2024年度建筑工程監(jiān)理合同：監(jiān)理公司對豬舍建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程監(jiān)理合同：監(jiān)理公司對豬舍建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的合同。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司名稱1.2監(jiān)理公司地址1.3監(jiān)理公司法定代表人1.4建設(shè)單位名稱1.5建設(shè)單位地址1.6建設(shè)單位法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2項(xiàng)目背景介紹3.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作方法4.監(jiān)理工作期限及進(jìn)度安排4.1監(jiān)理工作期限4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.監(jiān)理工作責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理公司責(zé)任6.2建設(shè)單位責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.監(jiān)理工作質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通方式8.3問題解決9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理工作大綱13.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理公司地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理公司法定代表人：1.4建設(shè)單位名稱：養(yǎng)殖有限公司1.5建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號1.6建設(shè)單位法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)。2.2項(xiàng)目背景介紹：養(yǎng)殖有限公司計(jì)劃建設(shè)一座豬舍建筑，為確保工程質(zhì)量，特委托監(jiān)理有限公司對豬舍建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍：本合同項(xiàng)下豬舍建筑項(xiàng)目的全過程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容：3.2.1對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.2.3對材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合規(guī)定。3.2.4對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃完成。3.2.5對工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.監(jiān)理工作期限及進(jìn)度安排4.1監(jiān)理工作期限：自合同簽訂之日起至豬舍建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)：4.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成。4.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后30天內(nèi)開始。4.2.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后30天內(nèi)完成。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度按月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。5.2.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的40%。5.2.4留置金：竣工驗(yàn)收合格后3個月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。6.監(jiān)理工作責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理公司責(zé)任：6.1.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。6.1.2對監(jiān)理工作過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題，及時提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。6.1.3對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料、文件進(jìn)行整理、歸檔，確保完整、準(zhǔn)確。6.2建設(shè)單位責(zé)任：6.2.1依法履行建設(shè)單位職責(zé)，確保工程順利實(shí)施。6.2.2配合監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。6.2.3對監(jiān)理公司提出的整改意見，及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。8.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)機(jī)制：8.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通會議制度，每月至少召開一次，討論工程進(jìn)展、存在問題及解決方案。8.1.2遇有緊急或重要事項(xiàng)，雙方應(yīng)隨時召開臨時會議，確保信息暢通。8.2溝通方式：8.2.1通過書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于會議紀(jì)要、工作指令、報(bào)告等。8.2.2通過電話、電子郵件、即時通訊工具等口頭或電子方式保持日常聯(lián)系。8.3問題解決：8.3.1對于工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或程序。9.合同變更及終止9.1合同變更：9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的主體內(nèi)容和雙方的合法權(quán)益。9.2合同終止：9.2.1在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任：10.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計(jì)算方法，按合同約定執(zhí)行。10.2違約處理：10.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則：11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或程序。11.2爭議解決途徑：11.2.1爭議提交仲裁委員會仲裁解決。11.2.2爭議提交人民法院訴訟解決。12.合同生效及終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)義務(wù)。12.2合同終止：12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理工作大綱13.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃13.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的有效組成部分。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充說明：14.2.1本合同如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在提高監(jiān)理效率，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：16.1.1第三方的選擇由監(jiān)理公司或建設(shè)單位提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.2第三方資質(zhì)要求：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。16.3第三方合同簽訂：16.3.1第三方介入后，監(jiān)理公司或建設(shè)單位應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1監(jiān)理公司、建設(shè)單位與第三方的合作關(guān)系應(yīng)建立在平等互利的基礎(chǔ)上。18.2第三方不得與監(jiān)理公司、建設(shè)單位或其利益相關(guān)方存在直接或間接的利益沖突。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)評估確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理公司、建設(shè)單位與第三方協(xié)商一致，并在服務(wù)合同中明確。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1額外條款：20.1.1第三方介入時，監(jiān)理公司、建設(shè)單位應(yīng)確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2額外說明：20.2.1第三方介入后，監(jiān)理公司、建設(shè)單位應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。20.3第三方介入的監(jiān)督：20.3.1監(jiān)理公司應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和工程要求。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決方式：21.2.1協(xié)商不成的，爭議提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或程序。