的協(xié)議或合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)；18.3第三方介入后，如本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.其他20.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；20.2本修正條款的簽訂和生效，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說(shuō)明：本照片作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的重要證明。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為房屋維修的重要依據(jù)。5.第三方協(xié)議或合同要求：第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同副本。說(shuō)明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：如有對(duì)本合同內(nèi)容的調(diào)整，提供補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則每日支付_______元違約金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償出租方損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償出租方損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：出租方應(yīng)在_______日前交付房屋，如逾期未交付，則每日支付_______元違約金。b)違反合同約定，提高租金責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并退還多收租金。示例：出租方未按約定調(diào)整租金，擅自提高租金，需退還多收租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在房屋維修過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃合同書(shū)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還方式1.5房屋使用范圍2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.房屋維護(hù)與管理3.1房屋維修責(zé)任3.2房屋設(shè)施維護(hù)3.3房屋環(huán)境保持3.4房屋使用限制4.租賃期間變更4.1房屋用途變更4.2租賃期限變更4.3租金調(diào)整5.房屋租賃終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3房屋返還及清理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2其他附件10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人員11.合同附件說(shuō)明11.1房屋租賃清單說(shuō)明11.2其他附件說(shuō)明12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時(shí)間13.其他約定13.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________________________租賃方法定代表人：____________________租賃方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋裝修狀況：____________________2.5房屋設(shè)施清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式。第五條押金及退還方式5.1押金金額：人民幣_(tái)___元。5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃方無(wú)違約行為，出租方在____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用范圍6.1租賃方僅可使用房屋作為居住用途。6.2租賃方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。第七條租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利：7.1.1出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金。7.1.2出租方有權(quán)要求租賃方合理使用房屋，不得損害房屋及設(shè)施。7.1.3出租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回房屋。7.2出租方義務(wù)：7.2.1出租方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件。7.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和更換損壞的設(shè)施。7.2.3出租方應(yīng)按照合同約定退還押金。7.3租賃方權(quán)利：7.3.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.3.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。7.3.3租賃方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。7.4租賃方義務(wù)：7.4.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.4.2租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及設(shè)施。7.4.3租賃方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。第八條合同生效及終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。8.3在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、房屋征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、房屋照片等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件說(shuō)明12.1房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的地址、面積、裝修狀況、設(shè)施清單等。12.2房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施。12.3房屋照片真實(shí)反映了房屋的現(xiàn)狀。第十三條合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。13.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，為提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)，或?yàn)榻鉀Q爭(zhēng)議，任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意及程序16.1任何第三方介入需事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.2甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方介入的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和調(diào)查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰。18.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。18.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過(guò)合同總金額的_____%。19.2第三方介入因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與合同的具體履行。20.2第三方介入的職責(zé)范圍僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容，超出范圍的行為無(wú)效。20.3第三方介入與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的變更及解除21.1如有第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容。21.2如有第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.3《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的地址、面積、裝修狀況、設(shè)施清單等。房屋租賃清單應(yīng)附有房屋照片，以證實(shí)房屋現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施。房屋設(shè)施清單應(yīng)包含品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.房屋照片真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、裝修狀況等。房屋照片應(yīng)清晰、全面。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容?！兜谌浇槿?yún)f(xié)議》應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.合同簽署證明甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。合同簽署證明應(yīng)包含合同編號(hào)、簽署日期、簽署地點(diǎn)等信息。6.房屋備案證明房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的合同副本。房屋備案證明應(yīng)包含備案日期、備案機(jī)構(gòu)等信息。7.其他相關(guān)證明文件如出租方身份證明、房屋權(quán)屬證明、租金支付憑證等。其他相關(guān)證明文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按合同約定支付租金。出租方未按合同約定提供房屋或房屋設(shè)施。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃方未按合同約定合理使用房屋。第三方介入過(guò)程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)原狀或賠償損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例例1：租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金。例2：出租方未按合同約定提供房屋或房屋設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方____元。例3：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方____元。例4：第三方介入過(guò)程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃合同書(shū)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付方式變更5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用繳納方式8.