2024年抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.借款人基本信息1.2.借貸機(jī)構(gòu)基本信息1.3.抵押物基本信息2.借款金額及利率2.1.借款本金2.2.利息計算方式2.3.利率3.借款期限及還款方式3.1.借款期限3.2.還款方式3.3.還款計劃4.抵押物權(quán)益及登記4.1.抵押物權(quán)益4.2.抵押物登記4.3.抵押物保險5.貸款用途及監(jiān)管5.1.貸款用途5.2.貸款使用監(jiān)管5.3.違約責(zé)任6.貸款發(fā)放及支付方式6.1.貸款發(fā)放時間6.2.貸款支付方式6.3.貸款支付賬戶7.抵押物評估及費(fèi)用7.1.抵押物評估7.2.評估費(fèi)用7.3.評估機(jī)構(gòu)8.合同變更及終止8.1.合同變更8.2.合同終止8.3.終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院10.3.法律效力11.其他約定事項11.1.其他約定11.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.通知送達(dá)12.合同生效及解除12.1.合同生效12.2.合同解除12.3.解除條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充協(xié)議13.3.附件效力14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署人身份證明14.3.簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.借款人基本信息借款人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：某省某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室1.2.借貸機(jī)構(gòu)基本信息借貸機(jī)構(gòu)名稱：某銀行股份有限公司法人代表：聯(lián)系電話：139xxxx5678住址：某省某市某區(qū)某街道某銀行大廈1.3.抵押物基本信息抵押物名稱：某房產(chǎn)房產(chǎn)證號：某房證字第xxxx號所在位置：某省某市某區(qū)某街道某小區(qū)建筑面積：100平方米房屋用途：住宅2.借款金額及利率2.1.借款本金借款本金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2.利息計算方式利息按月計息，按年化利率5%計算，采用復(fù)利方式。2.3.利率年化利率為5%，每月利率為0.4167%。3.借款期限及還款方式3.1.借款期限借款期限自合同簽訂之日起，共計36個月。3.2.還款方式采用等額本息還款方式，每月償還本金及利息總額。3.3.還款計劃第一個月還款額：人民幣xxxxx元一個月還款額：人民幣xxxxx元4.抵押物權(quán)益及登記4.1.抵押物權(quán)益借款人將上述抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押權(quán)人享有抵押權(quán)。4.2.抵押物登記抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明文件已交付抵押權(quán)人。4.3.抵押物保險借款人已對抵押物投保，保險金額不低于抵押物價值，保險期限與借款期限一致。5.貸款用途及監(jiān)管5.1.貸款用途貸款用途為個人購房。5.2.貸款使用監(jiān)管抵押權(quán)人有權(quán)對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，借款人需提供相關(guān)證明材料。5.3.違約責(zé)任如借款人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。6.貸款發(fā)放及支付方式6.1.貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)。6.2.貸款支付方式貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。6.3.貸款支付賬戶借款人指定的銀行賬戶為：622200000000000000007.抵押物評估及費(fèi)用7.1.抵押物評估抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。7.2.評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣伍仟元整（￥5000.00），由借款人承擔(dān)。7.3.評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)為某資產(chǎn)評估有限公司，評估報告號為某評字第xxxx號。8.合同變更及終止8.1.合同變更合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.合同終止合同終止情形包括：借款期限屆滿、借款全部清償、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.終止條件1.借款人未按合同約定償還借款本金及利息。2.借款人未按合同約定使用貸款。3.抵押物被查封、扣押、拍賣或因其他原因喪失抵押權(quán)。4.借款人死亡、宣告死亡或宣告失蹤。5.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某省某市某區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為某省某市某區(qū)人民法院。9.3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定。10.法律適用及管轄10.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2.管轄法院本合同爭議由某省某市某區(qū)人民法院管轄。10.3.法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.其他約定事項11.1.其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、評估報告等。2.附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.通知送達(dá)1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3日內(nèi)通知對方。2.通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.合同生效及解除12.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的條件。12.3.解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方解除合同。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件1.借款合同2.抵押合同3.評估報告13.2.補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3.附件效力合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2.簽署人身份證明借款人：（簽名）借貸機(jī)構(gòu)：（簽名）14.3.簽署手續(xù)雙方簽署本合同時，應(yīng)提供有效身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同而參與的其他任何第三方。15.2.第三方介入情形1.在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。2.因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)介入。3.法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、范圍和約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如不超過5%。3.如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高。17.甲乙雙方責(zé)任17.1.甲方責(zé)任1.如第三方因甲方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.乙方責(zé)任1.