2024年二手房購(gòu)買預(yù)約協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購(gòu)買預(yù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約人甲1.2協(xié)約人乙1.3代理人與授權(quán)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)用途3.預(yù)約購(gòu)買條件3.1預(yù)約金3.2預(yù)約期限3.3預(yù)約金退還3.4預(yù)約金扣除4.購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.4過(guò)戶手續(xù)6.履約責(zé)任6.1甲方的責(zé)任6.2乙方的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3合同終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約人甲1.1.1名稱：甲公司1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2協(xié)約人乙1.2.1名稱：乙個(gè)人1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.3代理人與授權(quán)1.3.1甲公司委托丙律師代理簽訂本協(xié)議1.3.2丙律師授權(quán)代表甲公司簽署本協(xié)議2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4詳細(xì)地址：路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：02.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.2.3產(chǎn)權(quán)人：乙個(gè)人2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房產(chǎn)面積：100平方米2.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.3房產(chǎn)裝修：精裝修2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：居住2.4.2可否出租：否3.預(yù)約購(gòu)買條件3.1預(yù)約金3.1.1預(yù)約金金額：人民幣10萬(wàn)元整3.1.2預(yù)約金支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.2預(yù)約期限3.2.1預(yù)約期限：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)3.3預(yù)約金退還3.3.1若乙方在預(yù)約期限內(nèi)未簽訂正式購(gòu)房合同，預(yù)約金全額退還。3.4預(yù)約金扣除3.4.1若乙方在預(yù)約期限內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，預(yù)約金扣除人民幣5萬(wàn)元整作為購(gòu)房款的一部分。4.購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款時(shí)間4.2.1首付款：簽訂正式購(gòu)房合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2余款：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付4.3付款方式4.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2余款：銀行按揭貸款4.4付款憑證4.4.1首付款：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.4.2余款：提供貸款合同及還款計(jì)劃5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：簽訂正式購(gòu)房合同之日起60日內(nèi)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1乙方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)5.4過(guò)戶手續(xù)5.4.1乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.履約責(zé)任6.1甲方的責(zé)任6.1.1按時(shí)支付購(gòu)房款6.1.2按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2乙方的責(zé)任6.2.1按時(shí)交付房產(chǎn)6.2.2按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案8.3.2一旦提起訴訟，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行9.1.3一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效9.2解除程序9.2.1解除本協(xié)議需書面通知對(duì)方9.2.2解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效9.3解除通知9.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2預(yù)約金支付完畢10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1本協(xié)議約定的購(gòu)買條件全部履行完畢10.3.2合同解除或終止的其他條件成就10.4終止程序10.4.1合同終止需書面通知對(duì)方10.4.2合同終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2合同附件11.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力11.3合同解釋11.3.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件13.3合同送達(dá)13.3.1合同送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字蓋章14.3.1協(xié)約人甲（蓋章）：_________14.3.2協(xié)約人乙（蓋章）：_________14.3.3丙律師（蓋章）：_________14.3.4甲公司代表（簽字）：_________14.3.5乙個(gè)人（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易，包括但不限于提供信息、辦理手續(xù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供貸款服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的直接服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方因第三方服務(wù)瑕疵所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因，以及因第三方自身能力限制等原因，導(dǎo)致其未能履行或未能適當(dāng)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并承擔(dān)因服務(wù)瑕疵造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并遵守本協(xié)議的約定。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其服務(wù)僅限于甲方委托事項(xiàng)，不得超越甲方授權(quán)范圍。8.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自行協(xié)商解決。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其服務(wù)結(jié)果直接影響到甲乙雙方的權(quán)益，因此甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)均有監(jiān)督權(quán)。9.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定各自承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方賠償。10.第三方介入時(shí)的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.第三方介入時(shí)的合同解除12.1第三方介入期間，若發(fā)生本協(xié)議約定的解除合同的情形，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并通知第三方。12.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方介入時(shí)的合同終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.第三方介入時(shí)的合同變更14.1第三方介入期間，若需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)1.1詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修情況、房產(chǎn)用途等。1.2說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)的基本信息，確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)情況有清晰的了解。2.付款計(jì)劃表2.1詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、付款憑證等。2.2說(shuō)明：本附件用于明確購(gòu)房款的支付計(jì)劃，確保甲乙雙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋買賣合同、貸款合同、稅費(fèi)繳納憑證等。