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1記錄：22.1.1第三方介入過程中，監(jiān)理公司應(yīng)記錄相關(guān)活動和事件。22.2報(bào)告：22.2.1監(jiān)理公司應(yīng)定期向建設(shè)單位提交第三方介入的進(jìn)展報(bào)告。23.第三方介入的終止23.1終止條件：23.1.1第三方介入完成后，或雙方協(xié)商一致終止介入。23.2終止程序：23.2.1第三方介入終止時，監(jiān)理公司應(yīng)向建設(shè)單位提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1后續(xù)處理：24.1.1第三方介入終止后，監(jiān)理公司應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理工作大綱詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理工作大綱應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理公司的職責(zé)、工作范圍、工作內(nèi)容、工作方法、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度管理措施等。大綱應(yīng)作為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)具體列出每個階段的監(jiān)理工作內(nèi)容、時間安排、責(zé)任人、預(yù)期成果等。計(jì)劃應(yīng)具有可操作性和可檢查性。3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)作為費(fèi)用支付的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)、違約責(zé)任等。合同應(yīng)具有法律效力。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在問題及整改措施等。報(bào)告應(yīng)作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：工程質(zhì)量問題處理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量問題處理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、分析、處理過程及結(jié)果。報(bào)告應(yīng)作為質(zhì)量問題處理的依據(jù)。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過程及實(shí)施情況。記錄應(yīng)作為工程變更的依據(jù)。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程結(jié)算的過程、結(jié)果、爭議及解決方案等。報(bào)告應(yīng)作為工程結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時間完成監(jiān)理工作。未按照監(jiān)理工作大綱和計(jì)劃履行監(jiān)理職責(zé)。未按照合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)告。未按照合同約定處理工程質(zhì)量問題。未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。違反合同約定，泄露工程秘密。未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、造成的損失等因素。3.違約責(zé)任示例說明：如果監(jiān)理公司未按合同約定時間完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，建設(shè)單位可要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。如果監(jiān)理公司未按照監(jiān)理工作大綱和計(jì)劃履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，建設(shè)單位可要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如返工、修復(fù)等費(fèi)用。如果監(jiān)理公司泄露工程秘密，導(dǎo)致工程利益受損，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程監(jiān)理合同：監(jiān)理公司對豬舍建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的合同。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司信息1.2建設(shè)單位信息2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理期限3.監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理公司職責(zé)3.2建設(shè)單位職責(zé)4.監(jiān)理程序與方法4.1監(jiān)理程序4.2監(jiān)理方法5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.監(jiān)理報(bào)告與資料6.1監(jiān)理報(bào)告6.2監(jiān)理資料7.監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通渠道9.監(jiān)理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司信息1.1.1監(jiān)理公司名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理公司住所：省市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理公司法定代表人：1.1.4監(jiān)理公司聯(lián)系電話：02156781.2建設(shè)單位信息1.2.1建設(shè)單位名稱：養(yǎng)殖有限公司1.2.2建設(shè)單位住所：省市區(qū)路號1.2.3建設(shè)單位法定代表人：1.2.4建設(shè)單位聯(lián)系電話：021876543212.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理范圍包括豬舍建筑項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等全部工程內(nèi)容。2.1.2監(jiān)理范圍涵蓋施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等全過程。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1對施工圖紙的審查，確保施工圖紙符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范。2.2.2對施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核，確保施工方案合理、可行。2.2.3對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。2.2.4對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。2.2.5對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。2.3監(jiān)理期限2.3.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。3.監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理公司職責(zé)3.1.1按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督。3.1.2審查施工圖紙，確保施工質(zhì)量。3.1.3對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。3.1.4對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。3.1.5對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。3.2建設(shè)單位職責(zé)3.2.1按時提供施工圖紙和相關(guān)資料。3.2.2配合監(jiān)理公司進(jìn)行施工過程監(jiān)督。3.2.3按時支付監(jiān)理費(fèi)用。3.2.4對監(jiān)理公司提出的合理化建議予以采納。4.監(jiān)理程序與方法4.1監(jiān)理程序4.1.1監(jiān)理公司應(yīng)在施工前制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理流程和責(zé)任。4.1.2監(jiān)理公司應(yīng)定期召開監(jiān)理例會，及時溝通協(xié)調(diào)。4.1.3監(jiān)理公司應(yīng)定期編制監(jiān)理報(bào)告，匯報(bào)監(jiān)理工作情況。4.2監(jiān)理方法4.2.1審查法：對施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查。4.2.2旁站監(jiān)理法：對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。4.2.3檢驗(yàn)法：對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)5.1.2人員費(fèi)用5.1.3差旅費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按月支付5.2.2預(yù)付款比例：合同總價的10%5.2.3結(jié)算比例：合同總價的90%5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1合同簽訂后，如監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生變化，監(jiān)理費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。