如第三方因乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間形成委托合同或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依據(jù)合同約定執(zhí)行。18.2.第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間形成委托合同或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)依據(jù)合同約定執(zhí)行。18.3.第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間形成合作關(guān)系，各方應(yīng)遵守合同約定，共同履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申請1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，說明介入原因和需求。2.第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)。19.2.第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、調(diào)解爭議、進(jìn)行仲裁等。2.第三方介入的具體方式應(yīng)依據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。20.第三方保密義務(wù)20.1.第三方保密責(zé)任第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2.保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等。說明：借款合同是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了借款的條款。2.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的具體信息、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物的處置方式等。說明：抵押合同是保證借款安全的重要文件，規(guī)定了抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移和處置。3.評估報告詳細(xì)要求：包括抵押物的評估價值、評估方法、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具。4.身份證明文件詳細(xì)要求：借款人和貸方法定代表人身份證復(fù)印件。說明：身份證明文件是驗證借款人和貸方身份的必要文件。5.聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：變更后的聯(lián)系方式，包括電話、地址等。說明：聯(lián)系方式變更通知用于確保雙方在合同履行過程中能夠及時溝通。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)時間、送達(dá)方式等。說明：通知送達(dá)證明用于證明通知已經(jīng)有效送達(dá)對方。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未涉及的事項或特殊情況，雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本金及利息。借款人未按合同約定使用貸款。抵押物被查封、扣押、拍賣或因其他原因喪失抵押權(quán)。借款人死亡、宣告死亡或宣告失蹤。一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。3.違約示例說明：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，導(dǎo)致貸款逾期。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。借款人未按合同約定使用貸款，將貸款用于非法活動。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止非法活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證明1.3借款人財產(chǎn)狀況1.4債權(quán)人基本信息1.5債權(quán)人身份證明1.6債權(quán)人財產(chǎn)狀況2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估3.4抵押物他項權(quán)利登記4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同變更條件及程序5.4合同解除條件及程序6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2債權(quán)人違約責(zé)任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1抵押物清單9.2借款合同9.3抵押合同9.4其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期10.2合同簽訂地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式12.合同簽署人12.1借款人簽署人12.2債權(quán)人簽署人13.合同見證人13.1合同見證人姓名13.2合同見證人身份證明14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：________________借款人住所地：____________________1.2借款人身份證明借款人身份證號碼：________________1.3借款人財產(chǎn)狀況借款人現(xiàn)有資產(chǎn)：__________________借款人負(fù)債情況：__________________1.4債權(quán)人基本信息債權(quán)人名稱：____________________債權(quán)人法定代表人：________________債權(quán)人住所地：____________________1.5債權(quán)人身份證明債權(quán)人身份證號碼：________________1.6債權(quán)人財產(chǎn)狀況債權(quán)人現(xiàn)有資產(chǎn)：__________________債權(quán)人負(fù)債情況：__________________2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3還款方式還款方式：分期還款，每月還款日為______日，每次還款金額為人民幣______元整。2.4利息計算及支付方式利息計算方式：按月計息，年利率為_____%，每月利息為借款金額乘以月利率。利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日當(dāng)天將當(dāng)月利息支付至債權(quán)人指定賬戶。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：________________3.3抵押物價值評估抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：____________________）3.4抵押物他項權(quán)利登記抵押物他項權(quán)利登記情況：__________________4.抵押物處置4.1抵押物處置方式抵押物處置方式：在借款人違約時，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押物處置程序抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，具體程序參照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。5.合同履行及變更5.1合同履行期限合同履行期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：借款人住所地。5.3合同變更條件及程序合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.4合同解除條件及程序（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）債權(quán)人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按每月借款金額的_____%計算。