2024年度礦區(qū)土地租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度礦區(qū)土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4支付方式5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護(hù)與管理5.4土地變更及審批6.交付與驗(yàn)收6.1土地交付條件6.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收期限及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力12.合同解除通知及送達(dá)12.1解除通知方式12.2送達(dá)方式及期限13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算期限14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.1.4注冊(cè)地址：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________1.2.4注冊(cè)地址：_________第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________平方米2.3土地用途：_________2.4土地權(quán)屬：_________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。3.2租金金額：每月租金為_(kāi)________元，每年租金總額為_(kāi)________元。3.3支付方式：承租方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地使用稅、環(huán)保費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。4.4支付方式：承租方應(yīng)于每月_________日前將相關(guān)費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。第五條土地使用及管理5.1土地使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上從事_________活動(dòng)。5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等。5.3土地維護(hù)與管理：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地的使用安全、整潔。5.4土地變更及審批：如需對(duì)土地進(jìn)行變更，承租方應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。第六條交付與驗(yàn)收6.1土地交付條件：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃土地交付給承租方，并確保土地符合合同約定的使用條件。6.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在接到出租方交付通知后的_________日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。6.3驗(yàn)收期限及責(zé)任：驗(yàn)收期限為_(kāi)________日，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、違反土地使用限制等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的_________%計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際違約日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的_________日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇_________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同解除與終止9.1.1承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)_________月；9.1.2承租方違反土地使用限制，造成嚴(yán)重后果；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3.1承租方應(yīng)立即騰退土地，并恢復(fù)原狀；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金、費(fèi)用、違約金等。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力：合同變更后的條款應(yīng)替代原條款，除非變更協(xié)議另有約定。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1土地權(quán)屬證明文件；11.1.2租賃土地現(xiàn)狀描述；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力：任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除通知及送達(dá)12.1解除通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。12.2送達(dá)方式及期限：解除合同的通知應(yīng)以_________方式送達(dá)，送達(dá)地址為_(kāi)________，送達(dá)期限為_(kāi)________日內(nèi)。第十三條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行。13.2費(fèi)用結(jié)算期限：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起_________日內(nèi)完成。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸出租方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：本合同于_________年_________月_________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等作用的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持；2.1.2合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；2.1.3合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督等導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；3.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的賠償責(zé)任；3.2.3第三方在擔(dān)保、保險(xiǎn)等業(yè)務(wù)中因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和甲乙雙方的個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者，雙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和意愿。5.2第三方與合同履行過(guò)程中其他方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，不得與合同履行過(guò)程中的其他方發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)往來(lái)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和甲乙雙方的個(gè)人隱私；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和需求。6.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請(qǐng)，并在_________日內(nèi)作出決定。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方已完成合同約定的職責(zé)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止流程：第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知第三方。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)，并在第三方協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；8.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.3第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃土地享有合法使用權(quán)。2.租賃土地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃土地的地理位置、面積、用途、現(xiàn)狀等。說(shuō)明：作為合同履行的基礎(chǔ)，明確租賃土地的基本情況。3.租賃合同簽訂證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的租賃合同原件。說(shuō)明：證明合同已經(jīng)正式簽訂，具有法律效力。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明租金已經(jīng)按照合同約定支付。5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：證明相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)按照合同約定支付。6.土地使用及管理記錄要求：記錄土地使用過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于土地使用情況、維護(hù)與管理情況等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的相關(guān)文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、協(xié)商記錄等。說(shuō)明：證明雙方已盡到協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。9.合同變更協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：證明合同變更已經(jīng)正式生效。10.合同解除或終止通知要求：提供雙方簽訂的合同解除或終止通知。說(shuō)明：證明合同已經(jīng)解除或終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按照每日租金的_________%計(jì)算違約金，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際支付日止。示例：如每月租金為10,000元，每日違約金為100元。2.違反土地使用限制責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變土地用途，造成10,000元損失。3.未按約定進(jìn)行土地維護(hù)與管理責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：承租方未及時(shí)清理土地，造成5,000元損失。4.未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，造成承租方損失10,000元。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自變更合同內(nèi)容，造成出租方損失5,000元。6.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未履行協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)，造成甲乙雙方損失10,000元。全文完。2024年度礦區(qū)土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物的具體描述3.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用及繳納6.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成6.2租賃費(fèi)用的繳納7.租賃用途7.1租賃用途的限制7.2租賃用途的變更8.租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任9.租賃合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物的具體描述租賃標(biāo)的物為位于________的礦區(qū)土地，土地面積為_(kāi)_______平方米，土地編號(hào)為_(kāi)_______。3.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明出租方保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證，并在合同簽訂前向承租方提供。4.租賃期限4.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短租賃期限，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃標(biāo)的物租金為人民幣_(tái)_______元/年。5.2租金支付方式租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年____月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的____月____日。6.租賃費(fèi)用及繳納6.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、土地使用稅、土地復(fù)墾費(fèi)等。6.2租賃費(fèi)用的繳納承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納租賃費(fèi)用，并確保按時(shí)足額繳納。7.租賃用途7.1租賃用途的限制租賃標(biāo)的物僅限于開(kāi)采、利用礦產(chǎn)資源。7.2租賃用途的變更租賃用途的變更需經(jīng)出租方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途，確保土地資源的合理開(kāi)發(fā)和保護(hù)。8.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期間，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地設(shè)施損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.租賃合同解除條件9.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決，未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定（1）未按合同約定支付租金或費(fèi)用；（2）未按合同約定使用租賃標(biāo)的物；（3）違反合同約定造成租賃標(biāo)的物損壞；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）租賃標(biāo)的物因國(guó)家政策原因被征收、征用；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明、租金支付憑證等。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。14.2合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及分類(lèi)1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的分類(lèi)（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)施使用的第三方；（3）咨詢(xún)顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1責(zé)任（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，但不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定，提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)施使用，確保服務(wù)質(zhì)量，但不對(duì)甲乙雙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任；（3）咨詢(xún)顧問(wèn)方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，但不承擔(dān)因咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，但不承擔(dān)甲乙雙方直接損失的責(zé)任。2.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)從甲乙雙方處獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)按照合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（3）咨詢(xún)顧問(wèn)方：有權(quán)按照合同約定，收取咨詢(xún)費(fèi)用；（4）其他第三方：有權(quán)按照合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方類(lèi)型、介入目的、職責(zé)范圍等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方正常履行職責(zé)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙雙方在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；（2）技術(shù)服務(wù)方：因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方直接損失的部分，不超過(guò)____倍；（3）咨詢(xún)顧問(wèn)方：因咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方直接損失的部分，不超過(guò)____倍；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，明確責(zé)任限額。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)的規(guī)模和范圍；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各方的職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和決策，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞?/p>