6.監(jiān)理報(bào)告與資料6.1監(jiān)理報(bào)告6.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)報(bào)送建設(shè)單位審閱。6.2監(jiān)理資料6.2.1監(jiān)理公司應(yīng)妥善保管監(jiān)理資料，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、檢驗(yàn)報(bào)告等。6.2.2監(jiān)理資料應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。8.監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)機(jī)制8.1.1監(jiān)理公司應(yīng)主動與建設(shè)單位、施工單位等相關(guān)方保持溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.1.2建設(shè)單位應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)與監(jiān)理公司溝通，確保信息暢通。8.1.3定期召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.2溝通渠道8.2.1監(jiān)理公司通過書面報(bào)告、口頭匯報(bào)、現(xiàn)場巡查等方式與建設(shè)單位溝通。8.2.2建設(shè)單位通過指定專人、召開會議等方式與監(jiān)理公司溝通。9.監(jiān)理爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。9.2.2雙方應(yīng)在接到異議之日起15日內(nèi)協(xié)商解決爭議。9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1監(jiān)理公司未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的。10.1.2建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任10.2.1監(jiān)理公司未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償建設(shè)單位因此遭受的損失。10.2.2建設(shè)單位未按期支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.1.2監(jiān)理公司及其員工在履行監(jiān)理職責(zé)過程中知悉的建設(shè)單位的商業(yè)秘密。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方對本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2監(jiān)理公司及其員工未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得泄露或使用其商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同。12.1.2雙方在合同中簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1監(jiān)理期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理公司資質(zhì)證明文件、監(jiān)理人員名單等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除監(jiān)理公司和建設(shè)單位之外的，為履行本合同而參與合同相關(guān)活動的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方權(quán)利：15.2.1.1第三方有權(quán)要求建設(shè)單位和監(jiān)理公司提供必要的資料和協(xié)助。15.2.1.2第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理報(bào)酬。15.2.2第三方義務(wù)：15.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。15.2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與監(jiān)理公司、建設(shè)單位之間的關(guān)系由合同約定，各方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限。15.3.2第三方應(yīng)服從監(jiān)理公司的監(jiān)督管理，但不改變其與建設(shè)單位之間的合同關(guān)系。15.3.3建設(shè)單位與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的合同規(guī)定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)建設(shè)單位同意，并由監(jiān)理公司進(jìn)行審核。16.1.2第三方介入前，建設(shè)單位應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。16.2第三方介入的額外責(zé)任16.2.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等由其自行負(fù)責(zé)。16.2.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方介入過程中，如造成建設(shè)單位或監(jiān)理公司的損失，第三方應(yīng)予以賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和建設(shè)單位的要求確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同變更18.1.1第三方介入可能導(dǎo)致監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等的變更。18.1.2第三方介入可能導(dǎo)致監(jiān)理期限的調(diào)整。18.2合同變更程序18.2.1合同變更需經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理公司和第三方協(xié)商一致。18.2.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理公司資質(zhì)證明文件1.1詳細(xì)要求：提供監(jiān)理公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件，并加蓋公章。1.2說明：證明監(jiān)理公司具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.監(jiān)理人員名單及資格證書2.1詳細(xì)要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、職稱、資格證書等，并提供相關(guān)證書復(fù)印件。2.2說明：確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1詳細(xì)要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的復(fù)印件，并加蓋建設(shè)單位公章。3.2說明：作為施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.1詳細(xì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的復(fù)印件，并加蓋施工單位公章。4.2說明：確保施工方案的合理性和可行性。5.材料設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告5.1詳細(xì)要求：列出材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并提供檢驗(yàn)報(bào)告。5.2說明：確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合要求。6.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄6.1詳細(xì)要求：提供施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄的復(fù)印件，并加蓋施工單位公章。6.2說明：確保施工進(jìn)度符合合同約定。7.施工現(xiàn)場巡查記錄7.1詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場巡查情況，包括發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。7.2說明：確保施工現(xiàn)場符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。8.監(jiān)理報(bào)告8.2說明：匯報(bào)監(jiān)理工作情況，便于建設(shè)單位了解工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。9.2說明：明確爭議解決方式，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對建設(shè)單位造成的損失進(jìn)行賠償。1.3示例說明：監(jiān)理公司未對關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.建設(shè)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成監(jiān)理公司損失的金額，支付滯納金。2.3示例說明：建設(shè)單位未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對建設(shè)單位或監(jiān)理公司造成的損失進(jìn)行賠償。3.3示例說明：第三方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對建設(shè)單位或監(jiān)理公司造成的損失進(jìn)行賠償。