房子預訂合同范例

房子預訂合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：____________________________

二、房屋預訂

1.甲方同意預訂上述房屋，預訂金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.乙方收到預訂金后，應向甲方出具書面收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方在支付預訂金后，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)變更或解除預訂。

三、房屋過戶

1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.甲方在房屋過戶過程中，應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.房屋過戶費用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

四、房屋交付

1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________________日內(nèi)向乙方提出。

3.乙方應在接到甲方通知之日起____________________________日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復。

五、違約責任

1.如甲方未在約定時間內(nèi)支付預訂金，乙方有權(quán)解除預訂，并沒收預訂金。

2.如乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

3.如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔修復責任，如因修復問題導致甲方無法使用房屋，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為房屋質(zhì)量保證及監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：____________________________

二、丙方角色及責任

1.丙方作為房屋質(zhì)量保證及監(jiān)管方，負責對房屋進行全面的質(zhì)量檢測和監(jiān)管。

2.丙方應確保房屋在交付前符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。

3.丙方有權(quán)對房屋進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知乙方。

三、房屋預訂

1.甲方同意預訂上述房屋，預訂金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________）。

2.乙方收到預訂金后，應向甲方出具書面收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方在支付預訂金后，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)變更或解除預訂。

四、房屋過戶

1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.丙方有權(quán)參與房屋過戶過程，對房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的真實性和合法性進行審核。

3.丙方應確保房屋過戶手續(xù)的合法性，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為，有權(quán)拒絕過戶。

五、房屋交付

1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.丙方應在房屋交付前，對房屋進行驗收，確認房屋質(zhì)量符合約定標準。

3.甲方在收到房屋后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________________日內(nèi)向丙方提出。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書和相關(guān)技術(shù)資料。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進行維修或更換不合格材料。

3.丙方有權(quán)要求乙方承擔因房屋質(zhì)量問題導致的甲方損失。

七、乙方責任

1.乙方應確保房屋質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。

2.乙方應積極配合丙方的工作，包括提供必要的資料和協(xié)助進行房屋檢查。

3.乙方在房屋交付前，應確保房屋符合合同約定，不得隱瞞或虛報房屋信息。

八、違約責任

1.如乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

2.如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方在房屋購買過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，降低購買風險。通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，甲方可以更加放心地購買房屋。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設置，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求丙方參與房屋監(jiān)管，并在房屋交付前對房屋進行驗收，確保房屋符合預期。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.丙方資質(zhì)證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：____________________________

鑒于乙方有意出售位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，并引入丁方作為房屋銷售代理及咨詢服務方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：____________________________

二、丁方角色及責任

1.丁方作為房屋銷售代理及咨詢服務方，負責房屋的銷售推廣和客戶咨詢服務。

2.丁方應保證提供準確、及時的市場信息，協(xié)助乙方制定合理的銷售策略。

3.丁方應確?？蛻粜畔⒈Ｃ?，不得泄露給第三方。

三、房屋銷售

1.乙方同意通過丁方進行房屋銷售，并授權(quán)丁方代表乙方與潛在買家進行洽談。

2.丁方應努力促成房屋銷售，并就成交價格、付款方式等事宜與買家達成一致。

3.乙方應按照丁方提供的銷售報告，對房屋進行必要的調(diào)整或改善。

四、丁方權(quán)利

1.丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括價格調(diào)整、推廣方式等。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.丁方有權(quán)要求乙方對房屋進行必要的維修或翻新，以提升房屋的銷售競爭力。

五、乙方責任

1.乙方應確保房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

2.乙方應配合丁方的工作，包括提供房屋資料、參與談判等。

3.乙方應按照合同約定，及時支付丁方傭金。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丁方提供詳細的銷售報告，包括潛在買家的信息、談判進展等。

2.甲方有權(quán)對丁方的銷售策略提出建議或要求調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求丁方保密，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

七、違約責任

1.如丁方未能履行銷售職責，導致乙方未能按預期完成銷售，丁方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

2.如乙方未能按約定支付傭金，應向丁方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

3.如因乙方原因?qū)е路课蒌N售失敗，乙方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋所有者，通過合同條款的設置，確保自身的權(quán)益得到充分尊重和保護。乙方有權(quán)選擇銷售代理，并對銷售策略進行監(jiān)督，以實現(xiàn)房屋的最佳銷售。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中扮演的是咨詢和協(xié)助的角色，乙方為主導的意義在于乙方有權(quán)自主選擇銷售方式，并根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。甲方的參與旨