6.2債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按每月借款金額的_____%計算。6.3違約金計算及支付違約金計算及支付：違約金應(yīng)在本合同約定的還款日當(dāng)天支付至對方指定賬戶。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)，進(jìn)行法庭審理，依法作出判決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，借款人應(yīng)按照合同約定履行借款義務(wù)。8.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）借款本金及利息全部清償完畢；（2）借款人提前償還全部借款；（3）合同約定的終止條件成就；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、擔(dān)保權(quán)利的消滅等。9.合同附件9.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、類型、價值等信息，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2借款合同借款合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3抵押合同抵押合同為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款人財產(chǎn)狀況證明、債權(quán)人財產(chǎn)狀況證明、抵押物價值評估報告等，均為本合同的組成部分。10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。10.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______省______市______縣（區(qū)）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和債權(quán)人各執(zhí)一份。11.2合同保管方式借款人和債權(quán)人應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.合同簽署人12.1借款人簽署人借款人法定代表人（或授權(quán)代表）：________________借款人簽字（或蓋章）：________________12.2債權(quán)人簽署人債權(quán)人法定代表人（或授權(quán)代表）：________________債權(quán)人簽字（或蓋章）：________________13.合同見證人13.1合同見證人姓名見證人姓名：________________13.2合同見證人身份證明見證人身份證號碼：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決對于本合同未約定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效本合同自借款人和債權(quán)人簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和債權(quán)人之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)等其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因借款人或債權(quán)人的需求，旨在確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)借款人和債權(quán)人同意，并以書面形式確定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）借款人或債權(quán)人向第三方提出介入申請；（2）第三方同意介入并提交介入意向書；（3）借款人和債權(quán)人共同簽署同意第三方介入的協(xié)議；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助借款人和債權(quán)人達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時還款；（3）提供評估服務(wù)，對抵押物價值進(jìn)行評估；（4）提供見證服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程。16.2第三方具體職責(zé)（1）中介服務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助借款人和債權(quán)人進(jìn)行溝通，促成交易達(dá)成，并確保交易內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，為借款人提供擔(dān)保，確保借款人按時還款。（3）評估服務(wù)：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對抵押物進(jìn)行評估，并出具評估報告。（4）見證服務(wù)：第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對相關(guān)事項進(jìn)行見證，確保合同履行過程的合法性和真實(shí)性。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、見證費(fèi)等合理費(fèi)用；（2）要求借款人和債權(quán)人提供必要的信息和文件；（3）在合同履行過程中，對借款人和債權(quán)人進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方具體權(quán)利（1）中介費(fèi)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向借款人或債權(quán)人收取中介費(fèi)。（2）擔(dān)保費(fèi)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向借款人收取擔(dān)保費(fèi)。（3）評估費(fèi)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向借款人或債權(quán)人收取評估費(fèi)。（4）見證費(fèi)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向借款人或債權(quán)人收取見證費(fèi)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）履行合同約定的職責(zé)；（2）保守借款人和債權(quán)人的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定收取費(fèi)用。18.2第三方具體義務(wù)（1）履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、擔(dān)保、評估、見證等職責(zé)。（2）保密義務(wù)：第三方應(yīng)保守借款人和債權(quán)人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）收取費(fèi)用：第三方應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、見證費(fèi)等合理費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述為明確第三方的責(zé)任，本合同對第三方的責(zé)任限額作出如下規(guī)定：19.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或債權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致借款人或債權(quán)人損失的，其賠償責(zé)任不超過合同金額的_____%；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е陆杩钊嘶騻鶛?quán)人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明概述20.2劃分說明具體內(nèi)容（1）借款人與債權(quán)人之間為借款合同關(guān)系，借款人應(yīng)按時還款，債權(quán)人有權(quán)收取借款本金及利息；（2）借款人與第三方之間為委托合同關(guān)系，借款人委托第三方提供中介、擔(dān)保、評估、見證等服務(wù)；（3）債權(quán)人與第三方之間為服務(wù)合同關(guān)系，債權(quán)人委托第三方提供相關(guān)服務(wù)；（4）第三方與借款人和債權(quán)人之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保障各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、類型、所有權(quán)人、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是雙方約定的借款權(quán)利和義務(wù)的書面文件。