購新建房合同范例

購新建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

購新建房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的新建房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意向甲方出售上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于：________________________。

2.房屋面積：________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋權(quán)屬證書編號：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方同意以人民幣：________________________元整（大寫：________________________）的價(jià)格購買上述房屋。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起：________________________日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的：________________________%。

4.甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起：________________________日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付

1.房屋交付日期為：________________________。

2.乙方應(yīng)在房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在甲方提出異議之日起：________________________日內(nèi)予以整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起：________________________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書辦理至甲方名下。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.房屋權(quán)屬證書的辦理費(fèi)用由：________________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付：________________________的違約金。

2.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付：________________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購新建房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

住所：________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的新建房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意向甲方出售上述房屋。

3.擔(dān)保方同意為甲乙雙方簽訂的本合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于：________________________。

2.房屋面積：________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋權(quán)屬證書編號：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方同意以人民幣：________________________元整（大寫：________________________）的價(jià)格購買上述房屋。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起：________________________日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的：________________________%。

4.甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起：________________________日內(nèi)一次性付清。

三、第三方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的：________________________%。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日止。

3.如甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、房屋交付

1.房屋交付日期為：________________________。

2.乙方應(yīng)在房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。

3.乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。

4.甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符，乙方應(yīng)在甲方提出異議之日起：________________________日內(nèi)予以整改。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起：________________________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書辦理至甲方名下。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.房屋權(quán)屬證書的辦理費(fèi)用由：________________________承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益條款

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的完整資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付：________________________的違約金。

2.乙方如未按約定辦理房屋權(quán)屬證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付：________________________的違約金。

3.乙方在房屋交付前不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.乙方不得以任何形式影響甲方的正常使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，從而提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)益條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

購新建房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

住所：________________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的新建房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意向甲方出售上述房屋。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意提供中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于：________________________。

2.房屋面積：________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋權(quán)屬證書編號：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.甲方同意以人民幣：________________________元整（大寫：________________________）的價(jià)格購買上述房屋。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起：________________________日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的：________________________%。

4.甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起：________________________日內(nèi)一次性付清。

三、中介方服務(wù)條款

1.中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等。

2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為房屋總價(jià)款的：________________________%。

四、賣方權(quán)益條款

1.乙方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格后支付剩余房款。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后及時(shí)辦理房屋權(quán)屬證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付：________________________的違約金。

2.如甲方未按約定驗(yàn)收房屋或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.如甲方在房屋交付后未及時(shí)辦理房屋權(quán)屬證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