2024年房屋征收補償協(xié)議書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋征收補償協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1征收單位名稱及地址1.2征收單位法定代表人或授權(quán)代表姓名、身份證號碼1.3征收單位聯(lián)系電話1.4被征收房屋所有權(quán)人姓名、身份證號碼1.5被征收房屋地址、面積、用途2.征收范圍及內(nèi)容2.1征收范圍2.2征收內(nèi)容3.征收目的及依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.征收方式及程序4.1征收方式4.2征收程序5.征收補償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1征收補償方式5.2征收補償標(biāo)準(zhǔn)5.3補償計算方法6.征收補償資金支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.征收補償協(xié)議的生效及終止7.1生效條件7.2生效時間7.3終止條件7.4終止時間8.征收補償協(xié)議的履行及變更8.1履行方式8.2履行期限8.3變更條件8.4變更程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責(zé)條款12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同的附件13.1附件一：被征收房屋權(quán)屬證明13.2附件二：征收補償方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的其他約定14.1合同的簽訂及生效14.2合同的份數(shù)及效力14.3合同的簽署日期14.4合同的解釋及爭議解決14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1征收單位名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.1地址：市區(qū)街道辦事處路號1.2征收單位法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.1身份證號碼：1101011990030765181.3征收單位聯(lián)系電話：01056781.4被征收房屋所有權(quán)人姓名：1.4.1身份證號碼：1101011985030765121.5被征收房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)1號樓101室1.5.1面積：80平方米1.5.2用途：住宅2.征收范圍及內(nèi)容2.1征收范圍：市區(qū)街道小區(qū)1號樓、2號樓2.2征收內(nèi)容：被征收房屋及其附屬設(shè)施3.征收目的及依據(jù)3.1征收目的：為公共利益需要，實施舊城區(qū)改造項目3.2征收依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)4.征收方式及程序4.1征收方式：協(xié)議征收4.2征收程序：4.2.1征收單位發(fā)布征收公告4.2.2征收單位與被征收人協(xié)商確定補償方案4.2.3雙方簽訂征收補償協(xié)議4.2.4被征收人搬遷騰退房屋及附屬設(shè)施4.2.5征收單位支付補償款項5.征收補償方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1征收補償方式：貨幣補償5.2征收補償標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1被征收房屋價值按房地產(chǎn)市場評估價值確定5.2.2附屬設(shè)施按重置成新價確定5.2.3被征收人可選擇按被征收房屋價值加附屬設(shè)施重置成新價進行補償，也可選擇按被征收房屋價值加附屬設(shè)施重置成新價的一定比例進行補償5.3補償計算方法：5.3.1被征收房屋價值=房地產(chǎn)市場評估價值5.3.2附屬設(shè)施重置成新價=市場重置價×成新率5.3.3補償總額=被征收房屋價值+附屬設(shè)施重置成新價6.征收補償資金支付方式6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時間：征收補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)6.3支付條件：被征收人搬遷騰退房屋及附屬設(shè)施完畢7.征收補償協(xié)議的生效及終止7.1生效條件：雙方簽訂征收補償協(xié)議，并經(jīng)征收單位蓋章確認(rèn)7.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.3終止條件：7.3.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.3.2依法被判決解除協(xié)議7.4終止時間：自協(xié)議終止之日起30日內(nèi)8.征收補償協(xié)議的履行及變更8.1履行方式：被征收人按照協(xié)議約定履行搬遷騰退義務(wù)，征收單位按照協(xié)議約定支付補償款項8.2履行期限：自征收補償協(xié)議生效之日起至被征收房屋騰退完畢8.3變更條件：8.3.1雙方協(xié)商一致8.3.2法律法規(guī)或政策調(diào)整8.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行8.4變更程序：8.4.1雙方協(xié)商達成一致意見8.4.2修改協(xié)議內(nèi)容8.4.3雙方簽字蓋章確認(rèn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求人民調(diào)解委員會調(diào)解9.1.3向有關(guān)行政機關(guān)申請裁決9.1.4提起訴訟9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1征收單位未按約定時間支付補償款項10.1.2被征收人未按約定時間騰退房屋10.2違約責(zé)任：10.2.1征收單位未按時支付補償款項的，應(yīng)向被征收人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算10.2.2被征收人未按時騰退房屋的，應(yīng)向征收單位支付違約金，違約金按每日每平方米10元計算11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行11.2不可抗力發(fā)生時的處理：11.2.1雙方應(yīng)及時通知對方11.2.2延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任11.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.合同解除條件12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2依法被判決解除12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的通知12.2.2雙方簽字蓋章確認(rèn)13.合同的附件13.1附件一：被征收房屋權(quán)屬證明13.2附件二：征收補償方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的其他約定14.1合同的簽訂及生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同的簽署日期：____年____月____日14.4合同的解釋及爭議解決：本合同以中文為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院訴訟解決14.5合同的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、工程監(jiān)理公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.1.2第三方對因其工作失誤或違反協(xié)議約定所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)所造成損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)的市場平均價格。