3.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確抵押物的權(quán)利義務(wù)、抵押物價值、抵押期間的權(quán)利行使等。說明：抵押合同是抵押雙方約定的抵押權(quán)利和義務(wù)的書面文件。4.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物所有權(quán)的文件。說明：權(quán)屬證明是抵押物合法性的重要憑證。5.抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威依據(jù)。6.借款人財產(chǎn)狀況證明詳細(xì)要求：包括但不限于收入證明、資產(chǎn)清單等，證明借款人的還款能力。說明：財產(chǎn)狀況證明是評估借款人還款能力的重要文件。7.債權(quán)人財產(chǎn)狀況證明詳細(xì)要求：包括但不限于收入證明、資產(chǎn)清單等，證明債權(quán)人的債權(quán)保障。說明：財產(chǎn)狀況證明是評估債權(quán)人債權(quán)保障的重要文件。8.合同簽署人身份證明詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明簽署人的身份合法性。說明：身份證明是確認(rèn)簽署人身份的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時還款債權(quán)人未按時放款第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)抵押物價值低于借款金額2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定。3.違約責(zé)任示例借款人未按時還款，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日為借款金額的_____%。債權(quán)人未按時放款，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日為借款金額的_____%。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約造成的損失。抵押物價值低于借款金額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及計息方式4.1借款利率4.2計息方式5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估7.抵押物處置方式7.1抵押物處置原則7.2抵押物處置程序8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管人8.2抵押物保管責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告13.其他約定事項13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同變更與解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方當(dāng)事人的意愿，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2出借人基本信息出借人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣______元整（￥______元）。3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率及計息方式4.1借款利率借款利率：年利率_____%。4.2計息方式計息方式：按照實(shí)際借款金額，自借款之日起按月計息。5.還款方式及期限5.1還款方式還款方式：分期還款，每月______日為還款日，按約定的還款金額進(jìn)行還款。5.2還款期限還款期限：借款期限屆滿后，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物所有權(quán)：___________6.2抵押物價值評估抵押物價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣______元整（￥______元）。7.抵押物處置方式7.1抵押物處置原則抵押物處置原則：在借款人未能按期償還借款本金及利息時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還借款本金及利息。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序：甲方在處置抵押物前，應(yīng)提前通知乙方，并按照法定程序進(jìn)行拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.抵押物保管責(zé)任8.1抵押物保管人抵押物由甲方指定專人負(fù)責(zé)保管，保管人應(yīng)為甲方法定代表人或授權(quán)代表。8.2抵押物保管責(zé)任保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用、處分抵押物。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間償還借款本金及利息；（2）乙方未按約定用途使用借款；（3）乙方隱瞞抵押物實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失；（4）保管人違反抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物受損或滅失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時間償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息；（3）乙方隱瞞抵押物實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）保管人違反抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物受損或滅失的，保管人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則本合同的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告13.其他約定事項13.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為抵押物所在地。13.2合同變更與解除合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成借款合同；（2）進(jìn)行抵押物的評估；（3）提供擔(dān)保；（4）提供法律咨詢或法律服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的授權(quán)與程序2.1授權(quán)甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方服務(wù)的種類、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。2.2程序（1）甲方和乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方介入合同履行；（2）第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超出授權(quán)范圍；（3）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)風(fēng)險以及甲方和乙方的實(shí)際需求等因素確定；（3）責(zé)任限額不得低于乙方所承擔(dān)的違約責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2