房屋交付及接收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋接收流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱(chēng)：X公司出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋承租方信息承租方名稱(chēng)：X科技有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，小區(qū)2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹然旧钤O(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如一方提出續(xù)約，雙方需在一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣10,000元整4.2支付方式承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日4.4支付方式變更如需變更支付方式，雙方需在提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣10,000元整5.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)，承租方按合同約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金5.3押金退還流程押金退還時(shí)，雙方需現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)押金物品，確認(rèn)無(wú)誤后，出租方在三個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)本合同租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)7.3費(fèi)用繳納方式承租方應(yīng)在每月10日前繳納物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日8.房屋交付及接收8.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將房屋及鑰匙交付給承租方8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件所列清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)提出8.3房屋接收流程承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)，如無(wú)異議，視為房屋已正常交付9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)，地址：省市區(qū)街道號(hào)11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定交付房屋及押金后，合同生效11.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2附件本合同附件包括房屋清單、房屋驗(yàn)收清單等13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋清單房屋驗(yàn)收清單13.2房屋租賃合同附件二房屋使用規(guī)則13.3房屋租賃合同附件三房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平、獨(dú)立地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或要求。17.第三方介入的流程17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出介入申請(qǐng)，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方選定雙方共同選定第三方，或由一方指定第三方。17.3第三方介入第三方在接到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始介入工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)于其專(zhuān)業(yè)范圍之外的責(zé)任，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失。19.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.3責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)于其專(zhuān)業(yè)范圍之外的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。如未約定比例，則由雙方平均分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入工作完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2終止流程雙方書(shū)面通知第三方，并確認(rèn)第三方已完成工作或已完成部分工作。22.第三方介入的記錄與歸檔22.1記錄第三方介入的過(guò)程、結(jié)果等應(yīng)形成書(shū)面記錄，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。22.2歸檔第三方介入的記錄應(yīng)歸檔保存，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列出房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。房屋清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋驗(yàn)收清單詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的完好情況，包括設(shè)施、裝修、水電等。驗(yàn)收清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付及接收的依據(jù)。3.房屋使用規(guī)則明確房屋的使用范圍、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。房屋使用規(guī)則需由甲乙雙方共同遵守。4.房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)列出房屋損壞的類(lèi)型、程度、賠償金額的計(jì)算方法等。房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)需由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.租金收據(jù)作為租金支付的有效憑證，需注明支付日期、金額等信息。租金收據(jù)需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.押金收據(jù)作為押金支付的有效憑證，需注明支付日期、金額等信息。押金收據(jù)需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用收據(jù)作為物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付的有效憑證，需注明支付日期、金額等信息。物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用收據(jù)需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同的一部分。9.合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：如租金為每月10,000元，逾期未支付，則每日滯納金為50元。2.甲乙雙方擅自改變房屋用途違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償守約方因此造成的損失。示例：如擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，需承擔(dān)房屋裝修拆除費(fèi)用及損失。3.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日房屋價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：如房屋價(jià)值為100萬(wàn)元，逾期交付，則每日違約金為1,000元。4.甲乙雙方未按約定時(shí)間接收房屋違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日房屋價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：如房屋價(jià)值為100萬(wàn)元，逾期接收，則每日違約金為1,000元。5.甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此造成的損失。示例：如房屋出現(xiàn)漏水，違約方未及時(shí)維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用及損失。全文完。2024年房屋租賃合同書(shū)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額4.3押金退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱(chēng)：________________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱(chēng)：________________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________（列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付。3.4付款時(shí)間：每月____日前支付。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。4.2押金金額：人民幣_(tái)___元整，于簽訂本合同當(dāng)日支付。4.3押金退還條件：合同期滿(mǎn)且房屋設(shè)施無(wú)損壞，承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)及公共設(shè)施的維修。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整，于簽訂本合同當(dāng)日支付。6.2保證金退還條件：合同期滿(mǎn)且房屋設(shè)施無(wú)損壞，承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行繳納房屋租賃稅費(fèi)。8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、房屋實(shí)際情況變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2合同變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有違法建設(shè)、擅自改變房屋用途等行為；9.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2在合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)退還租金及賠償承租方損失；10.1.2違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；10.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失；10.2.3違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2