18.2.3責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：19.1.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議和本合同共同確定。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，不承擔(dān)超出合作協(xié)議和本合同約定的責(zé)任。19.2.2甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督，不得違反法律法規(guī)和合作協(xié)議。19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：20.1.1第三方介入事項發(fā)生變化20.1.2甲乙雙方一致同意變更20.2變更程序：20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合作協(xié)議20.2.2簽訂變更協(xié)議，并通知對方20.2.3變更后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑：21.1.1協(xié)商解決21.1.2請求調(diào)解21.1.3訴訟21.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)22.第三方介入的協(xié)議終止22.1終止條件：22.1.1第三方完成約定的服務(wù)22.1.2協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿22.1.3雙方協(xié)商一致終止協(xié)議22.1.4依法被判決終止協(xié)議22.2終止程序：22.2.1提出終止協(xié)議的通知22.2.2雙方簽字蓋章確認(rèn)23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的敏感信息。23.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.被征收房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明被征收房屋的權(quán)屬，以便進行補償計算。2.征收補償方案要求：包括征收范圍、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償計算方法等內(nèi)容。說明：用于明確征收補償?shù)木唧w方案，保障被征收人的合法權(quán)益。3.房屋評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果。說明：用于確定被征收房屋的價值，作為補償計算的依據(jù)。4.征收補償協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的正式協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為雙方履行合同的依據(jù)，具有法律效力。5.搬遷騰退清單要求：詳細列明被征收房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：用于明確搬遷騰退的范圍和內(nèi)容，確保搬遷過程中的權(quán)益。6.搬遷費用清單要求：列明搬遷過程中產(chǎn)生的各項費用，如搬運費、包裝費等。說明：用于明確搬遷費用的承擔(dān)方和計算方法。7.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力發(fā)生的相關(guān)證據(jù)材料。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因，以便免除責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用許可證等。說明：用于補充說明合同的履行條件和相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收單位違約行為：1.1未按約定時間支付補償款項責(zé)任認(rèn)定：征收單位應(yīng)向被征收人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：征收單位應(yīng)于2024年3月1日前支付補償款項，實際支付時間為3月10日，則應(yīng)支付違約金。1.2未按約定時間完成搬遷騰退責(zé)任認(rèn)定：征收單位應(yīng)承擔(dān)被征收人因搬遷騰退延誤造成的損失。示例：被征收人因征收單位原因未能按時搬遷，導(dǎo)致其遭受經(jīng)濟損失，征收單位應(yīng)予以賠償。2.被征收人違約行為：2.1未按約定時間騰退房屋責(zé)任認(rèn)定：被征收人應(yīng)向征收單位支付違約金，違約金按每日每平方米10元計算。示例：被征收人應(yīng)于2024年3月1日前騰退房屋，實際騰退時間為3月10日，則應(yīng)支付違約金。2.2未提供真實、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證明責(zé)任認(rèn)定：被征收人應(yīng)對提供的房屋權(quán)屬證明的真實性負責(zé)，如發(fā)現(xiàn)虛假證明，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例：被征收人提供的房屋權(quán)屬證明被證實為虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估機構(gòu)評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致補償計算錯誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋征收補償協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2征收單位信息1.3相關(guān)政府部門信息2.征收項目概述2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目目的2.4征收范圍3.征收補償原則3.1補償方式3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3補償資金來源4.補償安置方式4.1住宅房屋安置4.2非住宅房屋安置4.3補償款的支付方式5.補償面積和價格5.1補償面積計算方法5.2房屋評估價格5.3補償金額確定6.臨時安置補償6.1臨時安置期限6.2臨時安置費用6.3臨時安置地點7.賠償損失7.1裝修裝飾補償7.2設(shè)備設(shè)施損失補償7.3其他損失補償8.房屋騰退8.1騰退時間8.2騰退程序8.3違約責(zé)任9.補償款的支付9.1支付時間9.2支付方式9.3支付憑證10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1房屋征收評估報告13.2房屋權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號碼系電話：138001380001.2征收單位信息征收單位名稱：北京市區(qū)房屋征收辦公室法定代表人：聯(lián)系電話：139001390001.3相關(guān)政府部門信息區(qū)級人民政府：北京市區(qū)人民政府區(qū)級人民政府聯(lián)系部門：街道辦事處聯(lián)系人：聯(lián)系電話：137001370002.征收項目概述2.1征收項目名稱：城中村改造項目2.2征收項目地點：北京市區(qū)街道2.3征收項目目的：改善居民生活環(huán)境，推進城市更新2.4征收范圍：征收范圍內(nèi)所有住宅及非住宅房屋3.征收補償原則3.1補償方式：提供住宅房屋安置、貨幣補償兩種方式供房屋所有權(quán)人選擇3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋征收評估報告確定3.3補償資金來源：由區(qū)人民政府財政撥款4.