2024年度租賃服務合同（設備、房屋）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃服務合同（設備、房屋）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1設備租賃2.1.1設備清單2.1.2設備使用說明2.2房屋租賃2.2.1房屋位置及面積2.2.2房屋結構及裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.設備及房屋使用責任7.1設備使用責任7.2房屋使用責任8.設備及房屋維護保養(yǎng)8.1設備維護保養(yǎng)責任8.2房屋維護保養(yǎng)責任9.保險責任9.1設備保險9.2房屋保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6傳真：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6傳真：____________________2.租賃標的物2.1設備租賃2.1.1設備清單設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：____________________設備規(guī)格：____________________設備產地：____________________2.1.2設備使用說明使用說明詳見附件一：____________________2.2房屋租賃2.2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋裝修狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃延期及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.租金調整5.1調整條件租金自合同簽訂之日起，每年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。5.2調整幅度調整幅度不超過上年度租金的____%。5.3調整通知調整租金前，雙方應提前____日通知對方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件合同期滿后，承租方無違約行為，且設備、房屋無損壞，押金全額退還。6.3押金退還方式退還押金時，雙方應同時到指定地點辦理退還手續(xù)。7.設備及房屋使用責任7.1設備使用責任承租方應按照設備使用說明正確使用設備，確保設備安全運行。7.2房屋使用責任承租方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構及裝修狀況。8.設備及房屋維護保養(yǎng)8.1設備維護保養(yǎng)責任租賃期間，設備維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于日常清潔、潤滑、調整等。8.2房屋維護保養(yǎng)責任租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于衛(wèi)生、安全檢查等。9.保險責任9.1設備保險租賃期間，租賃方應對設備投保相應的保險，保險費用由租賃方承擔。9.2房屋保險租賃期間，租賃方應對房屋投保相應的保險，保險費用由租賃方承擔。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并附具解除合同的理由。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件如下：附件一：設備使用說明附件二：房屋租賃面積圖14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關系中的獨立第三方。（1）提供租賃標的物的采購、運輸、安裝、調試等服務；（2）提供租賃標的物的維修、保養(yǎng)、技術支持等服務；（3）提供租賃標的物的保險、評估、鑒定等服務；（4）提供租賃標的物的市場咨詢、租賃交易撮合等服務。2.第三方的責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對其提供的服務質量、安全性、及時性等承擔相應的責任。2.2第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方的責任限額2.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務協(xié)議中明確。2.3.2第三方的責任限額不得超過合同標的物價值的____%。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。3.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務質量、安全性、及時性等進行評估。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。4.3第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的爭議，應按相關法律法規(guī)及合同約定處理。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方共同邀請或指定第三方介入合同關系。5.2第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方根據(jù)合同約定，履行服務。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用在第三方介入服務協(xié)議中約定。（1）服務費；（2）差旅費；（3）其他合理費用。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入服務協(xié)議的變更和終止，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入服務協(xié)議的終止，不影響甲乙雙方之間的合同履行。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入合同關系過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入服務協(xié)議中未約定的事項，按本合同約定處理。9.2本合同中與本部分內容相抵觸的條款，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設備使用說明詳細要求：包括設備的基本操作、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：附件一應由租賃方提供，確保承租方正確使用和維護設備。2.附件二：房屋租賃面積圖詳細要求：提供房屋的平面圖，標明房屋的具體尺寸和結構。說明：附件二應由租賃方提供，作為房屋租賃面積的憑證。3.附件三：第三方介入服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任及保密條款。說明：附件三應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為第三方介入的正式協(xié)議。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：附件四應由承租方提供，作為租金支付的證據(jù)。5.附件五：設備維修記錄詳細要求：記錄設備的維修時間、維修內容、維修費用等。說明：附件五應由承租方提供，作為設備維護保養(yǎng)的記錄。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋的維修時間、維修內容、維修費用等。說明：附件六應由承租方提供，作為房屋維護保養(yǎng)的記錄。7.附件七：保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：附件七應由租賃方提供，作為保險合同的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：附件八應由甲乙雙方在爭議發(fā)生前簽訂，作為爭議解決的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定時間交付租賃標的物。承租方未按約定時間支付租金。承租方損壞或擅自改動租賃標的物。第三方未按約定提供服務質量或服務未達到標準。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，如設備損壞、租金損失等。3.違約責任示例說明：若租賃方未按約定時間交付租賃標的物，造成承租方損失，租賃方應支付違約金，并賠償承租方因此產生的直接和間接損失。