4.3示例說明：施工單位未按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程監(jiān)理合同：監(jiān)理公司對豬舍建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的合同。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司名稱1.2監(jiān)理公司地址1.3監(jiān)理公司聯(lián)系人1.4監(jiān)理公司聯(lián)系電話1.5建設(shè)單位名稱1.6建設(shè)單位地址1.7建設(shè)單位聯(lián)系人1.8建設(shè)單位聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資額2.6項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工前準(zhǔn)備工作3.2施工過程中的監(jiān)督3.3施工過程中的質(zhì)量控制3.4施工過程中的安全管理3.5施工過程中的進(jìn)度控制3.6施工過程中的合同管理3.7施工過程中的變更管理4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及期限5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限起止時間5.2監(jiān)理期限調(diào)整6.監(jiān)理工作制度6.1監(jiān)理工作流程6.2監(jiān)理工作計(jì)劃6.3監(jiān)理工作記錄6.4監(jiān)理工作報(bào)告7.質(zhì)量控制要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證措施8.安全管理要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)檢查8.3安全事故處理8.4安全防護(hù)措施9.進(jìn)度控制要求9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度檢查9.3進(jìn)度調(diào)整9.4進(jìn)度保證措施10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理公司地址：市區(qū)路號1.3監(jiān)理公司聯(lián)系人：1.4監(jiān)理公司聯(lián)系電話：138xxxx55551.5建設(shè)單位名稱：養(yǎng)殖有限公司1.6建設(shè)單位地址：市區(qū)路號1.7建設(shè)單位聯(lián)系人：1.8建設(shè)單位聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：豬舍建筑工程2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積5,000平方米2.4項(xiàng)目類型：畜牧業(yè)建筑工程2.5項(xiàng)目投資額：人民幣1,500萬元2.6項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個月3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工前準(zhǔn)備工作：審查施工圖紙、審查施工組織設(shè)計(jì)、審查施工方案、審查施工單位的資質(zhì)和設(shè)備等3.2施工過程中的監(jiān)督：現(xiàn)場巡視、監(jiān)督檢查施工質(zhì)量、監(jiān)督檢查施工安全、監(jiān)督檢查施工進(jìn)度3.3施工過程中的質(zhì)量控制：材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收3.4施工過程中的安全管理：安全教育培訓(xùn)、安全檢查、安全措施落實(shí)、安全事故處理3.5施工過程中的進(jìn)度控制：進(jìn)度計(jì)劃編制、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、進(jìn)度跟蹤、進(jìn)度協(xié)調(diào)3.6施工過程中的合同管理：合同履行監(jiān)督、合同爭議處理、合同變更管理3.7施工過程中的變更管理：變更申請、變更審批、變更實(shí)施、變更驗(yàn)收4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、監(jiān)理資料費(fèi)4.3支付方式及期限：按月支付，每月末支付上月監(jiān)理費(fèi)用，支付比例為監(jiān)理費(fèi)用總額的1/125.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限起止時間：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止5.2監(jiān)理期限調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.監(jiān)理工作制度6.2監(jiān)理工作計(jì)劃：監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作方法、監(jiān)理工作時間表6.3監(jiān)理工作記錄：監(jiān)理工作記錄應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作過程，包括巡視記錄、檢驗(yàn)記錄、驗(yàn)收記錄等7.質(zhì)量控制要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：監(jiān)理公司對施工單位提交的材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求7.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理公司應(yīng)及時通知施工單位進(jìn)行處理，確保問題得到有效解決7.4質(zhì)量保證措施：監(jiān)理公司應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量得到有效控制8.安全管理要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：監(jiān)理公司應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確監(jiān)理人員的安全生產(chǎn)職責(zé)8.2安全生產(chǎn)檢查：監(jiān)理公司應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督促整改8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，監(jiān)理公司應(yīng)立即上報(bào)，并協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行事故調(diào)查和處理8.4安全防護(hù)措施：監(jiān)理公司應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工人員安全9.進(jìn)度控制要求9.1進(jìn)度計(jì)劃：監(jiān)理公司應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制合理的進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工9.2進(jìn)度檢查：監(jiān)理公司應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，確保工程按期完成9.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，監(jiān)理公司應(yīng)協(xié)助調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃9.4進(jìn)度保證措施：監(jiān)理公司應(yīng)監(jiān)督施工單位采取有效措施保證工程進(jìn)度10.合同變更及終止10.1合同變更條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更10.2合同變更程序：變更申請、變更審批、變更實(shí)施、變更驗(yàn)收10.3合同終止條件：因合同一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行10.4合同終止程序：終止通知、合同解除、善后處理11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、未按時支付監(jiān)理費(fèi)用等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償方式：違約賠償金、賠償損失、解除合同12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效13.2合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.3合同解除程序：解除通知、合同解除、善后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：合同附件包括監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理工作記錄等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持單位、監(jiān)理輔助機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等，以協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方介入的審批程序2.1合同雙方同意在必要時引入第三方，并需書面通知對方。2.2引入第三方前，需征得對方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向合同雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、異議權(quán)等。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。4.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并寫入本合同附件。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約、疏忽、過失等