補償安置方式4.1住宅房屋安置安置地點：街道安置小區(qū)安置面積：按照征收房屋面積1:1的比例提供安置戶型：根據(jù)房屋所有權(quán)人選擇4.2非住宅房屋安置安置地點：根據(jù)實際情況確定安置方式：提供同等面積的非住宅房屋或貨幣補償4.3補償款的支付方式一次性支付：在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)支付分期支付：根據(jù)房屋所有權(quán)人申請，分期支付5.補償面積和價格5.1補償面積計算方法：按照房屋征收評估報告確定的面積計算5.2房屋評估價格：根據(jù)北京市區(qū)房屋征收評估機構(gòu)評估確定5.3補償金額確定：補償金額=補償面積×房屋評估價格6.臨時安置補償6.1臨時安置期限：自征收決定公告之日起至房屋交付安置之日止6.2臨時安置費用：按照每平方米元的標(biāo)準(zhǔn)支付6.3臨時安置地點：由征收單位指定，提供臨時安置用房7.賠償損失7.1裝修裝飾補償補償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際發(fā)生費用進行補償，提供相關(guān)憑證7.2設(shè)備設(shè)施損失補償補償標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備設(shè)施原價及折舊情況確定7.3其他損失補償根據(jù)實際情況進行補償，提供相關(guān)憑證8.房屋騰退8.1騰退時間：自征收決定公告之日起個月內(nèi)8.2騰退程序房屋所有權(quán)人應(yīng)按照征收單位的通知，配合進行房屋騰退征收單位應(yīng)提前天通知房屋所有權(quán)人騰退事宜騰退過程中，房屋所有權(quán)人應(yīng)妥善保管好個人物品，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)8.3違約責(zé)任房屋所有權(quán)人未按時騰退的，應(yīng)向征收單位支付每日元的滯納金征收單位未按時提供安置房的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付每日元的違約金9.補償款的支付9.1支付時間：自房屋騰退完成并經(jīng)驗收合格后日內(nèi)9.2支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬直接支付到房屋所有權(quán)人指定的賬戶支付時需提供房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件及銀行賬戶信息9.3支付憑證征收單位應(yīng)提供支付憑證，房屋所有權(quán)人應(yīng)妥善保管10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決向征收單位所在地的仲裁委員會申請仲裁向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會人民法院10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請解決11.合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效經(jīng)相關(guān)政府部門審核批準(zhǔn)后生效11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約嚴(yán)重，另一方要求解除11.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)在日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形未按時提供安置房未按時支付補償款未按時騰退房屋其他違反合同約定的行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實際情況確定，不得低于損失金額13.合同附件13.1房屋征收評估報告13.2房屋權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需求，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的提高合同履行的效率和質(zhì)量保證合同條款的公正性和合理性協(xié)助解決合同履行中的爭議16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.3第三方與甲乙雙方無利益沖突17.第三方介入程序17.1甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)17.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作17.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.2賠償金額不得超過合同標(biāo)的額的%18.3第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確約定19.第三方責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)責(zé)任19.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整工作計劃和方案19.3利益第三方在合同履行過程中，享有一定的利益，如合同約定的工作成果收益等20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)對象第三方應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益20.2第三方與征收單位的關(guān)系第三方應(yīng)配合征收單位的工作，確保合同履行第三方應(yīng)向征收單位匯報工作進展和成果20.3第三方與政府部門的關(guān)系第三方應(yīng)遵守政府部門的相關(guān)規(guī)定，接受政府部門的指導(dǎo)和監(jiān)督21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的類型評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值進行評估律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)咨詢公司：提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量21.2第三方介入的職責(zé)評估機構(gòu)：負責(zé)提供房屋價值評估報告律師事務(wù)所：負責(zé)處理合同糾紛和提供法律意見咨詢公司：負責(zé)提供項目咨詢和技術(shù)支持監(jiān)理單位：負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定22.第三方介入的退出機制22.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于工作交接、費用結(jié)算等22.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估征收房屋的價值。說明：評估報告應(yīng)包含房屋基本情況、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。2.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：文件應(yīng)真實有效，且房屋權(quán)屬清晰。3.臨時安置協(xié)議要求：由甲乙雙方與臨時安置單位簽訂，明確臨時安置的期限、費用、地點等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.補償安置協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確補償安置的方式、面積、地點等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.