跨期支付房租合同范例

跨期支付房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

3.3乙方連續(xù)__個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。

4.3乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。

5.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)房屋退還時的裝修損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項下為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方連續(xù)__個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的租金收入提供保障，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，確保租金的及時支付。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方授權(quán)委托書

7.擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（金融貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)。為保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

二、購房條件及價格

2.1乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣____元。

2.2乙方支付首付款人民幣____元，余款通過丙方提供的貸款支付。

三、貸款條件及還款方式

3.1丙方同意為乙方提供總額人民幣____元的購房貸款。

3.2貸款期限為____年，年利率為____%。

3.3乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的還款計劃，每月償還貸款本息。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請，并在符合條件的情況下發(fā)放貸款。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的還款情況，確保貸款資金的安全。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照貸款協(xié)議約定提供貸款服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的還款計劃按時還款，不得拖欠。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，將房屋交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)在乙方提出要求后，配合丙方進(jìn)行房屋評估和抵押登記。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付首付款或貸款本息的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日欠款金額的____%計算。

7.2乙方未按時支付首付款或貸款本息，連續(xù)__個月未償還的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照貸款協(xié)議約定履行還款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付首付款或貸款本息的；

（2）乙方未按照貸款協(xié)議約定的還款計劃還款的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本合同中享有主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身購房權(quán)益，確保房屋的交付和貸款服務(wù)的及時提供。同時，乙方通過引入丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，增加了貸款的多樣性和靈活性，提高