北京公租房合同范例

北京公租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就北京市公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的公租房位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。

5.3房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

六、其他約定

6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及北京市關(guān)于公租房租賃的相關(guān)規(guī)定。

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.公租房租賃登記表

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就北京市公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的公租房位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方，對(duì)本合同約定的公租房進(jìn)行管理，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、租賃合同的簽訂與執(zhí)行、租金的收取與轉(zhuǎn)交等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審核，并有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代甲方行使合同權(quán)利，包括但不限于追討租金、解除租賃合同等。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下公租房的所有權(quán)益，包括但不限于租金收益、房屋管理權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按合同約定使用公租房及其附屬設(shè)施。

7.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高公租房租賃管理的專業(yè)化水平，保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合理居住需求得到滿足。

11.2通過(guò)丙方的管理，甲方能夠更加專注于公租房的整體運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，提升資源配置效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確丙方的管理責(zé)任，確保公租房的租賃秩序，維護(hù)自身合法權(quán)益。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)公租房市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.公租房租賃登記表

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就北京市公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的公租房位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方，對(duì)本合同約定的公租房進(jìn)行管理，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、租賃合同的簽訂與執(zhí)行、租金的收取與轉(zhuǎn)交等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行租賃資格審核，并有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)代乙方行使合同權(quán)利，包括但不限于追討租金、解除租賃合同等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下公租房的居住使用權(quán)，包括但不限于安全、舒適的居住環(huán)境。

6.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金，并享有合同約定的其他利益。

七、甲方責(zé)任及權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供符合租賃標(biāo)準(zhǔn)的公租房，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保其履行合同義務(wù)。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益，并有權(quán)解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2丙方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益，并有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障其居住權(quán)益，確保公租房租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。

11.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高甲方的服務(wù)意識(shí)，促進(jìn)租賃合同的履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在租賃過(guò)程