欠款抵房產(chǎn)合同范例

欠款抵房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方欠乙方的款項(xiàng)以甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行抵償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房產(chǎn)為甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封、租賃等法律糾紛。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、欠款及抵債金額

2.1甲方欠乙方款項(xiàng)本金為人民幣_(tái)________元，利息（按年利率_________計(jì)算，自_________年_________月_________日起至實(shí)際清償之日止）為人民幣_(tái)________元。

2.2甲方同意以該房產(chǎn)抵償上述欠款及利息，抵債金額為人民幣_(tái)________元。

三、抵債手續(xù)及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利，乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需資料，致使乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方欠乙方的款項(xiàng)以甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行抵償事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房產(chǎn)為甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封、租賃等法律糾紛。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、欠款及抵債金額

2.1甲方欠乙方款項(xiàng)本金為人民幣_(tái)________元，利息（按年利率_________計(jì)算，自_________年_________月_________日起至實(shí)際清償之日止）為人民幣_(tái)________元。

2.2甲方同意以該房產(chǎn)抵償上述欠款及利息，抵債金額為人民幣_(tái)________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

3.2丙方擔(dān)保期間，若甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在丙方提出要求之日起_________日內(nèi)提供。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，按照約定的利息支付方式支付利息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后，按照約定的方式支付剩余款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

4.4甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間向乙方支付欠款及利息。

4.5甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間向丙方提供反擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間履行還款義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)，代為清償甲方債務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在甲方履行還款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款及利息的_________%。

7.2乙方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付利息的_________%。

7.3丙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方的債務(wù)提供保障，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信心，確保乙方的債權(quán)得到有效保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低自身在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

12.3甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，實(shí)現(xiàn)債務(wù)的轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)的分散，提高債務(wù)履行的可靠性。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方因購買甲方房產(chǎn)而產(chǎn)生的欠款以甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行抵押事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.2房產(chǎn)為甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封、租賃等法律糾紛。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。

二、欠款及抵押金額

2.1乙方因購買甲方房產(chǎn)而產(chǎn)生的欠款本金為人民幣_(tái)________元，利息（按年利率_________計(jì)算，自_________年_________月_________日起至實(shí)際清償之日止）為人民幣_(tái)________元。

2.2乙方同意以該房產(chǎn)作為抵押，抵押金額為人民幣_(tái)________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

3.2丁方擔(dān)保期間，若乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，按照約定的利息支付方式支付利息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，按照約定的方式支付剩余款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

4.4乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間向甲方支付欠款及利息。

4.5乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間履行還款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，要求丁方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。

6.2丁方有權(quán)在乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)，代為清償乙方債務(wù)。

6.3丁方有權(quán)在乙方履行還款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款及利息的_________%。

7.2甲方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付利息的_________%。

7.3丁方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低自身在還款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.3乙方通過引入丁方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)對(duì)甲方還款能力的信心，確保房產(chǎn)購買的順利完成。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方在合同中的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，有利于乙方在購房過程中