3.2說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充證明交易過(guò)程中的相關(guān)信息，確保交易的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；提供虛假房產(chǎn)信息；未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付購(gòu)房款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價(jià)的千分之五計(jì)算。提供虛假房產(chǎn)信息：應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房產(chǎn)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價(jià)的千分之五計(jì)算。提供虛假房產(chǎn)信息：應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價(jià)的千分之五計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按首付款的千分之五計(jì)算。示例二：乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024年二手房購(gòu)買預(yù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋戶型2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.預(yù)約購(gòu)買意向3.1預(yù)約購(gòu)買房屋總價(jià)3.2預(yù)約購(gòu)買付款方式3.3預(yù)約購(gòu)買付款時(shí)間4.預(yù)約購(gòu)買期限4.1預(yù)約購(gòu)買期限起止時(shí)間4.2預(yù)約購(gòu)買期限延長(zhǎng)條件4.3預(yù)約購(gòu)買期限延長(zhǎng)手續(xù)5.預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用5.1預(yù)約購(gòu)買定金5.2預(yù)約購(gòu)買定金退還條件5.3預(yù)約購(gòu)買定金退還手續(xù)5.4預(yù)約購(gòu)買其他費(fèi)用6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除手續(xù)9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容10.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（賣方）：[姓名]，乙方（買方）：[姓名]1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)：甲方身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，乙方身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]2.3房屋面積：[面積]平方米2.4房屋戶型：[戶型描述]2.5房屋用途：[用途描述]2.6房屋裝修情況：[裝修情況描述]3.預(yù)約購(gòu)買意向3.1預(yù)約購(gòu)買房屋總價(jià)：[總價(jià)]元3.2預(yù)約購(gòu)買付款方式：[付款方式描述]3.3預(yù)約購(gòu)買付款時(shí)間：[付款時(shí)間描述]4.預(yù)約購(gòu)買期限4.1預(yù)約購(gòu)買期限起止時(shí)間：[起止時(shí)間]4.2預(yù)約購(gòu)買期限延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件描述]4.3預(yù)約購(gòu)買期限延長(zhǎng)手續(xù)：[延長(zhǎng)手續(xù)描述]5.預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用5.1預(yù)約購(gòu)買定金：[定金金額]元5.2預(yù)約購(gòu)買定金退還條件：[退還條件描述]5.3預(yù)約購(gòu)買定金退還手續(xù)：[退還手續(xù)描述]5.4預(yù)約購(gòu)買其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用描述]6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[轉(zhuǎn)移時(shí)間]6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[轉(zhuǎn)移手續(xù)描述]6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：[稅費(fèi)描述]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[解決方式描述]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用描述]8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[百分比]%。8.1.1.2甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的[百分比]%。8.1.2.2乙方單方面解除預(yù)約協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付定金的[百分比]%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付違約金。8.2.2賠償責(zé)任承擔(dān)方式：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，違約方應(yīng)在收到賠償通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付賠償金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢為止。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除手續(xù)9.2.1協(xié)議雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，已付定金不予退還。9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容10.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行10.2.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同。10.2.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.2合同簽署日期：[簽署日期]13.3合同簽署人13.3.1甲方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2乙方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件（如：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、交易稅費(fèi)計(jì)算表等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行而提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：由第三方提供房屋買賣信息、交易撮合等中介服務(wù)。15.2.1.2咨詢服務(wù)：由第三方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.1.3評(píng)估服務(wù)：由第三方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：由第三方提供擔(dān)保，確保交易安全。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估或擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估或擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力、甲方或乙方自身原因等非第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同交易，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息，不得隱瞞房屋存在的瑕疵或權(quán)利瑕疵。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同交易，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資金支付能力信息，不得隱瞞資金支付能力的不足。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為中介方，應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方完成交易。17.1.2第三方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為中介方，應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助乙方完成交易。17.2.2第三方不得泄露乙方提供的任何商業(yè)秘密。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的交易事宜，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提供相關(guān)法律意見(jiàn)。17.4第三方與其他方的關(guān)系17.4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他方（如銀行、政府部門等）進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落地址、房屋面積等信息。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本，合同中應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：附件二為房屋買賣的具體協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.