2024年房地產(chǎn)VIP客戶認(rèn)籌權(quán)益具體合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)VIP客戶認(rèn)籌權(quán)益具體合同一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3認(rèn)籌權(quán)益1.4VIP客戶1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目2.甲方權(quán)益2.1甲方為VIP客戶的身份確認(rèn)2.2甲方享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)2.3甲方享有開盤優(yōu)惠3.乙方權(quán)益3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供VIP客戶服務(wù)3.2乙方負(fù)責(zé)確保甲方享有上述權(quán)益3.3乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)3.4乙方負(fù)責(zé)處理甲方在購(gòu)房過程中的問題與咨詢4.認(rèn)籌流程4.1甲方提供所需資料進(jìn)行認(rèn)籌4.2乙方對(duì)甲方資料進(jìn)行審核4.3審核通過后，甲方支付認(rèn)籌金4.5甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)5.認(rèn)籌金支付與退還5.1甲方支付認(rèn)籌金的金額與時(shí)間5.2乙方在何種情況下退還認(rèn)籌金5.3認(rèn)籌金不計(jì)息6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件及后果7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露10.法律適用與解釋10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同的解釋權(quán)歸乙方所有11.其他條款11.1甲方在購(gòu)房時(shí)，需按照乙方規(guī)定的購(gòu)房政策執(zhí)行11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料12.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策說明12.3認(rèn)籌金支付憑證13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.附錄14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目一覽表14.2戶型圖14.3樣板間照片第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方甲方指認(rèn)籌權(quán)益的持有者，即本合同的認(rèn)籌人，享有本合同約定的權(quán)益。1.2乙方乙方指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，即本合同的權(quán)益提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供VIP客戶服務(wù)及確保甲方享有本合同約定的權(quán)益。1.3認(rèn)籌權(quán)益1.4VIP客戶VIP客戶指乙方認(rèn)可的具有特殊身份的客戶，享有乙方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策及優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目指乙方正在開發(fā)或建設(shè)的住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條甲方權(quán)益2.1甲方為VIP客戶的身份確認(rèn)甲方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，以證明甲方符合VIP客戶的身份條件。乙方審核通過后，甲方享有VIP客戶權(quán)益。2.2甲方享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，甲方享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇購(gòu)房。2.3甲方享有開盤優(yōu)惠甲方在項(xiàng)目開盤時(shí)，享有乙方提供的開盤優(yōu)惠政策，包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、贈(zèng)送禮品等。第三條乙方權(quán)益3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供VIP客戶服務(wù)乙方應(yīng)為本合同的甲方提供VIP客戶服務(wù)，包括但不限于購(gòu)房咨詢、辦理手續(xù)、售后服務(wù)等。3.2乙方負(fù)責(zé)確保甲方享有上述權(quán)益3.3乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)乙方負(fù)責(zé)本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.4乙方負(fù)責(zé)處理甲方在購(gòu)房過程中的問題與咨詢乙方應(yīng)對(duì)甲方在購(gòu)房過程中遇到的問題和咨詢給予及時(shí)、準(zhǔn)確的解答和處理。第四條認(rèn)籌流程4.1甲方提供所需資料進(jìn)行認(rèn)籌甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證件、聯(lián)系方式等所需資料，以進(jìn)行認(rèn)籌。4.2乙方對(duì)甲方資料進(jìn)行審核乙方對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)甲方符合VIP客戶身份條件后，為甲方辦理認(rèn)籌手續(xù)。4.3審核通過后，甲方支付認(rèn)籌金審核通過后，甲方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌金。4.5甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)第五條認(rèn)籌金支付與退還5.1甲方支付認(rèn)籌金的金額與時(shí)間甲方應(yīng)支付的認(rèn)籌金金額為本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目房款的百分之十。甲方應(yīng)在審核通過后七個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)籌金。5.2乙方在何種情況下退還認(rèn)籌金5.3認(rèn)籌金不計(jì)息甲方支付的認(rèn)籌金不計(jì)息。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更程序本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同解除條件及后果甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面確認(rèn)。解除本合同后，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的認(rèn)籌金。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的認(rèn)籌金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露雙方在簽訂和履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條其他條款11.1甲方在購(gòu)房時(shí)，需按照乙方規(guī)定的購(gòu)房政策執(zhí)行甲方在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)遵守乙方的購(gòu)房政策，包括但不限于付款方式、付款時(shí)間、購(gòu)房流程等。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、樣板間照片等。12.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策說明乙方應(yīng)提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的具體說明，包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、贈(zèng)送禮品等。12.3認(rèn)籌金支付憑證乙方應(yīng)提供甲方支付認(rèn)籌金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字甲方在本合同下方簽字，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字乙方在本合同下方簽字，以示確認(rèn)。13.3日期甲乙雙方簽字蓋章的日期，作為本合同的簽訂日期。第十四條附錄14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目一覽表乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的一覽表，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、開發(fā)商信息等。14.2戶型圖乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的戶型圖，以便甲方選擇購(gòu)房。14.3樣板間照片乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的樣板間照片，以便甲方了解房屋的實(shí)際狀況。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、樣板間照片等。宣傳資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，以便甲方在購(gòu)房前對(duì)項(xiàng)目有充分的了解。附件二：購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策說明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的具體說明，包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、贈(zèng)送禮品等。甲方在購(gòu)房時(shí)應(yīng)按照乙方的優(yōu)惠政策執(zhí)行，乙方應(yīng)確保政策的透明性和公平性。附件三：認(rèn)籌金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供甲方支付認(rèn)籌金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。認(rèn)籌金支付憑證是甲方支付認(rèn)籌金的有效證明，乙方應(yīng)妥善保管并提供給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的行為。包括但不限于未按約定支付認(rèn)籌金、未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)甲方的違約行為和乙方的損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果甲方未按約定支付認(rèn)籌金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的認(rèn)籌金金額的10%。如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同