若承租方未按約定時間支付租金，租賃方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，以及從違約之日起至實際支付之日止的滯納金。若第三方提供的服務未達到約定標準，承租方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃服務合同（設備、房屋）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃物的維護與保養(yǎng)1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同生效條件1.11合同附件1.12合同變更與解除1.13合同解除后的處理1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2合同標的物1.2.1設備租賃：設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：____________________設備產地：____________________1.2.2房屋租賃：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____元整1.4.2支付方式：每月____日支付租金，支付方式為銀行轉賬1.4.3首付款：合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣____元1.5租賃用途1.5.1乙方租賃設備僅用于____________________1.5.2乙方租賃房屋僅用于____________________1.6租賃物的維護與保養(yǎng)1.6.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能和用途1.6.2乙方應按照租賃物的使用說明進行操作和維護1.6.3乙方在租賃期間產生的維修費用由乙方承擔1.7違約責任1.7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算1.7.2乙方擅自改變租賃物的結構、性能和用途的，應承擔由此產生的全部責任1.7.3甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元1.8爭議解決方式1.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁1.9合同解除條件1.9.1任何一方違約，對方有權解除合同1.9.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同1.10合同生效條件1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.11合同附件1.11.1本合同附件一：租賃設備清單1.11.2本合同附件二：房屋租賃合同1.12合同變更與解除1.12.1本合同在履行過程中如需變更或解除，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除決定1.13合同解除后的處理1.13.1合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方1.13.2雙方應按照合同約定結算剩余租金及其他費用1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.1合同解除后的爭議處理8.1.1合同解除后，若雙方對解除后的爭議無法達成一致，應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2租賃物的保險8.2.1乙方應自行承擔租賃物的保險費用，確保租賃物在租賃期間及使用過程中得到充分保障。8.3合同的終止8.3.1租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，合同自然終止。8.4合同的轉讓與繼承8.4.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。8.5合同的終止和解除的通知8.5.1一方提出合同解除或終止的通知時，應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。8.6合同的解除和終止后的費用結算8.6.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際履行情況進行費用結算。8.7合同的附件和補充條款8.7.1本合同附件一為租賃設備清單，附件二為房屋租賃合同，附件三為其他補充條款。8.8合同的簽署與生效8.8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9合同的不可抗力8.9.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應互相諒解，并采取相應措施減少損失。8.10合同的解釋8.10.1本合同條款的解釋權歸甲方所有。8.11合同的附件和補充條款8.11.1本合同附件一為租賃設備清單，附件二為房屋租賃合同，附件三為其他補充條款。8.12合同的附件和補充條款8.12.1本合同附件一為租賃設備清單，附件二為房屋租賃合同，附件三為其他補充條款。8.13合同的附件和補充條款8.13.1本合同附件一為租賃設備清單，附件二為房屋租賃合同，附件三為其他補充條款。8.14合同的附件和補充條款8.14.1本合同附件一為租賃設備清單，附件二為房屋租賃合同，附件三為其他補充條款。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司、仲裁機構等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入須基于甲乙雙方的一致同意，且介入內容應符合本合同的目的和原則。9.3第三方的責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并應合理反映第三方的專業(yè)能力和風險承擔能力。9.4第三方的權利9.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責。9.4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對租賃物的狀況進行評估和監(jiān)督。9.4.3第三方有權根據(jù)本合同約定，提出改善租賃物狀況的建議。9.5第三方的義務9.5.1第三方應遵守本合同的約定，忠實履行其職責。9.5.2第三方應保持獨立性，不得利用其介入本合同的機會謀取不正當利益。9.5.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6第三方的介入程序9.6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時間、方式、程序和所需文件等。9.6.2第三方介入前，甲乙雙方應就介入事項達成一致，并通知對方。9.7第三方介入的費用9.7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。9.7.2若合同未約定分擔比例，則雙方應按照公平原則分擔。9.8第三方的責任9.8.1第三方因違反本合同約定而產生的責任，由其自行承擔。9.8.2若第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。9.9第三方的退出9.9.1第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。9.9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.10第三方的變更9.10.1若第三方需要變更，甲乙雙方應一致同意，并重新簽訂相關協(xié)議。9.11第三方的合作9.11.1第三方在履行本合同過程中，可能與甲乙雙方或其他第三方進行合作。9.11.2合作各方應遵守本合同的約定，并就合作事宜達成一致。9.12第三方的監(jiān)督9.12.1甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督，第三方應予以配合。9.13第三方的獨立地位9.13.1第三方在本合同中處于獨立地位，其權利和義務僅限于本合同約定的范圍。9.14第三方的合同解除權9.14.1第三方有權根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，解除其在本合同項下的義務。9.15第三方的法律地位9.15.1第三方在本合同中的法律地位，由其在本合同中的權利和義務所決定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設備清單要求：詳細列出所有租賃設備的名稱、型