其他相關(guān)文件要求：3.1房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：如有房屋質(zhì)量問(wèn)題，提供專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。3.2交易稅費(fèi)計(jì)算表：提供交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算表格，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等。3.3房屋維修基金繳納憑證：如有需要，提供房屋維修基金繳納憑證。3.4其他與房屋交易相關(guān)的文件：如土地使用權(quán)證、抵押權(quán)登記證明等。說(shuō)明：附件三包含與房屋交易相關(guān)的其他重要文件，確保交易的合法性和安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[百分比]%。示例：若甲方未能在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的5%。1.2甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若甲方未告知乙方房屋存在結(jié)構(gòu)性裂縫，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的[百分比]%。示例：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的3%。2.2乙方單方面解除預(yù)約協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付定金的[百分比]%。示例：若乙方在預(yù)約購(gòu)買期限內(nèi)單方面解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付定金的10%。全文完。2024年二手房購(gòu)買預(yù)約協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.預(yù)約購(gòu)買條件3.1預(yù)約購(gòu)買時(shí)間3.2預(yù)約購(gòu)買價(jià)格3.3預(yù)約購(gòu)買款項(xiàng)3.4預(yù)約購(gòu)買方式4.預(yù)約購(gòu)買期限4.1預(yù)約購(gòu)買期限起始日4.2預(yù)約購(gòu)買期限終止日5.預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用5.1預(yù)約購(gòu)買定金5.2預(yù)約購(gòu)買稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.預(yù)約購(gòu)買款項(xiàng)支付方式6.1定金支付方式6.2房款支付方式6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.3需提供的文件及資料8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2信息保密條款12.3通知送達(dá)條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息全稱：簡(jiǎn)稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：簡(jiǎn)稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)?、暖氣、寬帶?.預(yù)約購(gòu)買條件3.1預(yù)約購(gòu)買時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年6月30日3.2預(yù)約購(gòu)買價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整3.3預(yù)約購(gòu)買款項(xiàng)：人民幣萬(wàn)元整，其中定金人民幣萬(wàn)元整，房款人民幣萬(wàn)元整3.4預(yù)約購(gòu)買方式：乙方同意以現(xiàn)金支付方式購(gòu)買甲方房產(chǎn)4.預(yù)約購(gòu)買期限4.1預(yù)約購(gòu)買期限起始日：2024年1月1日4.2預(yù)約購(gòu)買期限終止日：2024年6月30日5.預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用5.1預(yù)約購(gòu)買定金：人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶5.2預(yù)約購(gòu)買稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付5.3其他費(fèi)用：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)及費(fèi)用6.預(yù)約購(gòu)買款項(xiàng)支付方式6.1定金支付方式：乙方應(yīng)將定金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行：6.2房款支付方式：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余房款，具體支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在預(yù)約購(gòu)買期限終止日前，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)文件；2.甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證；7.3需提供的文件及資料：1.房產(chǎn)所有權(quán)證；2.身份證明；3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；4.其他相關(guān)文件。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在預(yù)約購(gòu)買期限內(nèi)未能提供合法有效的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；8.1.2乙方未在約定的期限內(nèi)支付定金；8.1.3雙方協(xié)商一致，并簽署書面合同解除協(xié)議；8.2合同解除流程8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致；8.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3違約責(zé)任8.3.1甲方違約：如未能在預(yù)約購(gòu)買期限內(nèi)提供合法有效的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為定金的%；8.3.2乙方違約：如未能在約定的期限內(nèi)支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為預(yù)約購(gòu)買價(jià)格的%；8.3.3雙方均違約：應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際損失及違約情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.2.2如未約定，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1爭(zhēng)議解決方式為一次性裁決；9.3.2裁決結(jié)果為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2甲方收到乙方支付的定金；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除后效力10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行各自義務(wù)；10.3.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，但可抵作違約金或賠償金。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2信息保密條款12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.3通知送達(dá)條款12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱；12.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署人：13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，不得超過(guò)其服務(wù)合同中規(guī)定的責(zé)任限額。15.2.2如第三方責(zé)任超出其服務(wù)合同中的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方費(fèi)用及支付方式；雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核機(jī)制。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同履行職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方不得超越其服務(wù)合同規(guī)定的職責(zé)范圍，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，獨(dú)立作出專業(yè)判斷。18.第三方介入后的合同履行18.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；18.1.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；20.1.2甲方和乙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)其他導(dǎo)致本合同終止的情形。21.第三方介入后的文件處理21.1第三方介入后，所有相關(guān)文件應(yīng)由第三方保存，并按照雙方約定進(jìn)行歸檔。21.2第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、配套設(shè)施等。