高鐵物業(yè)合同模板

高鐵物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高鐵物業(yè)，乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該高鐵物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的高鐵物業(yè)包括：____________________。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供高鐵物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)劃等。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)高鐵物業(yè)的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營，確保高鐵物業(yè)的正常使用。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定物業(yè)管理方案，確保高鐵物業(yè)的安全、舒適、整潔。

2.3乙方負(fù)責(zé)高鐵物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、安防等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)高鐵物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及更換。

2.5乙方負(fù)責(zé)高鐵物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、維修基金收取及使用等工作。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求，制定高鐵物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。

5.1.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，追究其法律責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。

5.3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保高鐵物業(yè)的安全、舒適、整潔。

5.4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理方案。

5.4.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.3乙方未按時(shí)提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.高鐵物業(yè)清單

2.物業(yè)管理方案

3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高鐵物業(yè)，乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該高鐵物業(yè)的管理、維護(hù)及運(yùn)營，丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)備維護(hù)服務(wù)，為保障甲方權(quán)益，提高高鐵物業(yè)的運(yùn)營效率，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的高鐵物業(yè)包括：____________________。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供高鐵物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)劃等。

1.3丙方應(yīng)向乙方提供高鐵物業(yè)的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)高鐵物業(yè)的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營，確保高鐵物業(yè)的正常使用。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定物業(yè)管理方案，確保高鐵物業(yè)的安全、舒適、整潔。

2.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供高鐵物業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的技術(shù)咨詢、故障排查、維修保養(yǎng)等。

2.4乙方負(fù)責(zé)高鐵物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、安防等工作。

2.5乙方負(fù)責(zé)高鐵物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及更換。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求，制定高鐵物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。

5.1.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，追究其法律責(zé)任。

5.1.4甲方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.1.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)丙方提供的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保高鐵物業(yè)的安全、舒適、整潔。

6.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理方案。

6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

7.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和設(shè)施。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

7.2.2丙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決高鐵物業(yè)設(shè)施設(shè)備的故障。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.3乙方未按時(shí)提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

8.4丙方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.高鐵物業(yè)清單

2.物業(yè)管理方案

3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.技術(shù)服務(wù)方案

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，提高高鐵物業(yè)的管理水平，降低運(yùn)營成本，確保高鐵物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。同時(shí)，丙方的參與有助于提升乙方的工作效率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為高鐵物業(yè)的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，有利于提高高鐵物業(yè)的運(yùn)營質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方位于____________________的商業(yè)樓宇的管理、維護(hù)及運(yùn)營，丁方作為專業(yè)咨詢服務(wù)提供方，提供市場分析、運(yùn)營策略等咨詢服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，提高商業(yè)樓宇的運(yùn)營效益，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的商業(yè)樓宇包括：____________________。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)樓宇的相關(guān)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)劃等。

1.3丁方應(yīng)向乙方提供商業(yè)樓宇的市場分析、運(yùn)營策略等咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)樓宇的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營，確保商業(yè)樓宇的正常使用。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定物業(yè)管理方案，確保商業(yè)樓宇的安全、舒適、整潔。

2.3丁方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)樓宇的市場分析、運(yùn)營策略等咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升運(yùn)營效率。

2.4乙方負(fù)責(zé)商業(yè)樓宇的公共區(qū)域清潔、綠化、安防等工作。

2.5乙方負(fù)責(zé)商業(yè)樓宇的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及更換。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求，制定商業(yè)樓宇的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.3丁方服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。

5.1.3乙方有權(quán)要求丁方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場分析及運(yùn)營策略咨詢服務(wù)。

5.1.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保商業(yè)樓宇的安全、舒適、整潔。

5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理方案。

5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

6.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

七、丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方權(quán)利：

7.1.1丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

7.1.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和設(shè)施。

7.2丁方義務(wù)：

7.2.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場分析及運(yùn)營策略咨詢服務(wù)。

7.2.2丁方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的需求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.3乙方未按時(shí)提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

8.4丁方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)或咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)樓宇清單

2.物業(yè)管理方案

3.服