拆房補償合同范例

拆房補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)因_______原因需要拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除

1.甲方同意拆除位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米。

2.乙方負責(zé)拆除房屋的施工，確保施工安全、文明、環(huán)保。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋拆除工作，提供必要的施工條件。

二、補償金額

1.乙方按照甲方房屋的實際建筑面積和拆除前評估價值，給予甲方合理的補償。

2.補償金額為_______元，其中：

（1）房屋拆除費用_______元；

（2）附屬設(shè)施拆除費用_______元；

（3）其他費用_______元。

三、支付方式

1.乙方在拆除房屋前，一次性支付甲方補償金額的_______%作為預(yù)付款。

2.房屋拆除完畢后，甲方出具房屋拆除驗收報告，乙方在收到驗收報告之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余補償款項。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時拆除房屋，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋拆除方案；

（2）房屋拆除驗收報告；

（3）附屬設(shè)施拆除清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)因_______原因需要拆除，為確保拆除工作順利進行，保障甲方權(quán)益，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除

1.甲方同意拆除位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米。

2.乙方負責(zé)拆除房屋的施工，丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督拆除過程，確保施工安全、文明、環(huán)保。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方拆除房屋的施工過程，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)要求乙方對施工中存在的問題進行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對拆除房屋的施工質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段工作。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋拆除前后的財產(chǎn)權(quán)，包括拆除房屋的原材料、設(shè)備等。

2.甲方享有對拆除房屋的補償金額的確定權(quán)，乙方和丙方無權(quán)干涉。

3.甲方享有對拆除房屋的施工進度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

四、補償金額與支付方式

1.補償金額為_______元，其中：

（1）房屋拆除費用_______元；

（2）附屬設(shè)施拆除費用_______元；

（3）其他費用_______元。

2.乙方在拆除房屋前，一次性支付甲方補償金額的_______%作為預(yù)付款。

3.房屋拆除完畢后，甲方出具房屋拆除驗收報告，乙方在收到驗收報告之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余補償款項。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時拆除房屋，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致拆除房屋出現(xiàn)安全隱患的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在拆除房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方在拆除房屋過程中，不得損壞甲方擁有的其他財產(chǎn)，如需損壞，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）房屋拆除方案；

（2）房屋拆除驗收報告；

（3）附屬設(shè)施拆除清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保拆除工作順利進行；

2.加強施工監(jiān)督，提高施工質(zhì)量；

3.增加合同主體，提高合同執(zhí)行的透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆除過程中的權(quán)益；

2.確保拆除工作的順利進行；

3.保障甲方的財產(chǎn)權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于乙方擁有專業(yè)技術(shù)能力，愿意承接位于_______的工程項目，甲方同意將該項目交由乙方施工，丙方作為第三方主體，負責(zé)對工程項目的質(zhì)量和進度進行監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程項目概況

1.項目名稱：_______

2.項目地點：_______

3.項目規(guī)模：_______

4.項目總投資：_______元

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對工程項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方對施工中存在的問題進行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對工程項目的進度進行監(jiān)督，確保乙方按時完成施工任務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有工程項目的施工權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計、材料采購、施工組織等。

2.乙方享有工程項目的收益權(quán)，即項目完成后，乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款。

3.乙方享有對工程項目的施工進度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

四、工程款支付

1.工程項目完成后，甲方應(yīng)在丙方驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付工程款的_______%作為預(yù)付款。

2.甲方在項目每個階段完成后，根據(jù)丙方的驗收報告支付相應(yīng)階段的工程款。

3.工程項目全部完成后，甲方在收到丙方的最終驗收報告后_______個工作日內(nèi)支付剩余的工程款。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成工程項目的施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日_______元。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

1.甲方不得擅自變更工程項目的規(guī)模、設(shè)計或施工標準，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

2.甲方不得要求乙方在工程合同約定外承擔(dān)額外的費用或義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）工程項目設(shè)計文件；

（2）工程進度計劃；

（3）工程款支付計劃。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：