食品場租賃合同范例

食品場租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食品場（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營食品相關(guān)業(yè)務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的食品場，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營食品相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲、食品加工、食品銷售等行業(yè)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、租賃物的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件，確保乙方在租賃期間正常使用；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付乙方使用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方合法經(jīng)營。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方修復(fù)或更換存在瑕疵的租賃物。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）甲方未按約定修復(fù)或更換存在瑕疵的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失人民幣_(tái)___元；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)信息》

附件二：《租賃物圖紙》

附件三：《租金支付憑證》

附件四：《相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食品場（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營食品相關(guān)業(yè)務(wù)，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的食品場，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營食品相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲、食品加工、食品銷售等行業(yè)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及違約金。

3.4第三方擔(dān)保不因乙方的任何違約行為而解除，除非甲乙雙方另有約定。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保條款履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件，確保乙方在租賃期間正常使用；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付乙方使用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方合法經(jīng)營。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方修復(fù)或更換存在瑕疵的租賃物。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失人民幣_(tái)___元；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按擔(dān)保條款履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）第三方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：《租賃物詳細(xì)信息》

附件二：《租賃物圖紙》

附件三：《租金支付憑證》

附件四：《相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的租金收入，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入有助于提高合同的履約率，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中更好地維護(hù)自身利益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于__________的商鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品加工、餐飲配套服務(wù)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及違約金。

3.4第三方擔(dān)保不因乙方的任何違約行為而解除，除非甲乙雙方另有約定。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，確保租賃物的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方修復(fù)或更換存在瑕疵的租賃物；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止合同。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件，確保乙方在租賃期間正常使用；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付乙方使用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方合法經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）甲方未按約定修復(fù)或更換存在瑕疵的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失人民幣_(tái)___元；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。