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出購(gòu)房款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：該表格用于明確購(gòu)房款項(xiàng)的支付計(jì)劃，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)過(guò)戶所需的基本信息，如房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、過(guò)戶原因等。5.附件五：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明、貸款合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供合法有效的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為定金的%。示例說(shuō)明：如甲方未能在預(yù)約購(gòu)買期限終止日前提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未在約定的期限內(nèi)支付定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為預(yù)約購(gòu)買價(jià)格的%。示例說(shuō)明：如乙方未在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同中的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金萬(wàn)元。4.違約行為：一方泄露另一方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方違反合同約定泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房購(gòu)買預(yù)約協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.預(yù)約購(gòu)買條款3.1預(yù)約購(gòu)買價(jià)格3.2預(yù)約購(gòu)買期限3.3預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用3.4預(yù)約購(gòu)買解除條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)6.4交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行交易。第三條預(yù)約購(gòu)買條款3.1預(yù)約購(gòu)買價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)格出售該房屋。3.2預(yù)約購(gòu)買期限：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用：甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用。3.4預(yù)約購(gòu)買解除條件：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。4.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至乙方指定的賬戶。4.3保證金退還條件：本協(xié)議履行完畢且雙方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.4保證金退還流程：乙方收到甲方退還保證金申請(qǐng)后，____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，由買方承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)過(guò)戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。5.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。第六條房屋交付6.1交付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2交付條件：房屋符合交付條件，無(wú)欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口簿等交付所需文件。6.4交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房屋交付過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。第七條履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定支付預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用；（2）在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋交付責(zé)任。7.2乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定出售房屋；（2）在約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議；（4）按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋交付責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）如甲方未按約定承擔(dān)房屋交付責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定出售房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方未按約定配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用10.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)____市____區(qū)人民法院的管轄。第十一條合同生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。11.3生效方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同解除12.1解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序：解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議。13.2變更程序：變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3變更生效：變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（1）郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自投遞之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼，自發(fā)送成功之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱，自發(fā)送成功之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助協(xié)議雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決等目的而參與本合同的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)、律師；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）公證機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：（1）在協(xié)議雙方的授權(quán)下，按照本合同的規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)；（2）維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易安全；（3）協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；（4）在必要時(shí)，提供法律、技術(shù)等專業(yè)的意見(jiàn)或建議。16.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)；17.2若第三方介入導(dǎo)致本合同解除，第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)本合同約定的標(biāo)的額的____%；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入與其他各方的劃分19.1第三方介入的參與不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的交易，不得干預(yù)甲乙雙方的獨(dú)立決策；19.3第三方介入與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方介入的行為不構(gòu)成甲乙雙方之間的代理或代表。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；20.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)與第三方協(xié)商一致后，變更或解除第三方介入的協(xié)議；21.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的公章。2.附件二：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，確保信息完整，并加蓋身份證持有人的簽名。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，確保憑證真實(shí)有效。