集體組織土地租賃合同模板

集體組織土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后的__________個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該土地的用途為__________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自占用土地，不得破壞土地資源。

五、租賃保證金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收土地?zé)o損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同終止之日起__________個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按合同約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方損壞土地資源的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，并由丙方對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方對乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付租金。

四、租賃保證金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收土地?zé)o損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在本合同終止之日起__________個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

5.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對乙方租賃活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于租金支付、土地使用情況等。

6.2甲方享有在乙方違約時的合同解除權(quán)，包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變土地用途等。

6.3甲方享有在乙方違約時的違約金請求權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定，不得破壞土地資源。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按合同約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方損壞土地資源的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用土地，并監(jiān)督租金支付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方通過設(shè)定第三方監(jiān)管機(jī)制，強(qiáng)化了對租賃活動的控制，降低了風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了自身在合同中的主導(dǎo)地位。乙方則需嚴(yán)格遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以避免違約帶來的損失。整體而言，第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在土地租賃過程中的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時足額支付租金。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付的全部租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃土地的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方享有在租賃期限內(nèi)的穩(wěn)定租賃權(quán)，甲方不得單方面解除合同。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，以保障乙方正常生產(chǎn)生活。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)確保出租土地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，不得隱瞞土地瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地，不得擅自變更土地用途。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自增加租金或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃條件的穩(wěn)定性，避免因甲方的違約行為