融資合租合同范例

融資合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意承租該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方標(biāo)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證標(biāo)的房屋符合租賃要求，無安全隱患；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)；

（4）按時收取租金；

（5）按約定退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按時支付租金；

（2）愛護(hù)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，合理使用；

（3）遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定；

（4）租賃期滿后，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；

（5）不得擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的賠償金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在租賃期滿后，未將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（3）租賃房屋押金收據(jù)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”；

丙方（融資方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃提供融資服務(wù)，為明確甲乙丙三方在標(biāo)的房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的租賃提供融資服務(wù)，乙方可向丙方申請貸款，用于支付標(biāo)的房屋租金。

3.2丙方提供的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限與租賃期限一致。

3.3乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式及期限償還貸款本息。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報(bào)告，以評估乙方的信用狀況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)控乙方的還款能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保租金支付不因丙方的融資服務(wù)而延遲。

5.2乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的租賃管理規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)保證在租賃期滿后，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)，確保貸款資金及時到位。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方的還款能力。

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在租賃期滿后，未將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%；

（2）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因乙方違約、丙方違約或雙方協(xié)商一致而終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（3）租賃房屋押金收據(jù)；

（4）丙方融資服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供融資服務(wù)，降低乙方的租賃成本，提高租賃市場的流動性。

2.通過丙方的融資服務(wù)，甲方能夠更加放心地將標(biāo)的房屋出租，確保租金的穩(wěn)定收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的及時收取。

2.通過丙方的融資服務(wù)，甲方能夠更好地監(jiān)控乙方的信用狀況和還款能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保在乙方違約時，能夠及時采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方承租甲方標(biāo)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有對標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，合理使用。

4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)按時收取租金，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)，對標(biāo)的房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3丙方在擔(dān)保期間屆滿后，如乙方已按約定支付租金，丙方應(yīng)退還擔(dān)保金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在租賃期滿后，未將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

9.1本合同因乙方違約、甲方違約或雙方協(xié)商一致而終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

10.1標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

10.2租賃房屋附屬設(shè)施清單；

10.3租賃房屋押金收據(jù)；

10.4其他相