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的文本，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：房屋交付清單要求：提供房屋交付時(shí)的清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、物品等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，確保協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、公證文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定出售房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定承擔(dān)房屋交付責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.違約行為：乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰的證明。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付預(yù)約購(gòu)買費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的其他損失。全文完。2024年二手房購(gòu)買預(yù)約協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.二手房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋使用年限3.預(yù)約購(gòu)買條件3.1預(yù)約金3.2預(yù)約期限3.3預(yù)約金退還條件4.預(yù)約金支付方式4.1預(yù)約金支付金額4.2預(yù)約金支付時(shí)間4.3預(yù)約金支付方式5.房屋看房安排5.1看房時(shí)間5.2看房人員5.3看房費(fèi)用6.房屋權(quán)屬核實(shí)6.1房屋權(quán)屬證明6.2房屋權(quán)屬核實(shí)時(shí)間6.3房屋權(quán)屬核實(shí)責(zé)任7.房屋交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程時(shí)間安排7.3交易流程費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)承擔(dān)方9.房屋交付9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋交付條件9.3房屋交付責(zé)任10.房屋過(guò)戶10.1過(guò)戶時(shí)間10.2過(guò)戶手續(xù)10.3過(guò)戶費(fèi)用11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條二手房基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3房屋面積房屋面積：[房屋總面積，包括建筑面積和套內(nèi)面積]2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.5房屋使用年限房屋使用年限：[房屋已使用年限及剩余使用年限]第三條預(yù)約購(gòu)買條件3.1預(yù)約金預(yù)約金金額：[預(yù)約金具體金額]預(yù)約金用途：[預(yù)約金用于鎖定房屋及后續(xù)交易流程]3.2預(yù)約期限預(yù)約期限：[預(yù)約有效期限，如自簽訂本協(xié)議之日起X日內(nèi)]3.3預(yù)約金退還條件預(yù)約金退還條件：[如因甲方原因解除本協(xié)議，乙方有權(quán)要求退還預(yù)約金]第四條預(yù)約金支付方式4.1預(yù)約金支付金額預(yù)約金支付金額：[預(yù)約金具體金額]4.2預(yù)約金支付時(shí)間預(yù)約金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如簽訂本協(xié)議當(dāng)日]4.3預(yù)約金支付方式預(yù)約金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第五條房屋看房安排5.1看房時(shí)間看房時(shí)間：[具體看房時(shí)間，如年月日]5.2看房人員看房人員：[甲方指定看房人員姓名及聯(lián)系方式]5.3看房費(fèi)用看房費(fèi)用：[甲方承擔(dān)看房產(chǎn)生的所有費(fèi)用]第六條房屋權(quán)屬核實(shí)6.1房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明：[提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件]6.2房屋權(quán)屬核實(shí)時(shí)間房屋權(quán)屬核實(shí)時(shí)間：[核實(shí)時(shí)間，如簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)]6.3房屋權(quán)屬核實(shí)責(zé)任房屋權(quán)屬核實(shí)責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)核實(shí)房屋權(quán)屬，如存在權(quán)屬問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]第七條房屋交易流程7.1交易流程概述交易流程概述：[交易流程包括簽訂正式購(gòu)房合同、支付房款、辦理過(guò)戶手續(xù)等]7.2交易流程時(shí)間安排交易流程時(shí)間安排：[交易流程具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂正式購(gòu)房合同后X日內(nèi)支付房款等]7.3交易流程費(fèi)用承擔(dān)交易流程費(fèi)用承擔(dān)：[交易流程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)]第八條房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等]8.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：[根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及房屋實(shí)際情況，具體稅費(fèi)計(jì)算方式如下]契稅：按照房屋成交價(jià)的X%計(jì)算個(gè)人所得稅：按照房屋成交價(jià)的X%計(jì)算，如房屋滿五年唯一，免征個(gè)人所得稅土地增值稅：根據(jù)房屋原值及增值額，按照國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算印花稅：按照房屋成交價(jià)的X‰計(jì)算8.3稅費(fèi)承擔(dān)方契稅：由[承擔(dān)方名稱]承擔(dān)個(gè)人所得稅：由[承擔(dān)方名稱]承擔(dān)土地增值稅：由[承擔(dān)方名稱]承擔(dān)印花稅：由[承擔(dān)方名稱]承擔(dān)第九條房屋交付9.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如簽訂正式購(gòu)房合同后X日內(nèi)]9.2房屋交付條件房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議房屋已辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)歸買方所有房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定9.3房屋交付責(zé)任向買方支付違約金，違約金金額為[具體金額]如買方同意延期交付，賣方應(yīng)承擔(dān)延期交付期間的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用第十條房屋過(guò)戶10.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：[具體過(guò)戶時(shí)間，如簽訂正式購(gòu)房合同后X日內(nèi)]10.2過(guò)戶手續(xù)提供相關(guān)身份證件提供房屋權(quán)屬證明文件辦理過(guò)戶登記手續(xù)10.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：由[承擔(dān)方名稱]承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用：由[承擔(dān)方名稱]承擔(dān)第十一條協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序：[解除協(xié)議的程序如下]提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜簽訂解除協(xié)議的書面文件11.3協(xié)議解除后果預(yù)約金不予退還雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約情形一方未按時(shí)支付款項(xiàng)一方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)12.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金金額為[具體金額]承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：[違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失]第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式如下]雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[法院名稱][仲裁委員會(huì)名稱]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效合同生效：[本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]14.2合同附件合同附件：[本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交易稅費(fèi)清單等]14.3合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽署日期，如2024年X月X日]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介