裝修裝飾補償清單要求：詳細列出房屋裝修裝飾項目、費用等。說明：清單應(yīng)附有相關(guān)憑證，如發(fā)票、照片等。6.設(shè)備設(shè)施損失清單要求：詳細列出房屋內(nèi)損壞的設(shè)備設(shè)施、損失金額等。說明：清單應(yīng)附有相關(guān)憑證，如發(fā)票、照片等。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.合同履行過程中的各類通知和函件要求：包括但不限于騰退通知、付款通知、違約通知等。說明：通知和函件應(yīng)明確告知相關(guān)事項，并保留好送達憑證。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同解除的原因、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時騰退房屋未按時支付補償款未按時提供安置房違反房屋使用規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，追究違約方的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：支付違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，支付一定比例的違約金賠償損失：賠償因違約行為造成的實際損失恢復(fù)原狀：要求違約方恢復(fù)原狀，如拆除違法建筑等3.示例說明示例一：若甲方未按時騰退房屋，應(yīng)向乙方支付每日元的滯納金。示例二：若乙方未按時支付補償款，應(yīng)向甲方支付每日元的違約金。示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋征收補償協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.征收補償范圍3.1征收房屋基本情況3.2征收房屋面積3.3征收房屋用途3.4征收房屋附屬物4.征收補償方式4.1貨幣補償4.2房屋產(chǎn)權(quán)置換4.3其他補償方式5.征收補償金額5.1貨幣補償金額5.2房屋產(chǎn)權(quán)置換金額5.3其他補償金額6.補償資金支付方式6.1一次性支付6.2分期支付6.3其他支付方式7.補償資金支付時間7.1首付款支付時間7.2余款支付時間7.3其他支付時間8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理8.2房屋產(chǎn)權(quán)證變更8.3房屋產(chǎn)權(quán)證注銷9.房屋拆除及搬遷期限9.1拆除期限9.2搬遷期限9.3其他相關(guān)期限10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.合同生效條件12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3其他生效條件13.合同解除條件13.1雙方協(xié)商一致解除13.2法定解除條件13.3其他解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：李某2.2乙方地址：省市區(qū)街道號單元室2.3乙方法定代表人：李某3.征收補償范圍3.1征收房屋基本情況：乙方名下位于省市區(qū)街道號單元室的住宅房屋，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米。3.2征收房屋面積：100平方米3.3征收房屋用途：住宅3.4征收房屋附屬物：包括室內(nèi)裝修、家具、家電等4.征收補償方式4.1貨幣補償：甲方將對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2房屋產(chǎn)權(quán)置換：甲方同意為乙方提供位于省市區(qū)街道號單元室的住宅房屋一套，建筑面積與被征收房屋相同。4.3其他補償方式：無5.征收補償金額5.1貨幣補償金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2房屋產(chǎn)權(quán)置換金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3其他補償金額：無6.補償資金支付方式6.1一次性支付：甲方將在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，將貨幣補償金額一次性支付給乙方。6.2分期支付：無6.3其他支付方式：無7.補償資金支付時間7.1首付款支付時間：簽訂本合同后5個工作日內(nèi)7.2余款支付時間：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后10個工作日內(nèi)7.3其他支付時間：無8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理：乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)證變更：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的變更登記。8.3房屋產(chǎn)權(quán)證注銷：乙方原有房屋產(chǎn)權(quán)證在轉(zhuǎn)移后，由甲方負責(zé)注銷。9.房屋拆除及搬遷期限9.1拆除期限：乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)完成房屋的拆除工作。9.2搬遷期限：乙方應(yīng)在房屋拆除前完成搬遷工作。9.3其他相關(guān)期限：如遇不可抗力因素導(dǎo)致搬遷期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間支付補償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日計收。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價值的一百分之一。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效條件12.1甲方簽字蓋章：甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2乙方簽字蓋章：乙方簽字并加蓋公章。12.3其他生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除條件13.1雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2法定解除條件：如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.3其他解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：協(xié)助雙方進行談判、提供專業(yè)評估、見證合同簽訂、監(jiān)理工程實施等。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：負責(zé)促成交易、提供信息真實性保障、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.1.2評估機構(gòu)：負責(zé)對征收房屋的價值進行公正、獨立的評估。3.1.3律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、參與談判等。3.1.4監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和費用等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的總補償金額的一定比例，如10%。4.2若第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的意愿，并保障乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.3第三方介入的期限不得超過本合同約定的期限。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三