餐飲門(mén)面租賃合同模板

餐飲門(mén)面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的餐飲門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門(mén)面從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于________________________的餐飲門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

1.租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)租賃物及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲門(mén)面租賃合同

2.租賃物照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體（保證方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的餐飲門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門(mén)面從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，乙方由第三方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于________________________的餐飲門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方保證責(zé)任

1.第三方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.乙方租賃期滿(mǎn)或合同解除后，須將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲門(mén)面租賃合同

2.第三方保證書(shū)

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方主體（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

第三方法定代表人（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：第三方作為保證方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)合作：第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)范租賃關(guān)系：甲方通過(guò)合同對(duì)乙方進(jìn)行規(guī)范，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的商業(yè)門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門(mén)面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，乙方由第三方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：甲方位于________________________的商業(yè)門(mén)面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)代償責(zé)任。

2.第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)，了解租賃物的使用和維護(hù)要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.甲方未提供合同約定的配套設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲門(mén)面租賃合同

2.第三方擔(dān)保書(shū)

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方主體（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

第三方法定代表人（簽字）：_______________